ジオ梶が谷ってどうですか？

[購入検討中さん]

ジオ梶が谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷2丁目11番4（地番）
交通：
東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.42平米～92.27平米
売主：阪急不動産
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[221: 契約済みさん]

食器棚・・・。
もう少し安くして欲しいです。

[222: 匿名さん]

217さんに同じ。
プラウド藤が丘が、このマンションより格下扱いだったので。

[223: 物件比較中さん]

プラウド藤が丘ってそんなに良い物件なんですか？都心からかかる時間など、総合点からの判断だったのであまり違和感なく読みましたが。でも、ダイヤモンドに限らず、ああいうランキングって、提灯記事的な側面も否めないような感じもしますね。
オプションってそんなに高いんですか。でも魚焼きグリルはやっぱり必要ですよね。あのIHタイプって、魚焼き網とか載せて使えるのでしょうか、ね？

[224: 匿名]

網を乗せてもダメだそうです。
魚焼きグリルを付けない場合は、フライパンで？焼く感じですかね。
やっぱ、ガスがいいのかなー。
でもIHにしたいしなー。
どなたか、IHの良さ、語ってください。

[225: 契約済みさん]

今現在はガスコンロを使用しています。魚焼きグリルも付いています。
この物件を決める際、魚焼きグリルが付かないので、どうかなと思いましたが、
毎日魚を焼くわけではないし、別にフィッシュロースターを買えばいいかなと思い決めました。
価格もそんなに高くありませんし。

現在のガスコンロについている魚焼きグリルも、引き出せる部分（下皿と網）は洗えますが
魚焼きグリルの内部のこびり付いた汚れを落とすのは結構大変（というか、完全に落としきるのは無理）な事と、
臭いも気になるので、付いていなくても良いかな・・・と。

どうしても魚焼きが欲しいという場合には、魚焼きグリルつきＩＨに変更できるようです。（有償ですが）

＞＞224さん
私が思うＩＨのいいところ
①フラットで掃除がしやすい（ジオのＩＨは天板との段差もほとんどありませんでした）
②この季節、ガスコンロだとキッチンが暑くなります（夏場は料理のたびに汗が出ます）がＩＨはそれが無い事
③レンジフードもＩＨの方が汚れにくいそうです。全く汚れないとは言えないそうですが。

何度かモデルルームに行きましたが、その際モデルルームのキッチンで料理体験させてもらいました。
いつもではないようですが、イベントでＩＨ体験会がありました。

ガスかＩＨかは、人によって好みもありますし、どちらかが絶対良いとは言えないと思いますが、
私はＩＨも結構いいなと思いました。

長文失礼いたしました。

[226: 匿名]

＞＞225さん
ありがとうございます！！
フィッシュロースターっていうてがありましたね。
なんだか胸のつかえが取れました。
夏のキッチンは暑くてうんざりしますが、その点も解消されてしまう優れものなんですね。
私、暑いの苦手なので、それだけでIHキッチンが魅力的に思えてきました！
モデルルームで体験できたらいいな～と思います。
お掃除がラクって以外にも、いろんな良い点があったんですね。
とても参考になりました。
ありがとうございました。

[227: 匿名さん]

臭うね～臭うね～w

[228: ご近所さん]

ＩＨは電磁波が出て体に悪いと聞きましたが実際どうなんでしょうか？

[229: 匿名さん]

携帯電話とドライヤーはＩＨクッキングヒーターよりも強い電磁波が出ています。
特に両方とも、顔に近づけるので、危険度から言えばこちらのほうが高いのでは？

[230: 購入検討中さん]

こちらのマンションの目の前にある
西梶ヶ谷小学校はとても評判がいいようですが、
学区の宮崎中学校の評判はいかがですか。
とある口コミの数年前の情報では、荒れているように
書かれていたのですが、今はどんな感じでしょう。

[231: 匿名さん]

パークハウス宮崎台、バースシティー溝の口ビスタの方がいいんじゃない？
パークハウスは、最終期のチラシが入ってましたね。

[232: 匿名さん]

パークハウス宮崎台はいいマンションだと思います。
駅から近くて環境もいいし。

でも、最終期で残っているお部屋は6000万円台ですよね。高すぎて手が届きません・・・。

[233: 匿名さん]

バースシティー溝の口ビスタはどうでしょう？
溝の口から徒歩６分ですね。

[234: 匿名さん]

先ほどバースシティーのホームページを覗きましたが、62平米から2700万からで安いですね。
梶が谷、溝の口ともに６分ですか。

[235: 匿名さん]

やはりIHキッチンの方がいいと思います。

[236: 物件比較中さん]

私もバースシティのHP見ました。現地を見ずHP情報だけからの印象ですが、駅からの距離感、間取りなどのわりには随分お手頃価格ですね。ですが、やはり相場からずれた価格設定をするには何か理由があるような気もします（見晴らしや周囲の環境など）。どなたか現地に行かれた印象などお聞かせいただけるとありがたいです。

[237: 匿名]

外観はインパクトがなく、賃貸以下だね。

[238: 匿名さん]

>236
バースシティーシリーズは、今年の春に溝の口エアーズが竣工していますが、
掲示板を見ると、住民さんの満足度は高いようです。
ご参考までに。

[239: 匿名さん]

素敵な外観だ！
高級マンション以上だね。

[240: 匿名さん]

下作延2丁目と、梶が谷2丁目だと
環境としては違いがあるのでしょうか？立地としてはどちらが人気（？）なんでしょう。

バースシティの方が駅からの距離は近いようですね。