イニシア中京丸太町通り （仮称・中京円町プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア中京丸太町通り（仮称・中京円町プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町2番他2筆（地番）
交通：
山陰本線 「円町」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.07平米～91.05平米
売主：コスモスイニシア

施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[512: 購入済]

パデシオンは修繕費は固定なのにね。おかしいね

[513: 匿名]

無難な作りですが、飽きは来なくて良いですね。

[514: 匿名さん]

無難すぎてつまんない・・・

[515: 購入検討中さん]

外観がが見えてきましたね。想像していたのとちょっと…かなり違うような。
タイルが少ないのはやっぱりちょっとね…
上下に通る茶色の壁も一瞬、鉄板むき出し？なのかと見間違えてしまいました。
一流設計士がデザインしたものなんだし、僕に見る眼がないのかと思いますが、
やっぱり正面(丸太町)重視なのでしょうか。

[516: 匿名]

ゼネコンもイニシアに中抜きされた後に孫請回すから極力手抜きするでしょ １２月の躯 見学会の集合場所の天井部分錆びてたけどまさかそのまま蓋してないよね？

[517: 購入検討中さん]

錆って・・・まだ建ててる途中ですけど！？

[518: 匿名]

保持する部品で完成時に撤去するものだから錆びてもいい物が置いていると思います。

[519: 匿名]

色はあんな感じかな ベージュ色？

[520: 匿名さん]

修繕費は５年ごとに３０％UPがMAXだそうです。

[521: 匿名]

そんなに最初の施工に自信ないのかな？

[522: 匿名さん]

初めに高いと誰も買わないからです。

[523: 匿名]

そらそうですね 買ったからしょうがない

[524: 匿名]

で会社自体は再建中でしょ

[525: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[526: 匿名]

人造大理石ではなかったら文句言えばいいけど ギャラリーと同じ大理石なら嘘ではないし難しいよね 私はバルコニーの床がゴム板貼ってるだけの方がショックでした。まさかオプションでタイル買わせるとは

[527: 購入経験者さん]

バルコニーのは、そういうとこ多いでしょ。
ちゃんとパンフレットや物件内容を見れば書いてある。

[528: 匿名]

わかります。パンフレット見て自分に言い聞かせてるのですね。

[529: 購入者]

イニシアのＨＰに残り７邸って書いてありますね。
内覧会までに売り切れるといいですね～

[530: 匿名]

たしかに値引きされるチラシ見たらヘコみますからね…。みなさん仲良くしましょう

[531: 匿名]

去年の１２月の時点では１４邸残ってた気がするので、
１ヶ月半で７邸も売れたんですねー。
イニシアさんラストスパート頑張れ！！

[532: 匿名]

大豊建設も内覧会までに内装頑張ってください。

[533: 匿名]

はい

[534: 匿名]

かまぼこ

[535: 契約済みさん]

西側の住民の方ともめていた件、和解されたようですね。

窓に貼っていた反対！の紙もはずされていましたし、とりあえず一安心です。

[536: 匿名]

みなさんはエアコンはコスモスモアに注文されますか？ちょうど電気屋も新製品の入れ替え時期で新型を狙うなら価格がモアと同じぐらいになりそうだから特かなと思います。

[537: 入居予定]

全般的にですが、オプションで購入するメリットは、
入居時に取り付け完了してるってこと以外には
ほとんどないような気がします。

少なくても特するという概念はないかなあ。。。

エアコンの場合は、最新式の機種を購入されるなら
オプションでもいいと思います。
それでも量販店に問合せくらいはしてもいいかも。

ちなみにうちは型遅れ機種の機能で十分と思ってるので
量販店で購入予定です。

[538: 匿名]

イニシアさんのＨＰ見たら残り４邸になってた。
ここへ来てハイペースで売れてきたな～

[539: 匿名さん]

値引きがあるってウレシイね。

[540: 匿名]

えっ？？
値引きしてるの？

そんなチラシ見てないよ。
ホームページの価格も前のままだし。。

まあギャラリーに来たお客さんにだけ
こっそり値引きの話してるなら良心的だと思うよ。

言わなきゃわからんしね。

[541: 匿名]

とうとう値引き始まりましたか。残念

[542: 匿名さん]

ゴミについて！

ゴミ置場はホールの横にありますけれど清掃車はゲートをくぐって
車路にて集積するのですか？どなたかご存知の方教えて下さい。

[543: 購入さん]

近くまできて回収でしょう。くわしくは大和ライフに聞いてください

[544: 匿名さん]

外観　おしゃれですか？

[545: 匿名さん]

ゴミについて

清掃車が中に入ってくるとＵターンできないし
マンションが壁となってかなりの騒音が予想されます。
前のマンションがそうでしたから…
管理人さんが丸太町近くまでコンテナを運んで丸太町通りで
作業してもらいたいです。
あそこは商業地区だから、音に関しては文句言われないし！

[546: 匿名さん]

わかる、わかる。音は壁伝いに響くからね～
でも、もともとゴミのコンテナ置場はゲート前にあったんだって丸太町近くの入り口に。
なんで、マンション本体に変更になったんだろう？

[547: 匿名さん]

あの狭いスペースにゴミ収集車が入れば、確実に大きな音が聞こえます。だけど、自分たちのゴミを集めてくれるのですから、我慢することですよ。短い時間じゃないですか。
かといってコンテナを入口近くに置けば不特定多数の人がゴミを投げ入れますからね。後々、こっちの方が困りますよ。

[548: 匿名さん]

だれもゴミを投げ入れたりしねーよ

コンテナ出し入れするのも管理人の仕事だろ

どこのマンションもゲートを突破してまでごみ収集しないと思うけど

セキュリティうたっているならゲートの開閉も慎重にしてもらいたいね

[549: 匿名]

あんたチンピラ？自分の事だけ考えてる人はイニシアに来ないでくださいね。

[550: 近所をよく知る人]

自分の事しか考えてないのはイニシアさんです。

[551: 購入済み]

たとえば？今後お付き合いがあるかもしれません具体的に述べてください。述べれないなら二度と書き込みしないでください

[552: 匿名さん]

あなたは何にも知らないのね
そんなに粋がってて住民のみんなと仲良くやれるかな！？
おこりんぼうはダメだよ

[553: 匿名くん]

全然話につながりなくてすみません。
一つ提案です。

分厚い冊子で敬遠しがちかもしれませんが、
みんなが気持ちよく暮らせるように、
管理規約は入居前にしっかり目を通しておきましょう。

[554: 匿名さん]

賛成！　キッチリ読んで迷惑掛けないで生活しましょう
話し声、生活音、ベランダ、駐車場、駐輪場、問題は山積みです。

[555: 匿名]

552はかなり幼稚とみた。危険住人？生活音で怒鳴り込んで来ないでね。

[556: 匿名]

フローリングのコート正式な商品名分かる方いますか？普通に業者頼もうかなと思います

[557: 契約済みさん]

お願い
私たちは入居を楽しみにしています。規約もきっちり守り
楽しい生活を夢見ています。
工事関係者の敷地内での喫煙は許されるのでしょうか？
私達が入居した後は公共の場ではそんなことは出来ません。
あと少しです。もっと大事にお願いします。

[558: 購入検討中さん]

Ａタイプを購入の方に質問です。

二つあるサービスバルコニーですが腰窓でおもてに出られませんが
ただの飾りと認識していますか？それともどのように使用するつもるでしょうか？
見ていたら回答願います。

[559: 匿名]

彼らの吸い殻は最後はエントランス他のコンクリートに埋められそうで怖いです。

[560: 匿名]

558さんへ 室外機が置けるぐらいとおもいますが何階のAタイプですか？

[561: 購入検討中さん]

階で仕様が変わるのですか？
ゴミを出したり、ちょっとした洗濯物を干すことは可能ですか？
窓を超えてベランダに出ることは出来ないのでしょうか？
見られていたら回答お願いします。