ジオ梶が谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ梶が谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2丁目11番4（地番）
交通：
東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.42平米～92.27平米
売主：阪急不動産
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[567: 匿名さん]

563は、ジオだけでなく、サンクタス宮崎台やそのほかの板でも、同じような書き込みで大暴れしている、ただの荒らしです。
スルーするのが一番です。検討者でないのは一目瞭然ですし。
挑発に乗って相手をすると、その相手の気持ちを逆撫ですような書き込みをして、楽しんでるだけですから。

ああ、気味悪。

[568: 匿名]

567
あなたはどんな立場なんですか？
中途半端なマンションを契約しちゃった人かな？

[569: 匿名さん]

いやはや…
ここまで住人さんが必死なところも珍しいですね。

[570: 匿名さん]

サンクタス宮崎台の板や、ここの板でも、（もっとほかでも）
「分からない人ですね」とか「契約者が必死になっている」という書き込みって
結構同じ人の（荒らし）の書き込みなんじゃないの？

ネガレスだけ書き込まれていれば満足で、そのほかのことが書き込まれていると、
すぐ「契約者（住人）が必死になっている」と、
「検討板だから、悪い事を思ったとおりに言っている」。
本当に検討している人が、繰り返しネチネチずっとこんな事しますかね？

こう書くと、また「本当に必死なんですね！」とか書くんですよきっと。
楽しくて、楽しくて仕方が無いんでしょう。

[571: 匿名さん]

それだけ契約者はこの物件が気に入ってるてことではないでしょうか。

最近のこの板、検討板としてほとんど意味をなさなくなってるようですね。まともなポジ・コメント出しても契約者の自己防衛と笑われる。もう契約者の方はこの板から足を洗えば良いんじゃないですか。検討者だけで感情的なネガ・コメント投げ合えば、この物件の評価が下がって、自分で判断・決定できない他人依存的な人が入ることを阻止できるでしょうから好都合。
たかだか４０戸のマンション。この物件が気に入って買おうという人が集まれば十分だと思います。

[572: 匿名さん]

>563は、検討者の振りをした荒らしだから、この物件を買う事はない。
同じマンション住民にならなくて良かったね。

[573: 匿名さん]

571さんの意見に賛成！

私は、近隣に既に完売したマンションを契約済みの者ですが、わけなわからない＆意味のない＆くだらない書き込みに辟易としています。

現在、宮崎台に住んでいますが、ジオ周辺は学校が近いし第一公園があり桜が綺麗ですし、公園の野球やサッカー等で喧騒に悩まされることはない、場所も価格も仕様も満足できる物件だと思います。

真剣に検討中の方は、ネガレスに惑わされないようにしていただきたいです。

[574: 匿名さん]

こんな場所も悪く設備も悪く相鉄不動産のマンションとサンクタス宮崎台と一緒にしないで！

[575: 匿名]

ここは阪急不動産だよ。

[576: 匿名さん]

サンクタス宮崎台とはコンセプトが全然違うと思います。
比較となれば、キツい坂道で夜道がジオの方が真っ暗ですね。後は宮崎台の駅の方が若干大きいくらいですね。

[577: 匿名さん]

駅力自体が宮崎台>>>梶が谷ですからね。

[579: 匿名さん]

ここも一人芝居(笑)

[580: 匿名]

梶が谷より宮崎台の方が人気あるけど、サンクタスとジオだったら、断然ジオ梶が谷。

ま、好みの問題だから、人それぞれでしょ。
何を妥協して、何を優先するかじゃない？

[581: 匿名]

サンクタスとジオなら物件自体はジオの方がいいけど、やっぱり坂と高津区はいや！
かといってドンキと墓と幹線道路もいやだし。
皆さん、パークハウスがいいんじゃないでしょうか？

[582: 周辺住民さん]

ここの物件、なぜここまでボロクソに言われるんでしょうか。

[583: 匿名さん]

オール電化って体に悪いのでしょうか。

http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1281024212/

[584: 匿名さん]

583さん

幼児にはよくないと言いますが、根拠はないようですよ。
間違っていたらごめんなさい。

[585: 匿名さん]

付近で通り魔殺人があり犯人が捕まっていないとありますが、いつ頃の事件なんですか？

[586: 匿名さん]

>584
身体に影響がないと立証もされてませんよ。

[587: 匿名]

電磁波の影響からIHは妊婦は避けたほうがいいと言われていますね。
アメリカでは妊婦は電気毛布を使わないように指導されます。
生まれたばかりの乳児も同じです。

これから出産の方は避けたほうがいいと思います。

[588: 匿名]

お盆休みだから？？？
この板が急にイキイキし始めたぞ！

[590: 匿名さん]

ほんとにね。私はサンクタスとジオと両方見ましたが、ジオの方が上品な感じがしましたよ、たとえ高津区でも。
（単に私の好みかもしれませんが）

[591: 匿名さん]

私はバース派ですね。

[592: 匿名さん]

私もサンクタスとジオと両方見ましたが、サンクタスの方が上品な感じがしましたよ。
価値観は人それぞれでしょうね。

ところで高津区ってイメージ悪いんですか？
宮崎台と梶ヶ谷の違いがイマイチわかりません。学区は宮崎台のほうがいいと聞きますが。。。

[593: 周辺住民さん]

＞付近で通り魔殺人があり犯人が捕まっていないとありますが、いつ頃の事件なんですか？

確か、平成１８年に一件目がありました。
その後も事件が起きています。

[600: 匿名さん]

梶が谷のマンションによその批評は言われたくないですね。

[601: 匿名さん]

高津区は別にイメージ悪くないと思いますが、宮前区の並木道などのイメージが良すぎるのでしょうね。

[602: 匿名さん ----%-)---------------------7da2e13d0122 Content-Disposition: form-data; name="tokumei" #]

「高津区は別にイメージ悪くないと思いますが」って…
「梶が谷は」でしょ。
溝の口を梶が谷と一緒にしないでいただきたいです。

[603: 匿名]

アメリカの妊婦がどうだって！？　アメリカの出産の八割は医者の都合で帝王切開て知ってますか？？

[604: 匿名さん]

知ってますが・・・なにか？
IHはちょうどおなかの部分に電磁波が当たるのでよくないと言われているよね。
電磁波エプロンすれば？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[606: 匿名さん]

契約した物件に自信があったらつまらない書き込みと思えば笑い飛ばせますよ。
ここの住人さんにはどうしてもそれができない方がいらっしゃるようですね。
完売するまで道のりは長いですよ（笑）。

[607: 匿名]

全くその通り。皆さん下らない人間の相手はしないようにしましょう！　もっと悪意のない有意義な情報が欲しいです。

[608: 匿名]

↑606 でなく 605に対するものです

[610: 匿名さん]

593さん、その後にこの近辺で起きた事件というのはどんな事件ですか？

[614: 匿名さん]

>>602
高津区は広いから溝の口だけではないですよ。
やけに溝の口にこだわっていますが、溝の口のイメージが上がるとまずい事でもあるのかな？

[615: 匿名さん]

逆でしょ。
溝の口>>>>梶が谷　と言っているんでしょ。

[616: 匿名]

一般的なイメージからすると

『溝の口』
ごちゃごちゃしていて雰囲気は悪いが、丸井やヨーカドーもあるし乗り換えにも便がよい場所。
駅から少し離れると住宅街もある。

『梶ケ谷』
それどこ？

[617: 匿名さん]

「梶ヶ谷」って通り魔殺人が多いとこ？って知り合いに言われてしまいました。悲しいです。

[618: 匿名さん]

違うんですか？

[619: 匿名さん]

バースの圧勝だね

[620: 匿名さん]

宮崎台のサンクタスの勝ちですよ。
ここより数段いいですよ。

[623: 匿名]

梶が谷、田奈、江田。

田園都市線でイメージあまり良くない駅。

[624: 匿名さん]

ここ、まだ残っているんだー。
たったの４０戸でもなかなか売れないんですね。

[625: 匿名さん]

>623
新地、高津も加えていいのでは。

[626: 匿名さん]

『溝の口』
ヤンキーや偏差値の低い高校生が集う。
大学生が行くような、とりあえず、まずくて安い居酒屋が多い。
ゴミとか飲食街汚い。
ゲロ吐いてしゃがみこんで、パンツ丸見えの女の子も多い。
駅前で、貧乏っぽい演奏をきかされてうんざり。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[627: 匿名さん]

>626
ここは梶が谷の物件です。
スレ違いもいいとこです。
目障りなので失せて下さい。

[628: ご近所さん]

何にも無いところが、逆に梶が谷の良いところですかね～。
事件もありました。　が、きっと溝の口や宮崎台にだって、なんらかの事件はあったでしょう。
溝の口、そんなにヤンキーばかりではないですよ。
梶が谷に比べたら、ごちゃごちゃ感はありますが、隣に住んでいてとても便利な街ですよ！

[629: 匿名さん]

宮崎台に１２年住んでますが、連続通り魔殺人はありませんでしたよ。
しかも犯人逮捕されてないんでしょ？

[630: 匿名]

溝ノ口は田園都市線の他の駅とは少し雰囲気が違うと思います。


確かにガラの悪い人や変な人が沢山歩いてる。


ああいう人達は溝ノ口駅からバスか南武線在住なのかな？


とても駅周辺に住める経済力をもってそうなは見えないので。

[631: 匿名さん]

>629
犯人は宮崎台に住んでるかもしれませんよ。すぐ隣の駅なんだから、梶が谷だけが危険で、宮崎台は安全ってことはないと思います。

[632: 匿名さん]

容疑者って梶ヶ谷在住のようですね。いまだ否認しているみたいだけど。

[633: 匿名さん]

ここの価を守るためにみんな必死すぎ。

[634: 匿名さん]

価値ね。

[635: 匿名さん]

↑逮捕されたんですか？

[636: 匿名さん]

ここの掲示板って嘘の書き込みが多い。

[637: 近所をよく知る人]

逮捕されていないですよ。ホント怖いですよね。

[638: 匿名さん]

よくわからなかったので検索してようやく知りました。
梶が谷ってそういう場所なんですね。怖い事件ですね。

[639: 匿名]

683さん
あの場所は普通にジオで生活する分には、通らないから安心して下さい。駅から20分以上離れてます。

物件が気になるなら、梶が谷をそうゆう場所と決め付けずに、地図をご覧になってみてください。

それでも気になるなら、見切りをつけて早く他を探されるとよろしいですね。こればっかりは、他人がなんといおうと、気にする人は無理ですから。

[640: 匿名さん]

あのぉ…
ここは現場から歩いて15分くらいですよね。
とても安心できる場所とは言い切れないと思いますが。

[641: 匿名]

よほど安全な土地に住んでる方のようですね。

[642: 匿名さん]

>>640さん
この沿線で、物件を比較検討されているんですか？
どの辺りが、立地として安心な場所だと思います？

[643: 周辺住民さん]

640
梶が谷が危ないのではなく、トンネルとかJRの高架下か暗くて危ないと思います。
日常でそんな道を通る必要がなく、駅にも学校にもスーパーにも行けます。

だから安心だとはいいません。意見を言う権利はありますが、必要以上に不安を煽らなくてもよいと思います。

これだけ度々ネガネタとして出てますので、検討者なら過去スレをちょっと見れば、わかるはずです。
あとは、自己判断です。

[644: 匿名さん]

殺された女性は梶ヶ谷駅からの帰宅途中刺されたらしいですね。

駅から付けていたのでしょうか。

[645: 匿名さん]

>642
どの辺りが安全というか…
どこかと比較しているわけではありません。
が、この界隈に未だに逮捕されていない犯人が息をひそめて生活している可能性が高いと感じたということです。
かつ、そういう犯人を生みだすような土壌がこの界隈にあったのかもしれないと。
そういったことを感じたわけです。
よそのことは知りません、ここは可能性が高い、そう感じたということです、もちろん程度問題ですが。
どの山にも毒蛇はいるのでしょうけど、毒蛇を見たことのある山と見たことのない山では、自ずと感じ方も違ってくるということです。

[646: 匿名さん]

>645
この沿線か、近隣で新築マンションを比較検討されている方ではないのですか？
ご近所の方？ではななそうですし。

[647: 匿名]

事件のあった場所って宮崎台駅からもそれなりに近いんじゃないですか。
少なくとも尻手黒川沿いや馬絹のマンションより安全かな？

[648: 周辺住民さん]

＞かつ、そういう犯人を生みだすような土壌がこの界隈にあったのかもしれないと。

なるほど、長々とそれが言いたかった訳ですね。
犯罪の根源を、地域とお考えなわけですね。

川崎市の中で特に荒れてて不良だらけとか、進学率が著しく悪いとかそういった事は聞きません。
きわめて普通です。
どの地区にも異常者や変質者はいます。
原因は親も問題もあるでしょうし、そのほかもあるでしょうし、総合的な問題では。

[649: ご近所さん]

＞少なくとも尻手黒川沿いや馬絹のマンションより安全かな？

尻手黒川沿いってなんか治安悪そうですよね。尻手黒川に面した宮前平駅の雰囲気とか悪く感じてしまいます。
梶ヶ谷駅のほうが落ち着いた雰囲気ですよね。

[650: 匿名さん]

>梶ヶ谷駅のほうが落ち着いた雰囲気ですよね。

私は逆の考えです。
梶ヶ谷のほうが雑然としていて、落ち着きのない街だと思います。
また、駅周辺の道路が整備されていないし開発できそうにないため、ずっと田舎くさい場所だろうと予想します。

[651: 匿名さん]

649

マンションそのものの値段や公示価格で調べてごらんよ。
梶ヶ谷のほうが安い＝立地は劣る。

[652: 匿名]

尻手黒川沿いはイメージ悪いな。サンクタス宮崎台とか。住環境はこっちの方が上だと思います。

[653: 匿名]

ジオとサンクタス、どっちもどっち。どちらも別に良くはない。
しいて言えば、パークハウスの安い部屋がまだ残っているからそっちにしとけば？

[654: 匿名さん]

梶が谷は消去法の結果として住む町なんだと思うよ。
望んでここに来る人はいないよ。

[655: 匿名さん]

650>>

>梶ヶ谷のほうが雑然としていて、落ち着きのない街だと思います。
>また、駅周辺の道路が整備されていないし開発できそうにないため、ずっと田舎くさい場所だろうと予想します。

駅周辺の道路が整備されてないって？意味不明。具体的にどの道を指しているのか…。
予想します？おいおい良く知らない土地の掲示板に、思い込みで書くなよー。


両駅とも詳しく知るものですが、自分の考えでは駅前の雰囲気で言うと落ち着いているのは梶が谷です。
宮前平はすぐ尻手黒川が通っいるためいわゆる雑然としています。
ただ、梶が谷も１本奥に入れば、246で雑然としてますので、同じようなもの。

そんな小さい所で競い合っても仕方ない。

[656: 匿名さん]

654＞

だから？
そんな梶が谷の掲示板にいる君は何？

[657: 匿名さん]

誰が見ても、梶ヶ谷のほうがイメージが悪い。

>ただ、梶が谷も１本奥に入れば、246で雑然としてますので、同じようなもの。

わかってるなら、長々と書くなよ。ったくよ。

[658: 匿名]

興味の無い物件の掲示板で、散々悪口言う人の神経ってなんだろう。


まともじゃないし、言葉悪いけど、マジうざくて痛い。

[659: 匿名さん]

↑そういう事を書くから、荒れるのに・・・。
スルーすればいいじゃない。

＞＞まともじゃないし、言葉悪いけど、マジうざくて痛い。
って、あなたも同様です。

[660: 匿名さん]

↑あなたもね。
って俺もか。

[661: 匿名さん]

オレも。

[662: 契約済みさん]

ホント、尻手黒川近くのマンションは嫌です。アノ雰囲気は最悪です。
排気ガスも騒音もすごいし。
梶ヶ谷の方が落ち着いた町並みですよ。駅周辺ものんびりとした雰囲気で騒がしくないですよ。

[663: 匿名さん]

662

いい加減にしなさいよ。

本当の契約者なら、あえて荒れるようなことを書くべきじゃない。

自分が満足して買ったマンションのことだけを考えればよい。

[664: 購入検討中さん]

ここのマンションの学区は評判いいようですね。

[665: 周辺住民さん]

評判良くないですよ。
別の物件と勘違いしてます？

[666: 匿名さん]

こちらの学区は、
小学校⇒西梶が谷小学校
中学校⇒宮崎中学校
ですよね。
小学校の評判は良いと聞きましたが、中学校の評判が良くないと言う事ですか？