イニシア中京丸太町通り （仮称・中京円町プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア中京丸太町通り（仮称・中京円町プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町2番他2筆（地番）
交通：
山陰本線 「円町」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.07平米～91.05平米
売主：コスモスイニシア

施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[551: 購入済み]

たとえば？今後お付き合いがあるかもしれません具体的に述べてください。述べれないなら二度と書き込みしないでください

[552: 匿名さん]

あなたは何にも知らないのね
そんなに粋がってて住民のみんなと仲良くやれるかな！？
おこりんぼうはダメだよ

[553: 匿名くん]

全然話につながりなくてすみません。
一つ提案です。

分厚い冊子で敬遠しがちかもしれませんが、
みんなが気持ちよく暮らせるように、
管理規約は入居前にしっかり目を通しておきましょう。

[554: 匿名さん]

賛成！　キッチリ読んで迷惑掛けないで生活しましょう
話し声、生活音、ベランダ、駐車場、駐輪場、問題は山積みです。

[555: 匿名]

552はかなり幼稚とみた。危険住人？生活音で怒鳴り込んで来ないでね。

[556: 匿名]

フローリングのコート正式な商品名分かる方いますか？普通に業者頼もうかなと思います

[557: 契約済みさん]

お願い
私たちは入居を楽しみにしています。規約もきっちり守り
楽しい生活を夢見ています。
工事関係者の敷地内での喫煙は許されるのでしょうか？
私達が入居した後は公共の場ではそんなことは出来ません。
あと少しです。もっと大事にお願いします。

[558: 購入検討中さん]

Ａタイプを購入の方に質問です。

二つあるサービスバルコニーですが腰窓でおもてに出られませんが
ただの飾りと認識していますか？それともどのように使用するつもるでしょうか？
見ていたら回答願います。

[559: 匿名]

彼らの吸い殻は最後はエントランス他のコンクリートに埋められそうで怖いです。

[560: 匿名]

558さんへ 室外機が置けるぐらいとおもいますが何階のAタイプですか？

[561: 購入検討中さん]

階で仕様が変わるのですか？
ゴミを出したり、ちょっとした洗濯物を干すことは可能ですか？
窓を超えてベランダに出ることは出来ないのでしょうか？
見られていたら回答お願いします。

[562: 匿名さん]

内覧会前なので具体的な質問はイニシアさんに
聞かないとお答えできないと思いますよ。

あっでも、もしかしたら既にＡタイプを購入済みの方で、
イニシアさんに同じ質問をされてる方がいるかも。。。

[563: 匿名]

残り２つですね。

[564: 匿名さん]

内覧会までに完売できそうですねー

[565: 匿名さん]

徹夜の突貫工事ご苦労様です。
しかし午前二時、三時のトンカチの音、大きな話し声、表の扉の開閉音は
あなた達にとっては常識内かもしれませんが、近隣住民にとっては
苦痛でしかありません。夜中は工事事務所にも電話が通じず、どうすれば良いのでしょうか？
自宅が工事現場に接していなければ、こんなクレームも受け付けてもらえないのでしょうか？
毎日安眠できず、イライラします。

[566: 匿名さん]

中京区役所　保健所
京都市役所　建築指導部
あとは　　　１１０番

に相談です

しかしやりたい放題だね
こんな非常識な事、我慢するほうがおかしいし

音は反響するから、隣接してなくても大丈夫でしょ

[567: 購入]

それは酷いね。突貫後の内覧会雑な仕上げ不安ですね。土建屋の常識かもしれないが、一般は非常識な行為だと思うよ

[568: 入居予定]

営業さんから、内覧会日程が当初の予定より前倒しに
なったって聞いてたから、順調に工事進んでるんだと思ってました。
周囲に迷惑かけてまで無理目な日程にしなければいいのに。。

[569: 匿名]

私もそう思います。業者を焦らせたら内装に影響しそうで嫌です。イニシアさんもチェックをしっかりしてくださいね。

[570: 匿名]

もういい加減に書き込まれる様な不安材料増やさないでください。完成を心待ちしてますがちゃんとした施工を徹底してくださいね

[571: 匿名さん]

プライドは超一流、現実を直視してごらん。

[572: 匿名]

571さん、わかりますよ。相手にされなくてここで書き込みされてるんですね。恨みですか？さみしいのですか？少しならお相手致します

[573: 匿名]

きもちわる、あんたら消えろ。

[574: 入居予定さん]

またまた下世話なレスになりましたな～
ほんまにココ大丈夫かな？

[575: もうすぐ入居]

部外者が多いと荒れがちですね。
できればもっとほっこり情報交換したいです。
春のど真ん中のいっちばん良い季節に入居できるとは
なんて素敵なんだろう。
楽しみだなー。

[576: ところで]

鳩対策しないとだめですね近隣のマンションは皆様鳩ネットしてます。屋上が芝生あるならなおさら鳩が居着く可能性あります。

[577: 契約済みさん]

ゲートも出来てきましたが、引越しトラック中に入れる高さですか？
なんかすごい低い気がして…

[578: 入居予定さん]

確かに低いですね。でも引越し業者なので丸太町からでも運んでくれるでしょう。
雨じゃなきゃいいけど。
ところで、南棟の一階は道路から見下ろされて中丸見えちゃいます？

[579: 匿名]

ゲート低いと入れる引越トラック限られますから やはり幹事のアリサンがいいかな？ 多少は責任あるだろうし ゲートは２、５メートルはないとね

[580: 匿名さん]

なるほど！
アリさんと商談した時に、なぜ４ｔじゃなくて
２ｔ２台で引っ越しということになったかの理由が判明しました。
４ｔはゲートを通れないってことなんですね。

[581: あれ]

火事になったら消防車も入れないやん！

[582: 匿名さん]

ほんまや！　東棟購入の方、お気の毒に・・・

[583: 匿名さん]

ここ購入やめて　本当よかった

[584: 匿名さん]

入らなくても放水は届くでしょう。
不必要な心配で入居予定者の不安を煽らないようにね！

[585: 匿名]

今もガラ悪く業者が叫んでいる！！仲間内でケンカするな、うるさい…
＊＊＊みたいな言い回し。
頼む、さっさと仕上げて今すぐ出て行ってくれ

[586: 入居予定さん]

また言われてる・・・・ガッカリ、
入居前にレッテル貼られるの嫌だよ

ところで
ありさんトラック
４ｔから２ｔｘ２になると値段もアップした？

[587: 匿名]

家は下から二番目のプランで４０００です エアコン工事無し市内移動です

[588: 入居予定さん]

ゲートの事だけど　消防自動車が敷地にはいれないなんて　消防法に引っかからないんですか

近隣住民に聞いたけど、住民説明会では車路確保は消防自動車が奥まで入れるようにするためと言ってたらしいのに

自ら入り口フタする形にして、はなし違うけどいいのかしら

[589: 匿名さん]

話が違ったら、まずいでしょ！　イニシアさん。

[590: 匿名]

三メートル高さあれば大体の車両通れないかな？誰もゲートと消防車の高さ知らないし…。

[591: 匿名]

図面を見せてもらえば高さは書いてあるのではないですか？

[592: あらら]

ゲート低っ！ よく見るタイプの消防車は入れないですね。小型消防車なら入れますけど 引越も幹事のアリサンにしよかな？車高あるトラックだったらゲートからエレベーターまで荷車かなんかで移動でしょ

[593: 入居予定]

イニシアさんのＨＰ見たら完売になってました。
購入者としてはなんだかうれしいですね。
来週末は内覧会だし、いよいよって感じがしてきましたね。

[594: 入居予定さん]

やっと、やっと完売しました。
購入するにあたり、わざわざ線路前!?と言われ続けましたが
住めば都…と思い、購入しました。
我が家は今週末内覧会です。お手並み拝見といきましょう。

みなさん引越しはいつにされますか?
うちは春休みです。混みますかね

[595: ＮＯ593です]

うちも今週末が内覧会でした。
勘違いしてすみませんでした。
引越しは鍵の引渡し直後の３月２６日の予定です。
きっと大混雑なんでしょうね。

[596: 匿名]

内覧会当日にたくさん連絡事項詰めすぎ キズや動作確認の時間少なくしようと見え見え あとから指摘しても引越のキスとかゼネコン言わないかなあ〜 ちょい心配

[597: 匿名]

みんなで指摘すれば大丈夫

[598: 匿名]

みなさん内覧会どうでしたか？

[599: 匿名]

598さんは購入者？

購入者であれば、
まずはあなたの感想を
書き込んで欲しいです。

[600: 匿名]

偉く上から口調ですね。感じ悪いですね。

[601: 匿名]

上からとか下からとか関係ないです。
内覧会の感想についての話題なのに、
ポイントをズラしたレスしかできないとは…（悲）

購入者ならケチつけるだけでなく、感想書きましょうよ。

多数が不便に思ったことなら改善させましょうよ。

情報を得たいなら、普通は最初に情報発信するでしょ。

ちなみに、私の感想は、◎は昼の屋内の明るさ。風の通りが良い
×は内装の仕上げが雑
これは指摘で修正されますが。
トータル的には予想より良かったです。

長々とすみません。
また意見下さい。

[602: 匿名さん]

住民同士なかよくしましょ～
　
内覧会にぎわってましたね　新婚さんが多かったような
入り口もはやく芝が青くなってほしいです。
でも車のタイヤ跡がつくのでは？

部屋は普通でした。想像通りの普通です。

[603: 匿名さん]

全般的に想像以上の出来栄えに満足してます。
明るいリビングも住み心地良さそうで、バルコニーもいい感じでしたね。

自転車置き場も良い場所が当ってラッキーでした！
屋上からの眺めも大文字がくっきりはっきり見えて素敵でしたね。

引っ越しが楽しみですー。

[604: 南側購入]

たしかにゲートの芝は引越やらで轍が出来そうですね。屋上の芝は風でご近所に飛んで行きそうでした。早く根付いて欲しいですね。

[605: 入居予定さん]

内覧会も終わって、修繕もそこそこに終わるのに
なんでもっと早く引渡しが出来ないのですか？
現場は今何をしているのですか？
素人なので教えて下さい。

[606: 匿名]

今日は電気と電話線工事です。電線を電柱から引っ張てました。内覧会の修繕も部屋ごとに修繕箇所多い少ながあるので時間がかかると思います。もうちょい待ってあげてね

[607: 匿名]

安堵

[608: 匿名さん]

ＪＲの駅が近いのは便利ですけど

線路が近すぎて揺れや騒音は大丈夫なんでしょうか？

[609: 匿名さん]

ＮＯ６０８さんは入居予定者さんですか？
だとしたら今更過ぎるご質問ですね。。。
関係ない人ならくだらない煽りはご遠慮くださいね。

[610: 匿名]

また上から口調しかも釣られてる

[611: 匿名さん]

だから～なんで完売しない物件をモデルルームにて売り出そうとしなかったかを
考えればわかるだろっ！

[612: 匿名]

快速 特急走ったらうるさいよ まあ慣れると思うよ

[613: 匿名]

いい物件買ったと思います。思いこんでます。

[614: 匿名さん]

うちは東棟だからか、内覧会の時にバルコニーに出ても
電車の音はたいして気にならなかったです。
引っ越しがとっても楽しみです。

[615: 入居予定さん]

そんなことより、となりや、上下階の騒音のほうが心配。
知恵袋に出ているような、騒音問題やご近所問題はゴメンです。
みなさん気持ちよく住みましょう。

[616: 匿名]

賛成です。もしよければお互いの部屋に入って音の確認したいぐらいです。仲良くしたいのでね

[617: 匿名さん]

ピアノ、ペット、ステレオ、タバコ、反対でーす！！！！！！

[618: 匿名さん]

音の出るものは、
やはり隣や上下の住民に気遣う精神が必要ですよね～。
でも、タバコは関係ないようにも思うのですが。
どちらにしても、仲良い関係を築いていきたいですね。

[619: 匿名さん]

どこにでも奇人変人はいるよ　心配しなくても
彼らにはそれが常識なのでしょうから、自分が正しいと思わないことですな
全住戸と仲良くなんかなれっこないし　静かに当たり障り無く住むのが一番

[620: 匿名]

617はすでに奇人の域、ペットはあきらめなさいペットＯＫのマンション買ったんだからね。

[621: 匿名]

618さんタバコはバルコニー等で吸われると隣の換気スリーブから煙が入って臭い場合があり、トラブル発生します。 音と同じで近隣トラブルの代表です。室内で吸いましょう

[622: 匿名さん]

ペットは飼い主に似るからね、あまりキャンキャン吠えないでおりこうにしてね

[623: 匿名さん]

円満なマンションライフは
どこまで人に優しく自分に厳しくなれるか次第ですね。
とりあえず「人のふり見て我がふり直せ」でやっていきます。

[624: 匿名さん]

618です

621さん

我が家は誰も吸わないので
換気スリーブから煙が入って～とは知りませんでした。
ほんと室内で吸わないとダメですね。

[625: 匿名]

タバコの煙も隣か下からか、特定出来ないし困ったものです。タバコをバルコニーで吸われる方も室内が汚れるのを気にして外で吸われると思うのですが… 難しいですね

[626: 匿名さん]

完売してよかったですね
購入迷いましたが
やめました

[627: 匿名さん]

NO626

なんの意味もないレスですね。。。

[628: 匿名さん]

いろんな情報や話題を交換できるのが掲示板だと思うし
購入をやめた人の情報もありなんかもしれません。
残念ですけどもね。
でも、せっかくの交流場所でもあるんですし、
これからはもっとプラスの情報交換しましょ。

[629: 匿名]

情報交換とは違いますが、玄関ゲートの芝は絶対定着することなく早い内に石畳等に変わらないと土だけになりそうゼネコンのコスト削減の一つ？後々管理組合の金で直すのは？です。

[630: 匿名さん]

>629さん

>ゼネコンのコスト削減の一つ？後々管理組合の金で直すのは？です。

私もそう思いますね。
そんなことで住民が犠牲になるのはあんまりです!

[631: 匿名さん]

マンション建設における規定緑化のパーセンテージをあげるためだけの芝でしょう

つまり、そのときだけ、規格をパスすればよかったのかな？と思えてなりません。

[632: 購入者]

なるほど、結局植栽関係の維持費は管理会社の儲け口になるだけなんでいづれ無くす方がコスト削減では？

[633: 匿名さん]

631さんのおっしゃるように
その時しのぎというのか、その時にパスすれば後は何でもヨシでは困りますよね。
住んでいる者のことなんて考えてなさ過ぎでイライラします。

[634: 匿名さん]

芝はともかく、緑が多いのは心安らぐし、地植えに耐えうる植物は、手もお金もかからないし
マンション住民のクオリティが上がる気がするのだけど…今更だけど西面全面駐車場じゃなく
ちょっとした庭でもあればよかったのに…我が家は車使わないからそう思うのかもしれませんが。。。

[635: 入居予定さん]

中京で緑に囲まれたマンション憧れます
そして数台のカーシェアリングがあればなおいいのに

[636: 匿名]

その分屋上で緑あるからしょうがないと思います。鳩のフンだらけは覚悟ですが…。玄関芝は残念です

[637: 匿名]

円町一帯は鳩の糞害が凄いので対策が至急必要になるでしょう…。 布団に着くとゲンナリですからね。

[638: 通りすがり]

今日引越しがあったのでしょうか？どうも、引越しのトラックが中に入れないみたいで、マンション前の丸太町通に何台も駐車されていました。おかげで丸太町通は大渋滞！はっきり言ってかなり迷惑でした。先が思いやられます。

[639: 匿名さん]

このへんで駐車場を借りるとメッチャ高いし、庭よりも駐車場で良かった。
ただ、住んでみるのと住む前とではイメージってちゃうもんですね。

[640: 匿名さん]

南側のやすらぎの路に駐車するのはやめてください。学生の通学路でもあるので歩道に車を置かれると迷惑とクレームがありました。ルールは守りましょう。

[641: 匿名さん]

住んでみて、どうイメージは変わりましたか？
円町は便利な場所と古い町が融合していて、暮らしやすそうだなと思ってました。

[642: 匿名さん]

半日も住んでないのに何言ってるの？あなたほんとに住民？

[643: 入居済み住民さん]

この辺りの駐車料金はそんなに高くないですよ。どちらからお越しの方ですか？

[644: 入居済み住民さん]

入居後の寄り合いはいつでしたかしら？連絡ありました？引越しのどさくさで
資料等が見当たりません～みなさまお助け下さい。。

[645: 匿名さん]

このへんに限らず　路上駐車本当に多いですね
子供が遊びに行ったりする際とか　死角が多くなる原因にもなるんで心配

[646: 匿名さん]

円町周辺は駐禁のおっさんが廻っているから車はタイムズにいれようか！
それとイニシア前に駐車している引越しトラックのおっさんと
入り口の家具屋の搬入トラックのおっさんが場所取りで言い合いするのはみっともないっ
店の前は自分のテリトリーじゃないとおもうけど　
引越しもずっと続くわけじゃないから、少しの間ぐらい我慢してや６３８のプ○グの人さん

[647: サラリーマンさん]

いよいよ入居ラッシュですね！震災があってオプションの納期等も遅れているみたいです。
入居時には全て完了していれば良かったのですが‥。
エコカラットが遅れると連絡がありました。
当然皆様も同じですよね～　

[648: 匿名]

エコカラットは頼んでないからわからないです。家は全て終了しました。モアさんお疲れ様です

[649: 匿名]

裏の歩道犬の糞多すぎ、イニシアの方はマネしないでくださいね。裏の植栽にされたら一階の方は大変ですよね

[650: 匿名さん]

管理人さんにきれいにしてもらいましょう