【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[3081: 住民さん5]

削除されてよかったですね！

[3082: 住民さん1]

10月で共用部の私物放置の猶予期間が終了しましたが
ベビーカーとかずっと置いてある所は共用部の範囲が分かっていないのですかね？！
お知らせ読んでないのかなー。。

[3083: 入居済みさん]

>>3079 住民さん7さん
とりあえず、行けるとこまで作っちゃったらいいんじゃないかなって思います

[3084: 住民さん6]

>>3082 住民さん1さん

お知らせや、注意喚起のチラシを読んでない人、読んでも他人事に思う人、無視する人がいるから
この掲示板に同じ苦情が、繰り返されるのです。

[3085: 住民さん4]

>>3084 住民さん6さん

私はあのバイク置き場に常時とめている自転車が気になって仕方ない。
みんな平置きにおきたいのに、あの方だけ堂々ととめてそれが許されていいものなのか。

[3086: 契約者さん5]

>>3085 住民さん4さん
同意です

[3087: 住民さん7]

>>3085 住民さん4さん
図太いんでしょうね。目の前に貼り紙してあるの無視している感じですし。あれが許されるならバイク置き場応募してました。。。
それよりコワーキング前（川側）によく自転車が停まっていますが、アイビーリンクスは注意しないんですかね。。スタッフいないから無理か。。

[3088: 住民さん1]

レンタサイクルやめて平置きふやした方がいいですよね

[3089: 住民さん8]

>>3088 住民さん1さん

それはとめられるようになった一部の人は助かるけど、あふれた人が足がなくなってしまうので気の毒すぎますね。

[3090: 住民さん7]

>>3085 住民さん4さん

あれはマンション側がバイク置き場の契約者と契約解除すべきではないでしょうかね。
バイクをもってないでも契約できるものなんですね。
車はナンバーや車種かいたけど、バイクはなかったのかな？
それとも適当なナンバーでもかいたのか。
非常に悪質でタチの悪い行為だと思います。

[3091: 住民さん3]

>>3088 住民さん1さん
それは別問題かと。レンタサイクルにも需要がある状況ですし。

[3092: 住民さん1]

レンタサイクルは月何回(10回とか)かまでに制限しちゃえばいいんじゃないですかね。
明らかに多く借りてる人は、必要があって使ってるのでしょうし、必要があれば買うでしょうし。

[3093: 住民さん1]

>>3088 住民さん1さん

平置きに折り畳み自転車みたいな小型の自転車がちょこちょこ置かれていますが、重量オーバーで上段には置けない電動自転車を優先的に平置き斡旋すればよかったのになぁと思います。

すでに公平に抽選で決めてしまったので今更やり直しもできないとは思いますが…..

[3094: 住民さん8]

>>3093 住民さん1さん
そんなこと聞いてたら、みんな大型ですって申告するだけだとおもいます。
公平に抽選したんだから、しょうがないと思うしかないと思います。

[3095: 住民さん2]

>>3085 住民さん4さん

本当ですね。該当者にポスト投函したりはダメなんでしょうか？あまりに図太いから、自転車にに直札貼り紙貼りたいくらい。目の前の案内も見ていないのでしょうかね…たまに見かけますが、何も悪びれる様子もありません。

[3096: 住民さん8]

>>3093 住民さん1さん

電動自転車に平置き優先権があって、小型自転車は上段なんていうルールは無茶苦茶ですねw
まぁたしかに譲って欲しいですけどね。
誰もが平置きがいいですよね。
与えられた置き場に対して、自分が自転車をかえるのが普通でしょうね。

[3097: 住民さん7]

>>3095 住民さん2さん

直接貼り紙はってあっても一瞬でゴミ箱行きでしょうね。
こんなにたくさんの人に白い目でみられてるのだから、ある意味マンション側がご本人に言ってあげた方が親切ですね。
これから長い間住むのであれば、最初の頃は駐輪違反し続けた人っていうレッテルはられるのは、ご家族も嫌でしょう。

[3098: 住民さん5]

>>3097 住民さん7さん
生活していて、ストレス感じる内容　人それぞれ。
ファミリーマンションだから、共同住宅だからお互い様、大規模マンションだから…いろんな考えの人が住んでるの判るけど　重要事項説明書に書いてある事は、守ってほしい。読んでないか。

[3099: 住民さん7]

>>3095 住民さん2さん
コワーキング前の違反駐輪も含めて所定の位置停めない場合撤去する旨張り紙すればいいと思います。

[3100: 入居予定さん]

>>3090 住民さん7さん
バイク置き場の契約時に、所有しているバイクの車格等が記載された証明書を提示する必要があるのですが、申込時にバイクを所有していない場合は「後から提示する」ということで申込みができてしまいました。

いまミニバイク置き場に自転車を置いている2世帯は、おそらく契約時にバイクの証明書を提示せず、入居後もバイクの車検証をマンション側へ提示せず、平然と自転車を置いて使っているのではないでしょうか。

これはルール違反ですので、おっしゃる通りマンション側が早急に契約解除すべきと思います。これを許すと、ミニバイク置き場に何でも置いていいということになりますので。このまま放置すると、住民の方が違反者へ直接注意するケースが発生し、最悪の場合トラブルに発展するので、早くマンション側が動いてもらいたいです。

防災センターへ確認しましたところ、この件で多数通報が入っており認識されているとのこと、現在理事会でどう対応するか議論中のためもう少しお待ちくださいとのことでした。

[3101: 住民さん1]

バイク置き場に電気自転車置くなら、料金3倍にすれば納得します。

[3102: 住民さん8]

>>3101 住民さん1さん
1万円！

[3103: 住民さん6]

>>3101 住民さん1さん

それだとしても、提示料金で抽選をしなければならないですね。
そんなレベルの金はあるけど時間がない人だってたくさんいると思いますよ。
わざわざ奥の駐輪場にとめにいくより、場所のいいバイク置き場にとめたいです。って私なら思います。
重い荷物持って小さな子供をよちよち歩かせるのって、数メートルでも大変ですからね。

[3104: 住民さん7]

>>3103 住民さん6さん

マンション側に直接注意されるまでの半年近くもバイク置き場に自転車置けただけでもかなり違ったでしょうね。あの位の子供は半年違えば全然違いますからね。
いいですねー。

[3105: 住民さん3]

バイク置き場に自転車置いてる人への攻撃がすごいですね(^^;
平置き外れてしまった方が主に非難されてるのでしょうか・・・
現在理事会で対応検討中とのことなので、それを待つしかないと思います。

[3106: 住民さん1]

固定資産取得税の納付書がまだ届きません。
皆さんのとこには送付されてますか？

[3107: 住民さん1]

↑ 不動産取得税でした、書き間違えました

[3108: 住民さん1]

うちはまだです。

[3109: 住民さん5]

>>3101 住民さん1さん
料金3倍なら納得する意味がよくわかりません。
元々駐輪場の10倍もの金額払ってバイク置き場借りて自転車置いてるわけで、個人的には別にいいんじゃないの、と思いますけどね。
それが許されるのなら平置き当たらなかった人は皆そうしたい、と仰るなら、バイク置き場空きがあるようですから、10倍の賃料払って借りればいいんじゃないですかね。

[3110: 住民さん1]

うちは自転車置き場の下段使ってないのですが、将来子供が数年後に使うかもしれないと思って確保してあります。もし流動性が有れば手放したいのですが。

[3111: 住民さん2]

>>3109 住民さん5さん
それならばそのように決まりを変えてもらわないと、モラルのない人になってしまいますよね。

[3112: 住民さん1]

近頃幼いお子さんが行方不明になったり、転落したりと、痛ましい事故が度々報道されていますね。
亡くなったお子さまのご冥福をお祈りします。

当物件も外廊下、バルコニーありなので、明日は我が身で重々気を付けないとなと思います。
とりあえず絶対に子どもから目を離さないようにするのと、戸締まりと鍵の掛け忘れがないようにと、しっかり意識付けするようにしています。

[3113: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3114: 住民さん5]

>>3109 住民さん5さん
賛成！

[3115: 住民さん8]

>>3063 住民さん8さん

いい事言いますね。
まさにネットリテラシー低い人多すぎ

[3116: 住民さん7]

>>3063 さん

いい事言いますね。
まさにネットリテラシー低い人多すぎ

[3117: 入居済みさん]

今年10月から匿名掲示板投稿者の情報開示要求も容易になったので、誹謗中傷されている方は弁護士に相談するなり、対応された方が良いかと思います。

規約は法律ではないので強制力はないですし、実際に規約通りにすべてを運用することは不可能です。実際、生協や置き配の一時置きは、規約変更なく許可されていますよね。
実態として、バイク置き場に自転車を置いて困る人はいないので、運用で許可して良いと思います。組合としても、バイク置き場の収入が入っているわけですから、プラスなはずです。
バイク置き場も余っているので、自転車平置きに変えるか、運用でバイク置き場に平置きも許可するか、現実的な対応方法を考えた方が良いです。

[3118: 住民さん1]

>>3116 住民さん7さん

慌てて二重投稿する人のネットリテラシーとは。

[3119: 契約者さん7]

>>3117 入居済みさん
うちは、バイク置き場の料金を払って自転車置いていいなら全然置きたいですよ。
でも、規約で置けないことになってますし、今後バイクを置きたい人が現れた時に自転車が置かれてるから場所が取れないなんていうのは不憫なので自制してます。

[3120: 中古マンション検討中さん]

>>3100 入居予定さん
理事会側で段階を踏んで対処するしかないですねー。本人たちには、何も通知されてないのかな？通知されてても、おきばがないのかもですね。

[3121: 住民さん5]

>>3117 入居済みさん

私も同意見ですね。
誰でも見れる掲示板に誹謗中傷や人を特定できる発言されている方いますね。
ほどほどにされた方がいいのでは？

[3122: 住民さん4]

みなさん、本のリサイクルのチラシみましたか？
ラウンジ側に置く本もキッズルームの本もOKということですよね？！
みんなでたくさんの本を共有できるのはかなり嬉しいです！！！

[3123: 住民さん1]

本の管理人を設置した方がいいですね。図書館みたいに本の表紙をテープで補強するとかしないとすぐに傷んでしまいそうです。許されるならやるんですが…

[3124: 住民さん3]

>>3117 入居済みさん
物事の順序が逆です。

それがまかり通りなら、バイク置き場に好きな私物を置いて良いということになる。迷惑にならないなら。
仮に平置駐車場が空いてたとして、迷惑じゃなきゃ、借りて好きなものを置いて良いのでしょうか。

そうじゃないんです。
駐車場は車、バイク置き場はバイクしか停められないんです。

なぜか？
そのような規則があって、その規則に同意して皆様申し込んでるからです。
もし自転車を置いて良いなら、それを周知した上で募集しないとフェアじゃないでしょ。
前提条件がおかしいからオイオイとなってるわけです。

[3125: 住民さん6]

>>3123 住民さん1さん

たしかに。
立候補者を募れば、本好きな人が挙手しそうですね。
私もどんな本があるのかペラペラしながら、楽しんでやれそうです。
ラウンジに置かれるとしたら、ちょっと古い本とかは気が引けて寄付できないので迷いどころです。

[3126: 住民さん7]

>>3124 住民さん3さん

同意見です。

[3127: 住民の人に質問したいさん]

>>3124 住民さん3さん

抜け駆けが許せないという感情ですね。人のことより、自分が幸せになる事を考えましょう。心が広くなりますよ。

どうしても平置き駐輪場を使いたいなら、人目を気にせず使うか、誰かにお願いするか、ルール変更を申し出るかしましょう。
人にルールを押しつけても、あなたの状況は何も変わりませんよ。

[3128: 住民さん1]

>>3127 さん

諭すふりしてさりげなく「押しつけ」とか書いてますけど、まず各種規約に同意して入居したってのを忘れないでください。

ルール無視の人がいると、他のルールも守られなくなるので、結果共同生活する住民のみんなが不幸になるという話なので、この件で現実的な迷惑があるかはあんまり関係ないです。

自分の幸せを願えばこそ、問題提起が必要だと思います。

[3129: 住民さん3]

>>3128 住民さん1さん
この方、一応入居検討中ってことになってるんで、まぁいいんじゃないですかね。
この話はもう終わりにしておきましょう。

[3130: 住民さん3]

>>3128 住民さん1さん
3127さんは住民じゃないみたいだから、スルーで良いと思いますよ