【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[3781: 住民さん5]

>>3780 契約者さん3さん
10分以上かかる立地では再開発の影響は大してないのでは？

[3782: 住民さん1]

喫煙者の方、いつもどこでタバコ吸われてますか？

部屋の中はNGだと思いますし、豊島区も新宿区も路上喫煙禁止なので、近隣で吸えるところがなくて困ってます。

オススメあれば教えてください。

[3783: マンション住民さん]

>>3782 住民さん1さん
吸うたびにいちいち外出してられませんから、普通にキッチンの換気扇の下で吸ってますよ。管理規約に違反しない形で家族にも許される範囲だとそれくらいかと。

[3784: 住民さん6]

>>3782 住民さん1さん
近くのポプラの喫煙所を利用ではないでしょうか？
恐らく同じマンション住民かな。と思しき方も何人かいらっしゃるみたいですよ。

[3785: 住民さん7]

>>3783 マンション住民さん
ベランダで吸ってる人　見かけますが駄目ですよね

[3786: 住民さん1]

標準でついている無線LANってゲスト用のID、パスワード設定できますか？普段使ってるID、パスワードを教えるのは抵抗があるので、ゲスト用の設定があるとありがたいのですが、見つからないので知ってる方いたら教えてください。

[3787: 住民さん1]

今朝、駐輪場にハクビシンがトコトコ歩いてました。
このあたりにもいるんですね、、

[3788: マンション住民さん]

>>3786 住民さん1さん
既設のものはごくシンプルな仕様なのでゲスト用など複数のID&PW設定は出来ません。必要あれば交換されれば宜しいかと。

[3789: 住民さん3]

>>3786 住民さん1さん
できるっぽいですよ。
https://www.aterm.jp/function/wg1200hp4/guide/multi-ssid.html

[3790: 住民さん7]

>>3789 住民さん3さん

ありがとうございます。試してみます。

[3791: 住民さん4]

>>3785 住民さん7さん

規約違反ですね

[3792: 住民さん4]

>>3784 住民さん6さん
迷惑…

[3793: 住民さん]

セブンイレブン、ポプラ、甘泉公園に喫煙所ありますね

[3794: 住民さん3]

>>3793 住民さん

ありがとうございます

[3795: 住民さん1]

愛国製茶のグリーンハイム面影は解体工事されてますね。向かい合うサウス棟西側の部屋は、次ができるまで多少前がスッキリしそう。

[3796: 住民さん2]

先日、お昼頃に華美な夜職っぽい女性(偏見ではないのですが、どう表現していいかわからず…)がマンションに入って行って、自分は鍵もなくインターホンを押すわけでもなく、中から出てくる人をこそこそ隠れて待って、マンション内に入っていきました。なんか…住人じゃない人が何の用だったんでしょう。前にシェアハウスのように使っている人もいたし、なんとなく不安になりました。

[3797: マンション住民さん]

新築時から本マンションの中古物件の動きをチェックしていますが、初めて売出中の在庫がゼロになりましたね。定期借地権ということもあり、これまであまり値上がりしていませんでしたが、ここからの値上がりを期待します。
https://bc-nishiwaseda.com/used/

[3798: 住民さん1]

一階にGがうろちょろしてますね…
まあ、こう暑いと出てくるよね

[3799: 住民さん5]

>>3798 住民さん1さん
思っていたよりは少ないですし、仕方ないですよ。

[3800: 住民さん5]

>>3797 マンション住民さん

在庫がゼロになって、また次に売りに出す人がいくらで出すかでこのマンションの中古相場が決まってしまいそうなところありますよね。
個人的には、お願いだから9千万円より下では出さないで、、、という気持ちではあります。
9500万円平均位は保ってほしいなぁ。

[3801: 住民さん7]

>>3796 住民さん2さん
誰かがデリヘルでも頼んだんじゃないですかね？個人の自由なので特に問題ないですよね

[3802: 評判気になるさん]

>>3800 住民さん5さん
売る気なくても高値で出しとけば9500が売れやすくなるんじゃないですかね

[3803: 契約者さん8]

テスラが二台ともメンテナンスですね
予約しようと思ったらメンテナンス表示

[3804: 住民さん4]

ゲストルームってこんなに全日埋まってましたっけ？
運用開始時から週末は埋まっていたと記憶していますが、今見たら平日もびっちり埋まっていてビックリ。

[3805: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3806: 住民さん2]

ベランダに虫の死骸がすごいのですが、、
去年は殺虫剤巻いてもらって激減したのに、、

[3807: 住民さん5]

>>3736 住民さん2さん
粗大ゴミの放置、最近酷くないですかね？　
驚きました。

[3808: 住民さん8]

>>3806 住民さん2さん
雨の後とかトビケラが大量発生しますね。

[3809: 住民さん2]

まあ近時は売り出し価格が上がっただけで、成約価格は8千万円台の半ばから大して上がらないでしょうねえ。この物件は定借ですし、河川リスクもあり、何より周辺環境も再開発とかで変わる訳ではないですし…

[3810: 住民さん4]

>>3809 住民さん2さん

このサイトの販売履歴って成約額でないんですか？
https://bc-nishiwaseda.com/used/

3809さんが見てる8千万台ってどこの話です？

[3811: マンション住民さん]

>>3810 住民さん4さん
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売り出し事例となります。

と書いてありますよ。一番下に。

[3812: 住民さん5]

>>3810 住民さん4さん

成約額はご本人か不動産屋さんにしかわからないと思うので、あくまで3809さんの予測ですね。
売り出し価格があって、だいたいそこから指値で少し引いてもらうことが多いですよね。
個人的には周辺相場から考えると私は9000万ちょっとで妥当だと思いますね。
まぁ、色々タイミングにもよるでしょうけど。

[3813: 契約者さん5]

>>3812 住民さん5さんリビオシティがあの値段で出るなら残存年数考慮しても1億ぐらいでもいいきがしてます

[3814: 住民さん4]

>>3813 契約者さん5さん

本当だ！あれで売れるなら億でも全然おかしくないですね。

[3815: 住民さん4]

ネット重すぎません？

[3816: 住民さん3]

>>3815 住民さん4さん
今回線速度を測ったらこの時間帯にWiFi経由でも100Mbps出ていたので、何の問題もない早さだと思いますよ。