イニシア中京丸太町通り （仮称・中京円町プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア中京丸太町通り（仮称・中京円町プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町2番他2筆（地番）
交通：
山陰本線 「円町」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.07平米～91.05平米
売主：コスモスイニシア

施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[681: 匿名]

天気の良い日曜日に屋上行きたいですね。

[682: 匿名さん]

天井の高さって何㎝なのでしょうか？

[683: 匿名さん]

お金ない＝質素は違うと思う
そこはセンスでカバーしてほしかった…

[684: 入居済み住民さん]

躯体に力入れるって・・とくにイニシア中京が強化しているわけじゃなく、
どこでもしているような事を強化と言っているのか？
例えば営業さんがどこらへんが一押しだと言っていたのか教えて下さい。

[685: 匿名]

耐震強度２なら営業トークとしてもいいと思うけど…。基本的に直線仕上げだから安く見えるのかな？曲線入れるとコスト上がるからね

[686: 入居済み住民さん]

なるほど、曲線ですね。エントランスは植栽などで奥行きをだしたりすればまた雰囲気も良くなっていたのかも。言われれば、入り口から奥の南棟までずどんと空間があるのが遊び心がないと言われるところなのかもしれません。

[687: 匿名]

しかし見事に玄関シャッターの芝は土が見えてきました。イニシアさん芝直してください。

[688: 匿名さん]

入り口は、第一段階の玄関口。

やっぱり大切な部分なのでお金はかけてほしいと思います。
もちろん派手すぎは求めていませんけど。

営業さんは口がうまいですが、信憑性に欠けるところもあります。
住民で声をあげたら、もう少し何かあるかもしれませんね。

[689: 入居済み住民さん]

まさにエントランスは顔ですよね、７２住戸の顔となるならもうすこしきちんとしてほしいです。入り口に見える二本の電柱、見るたびに幻滅します。もっとましな場所がなかったのか？もっとカムフラージュできないものか、ハァ↓

[690: 匿名さん]

芝、悲しいですね、清掃車がとまって作業するのでよけいに土がみえるのでしょう
タイヤの道筋にレンガを引いておけば芝を踏む事無く綺麗な緑になるのではないでしょうか

[691: 匿名]

結局引き渡し後なんで費用管理組合持ち？う〜ん芝減らして石畳かな？

[692: 匿名さん]

みなさん気にいらない所はあるんだろうけど、
これから先は自分たちで話し合ってお金出し合って
解決していくしかないと思いますよ。

ちなみに私はこのマンション気に入ってるけどな。

マイノリティの感想なのかなー。

それだとちょっとさみしいな。。

[693: 匿名さん]

気に入る要素を教えて下さい　終の棲家だし努力するから

[694: 匿名]

みなさんはまだ修理箇所はゼネコンさんにお願いしてますか？家は扉の開閉不良お願いする予定ですが投函箱どこにありますか？

[695: 匿名]

692はイニシア営業の書き込みだろうね。

管理費でと住民が言ってるのなら、おかしな人がいるんですね。
不思議。

そもそもキッチリつくれてないのに、
何故、管理費で対処しないといけないの？
せめて一度でも緑の芝になってても、
車が踏めば剥がれるんだし、構想から不備です！
ゴルフでもコース乗り入れは芝が傷むし、わかってるはず。

雨だとタイヤに芝＆土＆泥がついた状態で駐車するのも考えもんです。

[696: 匿名さん]

住んでみないとわからないことがあるって最近感じます

今、多くの住民が感じている不満などは

早いうちにまとめて改善してもらうことが大事やと思いますね

売りっぱなしはアカンと思うもん

[697: 匿名]

玄関歩道側にエアコン業者の車が置かれた為に車椅子の方が芝生側を移動されるのに苦労されてました。業者のマナーも酷い駐車場代けちんなよ

[698: 匿名さん]

１Ｆ在住です　車のアイドリングやドアの開閉音すごく響きます　重低音が頭にきます
へたくそな人は何回もハンドルきってるし　車路に駐車したままアイドリングするのも違反です
もっと気遣いしてほしいものです

[699: 入居済み住民さん]

はじめてこのサイトみました。色々みなさんお困りのようですね。
早く自治会が発足して問題解決してほしいです。
我が家は上層階ですが、車の開閉音は普通に聞こえますよ。壁伝いに聞こえるんですよね。
空間があるので響くのでしょうね。うちは車もってないのですが管理費に駐車場管理費も
含まれていますよね。そのことも不満ですが言ってもきりないので
全住民が気持ちよく住めるマンションにしてもらいたいです。

[700: 匿名さん]

ＮＯ６９４さん

引き渡しの3/24から2カ月間は大豊建設さんが近所に
仮事務所を設けて駐在してくれてるみたいですよ。

修繕依頼はエントランスの管理員室の前に申込用紙があるので
記入して集合ポストに入れておくと対応してもらえるんじゃないでしょうか。

鍵の引き渡しの時にもらったピンクのファイルに
電話番号も載ってますよ。

我が家は依頼してないので申込をしてから修理までの期間などの
詳細はわかりませんが、直接電話して聞いてみたらいいと思います。

ドアの開閉不備は困りますね。
すぐに対応してくれるといいですね。

[701: 匿名さん]

ＮＯ６９５さん

ＮＯ６９２さんはマンション購入について勉強されてる住人さんでしょう。
普通に考えれば、完売後にデベロッパーが書き込んだりしないと思いますよ。
なにせ完売してるんですから。
あの方たちの仕事がそんなに暇とも思えないし。

[702: 匿名]

駐車場近辺の部屋なら車の開閉音予測できたのでは？アイドリングですが何台も出庫に時間がかかる場合があります。ごめんなさい

[703: 入居済み住民さん]

予想はしてましたよ。しかし部屋の外からの騒音は全く気にならないという営業トークにだまされたわけ
上下の音も左右の音も結構聞こえませんか？車のアイドリング等の騒音がこれからも酷いようなら
管理組合に相談しようと思う

[704: 匿名]

たしかに部屋の上下左右は静かな時間帯にはよく聞こえます。かかと落としてドスンドスン歩くのはお互い気をつけたい所です。

[705: 匿名さん]

アイドリングとか、車の音はやはり響きますね。
でも、共同住宅だから仕方ないかなと主人と話しています。
ただ、朝急いでるのはわかりますが、ドスドス走ったり
ドアのバタンと音は気をつけたいですね。

[706: 匿名]

そうですね皆さんが意識を高めて行きたいですね。ドア音など出来る事から始めましょう

[707: 匿名]

低層階の部屋購入者に限って文句言うよね。
ある程度の予測がついたはず。営業トークに騙されたあなたが悪い。
安いんだから仕方ないとあきらめよ。

[708: とくめい]

ぷぷぷぷぷっー笑うわ～
ここに限って低層階も高層階もないっしょ
どこも安いんだから　もしかして７階の人は優越感浸ってるわけ？
ありえないーーっす　　

[713: 匿名さん]

ああ、おまえか　下手糞な運転手は

[714: 住民]

698へ
機械式駐車場は一台ずつしか入出庫ができないのです
だから多少のアイドリングは我慢してください
車も持ってないあなたが事情も知らずに運転が下手だとか言うのはどうかと思いますよ

[720: 匿名さん]

まあまあ皆さん大人なんだし熱くならずに冷静にね。

全世帯でも７２戸しかないんだし皆さんご近所さんなんだから。

ネガティブに考えだすと、普段気にならないことまで
なんでも気に入らなくなっちゃいますよ。

[721: 匿名]

立駐でなぜアイドリングが長いか車買うと理解出来るよ

[722: 入居済み住民さん]

なんともレベルの低い話しで呆れます。アホだのブスだの酷い事を言いますねっ。よほど美人の
奥さんの持ち主なのでしょう～。一度拝見したいものです。そうやって言われている人が見たらどう思うでしょうか？顔が見えないだけに言いたい放題です。今後、住人の集会の場などで面とむっかて言ってみてはどうですか？　そうゆう人に限って表では何も言えないと思いますがね。中傷的な発言しか言えないのが残念です。
日々、よっぽど暇な方なんでしょう～

[723: 匿名]

匿名で書き込む掲示板なんてそういうもの。
部外者だってこのスレに来るんですから、いちいち釣られないように。

[724: 匿名さん]

車買いました。ごめんなさいハイブリッドなのでアイドリングは体験出来ませんでした。
みなさまにもおススメですよ

[725: 入居済み住民さん]

よかったですね　駐車場も近所のほうが安いですよ　ぜひそちらへ

[726: 匿名]

騒音問題もだけど 挨拶にまったく来ない人がいる こちらが行っただけで相手は改めて来ない そこそこの年齢の方なのにね 近所付き合い嫌いだからマンションわかりますが最初はちゃんとしろ

[727: 匿名]

７２６さんへ。こちらにはあいさつに来てももらったことはないのですが。

[728: 匿名]

727さん挨拶いかないの？待ってるだけ？日本人？

[729: 匿名]

ネットでこのようにアホだのブスだの醜い言い争いをしてい人たちのところへこちらからわざわざあいさつを行くバカはいないだろうが。７２７さんの気持ちわかります。

[730: 匿名さん]

新築で一斉入居なんだし、そういう場合の挨拶については
色んな考え方の人がいると思いますよ。
一斉入居だろうが単世帯の引越しだろうが、きっちり挨拶する人もいれば
そこそこで良いと考えている人もいるでしょう。

近所付き合いについても人それぞれ考え方があって
それはそれで尊重すべきじゃないでしょうか。
法を犯してるとか直接被害を受けているっていうならまったく違う話ですけど。

気に入らないことがあるたびに、こんなところで不平不満を吐露してたら
余計にギスギスしちゃうんじゃないでしょうか。

72世帯の中で自分の常識が最大公約数とは限らないし、
それを他人に求めるのも不合理だと思います。

みなさん掲示板荒らしに近いようなことはやめましょうよ。
これから快適な生活を送るためにも、このスレを読んで
偏った先入観でご近所を見るのもやめましょうね。