【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2858: 住民さん5]

>>2852 住民さん1さん

管理会社に通知して、改善されないなら、管理組合に挙げていただくのが良いのでは？

[2859: 住民さん4]

>>2857 住民さん1さん
前にもここでどなたかが書かれていましたが個人ではリスクもあると思うし、管理会社マターだと思いますね。既に理事会が動いているなら任せるべきでしょう。

[2860: 住民さん5]

なんだか気のせいかもしれないのですが、平置き駐車場当たってる人って、全部高級車ですね。が景観の一部として高級車の中から選んだんですかね。

[2861: 住民さん7]

>>2859 住民さん4さん

直接連絡はトラブルの元ですけど、例のサイト見た入居検討者がここを見てくれるかもなので、ルームシェアの件は募集なくなるか、理事会が明確に動いてるとわかるまでは定期的に書き込んだほうがいいと思ってます。

シェアの入居者が多いほど退去させるのは大変になるので、動いてくれてるだろうで書き込み止めるのは危険です。

なんで文脈違いで削除されてるのか、さっぱりわかりませんね。シェア募集者の妨害かも。

[2862: 住民さん5]

>>2860 住民さん5さん
機械式に停まっている車の価格、調べてみると良いですよ。

[2863: 契約者さん6]

ベビーカーを共用廊下に置いている人は、マナーを守って下さい！このフロアでは、あなた以外誰も共用廊下に置いていないのです！このフロアでは、あなた以外も子育て中の人がいます！
早く管理組合が課題として取り上げ、活動を開始することを期待します。

[2864: 住民さん1]

>>2862 住民さん5さん
機械式にも物凄い価格の車ありますよね。。。

[2865: 住民さん2]

>>2863 契約者さん6さん

お気持ちはわかるのですが、マナーじゃなくて規約違反なので、他の人が置いてないとか関係ないです。

マナーの問題だと捉えてしまうと、私は気にならないとか相対化されてしまうので、粛々と規約違反だと指摘し続けるしかないと思ってます。

[2866: 住民さん5]

>>2861 住民さん7さん

ほんとなぜ削除されたのでしょう？
どう考えても当事者の方たちが依頼したとしか・・・

ブリリアシティ西早稲田ではシェアハウスは禁止！！！です！！！

[2867: 住民さん4]

>>2866 住民さん5さん

元々発見されたところとは別に書き込んでいるようですね。しかも本日（9/15）。。
https://roommate.jp/have/54448

harperさん（※）、当掲示板もご覧になってると思いますが、規約に反したルームシェアは早々におやめください。

※掲示板管理人さんへ、上記ハンドルネームは公のサイトに本人が掲出している公知の情報であり、またそれによって何号室にお住まいか特定できるものではないことを申し添えます。

[2868: 住民さん4]

>>2867 住民さん4さん
情報をありがとうございます。

しかし、規約違反を知りながら（一階の掲示板にも貼り出しがあるにもかかわらず）、さらに別のサイトにルームシェアの掲載をするとは、悪質です。

ルームシェアの方へ、このマンションはルームシェアは規約違反です、早急にご対応ください。

[2869: 住民さん3]

>>2867 住民さん4さん

最寄駅からの所要時間の欄にターミナル駅までの所要時間（しかも駅ー駅）記載されているところをみると、文書の読解力がないのかもしれません。それゆえ規約も読めないのかも。

[2870: 住民さん3]

>>2866 住民さん5さん
私思うに、女性2名は知り合いか、さくらかな？
ルームシェア前提で購入してたとしたら、管理規約については署名してるはずなので(でなければ、引き渡しできないはず)、確信犯なんじゃないですかね。

[2871: 住民さん]

>>2863 契約者さん6さん
まあまあ、、管理組合ではなく、先に管理会社にあげた方が良いですね。匿名で注意してくれると思います。

[2872: 住民さん2]

ルームシェアの件、男性（40代オーナー）1人に女性2人、さらにもう1人を女性限定で募集してるのってなんだか気味悪いです。
変な事件とか起きないことを祈ります。

[2873: 住民さん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2874: 住民さん6]

シェアやめるそうですー
https://roommate.jp/comment/54457

[2875: 住民さん3]

嫁と嫁の友人と住んでおり掲示板で騒がれているような内容ではございませんのでその点はご安心いただければと存じます。

とありますが、そんななかにまったくの他人を住まわそうとしてた？
しかも前の投稿では独身だったのに。
無理のある言い訳ですね。ますます不気味です。

[2876: 住民さん1]

>>2875 住民さん3さん
いずれにしても、管理組合に嫁かどうかも住民票で確認してもらいましょう。二転三転するあたり、全て嘘の可能性があります。

[2877: 住民さん2]

>>2875 住民さん3さん
嫁?各部屋の家賃も書いてあったけど、全部嘘ということ?これは、今もシャアハウス続けているに一票。

[2878: 住民さん8]

>>2877 住民さん2さん

違和感があった理由が分かりました。
この話が本当だとしても、嫁と嫁の友達の部屋に家賃を記載して、シェアハウスとして募集していたという話が全く信用できないですし、その状態でシェアハウスの応募を受け付けようとすること自体、異常だと思います。

[2879: 住民さん3]

嫁の友達に貸していますって、それがまさにシェアハウスなんですけど。この後に及んで、何が問題か分かっていないですね。

[2880: 住民さん7]

>>2879 住民さん3さん
えっ、嫁の部屋に家賃があるの？　　
嫁からもらってるの？

友達だからといって、シェアハウスしていいわけないでしょ。お金とって一緒に住むのなんて立派なシェアハウスですよね。

少し前に、住んでる女性2名が男性の入居は嫌というので、女性のみを募集しますって変更されてたけど、当初は奥さんが住んでる家に他の男性も入れようとしたってこと？？　
このお宅には赤の他人に盗まれたら困るような貴重品は何もないの？本当は独身？
謎だらけ。
なんか行動が怪しくて、信用できない人だな。
どんな人なんだろう。。。

こんどの挨拶会にはシェアハウスの方とご出席ですかね。
ご夫婦の友人1 名なんでしたっけ？

[2881: 住民さん7]

>>2880 住民さん7さん

この掲示板も見ているようですし、管理規約違反であることも把握しているとのことなので、それでもなお違反しているのであれば管理会社、管理組合から然るべき対応をしていただくのみです。
おそらく募集終了します、と書いてこちらの騒ぎをおさめようとしてるのでは。

その場を取り繕う嘘のお話をされていますし、確信犯であることは間違いないので管理組合には早々の対応をお願いしたいですが、果たして管理組合はどうなってるのでしょう？

[2882: 住民さん5さん]

>>2881 住民さん7さん
シェアハウスは管理規約違反で当然ながら不可である事に加えて、この方はシェアハウスの2名分の収益が実際はあるにも関わらず偽装し、うやむやにしようとしている。
今後も2名分のシェアハウスを続けて、年間を通して一定以上の家賃収益があり確定申告をしていなければ、管理規約違反に加えて所得税法第238条違反にあたりますね。

[2883: 住民さん7]

>>2882 住民さん5さん
元々その2人からはお金をとってなくて、新しくきた方からお金を取るつもりだったのかもしれませんよ。推測ではありますが、、

[2884: 住民さん2]

>>2883 住民さん7さん
5万円のためにわざわざ他人を住まわせてシェアハウスしようって人がそんな気前よく人を無料で住まわせるかな。。。

[2885: マンション住民さん]

繋がりのない男女が共同生活して事件になる例って最近多いじゃないですか。しばらく監視が必要だと思いますよ。
普通の賃貸ならオーナーや不動産屋の審査があってそれなりの保証金と家賃を負担できる人というハードルがありますが、シェアハウスだと住所不定が転がり込んでくるわけですから怖いです。

[2886: 住民さん4]

>>2880 住民さん7さん

知人までは規約上セーフなんですよね。。
ところで本当に知人と住んでるなら、それを隠して募集してたってことになるので、どっちに転んでも嘘つきなんですよね。。

[2887: 住民さん7]

>>2883 住民さん7さん
いや、二人分家賃しっかり書いてありましたよね。それも嘘という事ですかね?

[2888: 住民さん5]

>>2886 住民さん4さん
金取ってたらシェアルームに該当するのでは無いですかね?金取ってると書いてありましたし。
てかこの流れだと妻も知人もどれかは嘘でしょう

[2889: 住民さん4]

>>2876 住民さん1さん
管理会社で解決済なのでしょうか？

[2890: 住民さん6]

>>2888 住民さん5さん

私も基本的に嘘だと思ってるのですが、使用細則1条(1)③は、「以外の」とあるので、シェアハウス全般がNGなのではなく、親族友人知人はOKと読めるんですよね。

[2891: 住民さん1]

お互い気を付けましょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/181edf89a536cd643e88a52a781681e2cd91...

[2892: 住民さん]

今朝自転車を借りようとしたら全て貸出中。自転車置き場に行くと4台も止めたまま。短時間の用件だったので、置いてある時間に行って来れるのにと思いました。
4時間などもう少し貸出時間を短く設定した方が取り置きなどがなく効率的にまわるのでしょうか。短いと不便という方もいらっしゃると思いますが。

[2893: 住民さん1]

>>2892 住民さん
1ヶ月あたり待ち時間を例えば20時間とか決めれば無駄に使わなくなるんじゃないですかね。

[2894: マンション住民さん]

>>2893 住民さん1さん
シンプルに1時間もしくは2時間まで無料、それ以降1時間100円にすればよいと思います。
無料で6時間まで使えて、それ以上使っても特にペナルティがないのは明らかな制度設計ミスですね。。

常識的に考えれば自分が何時間も占有したら他の利用者に迷惑がかかることを想像して遠慮しますが、その常識を持ち合わせていない人達が一定数いることを設計者は想定していなかったようですね。

[2895: 住民さん7]

>>2892 住民さん

特に土日祝日は争奪戦ですよね。忘れ物取りに行くくらいならいいとしても、四六時中借りっぱなしの人がいる気がします。超過した場合は有料にすべき。

[2896: 住民さん7]

レンタル自転車で借りれなかった人から不満が出るような現状。 良くないですよねー。
いっその事レンタル廃止してしまえばいいんじゃないですか？
廃止して10台分駐輪場で募集した方がいいんじゃないかな？

[2897: 住民さん1]

>>2896 住民さん7さん
レンタサイクルもいいけど、個人的にはもっとギリギリまで平置き自転車置き場を広げて欲しい。
イーストから自転車置き場にでる出入り口のあたりや、レンタサイクルのところなどあと十何人はいける。

[2898: 住民さん6]

>>2896 住民さん7さん

全然釣り合ってないですね。
別に運用を見直せばよいので、無くしてしまえって乱暴だと思います。
不満があるってことはニーズもあるってことなんですから。

[2899: 住民さん5]

>>2898 住民さん6さん
使用する人はごく一部ですよ。
使わない人から見たら必要ないものじゃないでしょうか？
それで使用できない場合不満がでる。
それならそのスペースを駐輪場に充てるのもいいんじゃないかと言ってるだけです。
乱暴？そうは思いませんけど。

[2900: 住民さん5]

>>2899 住民さん5さん

ごく一部って、利用状況公開されてませんよね？
あなたが勝手にそう思ってるだけでしょ。

使わない人から見たら必要ないって、そんなのあらゆる施設がそうですよ。

[2901: 住民さん5]

カーシェアもいらない

[2902: 住民さん3]

>>2899 住民さん5さん
電動自転車を無くすという選択肢も最終的にはありですし、意見としてはありですよね。ただ物事を決めるには順序があって（本件だと事実確認も??ですよね）それをすっ飛ばして、自転車無くせと言うのは、極論と捉えられてしまいますし、いざ多数決をとっても中々賛同は得られないのではないでしょうか。会社とかでも同じだと思いますが。
言い回しが乱暴とは、私も思いません。

[2903: 住民さん6]

>>2902 住民さん3さん
私が乱暴と書いたのは言い回しではなく、まさにおかきのとおり、意見の内容として乱暴という意味です。

会社でも、「乱暴な進め方」とか慣用しますよね。そのような意味です。

[2904: 住民さん1]

>>2899 住民さん5さん

なぜごく一部と言い切れるの？
ずっと利用してる人のこと監視でもしてるのかしら。

[2905: マンション住民さん]

自分が使っていない共用設備は不要だという意見はこれからも出てくると思いますが、それらが良いと思ってこの物件を購入した人たちの存在は忘れないでほしいですね。

たしかに共用設備は物件を決める際の優先順位としては立地や価格に比べると低いものの、それらを利用することを楽しみにして購入した人にとっては大切なものだと思います。

[2906: 住民さん6]

>>2896 住民さん7さん

私もレンタサイクル廃止でいいと思います。
もしくは有料にしてほしいです。大多数の人はお金を払って駐輪場を確保しているのに、一部の人のために無料で用意する意味がわかりません。

[2907: 住民さん6]

>>2906 住民さん6さん
特定の人の独占を防ぐための、有料化は賛成ですね。よく早稲田駅にも止まっていますし、罰則無いのを良いことに、ルール破ってずっと使いっぱの人がいるはずです。