【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[3081: 住民さん5]

削除されてよかったですね！

[3082: 住民さん1]

10月で共用部の私物放置の猶予期間が終了しましたが
ベビーカーとかずっと置いてある所は共用部の範囲が分かっていないのですかね？！
お知らせ読んでないのかなー。。

[3083: 入居済みさん]

>>3079 住民さん7さん
とりあえず、行けるとこまで作っちゃったらいいんじゃないかなって思います

[3084: 住民さん6]

>>3082 住民さん1さん

お知らせや、注意喚起のチラシを読んでない人、読んでも他人事に思う人、無視する人がいるから
この掲示板に同じ苦情が、繰り返されるのです。

[3085: 住民さん4]

>>3084 住民さん6さん

私はあのバイク置き場に常時とめている自転車が気になって仕方ない。
みんな平置きにおきたいのに、あの方だけ堂々ととめてそれが許されていいものなのか。

[3086: 契約者さん5]

>>3085 住民さん4さん
同意です

[3087: 住民さん7]

>>3085 住民さん4さん
図太いんでしょうね。目の前に貼り紙してあるの無視している感じですし。あれが許されるならバイク置き場応募してました。。。
それよりコワーキング前（川側）によく自転車が停まっていますが、アイビーリンクスは注意しないんですかね。。スタッフいないから無理か。。

[3088: 住民さん1]

レンタサイクルやめて平置きふやした方がいいですよね

[3089: 住民さん8]

>>3088 住民さん1さん

それはとめられるようになった一部の人は助かるけど、あふれた人が足がなくなってしまうので気の毒すぎますね。

[3090: 住民さん7]

>>3085 住民さん4さん

あれはマンション側がバイク置き場の契約者と契約解除すべきではないでしょうかね。
バイクをもってないでも契約できるものなんですね。
車はナンバーや車種かいたけど、バイクはなかったのかな？
それとも適当なナンバーでもかいたのか。
非常に悪質でタチの悪い行為だと思います。

[3091: 住民さん3]

>>3088 住民さん1さん
それは別問題かと。レンタサイクルにも需要がある状況ですし。

[3092: 住民さん1]

レンタサイクルは月何回(10回とか)かまでに制限しちゃえばいいんじゃないですかね。
明らかに多く借りてる人は、必要があって使ってるのでしょうし、必要があれば買うでしょうし。

[3093: 住民さん1]

>>3088 住民さん1さん

平置きに折り畳み自転車みたいな小型の自転車がちょこちょこ置かれていますが、重量オーバーで上段には置けない電動自転車を優先的に平置き斡旋すればよかったのになぁと思います。

すでに公平に抽選で決めてしまったので今更やり直しもできないとは思いますが…..

[3094: 住民さん8]

>>3093 住民さん1さん
そんなこと聞いてたら、みんな大型ですって申告するだけだとおもいます。
公平に抽選したんだから、しょうがないと思うしかないと思います。

[3095: 住民さん2]

>>3085 住民さん4さん

本当ですね。該当者にポスト投函したりはダメなんでしょうか？あまりに図太いから、自転車にに直札貼り紙貼りたいくらい。目の前の案内も見ていないのでしょうかね…たまに見かけますが、何も悪びれる様子もありません。

[3096: 住民さん8]

>>3093 住民さん1さん

電動自転車に平置き優先権があって、小型自転車は上段なんていうルールは無茶苦茶ですねw
まぁたしかに譲って欲しいですけどね。
誰もが平置きがいいですよね。
与えられた置き場に対して、自分が自転車をかえるのが普通でしょうね。

[3097: 住民さん7]

>>3095 住民さん2さん

直接貼り紙はってあっても一瞬でゴミ箱行きでしょうね。
こんなにたくさんの人に白い目でみられてるのだから、ある意味マンション側がご本人に言ってあげた方が親切ですね。
これから長い間住むのであれば、最初の頃は駐輪違反し続けた人っていうレッテルはられるのは、ご家族も嫌でしょう。

[3098: 住民さん5]

>>3097 住民さん7さん
生活していて、ストレス感じる内容　人それぞれ。
ファミリーマンションだから、共同住宅だからお互い様、大規模マンションだから…いろんな考えの人が住んでるの判るけど　重要事項説明書に書いてある事は、守ってほしい。読んでないか。

[3099: 住民さん7]

>>3095 住民さん2さん
コワーキング前の違反駐輪も含めて所定の位置停めない場合撤去する旨張り紙すればいいと思います。

[3100: 入居予定さん]

>>3090 住民さん7さん
バイク置き場の契約時に、所有しているバイクの車格等が記載された証明書を提示する必要があるのですが、申込時にバイクを所有していない場合は「後から提示する」ということで申込みができてしまいました。

いまミニバイク置き場に自転車を置いている2世帯は、おそらく契約時にバイクの証明書を提示せず、入居後もバイクの車検証をマンション側へ提示せず、平然と自転車を置いて使っているのではないでしょうか。

これはルール違反ですので、おっしゃる通りマンション側が早急に契約解除すべきと思います。これを許すと、ミニバイク置き場に何でも置いていいということになりますので。このまま放置すると、住民の方が違反者へ直接注意するケースが発生し、最悪の場合トラブルに発展するので、早くマンション側が動いてもらいたいです。

防災センターへ確認しましたところ、この件で多数通報が入っており認識されているとのこと、現在理事会でどう対応するか議論中のためもう少しお待ちくださいとのことでした。

[3101: 住民さん1]

バイク置き場に電気自転車置くなら、料金3倍にすれば納得します。

[3102: 住民さん8]

>>3101 住民さん1さん
1万円！

[3103: 住民さん6]

>>3101 住民さん1さん

それだとしても、提示料金で抽選をしなければならないですね。
そんなレベルの金はあるけど時間がない人だってたくさんいると思いますよ。
わざわざ奥の駐輪場にとめにいくより、場所のいいバイク置き場にとめたいです。って私なら思います。
重い荷物持って小さな子供をよちよち歩かせるのって、数メートルでも大変ですからね。

[3104: 住民さん7]

>>3103 住民さん6さん

マンション側に直接注意されるまでの半年近くもバイク置き場に自転車置けただけでもかなり違ったでしょうね。あの位の子供は半年違えば全然違いますからね。
いいですねー。

[3105: 住民さん3]

バイク置き場に自転車置いてる人への攻撃がすごいですね(^^;
平置き外れてしまった方が主に非難されてるのでしょうか・・・
現在理事会で対応検討中とのことなので、それを待つしかないと思います。

[3106: 住民さん1]

固定資産取得税の納付書がまだ届きません。
皆さんのとこには送付されてますか？

[3107: 住民さん1]

↑ 不動産取得税でした、書き間違えました

[3108: 住民さん1]

うちはまだです。

[3109: 住民さん5]

>>3101 住民さん1さん
料金3倍なら納得する意味がよくわかりません。
元々駐輪場の10倍もの金額払ってバイク置き場借りて自転車置いてるわけで、個人的には別にいいんじゃないの、と思いますけどね。
それが許されるのなら平置き当たらなかった人は皆そうしたい、と仰るなら、バイク置き場空きがあるようですから、10倍の賃料払って借りればいいんじゃないですかね。

[3110: 住民さん1]

うちは自転車置き場の下段使ってないのですが、将来子供が数年後に使うかもしれないと思って確保してあります。もし流動性が有れば手放したいのですが。

[3111: 住民さん2]

>>3109 住民さん5さん
それならばそのように決まりを変えてもらわないと、モラルのない人になってしまいますよね。

[3112: 住民さん1]

近頃幼いお子さんが行方不明になったり、転落したりと、痛ましい事故が度々報道されていますね。
亡くなったお子さまのご冥福をお祈りします。

当物件も外廊下、バルコニーありなので、明日は我が身で重々気を付けないとなと思います。
とりあえず絶対に子どもから目を離さないようにするのと、戸締まりと鍵の掛け忘れがないようにと、しっかり意識付けするようにしています。

[3113: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3114: 住民さん5]

>>3109 住民さん5さん
賛成！

[3115: 住民さん8]

>>3063 住民さん8さん

いい事言いますね。
まさにネットリテラシー低い人多すぎ

[3116: 住民さん7]

>>3063 さん

いい事言いますね。
まさにネットリテラシー低い人多すぎ

[3117: 入居済みさん]

今年10月から匿名掲示板投稿者の情報開示要求も容易になったので、誹謗中傷されている方は弁護士に相談するなり、対応された方が良いかと思います。

規約は法律ではないので強制力はないですし、実際に規約通りにすべてを運用することは不可能です。実際、生協や置き配の一時置きは、規約変更なく許可されていますよね。
実態として、バイク置き場に自転車を置いて困る人はいないので、運用で許可して良いと思います。組合としても、バイク置き場の収入が入っているわけですから、プラスなはずです。
バイク置き場も余っているので、自転車平置きに変えるか、運用でバイク置き場に平置きも許可するか、現実的な対応方法を考えた方が良いです。

[3118: 住民さん1]

>>3116 住民さん7さん

慌てて二重投稿する人のネットリテラシーとは。

[3119: 契約者さん7]

>>3117 入居済みさん
うちは、バイク置き場の料金を払って自転車置いていいなら全然置きたいですよ。
でも、規約で置けないことになってますし、今後バイクを置きたい人が現れた時に自転車が置かれてるから場所が取れないなんていうのは不憫なので自制してます。

[3120: 中古マンション検討中さん]

>>3100 入居予定さん
理事会側で段階を踏んで対処するしかないですねー。本人たちには、何も通知されてないのかな？通知されてても、おきばがないのかもですね。

[3121: 住民さん5]

>>3117 入居済みさん

私も同意見ですね。
誰でも見れる掲示板に誹謗中傷や人を特定できる発言されている方いますね。
ほどほどにされた方がいいのでは？

[3122: 住民さん4]

みなさん、本のリサイクルのチラシみましたか？
ラウンジ側に置く本もキッズルームの本もOKということですよね？！
みんなでたくさんの本を共有できるのはかなり嬉しいです！！！

[3123: 住民さん1]

本の管理人を設置した方がいいですね。図書館みたいに本の表紙をテープで補強するとかしないとすぐに傷んでしまいそうです。許されるならやるんですが…

[3124: 住民さん3]

>>3117 入居済みさん
物事の順序が逆です。

それがまかり通りなら、バイク置き場に好きな私物を置いて良いということになる。迷惑にならないなら。
仮に平置駐車場が空いてたとして、迷惑じゃなきゃ、借りて好きなものを置いて良いのでしょうか。

そうじゃないんです。
駐車場は車、バイク置き場はバイクしか停められないんです。

なぜか？
そのような規則があって、その規則に同意して皆様申し込んでるからです。
もし自転車を置いて良いなら、それを周知した上で募集しないとフェアじゃないでしょ。
前提条件がおかしいからオイオイとなってるわけです。

[3125: 住民さん6]

>>3123 住民さん1さん

たしかに。
立候補者を募れば、本好きな人が挙手しそうですね。
私もどんな本があるのかペラペラしながら、楽しんでやれそうです。
ラウンジに置かれるとしたら、ちょっと古い本とかは気が引けて寄付できないので迷いどころです。

[3126: 住民さん7]

>>3124 住民さん3さん

同意見です。

[3127: 住民の人に質問したいさん]

>>3124 住民さん3さん

抜け駆けが許せないという感情ですね。人のことより、自分が幸せになる事を考えましょう。心が広くなりますよ。

どうしても平置き駐輪場を使いたいなら、人目を気にせず使うか、誰かにお願いするか、ルール変更を申し出るかしましょう。
人にルールを押しつけても、あなたの状況は何も変わりませんよ。

[3128: 住民さん1]

>>3127 さん

諭すふりしてさりげなく「押しつけ」とか書いてますけど、まず各種規約に同意して入居したってのを忘れないでください。

ルール無視の人がいると、他のルールも守られなくなるので、結果共同生活する住民のみんなが不幸になるという話なので、この件で現実的な迷惑があるかはあんまり関係ないです。

自分の幸せを願えばこそ、問題提起が必要だと思います。

[3129: 住民さん3]

>>3128 住民さん1さん
この方、一応入居検討中ってことになってるんで、まぁいいんじゃないですかね。
この話はもう終わりにしておきましょう。

[3130: 住民さん3]

>>3128 住民さん1さん
3127さんは住民じゃないみたいだから、スルーで良いと思いますよ

[3131: 住民さん3]

>>3127 住民の人に質問したいさん
同意見です。
この議論をここでしても解決しないでしょう。
マンション側で対応中なので、彼らの対応待てばいいじゃないですか。
それと、ミニバイクスペースを指摘対象にされていますが、平置き自転車スペースに子供の自転車含め2台止めている方いますが、こちらはあなたの物差しでは気にならないんですか？他にも、スペース外に自転車止められている方もたまに見かけます。規約の話をされるなら、それもアウトですよね？主張が主観先行に感じてしまいますね。

[3132: 住民さん6]

>>3131 住民さん3さん

別に自転車置き場巡回するわけじゃないんだから、目についたものをコメントしてるだけでしょ。
これを指摘するならあれも指摘しないとおかしい、指摘しないならその主張は主観だってのは、詭弁ですね。

あれですか、スピード違反で捕まったら、アイツも違反なのに捕まえないのおかしいって言っちゃうタイプ？

[3133: 住民さん]

ルール違反を見つけたら気になる
見つけなければルール違反は気にならない
あともう一つぐらいで、気持ちを理解できそうな気がしてきました。やはり、抜け駆けが良くないという話なのですかね。
ありがとうございます。

[3134: 入居済みさん]

でも、どんな規約違反も許せない>>3128みたいな人もいるようです。

平置きを利用したいけど、利用出来ないのが悔しいと認めた上で、対応方法を考えた方が良いですね。バイク置き場が余っているなら、検討の余地はあると思いますが。

[3135: 住民さん8]

>>3133 住民さん

気にならないとは書いてないでしょ。気づいてないものは指摘しようがないし、そのために巡回したりしたいないでしょって話です。
まあご自身が抜け駆けの話だと1人で納得すればよいならご自由にですが。

[3136: 住民さん1]

>>3134 入居済みさん

×「平置きを利用したいけど、利用出来ないのが悔しい」
○「ご自身が同意したルールを理解して、真っ当に暮らしてほしい。ルールがおかしいと思うなら、違反するのではなく変えてから行動して欲しい」

です。

なんか、違反者の行動は合理的で、指摘者が僻んでいるみたいな論調おかしくないですか？

[3137: 住民さん1]

>>3136 住民さん1さん
煽りor日本語が苦手な方なんだな、と思って見ています。

[3138: 住民さん7]

>>3132 住民さん6さん

同じ主張でこちらもコメントしてるだけですね。
対処中なんだから大人しく待っていればいいでしょう。

[3139: 住民さん2]

>>3134 入居済みさん
あー、なるほど。相手するだけ無駄だと理解しました。

[3140: 住民さん6]

>>3138 住民さん7さん

それこそ主観的な主張ですね。
どうぞあなたはご自身の判断で大人しく待っていてください。

[3141: 住民さん1]

>>3140 住民さん6さん
面白い

[3142: 住民さん1]

高田馬場近くの、元ツタヤだった場所、インターナショナルプリスクール？保育園？になるみたいですね～

[3143: 住民さん4]

>>3142 住民さん1さん

それは朗報！
随分いい場所にできるんですね。
インターならサタデースクールとか行かせたいなぁ

[3144: 中古マンション検討中さん]

>>3136 住民さん1さん
まあまあ。。個人の頭の中で理論を飛躍させているのでしょう。スルーで良いかと。

一方おいてる人の個人的事情もここではわからないですし、組合で議論されてるとおもうので、そちらを待つのが良いんじゃないですかね。

[3146: 住民さん3]

>>3144 中古マンション検討中さん

あなたも内容的には理事会に上がってるから書き込むなと言ってると思うんですが、なんでそんなに人の書き込みを制限したがるのですか？
ミニバイク置き場の自転車違反駐輪について、なにか書き込んで欲しくない理由があるんですか？

私はここに書き込みが続くことで、守らなくていいと思ってる人が可視化されるので、意味があると思いますけど。

[3147: 住民さん1]

>>3146 住民さん3さん
可視化する場所をはき違えている人

[3148: 住民さん3]

完売後も荒らし、煽りってあるんですね。。。

[3149: マンション住民さん]

世帯年収1500万くらいの人が無理して買った70平米の借地権マンションです。
日々共働きでストレス抱えて生きて、何かに怒りをぶつけたい、それがちょっとした規約違反をしてる人に向かっているのです。
人の行動ばかり気にする前に、収入を増やしてもっと広くて良いマンションで自家用車も保有する生活を目指しましょう。

[3150: 住民さん7]

>>3149 マンション住民さん
何かが絶妙にズレてますねｗ煽りだと思いますが。

[3151: 住民さん7]

>>3149 マンション住民さん

無理して買ったから、ストレスで下手な煽りしたくなっちゃうんですね。
毎日お疲れ様。

[3152: 住民さん3]

>>3147 住民さん1さん

ん、可視化してるんじゃなくて、されてるって書いてるんだけど。
私がしてるわけじゃないよ？履き違えようがないじゃん。

[3153: 住民さん4]

>>3149 マンション住民さん

ん？なにを根拠にその予測でしょう。

うちは、相当余裕持って家も買ったし、車もあって、一人しか働いてないけれど、そりゃ全員がフェアな状態が気持ちいいですよね。
自分だけ特別でもなく誰かだけ特別でもなく。
モヤモヤしますからね。
ということで、あとは組合とご本人の話し合いでしょうね。

でもご本人が猶予期間がないと処理できないかもしれませんね。
自転車がなくてはお子さんの送り迎えに支障がでるとかならば、転園を考えなければならないかもしれないし、電動自転車を売却するのも売却先をみつけなければならないかもしれないし。
もしくはマンション側が自転車置き場を新たにつくるかもしれないし。
きちんと適正な処理をしてくださると信じてまちましょう。

[3154: 住民さん6]

>>3152 住民さん3さん

はいはい、がんばれー

[3155: 住民さん4]

>>3153 住民さん4さん

その通り。
誰でも見える掲示板で、グチグチ言うほどの話ではないってこと。

[3156: 住民さん2]

>>3153 住民さん4さん

掲示板で持ってますアピールはちょっと笑いました。
が、仰る通り、対応を待てば良いですね。
そもそも、そんなに大事にするほどの話でもないし、心にもゆとりを持って暮らした方が楽しいですよ。

[3157: 住民さん1]

駐輪場の話、いつまで続くんだよって感じだから、もっと皆さんにも有意義な話で意見交換したいですね

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[3158: 住民]

住民の皆様にお伺いしたいのですが、浴室のシャワーの出が何となく弱い気がするのですが、いかがですか？
支障は無いのですが、私が強いのが好みなので気になっています。
ちなみにゲストルームのシャワーは凄強でした。

強い
普通
弱い

[3159: 住民さん6]

>>3157 住民さん1さん
ほんとこれですね。騒音の話題もそうですが、同じ人が執拗に粘着している気がします。

[3160: 住民さん7]

>>3158 住民さん

えっすごい機能あるんすね！笑
シャワーヘッド変えればいいのではなくてはですか？
うちは水道代考えたらこれくらいでいい派です！

[3161: 住民さん8]

>>3159 住民さん6さん

まさにそれ
正直、主観入りすぎ、周りはそれほど不満に思ってないし。

[3162: マンション住民さん]

ちょっとお伺いしたいのですが、目白小学校まで通っているご家庭の方いらっしゃいますか？
評判がいいと聞いたのですが、高南と比べてどうなんだろう。。。

[3166: 住民さん3]

きもちわるいww

[3167: 住民さん1]

私は自由に書けばいいじゃん派でしたが、宗旨変えするかな…

今日はトンカツにします！

[3168: 住民さん1]

>>3165 入居済みさん
新しいアプローチでちょっと笑ってしまった

[3169: 住民さん1]

>>3168 住民さん1さん

なんと！
掲示板まちがえたのかな？とおもったけど、なんと騒音問題に繋がっていた！笑

私はどんなものでもバランス良く美味しく楽しく食べるのが一番心と身体の健康にいいと信じている派ですが、
理屈があって色々考えて食べるのもわかる気がします。
ご自宅のご飯の内容がどんなものなのか少し興味あります～笑

[3170: 住民さん1]

血糖値が急激に上がるのを抑制するためにきゃべつ、味噌汁、トンカツ、ご飯の順に食べましょう。食べた後はウォーキング30分

[3171: 住民さん3]

駐輪所内を走行している人が多いのが気になっています。自転車を引いて歩くのがマナーですし、看板も出ていますが気にされない方の方が多いのでしょうか。先日2歳の娘と駐輪場内を歩いていたところ、子ども乗せ電動自転車に乗った方がものすごいスピードで出口に向かって走っていて、慌てて避けました。こちらには目もくれず、あやうくぶつかるところでした。機械式の方で、横の自転車を足でスライドさせて自転車を乗せたり降ろしたりしてる方も見かけるし、なんだか自分さえ良ければ…の人が多いのだろうかともやもやです。

[3172: マンション住民さん]

ここでそれを書いてどうするんですか？何の解決にもなりませんよ。
その場で直接指摘をすれば良かったのでは？

騒音問題と同じで個人的事象は自分で解決しましょう。

[3173: 住民さん7]

>>3171 住民さん3さん

足でスライドって駄目なんでしょうか、人様の自転車を勝手に触って動かすのもどうかなと思ってたのですが。

[3174: 住民さん3]

>>3173 住民さん7さん

3171さんの言ってる意味が、他人の自転車を足で動かすって意味なら、そりゃ手で動かすより酷い話だと思います（足裏で蹴るような感じですかね）。
自転車乗せてる台の部分を足で動かすならありじゃないですかね？仰るとおり触られたく無い人もいるでしょうし。

[3175: 住民さん5]

>>3172 マンション住民さん

小さい子供がそばにいるのに、構内でスピードだしてるような非常識な人に注意するのは怖くて無理でしょ。

この場はなんか解決できることしか書いたらダメなわけじゃないですよ。不安の共有とか共感を得ることで、ああ、そんな人ばかりじゃないんだって思えるのは、充分意味のあることです。

マンションで起きてることを書かれるのが嫌な方って、この掲示板を外部の方が見ることでの評判を気にしてるんだと思いますけど、
「こんなところに書くな」みたいな冷たい書き込みが、世間にどう思われるかは気にしてないのが不思議です。

[3176: 住民さん8]

ここは相変わらずだなー。
いつも安全パトロールお疲れ様でーす

[3177: 住民さん5]

>>3175 住民さん5さん
スピード出している人、一回も見たことないんですが、本当にそんな人ばっかなんでしょうかね。
また、当方は降りて押す派ですが、乗っている人がいてもそこまで気になった事ないです。。。

小さい子供がいて、身の危険を感じる事があったのは、その通り何でしょうけど、それ以上にルールを守らない、謝らない、という点に怒りを感じているように文書を見て思いました。なので、是非ご自身も過敏になり過ぎないよう、意識してはどうでしょうか、そっちの方が、人生色々楽ですよ（まあ、でも、小さいお子さんがいると、気にもなりますよね）。

あと、確かに皆さんが降りて押せば良いのですが、そのような人がゼロになる可能性は少なく、かつゼロにするために何か手を打つのは、正直、リスク対比コスパが非常に悪いと思いました。打ち手として、せいぜい掲示板で張り紙する程度かなと思います。

[3178: 3175です。]

>>3177 住民さん5さん

私は3171さんじゃないので…

[3179: 入居済みさん]

また騒音問題で恐縮ですが、手紙をお出しても一向に変化がなくそろそろ耐えられる限界です
毎日運動会でドッタンバッタン朝から夜まで駆け回っていて椅子を引く音もするのでマットを敷くなどの対策もされていなさそうです
６月からほぼ毎日なのでよく耐えた方かな…
実際、音で挨拶行った方とかいますか

[3180: 住民さん1]

>>3178 3175です。さん
話の流れで返信しただけではないでしょうか。。。
気にするポイントが。。