【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2851: 住民さん7]

>>2850 住民さん5さん
そうなんですよね、
使わないおもちゃ集めてもだし難しいです。
消しゴムのカスもテーブルに
そのまま置かれていたりしたので
ゴミ箱も小さいのでいいのであるといいなと
個人的には思いました。

[2852: 住民さん1]

ベランダでタバコ吸うな

[2853: 住民さん7]

>>2852 住民さん1さん
ここに書いても解決しません。

[2854: 住民さん7]

>>2853 住民さん7さん

だから？

[2855: 住民さん6]

>>2852 住民さん1さん
ベランダでは吸うのは困りますよね。
部屋で吸うたら構いませんが
モラルがない人は本当困りますよね。
理事会が開かれたらいいんですがね。
どうなんでしょうか？

[2856: 住民さん5]

消防車とパトカー来てますね事件かな？

[2857: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2858: 住民さん5]

>>2852 住民さん1さん

管理会社に通知して、改善されないなら、管理組合に挙げていただくのが良いのでは？

[2859: 住民さん4]

>>2857 住民さん1さん
前にもここでどなたかが書かれていましたが個人ではリスクもあると思うし、管理会社マターだと思いますね。既に理事会が動いているなら任せるべきでしょう。

[2860: 住民さん5]

なんだか気のせいかもしれないのですが、平置き駐車場当たってる人って、全部高級車ですね。が景観の一部として高級車の中から選んだんですかね。

[2861: 住民さん7]

>>2859 住民さん4さん

直接連絡はトラブルの元ですけど、例のサイト見た入居検討者がここを見てくれるかもなので、ルームシェアの件は募集なくなるか、理事会が明確に動いてるとわかるまでは定期的に書き込んだほうがいいと思ってます。

シェアの入居者が多いほど退去させるのは大変になるので、動いてくれてるだろうで書き込み止めるのは危険です。

なんで文脈違いで削除されてるのか、さっぱりわかりませんね。シェア募集者の妨害かも。

[2862: 住民さん5]

>>2860 住民さん5さん
機械式に停まっている車の価格、調べてみると良いですよ。

[2863: 契約者さん6]

ベビーカーを共用廊下に置いている人は、マナーを守って下さい！このフロアでは、あなた以外誰も共用廊下に置いていないのです！このフロアでは、あなた以外も子育て中の人がいます！
早く管理組合が課題として取り上げ、活動を開始することを期待します。

[2864: 住民さん1]

>>2862 住民さん5さん
機械式にも物凄い価格の車ありますよね。。。

[2865: 住民さん2]

>>2863 契約者さん6さん

お気持ちはわかるのですが、マナーじゃなくて規約違反なので、他の人が置いてないとか関係ないです。

マナーの問題だと捉えてしまうと、私は気にならないとか相対化されてしまうので、粛々と規約違反だと指摘し続けるしかないと思ってます。

[2866: 住民さん5]

>>2861 住民さん7さん

ほんとなぜ削除されたのでしょう？
どう考えても当事者の方たちが依頼したとしか・・・

ブリリアシティ西早稲田ではシェアハウスは禁止！！！です！！！

[2867: 住民さん4]

>>2866 住民さん5さん

元々発見されたところとは別に書き込んでいるようですね。しかも本日（9/15）。。
https://roommate.jp/have/54448

harperさん（※）、当掲示板もご覧になってると思いますが、規約に反したルームシェアは早々におやめください。

※掲示板管理人さんへ、上記ハンドルネームは公のサイトに本人が掲出している公知の情報であり、またそれによって何号室にお住まいか特定できるものではないことを申し添えます。

[2868: 住民さん4]

>>2867 住民さん4さん
情報をありがとうございます。

しかし、規約違反を知りながら（一階の掲示板にも貼り出しがあるにもかかわらず）、さらに別のサイトにルームシェアの掲載をするとは、悪質です。

ルームシェアの方へ、このマンションはルームシェアは規約違反です、早急にご対応ください。

[2869: 住民さん3]

>>2867 住民さん4さん

最寄駅からの所要時間の欄にターミナル駅までの所要時間（しかも駅ー駅）記載されているところをみると、文書の読解力がないのかもしれません。それゆえ規約も読めないのかも。

[2870: 住民さん3]

>>2866 住民さん5さん
私思うに、女性2名は知り合いか、さくらかな？
ルームシェア前提で購入してたとしたら、管理規約については署名してるはずなので(でなければ、引き渡しできないはず)、確信犯なんじゃないですかね。

[2871: 住民さん]

>>2863 契約者さん6さん
まあまあ、、管理組合ではなく、先に管理会社にあげた方が良いですね。匿名で注意してくれると思います。

[2872: 住民さん2]

ルームシェアの件、男性（40代オーナー）1人に女性2人、さらにもう1人を女性限定で募集してるのってなんだか気味悪いです。
変な事件とか起きないことを祈ります。

[2873: 住民さん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2874: 住民さん6]

シェアやめるそうですー
https://roommate.jp/comment/54457

[2875: 住民さん3]

嫁と嫁の友人と住んでおり掲示板で騒がれているような内容ではございませんのでその点はご安心いただければと存じます。

とありますが、そんななかにまったくの他人を住まわそうとしてた？
しかも前の投稿では独身だったのに。
無理のある言い訳ですね。ますます不気味です。

[2876: 住民さん1]

>>2875 住民さん3さん
いずれにしても、管理組合に嫁かどうかも住民票で確認してもらいましょう。二転三転するあたり、全て嘘の可能性があります。

[2877: 住民さん2]

>>2875 住民さん3さん
嫁?各部屋の家賃も書いてあったけど、全部嘘ということ?これは、今もシャアハウス続けているに一票。

[2878: 住民さん8]

>>2877 住民さん2さん

違和感があった理由が分かりました。
この話が本当だとしても、嫁と嫁の友達の部屋に家賃を記載して、シェアハウスとして募集していたという話が全く信用できないですし、その状態でシェアハウスの応募を受け付けようとすること自体、異常だと思います。

[2879: 住民さん3]

嫁の友達に貸していますって、それがまさにシェアハウスなんですけど。この後に及んで、何が問題か分かっていないですね。

[2880: 住民さん7]

>>2879 住民さん3さん
えっ、嫁の部屋に家賃があるの？　　
嫁からもらってるの？

友達だからといって、シェアハウスしていいわけないでしょ。お金とって一緒に住むのなんて立派なシェアハウスですよね。

少し前に、住んでる女性2名が男性の入居は嫌というので、女性のみを募集しますって変更されてたけど、当初は奥さんが住んでる家に他の男性も入れようとしたってこと？？　
このお宅には赤の他人に盗まれたら困るような貴重品は何もないの？本当は独身？
謎だらけ。
なんか行動が怪しくて、信用できない人だな。
どんな人なんだろう。。。

こんどの挨拶会にはシェアハウスの方とご出席ですかね。
ご夫婦の友人1 名なんでしたっけ？

[2881: 住民さん7]

>>2880 住民さん7さん

この掲示板も見ているようですし、管理規約違反であることも把握しているとのことなので、それでもなお違反しているのであれば管理会社、管理組合から然るべき対応をしていただくのみです。
おそらく募集終了します、と書いてこちらの騒ぎをおさめようとしてるのでは。

その場を取り繕う嘘のお話をされていますし、確信犯であることは間違いないので管理組合には早々の対応をお願いしたいですが、果たして管理組合はどうなってるのでしょう？

[2882: 住民さん5さん]

>>2881 住民さん7さん
シェアハウスは管理規約違反で当然ながら不可である事に加えて、この方はシェアハウスの2名分の収益が実際はあるにも関わらず偽装し、うやむやにしようとしている。
今後も2名分のシェアハウスを続けて、年間を通して一定以上の家賃収益があり確定申告をしていなければ、管理規約違反に加えて所得税法第238条違反にあたりますね。

[2883: 住民さん7]

>>2882 住民さん5さん
元々その2人からはお金をとってなくて、新しくきた方からお金を取るつもりだったのかもしれませんよ。推測ではありますが、、

[2884: 住民さん2]

>>2883 住民さん7さん
5万円のためにわざわざ他人を住まわせてシェアハウスしようって人がそんな気前よく人を無料で住まわせるかな。。。

[2885: マンション住民さん]

繋がりのない男女が共同生活して事件になる例って最近多いじゃないですか。しばらく監視が必要だと思いますよ。
普通の賃貸ならオーナーや不動産屋の審査があってそれなりの保証金と家賃を負担できる人というハードルがありますが、シェアハウスだと住所不定が転がり込んでくるわけですから怖いです。

[2886: 住民さん4]

>>2880 住民さん7さん

知人までは規約上セーフなんですよね。。
ところで本当に知人と住んでるなら、それを隠して募集してたってことになるので、どっちに転んでも嘘つきなんですよね。。

[2887: 住民さん7]

>>2883 住民さん7さん
いや、二人分家賃しっかり書いてありましたよね。それも嘘という事ですかね?

[2888: 住民さん5]

>>2886 住民さん4さん
金取ってたらシェアルームに該当するのでは無いですかね?金取ってると書いてありましたし。
てかこの流れだと妻も知人もどれかは嘘でしょう

[2889: 住民さん4]

>>2876 住民さん1さん
管理会社で解決済なのでしょうか？

[2890: 住民さん6]

>>2888 住民さん5さん

私も基本的に嘘だと思ってるのですが、使用細則1条(1)③は、「以外の」とあるので、シェアハウス全般がNGなのではなく、親族友人知人はOKと読めるんですよね。

[2891: 住民さん1]

お互い気を付けましょう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/181edf89a536cd643e88a52a781681e2cd91...

[2892: 住民さん]

今朝自転車を借りようとしたら全て貸出中。自転車置き場に行くと4台も止めたまま。短時間の用件だったので、置いてある時間に行って来れるのにと思いました。
4時間などもう少し貸出時間を短く設定した方が取り置きなどがなく効率的にまわるのでしょうか。短いと不便という方もいらっしゃると思いますが。

[2893: 住民さん1]

>>2892 住民さん
1ヶ月あたり待ち時間を例えば20時間とか決めれば無駄に使わなくなるんじゃないですかね。

[2894: マンション住民さん]

>>2893 住民さん1さん
シンプルに1時間もしくは2時間まで無料、それ以降1時間100円にすればよいと思います。
無料で6時間まで使えて、それ以上使っても特にペナルティがないのは明らかな制度設計ミスですね。。

常識的に考えれば自分が何時間も占有したら他の利用者に迷惑がかかることを想像して遠慮しますが、その常識を持ち合わせていない人達が一定数いることを設計者は想定していなかったようですね。

[2895: 住民さん7]

>>2892 住民さん

特に土日祝日は争奪戦ですよね。忘れ物取りに行くくらいならいいとしても、四六時中借りっぱなしの人がいる気がします。超過した場合は有料にすべき。

[2896: 住民さん7]

レンタル自転車で借りれなかった人から不満が出るような現状。 良くないですよねー。
いっその事レンタル廃止してしまえばいいんじゃないですか？
廃止して10台分駐輪場で募集した方がいいんじゃないかな？

[2897: 住民さん1]

>>2896 住民さん7さん
レンタサイクルもいいけど、個人的にはもっとギリギリまで平置き自転車置き場を広げて欲しい。
イーストから自転車置き場にでる出入り口のあたりや、レンタサイクルのところなどあと十何人はいける。

[2898: 住民さん6]

>>2896 住民さん7さん

全然釣り合ってないですね。
別に運用を見直せばよいので、無くしてしまえって乱暴だと思います。
不満があるってことはニーズもあるってことなんですから。

[2899: 住民さん5]

>>2898 住民さん6さん
使用する人はごく一部ですよ。
使わない人から見たら必要ないものじゃないでしょうか？
それで使用できない場合不満がでる。
それならそのスペースを駐輪場に充てるのもいいんじゃないかと言ってるだけです。
乱暴？そうは思いませんけど。

[2900: 住民さん5]

>>2899 住民さん5さん

ごく一部って、利用状況公開されてませんよね？
あなたが勝手にそう思ってるだけでしょ。

使わない人から見たら必要ないって、そんなのあらゆる施設がそうですよ。

[2901: 住民さん5]

カーシェアもいらない

[2902: 住民さん3]

>>2899 住民さん5さん
電動自転車を無くすという選択肢も最終的にはありですし、意見としてはありですよね。ただ物事を決めるには順序があって（本件だと事実確認も??ですよね）それをすっ飛ばして、自転車無くせと言うのは、極論と捉えられてしまいますし、いざ多数決をとっても中々賛同は得られないのではないでしょうか。会社とかでも同じだと思いますが。
言い回しが乱暴とは、私も思いません。

[2903: 住民さん6]

>>2902 住民さん3さん
私が乱暴と書いたのは言い回しではなく、まさにおかきのとおり、意見の内容として乱暴という意味です。

会社でも、「乱暴な進め方」とか慣用しますよね。そのような意味です。

[2904: 住民さん1]

>>2899 住民さん5さん

なぜごく一部と言い切れるの？
ずっと利用してる人のこと監視でもしてるのかしら。

[2905: マンション住民さん]

自分が使っていない共用設備は不要だという意見はこれからも出てくると思いますが、それらが良いと思ってこの物件を購入した人たちの存在は忘れないでほしいですね。

たしかに共用設備は物件を決める際の優先順位としては立地や価格に比べると低いものの、それらを利用することを楽しみにして購入した人にとっては大切なものだと思います。

[2906: 住民さん6]

>>2896 住民さん7さん

私もレンタサイクル廃止でいいと思います。
もしくは有料にしてほしいです。大多数の人はお金を払って駐輪場を確保しているのに、一部の人のために無料で用意する意味がわかりません。

[2907: 住民さん6]

>>2906 住民さん6さん
特定の人の独占を防ぐための、有料化は賛成ですね。よく早稲田駅にも止まっていますし、罰則無いのを良いことに、ルール破ってずっと使いっぱの人がいるはずです。

[2908: 住民さん8]

>>2906 住民さん6さん

無料で用意されてること前提で買ったはずなので、意味がわからないから廃止とかいまさら言ってることのほうが意味わかりません。良く考えないで買ったのですね。

が、先着順を逆手に取ったモラルハザードがなくならないなら、有料化については規約上可能なので賛成です。

[2909: 住民さん4]

>>2908 住民さん8さん

レンタサイクル無料だから買った？
面白い。
購入する時そんな事で購入決めないけど笑

[2910: 住民さん3]

>>2907 住民さん6さん
6時間以内なら、早稲田に止めててもいいと思ったんですがいかがでしょう?
ここは駅まで歩くには少し不便な場所です。
路駐ならまだしも駅前の駐輪場に止めているのであれば、別に問題ないと思いました。
流石に6時間漕ぎ続けなければならないルールもありませんし。

[2911: 住民さん5]

>>2909 住民さん4さん

用意されてること前提って書いたんですよ。つまり、わかってて買ったんでしょうと。
無料だから買った、なんて書いてないですよ。

そうやって誤読するから、後から意味がわからないとか言ってしまうんでしょうね。

[2912: 住民さん2]

>>2910 住民さん3さん

6時間以内でも使途が通勤ならNGですよ。
元の書き込みは、駅に止めてるってことは、通勤なのでは？ということで、通勤で使ってるならやめましょうということです。

[2913: 住民さん2]

車ならまだしも、自転車なんて買えば良くないですか？
借りれる借りれないでイライラするよりも、いつでも好きなときに使えるほうがストレスが減りますよ

[2914: 住民さん8]

>>2913 住民さん2さん

駐輪場の置き場でイライラする人もいるので、それぞれの判断でしょ。

[2915: 住民さん1]

当方も自転車持ってますけど、レンタサイクルはマンションの共有物なので、独占せず、必要な人が使える仕組みに変えられたらなとは思いますね。有料化するだけで、変えられるんなら、やらない手はないかと。
また有料化して得たお金は、次の自転車購入（或いは別の設備購入）に回せたり、マンション設備の新陳代謝促進としてもいい案だと思いますよ。

[2916: 住民さん]

他こ方も書いていましたが、最初の2時間は無料、その後は1時間ごとに100円くらいだと買い物などに気軽に使えるし長時間利用も抑制されそうですね。

[2918: 住民さん7]

>>2911 住民さん5さん
なんか怖い
少し普通に話せない！

[2922: 住民さん5]

[No.2917～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2923: 住民さん1]

このマンションすごくいい環境でうちも含めて満足して住んでる方が大多数だと思うんですが、ごく一部の書き込みのせいでマンションの価値が下がるのではないかと心配です。
もっとマンションの共用環境をよくしたいという善意の書き込みがほとんどです。
ここで書き込みして要望通ります？シェアハウスやめさせられますか？書き込む前に管理人さんにまず相談しましょう。

[2924: 住民さん8]

>>2923 住民さん1さん

あなたは価値が下がって自分の思う金額で売れないことを気にしているだけでは？
ここは、ここに住み続ける方の掲示板ですからね。

[2925: 住民さん2]

>>2923 住民さん1さん

人を馬鹿にしたような一部の方の発言は掲示板の管理者さんが削除してくれましたね。消された本人はお分かりでしょうから、今後は是非止めていただきたいですね。

ルームシェアの件も、自転車の運用の件もマンションの環境を良くしたい善意だと思いますよ。
シェアハウスの件含め、ロッカーの掲示板にいろいろ貼ってあるので、管理会社に伝えてる方が多数いると思います。
それでも改善しないものはしないので、管理会社に言ったからここには書かないというのは、外面は良く見えるかもしれませんが、住んでる人には意味のない話ですね。

[2926: 住民さん6]

>>2908 住民さん8さん
モラルハザードの意味間違ってますよ(笑)

[2927: 住民さん2]

本来の用例を知る機会になったので、へー。と思いましたが、普通の人が理解できる程度の用例として定着してますよね？
その嘲笑に何の意味があるのですか？

[2928: 入居済みさん]

>>2923 住民さん1さん
そうですね、自分も大変満足しています。レンタル自転車は、何回も借りました、便利ですね。たまにいっぱいで借りられない場合もあったが、別に気にしないです。集合住宅たので、少し譲り合う寛容さがあったほうがよいではないかと思います。

[2929: 入居済みさん]

>>2925 住民さん2さん
自転車の件は、入居暫くなので、暫く様子見たほうがどうでしょうか、利用時間変更とか、有料にするとか、手間やコストも考えないと、簡単に変更できないからですね。

[2930: 住民さん1]

>>2929 さん

時間がかかるからこそ、早めに問題を指摘しておく必要があるんじゃないでしょうか。
注意喚起して是正されなければ、すぐ変更できるように準備していただきたいです。

[2931: 住民さん1]

レンタルものの利用履歴は残ってるハズなので、そのデータを元に管理組合で今後のルール決めるでしょう。
前のマンションではカーシェアの使用頻度が低かったようで、新築3年目くらいに無くなっちゃいました。

[2932: 住民板ユーザーさん1]

大規模マンションの掲示板が荒れるのはよくある話です

[2933: 住民さん1]

自転車、電池はめるの難しくないですか？

[2934: 住民さん2]

>>2915 住民さん1さん
これはいい案ですね。回収したお金を使ってない人や、レンタルする人の自転車維持にも使えそうですし、、

[2935: 住民さん8]

>>2933 住民さん1さん

めちゃくちゃわかります！
私もこの前苦戦して10分くらいかかりました(笑)

[2936: 住民さん3]

ペットボトルコーナーに自宅から持ってきたビニールに入れたままペットボトルを捨てるのってアリなんでしたっけ？
ビニールから出して中身だけ捨てるのが普通だと思ってましたが、そのまま捨ててる人が多くて。
ラベルすら剥がさないご家庭もあり、文化の違いに戸惑っています。

[2937: 住民さん2]

>>2936 住民さん3さん
ビニールはわかりませんが、豊島区の場合ラベルは付けたままで可というルールです。

[2938: 住民さん1]

白テスラ穴空いてる…

[2939: 住民さん4]

>>2938 住民さん1さん

うわっ、流石にこのレベルはやった人が負担しなければいけないのでは。。。

[2940: 住民さん5]

>>2938 住民さん1さん
ちょっと、、、絶句。申し出ているんですかね?ヤバすぎる。。

[2941: 住民さん3]

>>2936 住民さん3さん
当方も際し剥がしてましたが、ゴミ捨て場の係の人に剥がさないでい良いと言われて、今はそのままです。

[2942: 住民さん4]

>>2936 住民さん3さん

ペットボトルをビニール袋に入れてゴミ捨て場に持って行った際に、ゴミ捨て場にいらっしゃった管理人室の方に、
そのまま(ペットボトルをビニール袋に入れた状態)捨てて大丈夫ですよ。
と言われたことがあります。
当方は、なんとなく今でも、ビニール袋に入れて持っていっても、ペットボトル単体で捨てておりますが。

[2943: 住民さん3]

>>2938 住民さん1さん

これはひどいですね、、多分直さないと、錆びちゃう。

[2944: 住民さん1]

>>2943 住民さん3さん

一体何をしてこうなったのだろう。
名前は公開しなくとも共有物なので、きちんと事情を説明して、ポストのとこにでも張り紙をしたほうがいいんじゃないですかね。　
こんなにボコボコになっちゃうくらいなら、今の保険がきれたら、マンションが車を所有するのではなく、外注のシェアカーをいれるのでいいのではないでしょうかね。うちはマイカーなので乗らないですが、自分なら恥ずかしくてこんなの乗りたくないです。。。振り返ってみるレベルです。

[2945: 住民さん6]

>>2944 住民さん1さん
赤も白も傷で乗る気失せました。。
3ヶ月でこれだと1年後は廃車レベルですね笑
管理室の方と乗車前と乗車後の車体チェックあればいいのにと思ってます。

[2946: 住民さん2]

>>2945 住民さん6さん
まだ使ったこと無いんですが、実際に今回みたいな自損事故起こしても(というか、ちゃんと事故登録してるのか)、管理人やカーシェア会社（?）に連絡するルールにはなっているのでしょうか?
連絡するルールもなく、責にも問われないなら、構造不備な気がします。そんなの（言い方悪いですが）ぶつけた者勝ちですよね。。。

[2947: 住民さん8]

カーシェア使ったことがある方ならわかると思うのですが、一応乗る前に傷の写真を撮るSTEPがあります。必須ではないですが、自分がつけたと思われたくないし私は毎回撮影して登録していました。
他の利用者の方も登録していれば、どの段階で傷がついたかはわかるはずです。
ただ、それがわかったところで・・・なのですが(汗)

[2948: 住民さん3]

>>2938 住民さん1さん
これですね、私が使用して、その間に使われた方なんですよね。数日後に再利用したら、この傷、、、weev側は把握しているはずです。最初夜暗くて気づかなくて、後日報告したらまた連絡するかもしれないと言われましたがまだ連絡来ずなので、恐らく特定済かなと。

ちなみにシートとハンドルはかなり前でした。
この点、現場も乗ってる人も見ていないのでなんとも言えませんが。。モデル3アルファードみたいな最小回転半径。そしてその数値には出ませんが、ホイールベース長いと内輪差が結構出るあるので、引っ掛けやすいです。

右レバーでバックと前進切り替えなのでそこで間違えて、オートホールド設定なのでそのままアクセル踏んで後退。ポールが何かにグシャ。

そんなとこでしょう。誰にでもあり得るミスですが、テスラは乗り方講習しないと危険です。操作マニュアルとかも調べたり、読まないと正確に把握出来ません。

パッと乗れるようで、乗れないです。運転慣れしていない人が乗ると気をつけていても削ります。

[2949: 住民さん1]

>>2948 住民さん3さん
訂正>その間=その後

長々と書きましたが、早く傷を治してもらえれば文句は言いません。とはいえしばらく治らないでしょうね苦笑。

[2950: 住民さん8]

>>2948 住民さん3さん
参考になります。当方も初利用の時は気をつけます。。。