イニシア中京丸太町通り （仮称・中京円町プロジェクト）ってどうですか？

[物件比較中さん]

イニシア中京丸太町通り（仮称・中京円町プロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市中京区西ノ京上平町2番他2筆（地番）
交通：
山陰本線 「円町」駅 徒歩4分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：57.07平米～91.05平米
売主：コスモスイニシア

施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社コスモスライフ

[381: 周辺住民さん]

しらこい

[382: 購入経験者さん]

しらこい　⇒久しぶりに聞きました。
東京の人には何のことかわからんやろなー

[383: 匿名]

購入住民まで恨むなカス

[384: 物件比較中さん]

かわいそうですが、仕方ないですね。
でも、もともと工場があった時もそんなに眺望は良くなかったでしょう。

あのあたりは商業、一種住居？だと思うので、
それが嫌なら一種低層とか大きな環境変化の恐れが無い所に住むべきですね。

[385: 匿名]

西ノ京はちょっと

[386: 匿名]

なにか嫌な経験でも？

[387: 匿名]

>かわいそうですが、仕方ないですね。
でも、もともと工場があった時もそんなに眺望は良くなかったでしょう。

>あのあたりは商業、一種住居？だと思うので、
それが嫌なら一種低層とか大きな環境変化の恐れが無い所に住むべきですね。


３８４よ　ＮＯ１１５を見てからいってください。７階まで建てられるのは
丸太町から十数メートルのところまで、後は５階が関の山。
大半がそういう土地なのに建設しているから、住民達は憤りを感じているのです。
もちろん法的にはＯＫなんでしょうが…
結局よそ者なんだし、建てて売ってしまえば…関係ないか…　　ご愁傷様。

[388: 匿名さん]

ばっかじゃないの、貧乏人！！

[389: 匿名]

言葉づかいには気をつけましょう。。

[390: 匿名]

388さん貧乏人じやなくて、ただの文句いいでしょう。嫌なら引っ越せヘボ近隣

[391: 匿名]

口の悪い方が多いですね。人間として品格を疑います。まあ、このようなマンションを選択する方はこんな恫喝めいた事しか言えない低レベルの人達なのでしょうか。
一切関わりたくないですね。

[392: 物件比較中さん]

関わりたくないのに書き込むの？
へんなの。

[393: 買いたいけど買えない人]

残りわずか。
そろそろカウントダウンか！

[394: 匿名]

残りどれくらい？

[395: 匿名]

８ぐらいですね。本当かわからないけど

[396: 匿名]

391は何がしたかった？ こんな所でダニみたいな活動せずに役所行きなはれ

[397: 匿名]

ぶっちゃけイニシアの物件の住み心地はどうなんですか？

[398: 契約済みさん]

住み心地なんてどこも一緒じゃないの。今時のマンションなんて似たり寄ったりだから
自分の生活レベルで内装も、備品も設備も変わってくるから、自分の努力じゃない？

[399: 匿名]

何処すんでも一緒やん

[400: 匿名]

便利で価格も良心的。イニシアのマンション自体は良質。

[401: 匿名さん]

太秦も西院も御池も二条も良質。。

[402: 匿名]

太秦みたけど普通でしたよ。普通=良い だと思います

[403: 匿名]

太秦は場所が悪いよ
あの場所であのガレージ代は高い

[404: 匿名さん]

プロサンスロジェも？立地悪い？

[405: 匿名]

そんなこともない全て良いは無いからあきらめてくださいな

[406: 匿名さん]

日本語だいじょうぶ？

[407: 匿名]

何処のマンションがいいとゆうより自分が住みたいところかったらいいのでは？

[408: 匿名]

405です。適当に書いてるだけなんでほっといてくれクソボケ

[409: 物件比較中さん]

うーん現地を見たけど住みたいとは思わなかった。

[410: 匿名]

どの辺が好きじゃなかったですか？

[411: 匿名]

京都にしがらみが無い限りじっくり検討した人は郊外を検討してるね。私も、この辺りを検討していたが、郊外を見て安さや広さ環境を考えたら最近は郊外までＭＤ見に行ってる。

[412: 匿名さん]

郊外というのはどの辺でしょうか？

[413: 匿名]

京都で郊外？どこらへん？

[414: 匿名さん]

なんか荒れてますねえクソボケとか減品すぎてこんなマンション
イヤだなぁ

[415: 匿名]

じゃあくんなぼけ

[416: 匿名]

郊外は伏見や醍醐、京田辺、県外では滋賀県は安い！広い！85㎡で2500万代を見たらもう市内には魅力なくった。私は市内の区民出身ですが。

[417: 匿名]

伏見と醍醐は市内なんですけど

[418: 匿名]

真ん中に住んでる人は醍醐、伏見、桂とか市内とは思わない。

[419: 匿名さん]

それにぼけとかいわないよ

[420: 匿名]

子供が居て市内に住んでる場合は、やはり市内でしょうが、セカンドライフであれば何処へ行っても良いでしょう。市内から郊外
郊外から市内
最近は郊外は市内暮らしが長い人が多い。逆に郊外から市内に来た方も居るし、重要と供給でなりたってますね。どっちも良いメリットありですね。

[421: 近所をよく知る人]

まとめ・・・ぼけだろうとくそだろうと、買えるところを買ってください。

[422: 匿名]

真ん中醍醐ってどうゆう意味で？
桂は今人気あります

[423: 匿名]

定年退職後は滋賀とか魅力あるよね。今は仕事育児重視なら市内やしイニシアぐらいが妥当でした。この辺りは探しても高いよ

[424: 匿名]

中京区だから資産価値はあるんじゃないの？
事業主が不安？

[425: 匿名さん]

425
イニシアが不安なのはマンション業界の常識。
マンション購入を検討したことがある人なら良く聞く話です。

[426: 匿名]

ｻｰﾊﾟｽよりましですか

[427: 匿名]

建ってしまえばなんとかなると思い購入しました。会社つぶれても瑕疵保険が10年あるし甘いかな？

[428: 匿名]

サーパスの倒産の件もありますが、今は立て直しして復活してます。建物自体はサーパスは良いと思います。 今はどの企業も倒産と隣り合わせなんてあたりまえやし、そんなにビビる事では無いと思います。逆に倒産したサーパス新築で値段も安くなり買いやすいかもです。

[429: 匿名]

市内の真ん中=大宮〜二条城あたりでしょうか
醍醐、伏見は 郊外

[430: 入居予定さん]

429
話かわってますけど
伏見も場所によります
ちなみに醍醐も伏見区です

[431: 匿名]

伏見 醍醐は郊外ですよすぐ隣は宇治市だし 伏見ガラ悪いし

[432: 匿名]

430
失敬！醍醐は山科と思ってたわ。あまりにもその辺りに土地勘無く伏見と醍醐を別地域と勘違いしてたわ。一緒とは以外。

[433: 匿名さん]

京都を知らないってことです。

[434: 匿名]

もう大体売れたかな？

[435: 匿名]

イニシアさん頑張って！

[436: 購入検討中さん]

ここの営業マン他のモデルルームで見たけど

何してるの？

[437: 匿名さん]

＞イニシアさん頑張って！

応援ありがとう。
そうだよね、自分の買ったマンションが
周りから冷ややか～な目で見られていたら嫌だもんね。。

うん、うん、頑張るよっっ

[438: 匿名]

営業マン？

[439: 匿名]

436さん それはよそのマンションの偵察でしょ

[440: 入居予定さん]

どこで？

[441: 購入さん]

イニシアは修繕積立て高いけど後に無計画にさらに値上げがないか心配です。 管理組合次第だとおもいますが当方貧乏故にちょうどのローン組みました。何卒金銭感覚しっかりの組合にしましょう

[442: 匿名]

あと９戸？みなさんはローン本決まりされましたか？

[443: 契約済みさん]

私は住信（変動）にしました！
やっぱり金利0.875％は魅力的ですね。

契約者向け現場見学会の案内が来てましたね。
中はどれくらいまで完成しているのでしょうか？
楽しみですね！

[444: 匿名]

いい利率ですね。ガン保険付いてその利率ですか？

[445: 契約済みさん]

がん保険付いてるのは住信ＳＢＩですよ！
こちらも0.875％。

[446: 匿名]

変動はいい利率出てますね。どなたか中信でローン組まれた方いらっしゃいますか？ 私、中信で検討中です

[447: 匿名]

あと１４戸かな？

[448: 匿名]

あれ？9戸じゃなかったっけ？

[449: 匿名]

DM増えてるよ

[450: 匿名]

うん？

[451: 匿名]

ハガキきたけど１４戸ぐらい残ってた

[452: 購入検討中さん]

イニシアの広告に載っている二家族の写真入りのインタビュー。あれすればいくらかもらえるの？

おいしいよね。ハガキの１４戸は値引き後の値段でした？

残数が動かなければそろそろ値段変更ありだろうか・・

現地説明会いつかご存知の方教えて下さい。

[453: 匿名さん]

ここの広告の家族のコメントが

違う家族やのにコメントが全く同じだったｗｗ

うけるｗ

[454: 購入検討中さん]

へえ～

顔でてんのに？

びつくり！

[455: 匿名]

ハガキでは値引きはしてませんでした ただ時間的に値段交渉はしてもいいんじゃないですか？

[456: 購入検討中さん]

そこそこ、順調みたい。
青田売りの場合、値引きは二月くらいからじゃないかな。
それまで残ってたらだけど。
今、残り10戸くらい？

最後の一戸狙って待とうかな。

[457: 物件比較中さん]

そこそこ順調～？

イニシアの看板もって、寒い中バイトさん頑張ってる？

みちばたで、結構じゃまだけど…

[458: 購入検討中さん]

最後の一戸がＭタイプだったらどうする～！？

買っちゃう？ドキドキ

[459: 匿名さん]

天神川見たらここは買えないですね。

[460: 購入検討中さん]

二条近辺もいいよね

[461: 匿名]

そら天神は区画綺麗だけど東西線使う人しか魅力がないです

[462: 検討中]

送ってもっらた価格表にはMタイプ済てなってましたよ！ どのタイプがいいか検討中です

[463: 購入検討中さん]

また復活したんじゃない？　ホームページの間取りには残数分がのっているから

[464: 購入検討中さん]

昨日の現場見学会どうでした？

[465: 周辺住民さん]

私たちの青いあの空を返して・・・。

[466: 匿名]

黙れ西ノ京

[467: 匿名]

見学会は普通でした。親切に説明はありましたよ左右の民家に騒音反対の垂れ幕がありました 騒音なら建築終わればなくなるし

[468: 契約済みさん]

入居者の方はどんな家族構成が多いですか？

我が家はファミリーです。(幼児一人、夫婦)の三人です。

[469: 匿名]

見学会の時は２０代〜４０代のご夫婦ばかりでしたね 一度オプション会に痛そうな方はいたような

[470: 匿名]

どんな感じに痛そうな？

[471: 匿名]

ちょいガラ悪い感じ 話さないとわからんけどね

[472: 通りすがり]

君たちのほうが痛いような・・

[473: 匿名]

見てからいってよ 通りすがりさん ああなるほどと思うかもね

[474: 匿名さん]

住んでみりゃ、わかるよ。楽しみに待てば・・・

[475: 匿名]

ガラ悪いとは？
髭を生やしている人？
オシャレな服装している人？
違うよね。

多分、地味で人前で意見を言えない人はそう思うのかな？
こういう人ほどカゲで愚痴ったり、ちっちゃい嫌がらせするのでしょうね。

[476: 匿名]

そんなん最悪死んでくさい

[477: 匿名]

ガラ悪いとは、風貌、しゃべり方服装、持ち物、総称して誰が見てもそれ相応の判断できるからガラ悪いと判断しました。まあいい人かも知れないけど購入した人はそれくらいお互い心配なんです。マンション買えない方は意見しないように

[478: 匿名]

ガラの悪い持ち物って想像できません。

正直、入居者面談等の審査がある物件を購入すべきでしたね。
そのレベルには人間的にも金銭的にも足りていない方のようですが…
他人をどうこう言う前に自分がどれだけのものか
客観的に判断できる力をつけて下さい。

見た目で判断する人は信用されませんよ。
見た目は普通の家族なのにで大音響でうるさい部屋、ごみを散らかす専業主婦がいる部屋、
子供のしつけがなっていない部屋のほうが住民としては迷惑なのではないでしょうか？

[479: 匿名]

入居者面談の審査なんかあるの？
賃貸ぐらいじゃないの？

[480: 匿名]

そんな審査ないですよね。

そんなに心配なら、あるなら探せば？と。

心配だと能書き垂れるだけじゃなく、
どう対処していくかを考えていくほうが前向きで現実的。

これから何十年も暮らすマンションだし、トラブルがないことを望むのは
私も同感です。