【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2781: 住民さん4]

>>2756 住民さん1さん
機械駐車場の横に生ごみのボックスがあるので、夏なのもあり、個人的にはしょうがないかな、という気がします。
多分中は、暑い日は40 - 50度くらいなのでは、、

秋方になれば、落ち着いてくるのではと思ってます。

[2782: 住民さん]

>>2765 住民さん
私はそんなに多くない気がします。

自転車と、規約違反入居くらい？

[2783: 住民さん4]

>>2775 住民さん7さん
ルールは決まってますよ。管理規約まさか読んでないんですか？

[2784: 住民さん5]

>>2783 住民さん4さん
私はルールは読んだけど、共用廊下にベビーカーを置く人は読んでないんでしょ？ 今、最も重要なことは、ルールを明確にし、それをどのように執行していくかを決めることです。

[2785: 住民さん3]

>>2778 住民さん6さん

なるほど。ありがとうございます。
確かに魚とか皮が網についたりして大変なので、
プレートにのせるとちがいそうです！
うちも常時付けておくようにしてみます。

[2786: 住民さん6]

>>2784 住民さん5さん
共用廊下に私物を置いてはいけないというルールは明確です。

[2787: マンション住民さん]

ルールが明確なら、なぜあなたの言うルール違反は無くならないのでしょう。
ルールが具体化されていないか、ルールがわかりやすいところに書いていないか、ルール破っても大した罰則がないか、ルール自体にそれほどの根拠が無いと思われているか、色々考えてみた方がいいんじゃないですかね。
この掲示板で不満を吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

[2788: 住民さん6]

>>2787 マンション住民さん
人を殺してはいけない、人の物を盗んではいけない、というルールは明確ですが、殺人や窃盗はなくなりませんね。ルールが明確かどうかと、それを守らない人がいることはまったく別問題であることくらい簡単にわかると思いますが、考えてみた方が良いんじゃないですかね。
この掲示板で意味不明なことを吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

[2789: 住民さん7]

まあまあ、お二人ともルール違反は無くしたいという同じ気持ちのはずですから仲良くしましょうよ。
警備員さんが昼間も夜間も小まめに巡回してくれているので、見つけたら注意書きを貼紙するかポストに投函してもらって注意喚起することから始めたいですね

[2790: 住民さん2]

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

[2791: 住民さん2]

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

[2792: 住民さん7]

>>2769 さん

燃えるゴミの部屋って、窓のない密閉空間で換気扇をガンガン回してるので、部屋の中の気圧が低くなって、ゴミが溜まってるところから、ダストシュート越しに空気が流れて来て臭いんだと推測してます。。ゴミ投入口の換気扇がダストシュート越しに臭い空気を引き寄せてるイメージです。換気扇がウエスト側の共有部にあるならドア閉め切ってても換気扇から臭いが外に出続けて臭いのかもしれないですね。ドアあけっぱにして、換気扇止めたら気圧の差が出ないんで臭いが来ないかもしれないですね。ドアが重いのも、ゴミ投入部屋の気圧が低すぎるからで、空気が外からもゴミが溜まってる場所からも、あの部屋に集まろうとしちゃってるんですよね。。

[2793: マンション住民さん]

燃えるごみの部屋のドアは、日中は開けっ放しにはできないのでしょうか？
部屋に入るたびにいちいち鍵でドアを開けなければならなかったり、ごみを捨てた後も毎回臭い部屋に閉じ込められるので重いドアを開けて出なければならないのは苦痛です。ドアを開けっ放しだと、やはり共用廊下が臭くなるとかでダメなんでしょうか？

[2794: 住民さん3]

来客用に駐輪場が欲しいですね……。
有料か、管理人さんに許可をもらうタイプの、身元の分かってる人しか停められない形で。難しいですかね。

燃えるゴミの扉、今はいいけど歳を取ったらとても開けられないなと思うほど重いです。実際、開けられずにいるご高齢の方をお手伝いしたことがあります。構造上仕方ないとはいえ、なんとかならないのかなと思っています。

[2795: 住民さん1]

>>2794 住民さん3さん
確かに重い。
建物内なので開閉は鍵無しでもいいのでは？と思いますね。

[2796: 住民さん7]

>>2793 マンション住民さん
ドア開けっぱなしで、換気扇止めたら、ダストシュートからの空気の逆流なくなって、逆に共有廊下側の臭いがおさまるのではと推測してます。

[2797: 住民さん1]

自販機にキャッシュレス付きましたね。

[2798: 住民さん1]

>>2795 住民さん1さん
これはまじでそう思う

[2799: 住民さん4]

>>2794 住民さん3さん

本当にそう思います。私は決して非力ではないですが、全力で引かないと開かなくて毎回しんどいし、たまに前の方が開けて待っていてくれると神様に見えます。笑
朝夕の決まった数時間だけでもいいから、開放してくれたら嬉しいなって思います。

[2800: 住民さん3]

>>2799 住民さん4さん
私もそうおもいます。
そもそも、ゴミ投入口の部屋に吸気口があれば(みなさんの部屋にもある24時間換気システム)、気圧が低くならずドアも重くならない気がするので、設計が正直微妙だと思います。

[2801: 住民さん6]

ゴミ捨て場は万が一ですが、子供が閉じ込められるのが1番怖いですね

[2802: 住民さん7]

>>2800 住民さん3さん
設計に問題があれば、管理組合がブリリアに上げるべきですよね。

[2803: 住民さん1]

>>2800 住民さん3さん
ドアノブも風圧で重くてミシミシいってるので、1年後にじゃ壊れるんじゃないないかといつも思っています。

[2804: 住民さん6]

>>2795 住民さん1さん

確かに重い。
子供がおおいから、悪戯したりしないかそこがすこし懸念点ですよね、

[2805: 住民さん7]

>>2804 住民さん6さん

普通にエントランスとかと同じように鍵で開ける自動ドアがつくといいですかね。
駐輪場からの自動ドアって、宅配がきてます。
っていう案内してくれなくないですか？

[2806: 住民さん5]

>>2794 住民さん3さん

来客用の自転車は、防災センターで相談したら、正確に決まるまでの暫定の場所を言ってくれましたよ。
お客さんがきたら防災センターによって、そこの場所に何時ごろまで自転車とめます。
って一言声をかけてください。っていわれました。
困ったことがあったら、防災センターにまず相談ください。といわれました。
1人が困ってることはきっと他にも困ってる方がいて、
前例があることも多いと思いますよ！

[2807: 住民さん4]

>>2806 住民さん5さん

ありがとうございます！！
自転車での来客があるときはそのようにさせていただきます。

ちょっとしたことでも、管理センターに聞いてみるの大事ですね。

[2808: 住民さん1]

>>2806 住民さん5さん
その事情を知らないここのクレーマーさんがまた変なところに自転車止めてると叩き始めるんでしょうね

[2809: 住民さん4]

>>2808 住民さん1さん

全員が許可取って置いてるとは思えないですから。

[2810: 住民さん8]

>>2720 さん

>>2720 住民さん2さん
民泊シェアに関する注意が掲示されてました。
あくまで個別の話なので、ここでの共有では
なく組合理事会による早期解決を望みますね。

[2811: 住民さん1]

>>2810 住民さん8さん

別にここで書いたっていいでしょ。つきつめたら騒音だってバイク乗り場の自転車だって個別の話だし。

というか、ここに書かれなければ、現地ではそれがシェアなの家族なのか判断つかないわけだから、ここで共有されたことの効果なわけで。

[2812: 住民板ユーザーさん1]

燃えるゴミの部屋は臭いので、いつも息を止めてゴミを捨ててます

[2813: 住民さん7]

>>2812 住民板ユーザーさん1さん
収集車が来てる時間帯はさすがにドア解放でしたが（今朝）、
鍵挿しながらドア開けるには力要りますね。

[2814: 住民さん2]

>>2809 住民さん4さん

つまり管理センターの来客用自転車の駐輪指示の判断はマンション住人の同意を得ない違反行為で、>>2806さんが嬉々として記載していることは誤りってことですかね

[2815: 住民さん]

>>2814 住民さん2さん

なんか揚げ足の取り方があなたも組合員ですから！
って言ってた人な感じがする。

[2816: 住民さん2]

>>2814 住民さん2さん
書き方に棘あるように感じますよ。
来客用の駐輪は、駐車場と同様に管理した方が良いのかもしれませんね。

[2817: 住民さん1]

>>2810 住民さん8さん

今もシェアハウスの募集サイトに掲載されてますし、早急に解決して欲しいです。

また、ここで共有した方が良い話だと思っています。

[2818: 住民さん1]

>>2751 住民さん8さん

あの虫の名前ご存じの方いたら教えてください…何が効くのか調べたいんですが分からず。
スプレーしたら死ぬんですが、また1ヶ月後くらいしたらワラワラいますよね。。。
幼い子供もいるのでスプレーも頻繁には抵抗がありまして…。

[2819: 住民さん3]

>>2818 住民さん1さん

トビケラという虫っぽいです。4月～10月は成虫として飛ぶようです。
流れのある綺麗な水の川の近くで発生するようですが、害は無いとのこと。
ただ、不快ですね。

虫こないアース　網戸・窓ガラス用のスプレーを吹きかけみたらイチコロだったので使ってみたのですが、
光に引き寄せられたトビケラが、虫こないアースにやられて、次の日の朝、トビケラの亡骸がベランダに落ちていて、その掃除がむしろ厄介でした。

光を出さないのが一番の対策とは思いますが、
そうするとマンションを真っ暗にするしか無く、現実的ではないし、何かいい対策があるといいですが。。

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...

[2820: 住民さん7]

>>2814 住民さん2さん

読解力なさすぎません？笑
敷地内の、本来自転車が置かれるべき場所ではないところに置かれていた場合に、それらが全て許可を得ているのかはわからない、と言ってるんですよ。

許可を取って置かれたものなのか傍目にはわかりませんし(何か張り紙とか貼ってあれば別ですが)、かといってもし無許可であったとしても個人では何もできないので、不審な点があったらこの掲示板に書き込むこともありますよ、ってことです。

[2821: 契約者さん4]

>>2668 住民さん2さん

いつも池袋のデパ地下でかってました！ありがとうございます！

[2822: 住民さん1]

>>2820 住民さん7さん

前に車を一時的に車寄せの辺りに停めることになったとき、
防災センターの方が、この紙を見えるとこに置いといてくださいって渡されました。
もしかするとそういう紙渡されるかもしれないですね。
向こうも慣れていて、クレームがきたり、パンクさせられたりすると困りますからって、きちんと考えてましたよ。

[2823: 住民さん6]

みんなが夏はディスポーザー使ったら燃えるゴミの匂い無くなるのでは？誰も使ってないのでしょうか。

[2824: 入居済みさん]

>>2823 住民さん6さん
燃えるゴミのにおいの原因の90%は納豆パックなのではと思います。
なのでこのマンションでは納豆禁止にしましょう！

[2825: 住民さん5]

>>2823 住民さん6さん
たとえばですが、調理に使うときの食材の芯とか、オレンジの皮とかああいう系はどうなんでしょうね？
壊れそうでディスポーザーにはいれてないですが、これも可能なんでしょうか？
うちは多少は生ゴミ出てきてしまうなという感じです。

[2826: 住民さん6]

オレンジの皮はネットで調べたんですが、一応ダメらしいです。

実はうちの配偶者が電気代と水道代がもったいないと言って使いたがらないのです。

[2827: 住民さん1]

説明書によると、オレンジの皮とかバナナの皮は行けそうですけどね。実際私は流してます。
ただしバナナの先っぽの硬い部分は無理でした。
歯で噛み砕けるものなら粉砕できるイメージです。

[2828: 住民さん4]

以前住んでいたマンションで「枝豆の皮を大量に投入して壊れた事例があります。繊維質のものは入れないように」と言われたことがあります。

アボカドの種，骨、生の鶏皮なんかも無理なので生ごみ自体は出ちゃいますよね。普通にゴミ捨て場に燃えるゴミコーナーがあっても臭いは出てしまうので、横を通る一瞬は仕方ないですね。ウェスト？センター？の低層階まで臭うとかだと対策してほしいですが。

[2829: 住民さん5]

>>2828 住民さん4さん
センターの一階のゴミ捨て場周辺の方とか予想外の異臭で嫌な思いされてる方もいらっしゃるのではないでしょうか

[2830: 住民さん1]

ディスポーザーがあるので、生ごみを燃えるゴミになるべく出さないのが重要だと思います。

ディスポーザーがないマンションのゴミ捨て場はもっと酷いのでしょうか。

[2831: 住民さん1]

>>2830 住民さん1さん

センター一階とかは風向きによって臭いそうですね。
いずれゴキブリなども想定範囲内でもありますが、なるべくディスポーザーで処理するよう気をつけたいですね。

マンションの庭にコンポスト作って、堆肥作りはどうですか？

[2832: 住民さん1]

遅い時間に大人達の騒ぎ声がする日があり、悩んでいます

[2833: 住民さん6]

>>2819 住民さん3さん

すごい！
名前がわかっただけでもちょっと不安がなくなりました、ありがとうございます。
大きさ的にコカクツツトビケラかなぁ…。
害ないとはいえ気持ち悪いです、同じく翌朝の死骸処理がストレスです。
夜はなるべく遮光カーテンをして早く寝ることですかね。。。

[2837: 管理担当]

[No.2834～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2838: 住民さん7]

先日、ゴミドラムのそばに大きめのゴキブリがいました。やはりゴミ捨て場には出てしまうものなんですかね。

[2839: 住民さん4]

>>2838 住民さん7さん
中層ですがトビケラが多いです。

[2840: 住民さん1]

理事会は色々あって開催できておらず、今月開かれるそうです。

[2841: 住民さん]

>>2840 住民さん1さん
何があったんでしょう?

[2842: 住民さん1]

あまり中の事情を誰でも見れる掲示板に安易に書き込まない方がいいと思うんですが。

[2843: 住民さん1]

室外機の水が漏れてしまってるお宅、今エントランスに臨時できてくれている相談会のところで、相談に行っていただきたいですー！
手軽になおしてもらえる今なおさないと、なかなかなおさないと思います。
ベビーカーでびしょびしょの上を通ってそれを部屋に持ち込むのが非常にストレスなのでお願いしたいです。

[2844: 住民さん5]

>>2843 住民さん1さん
管理人さんにお伝えすれば済むことではないですか？

わざわざ掲示板に書き込まなくても。

[2845: 住民さん2]

川沿いに自転車停めている人がいますね
コワーキング利用者でしょうか？
遊歩道に置くのは住人以外にも迷惑がかかるので
やめて欲しいですね

[2846: 住民さん1]

>>2845 住民さん2さん
昨日からずっとあります、、
駐輪場までいくの面倒な住人が置いたんですかねー、、？

[2847: 住民さん8]

>>2846 住民さん1さん

面影橋から通勤する近隣の人が違法駐輪してたりして…

[2848: 住民さん7]

>>2847 住民さん8さん

盗まれた自転車が放置されてるのか。

[2849: 住民さん7]

キッズルームのおもちゃや本、
片付けない保護者が多くていつも残念な気持ちになります。
ほんの一瞬、他のこどもが触れば片付けない。
本も倒されて重ねて置かれても
綺麗に直す人もみたことないです、、
児童館などのおもちゃや本スペースを参考に
こどもでも大人も片付けられる仕組みづくりがあるといいなと感じました。
欲を言うともう2.3種類ほどおもちゃあると嬉しいです。

[2850: 住民さん5]

>>2849 住民さん7さん

キッズルームは清掃の人が一応毎日整えてるのだろうけど、常時となるとやらない人多そうですよね。

うちは、使い終わったおもちゃや本棚を寄付できるくらいならしたいですが、難しいですよね。
リサイクルボックスなんて作ったら、山のよう集まってしまうだろうし。
汚いものもあって、ゴミの山になるかもだし。

[2851: 住民さん7]

>>2850 住民さん5さん
そうなんですよね、
使わないおもちゃ集めてもだし難しいです。
消しゴムのカスもテーブルに
そのまま置かれていたりしたので
ゴミ箱も小さいのでいいのであるといいなと
個人的には思いました。

[2852: 住民さん1]

ベランダでタバコ吸うな

[2853: 住民さん7]

>>2852 住民さん1さん
ここに書いても解決しません。

[2854: 住民さん7]

>>2853 住民さん7さん

だから？

[2855: 住民さん6]

>>2852 住民さん1さん
ベランダでは吸うのは困りますよね。
部屋で吸うたら構いませんが
モラルがない人は本当困りますよね。
理事会が開かれたらいいんですがね。
どうなんでしょうか？

[2856: 住民さん5]

消防車とパトカー来てますね事件かな？

[2857: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2858: 住民さん5]

>>2852 住民さん1さん

管理会社に通知して、改善されないなら、管理組合に挙げていただくのが良いのでは？

[2859: 住民さん4]

>>2857 住民さん1さん
前にもここでどなたかが書かれていましたが個人ではリスクもあると思うし、管理会社マターだと思いますね。既に理事会が動いているなら任せるべきでしょう。

[2860: 住民さん5]

なんだか気のせいかもしれないのですが、平置き駐車場当たってる人って、全部高級車ですね。が景観の一部として高級車の中から選んだんですかね。

[2861: 住民さん7]

>>2859 住民さん4さん

直接連絡はトラブルの元ですけど、例のサイト見た入居検討者がここを見てくれるかもなので、ルームシェアの件は募集なくなるか、理事会が明確に動いてるとわかるまでは定期的に書き込んだほうがいいと思ってます。

シェアの入居者が多いほど退去させるのは大変になるので、動いてくれてるだろうで書き込み止めるのは危険です。

なんで文脈違いで削除されてるのか、さっぱりわかりませんね。シェア募集者の妨害かも。

[2862: 住民さん5]

>>2860 住民さん5さん
機械式に停まっている車の価格、調べてみると良いですよ。

[2863: 契約者さん6]

ベビーカーを共用廊下に置いている人は、マナーを守って下さい！このフロアでは、あなた以外誰も共用廊下に置いていないのです！このフロアでは、あなた以外も子育て中の人がいます！
早く管理組合が課題として取り上げ、活動を開始することを期待します。

[2864: 住民さん1]

>>2862 住民さん5さん
機械式にも物凄い価格の車ありますよね。。。

[2865: 住民さん2]

>>2863 契約者さん6さん

お気持ちはわかるのですが、マナーじゃなくて規約違反なので、他の人が置いてないとか関係ないです。

マナーの問題だと捉えてしまうと、私は気にならないとか相対化されてしまうので、粛々と規約違反だと指摘し続けるしかないと思ってます。

[2866: 住民さん5]

>>2861 住民さん7さん

ほんとなぜ削除されたのでしょう？
どう考えても当事者の方たちが依頼したとしか・・・

ブリリアシティ西早稲田ではシェアハウスは禁止！！！です！！！

[2867: 住民さん4]

>>2866 住民さん5さん

元々発見されたところとは別に書き込んでいるようですね。しかも本日（9/15）。。
https://roommate.jp/have/54448

harperさん（※）、当掲示板もご覧になってると思いますが、規約に反したルームシェアは早々におやめください。

※掲示板管理人さんへ、上記ハンドルネームは公のサイトに本人が掲出している公知の情報であり、またそれによって何号室にお住まいか特定できるものではないことを申し添えます。

[2868: 住民さん4]

>>2867 住民さん4さん
情報をありがとうございます。

しかし、規約違反を知りながら（一階の掲示板にも貼り出しがあるにもかかわらず）、さらに別のサイトにルームシェアの掲載をするとは、悪質です。

ルームシェアの方へ、このマンションはルームシェアは規約違反です、早急にご対応ください。

[2869: 住民さん3]

>>2867 住民さん4さん

最寄駅からの所要時間の欄にターミナル駅までの所要時間（しかも駅ー駅）記載されているところをみると、文書の読解力がないのかもしれません。それゆえ規約も読めないのかも。

[2870: 住民さん3]

>>2866 住民さん5さん
私思うに、女性2名は知り合いか、さくらかな？
ルームシェア前提で購入してたとしたら、管理規約については署名してるはずなので(でなければ、引き渡しできないはず)、確信犯なんじゃないですかね。

[2871: 住民さん]

>>2863 契約者さん6さん
まあまあ、、管理組合ではなく、先に管理会社にあげた方が良いですね。匿名で注意してくれると思います。

[2872: 住民さん2]

ルームシェアの件、男性（40代オーナー）1人に女性2人、さらにもう1人を女性限定で募集してるのってなんだか気味悪いです。
変な事件とか起きないことを祈ります。

[2873: 住民さん3]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2874: 住民さん6]

シェアやめるそうですー
https://roommate.jp/comment/54457

[2875: 住民さん3]

嫁と嫁の友人と住んでおり掲示板で騒がれているような内容ではございませんのでその点はご安心いただければと存じます。

とありますが、そんななかにまったくの他人を住まわそうとしてた？
しかも前の投稿では独身だったのに。
無理のある言い訳ですね。ますます不気味です。

[2876: 住民さん1]

>>2875 住民さん3さん
いずれにしても、管理組合に嫁かどうかも住民票で確認してもらいましょう。二転三転するあたり、全て嘘の可能性があります。

[2877: 住民さん2]

>>2875 住民さん3さん
嫁?各部屋の家賃も書いてあったけど、全部嘘ということ?これは、今もシャアハウス続けているに一票。

[2878: 住民さん8]

>>2877 住民さん2さん

違和感があった理由が分かりました。
この話が本当だとしても、嫁と嫁の友達の部屋に家賃を記載して、シェアハウスとして募集していたという話が全く信用できないですし、その状態でシェアハウスの応募を受け付けようとすること自体、異常だと思います。

[2879: 住民さん3]

嫁の友達に貸していますって、それがまさにシェアハウスなんですけど。この後に及んで、何が問題か分かっていないですね。

[2880: 住民さん7]

>>2879 住民さん3さん
えっ、嫁の部屋に家賃があるの？　　
嫁からもらってるの？

友達だからといって、シェアハウスしていいわけないでしょ。お金とって一緒に住むのなんて立派なシェアハウスですよね。

少し前に、住んでる女性2名が男性の入居は嫌というので、女性のみを募集しますって変更されてたけど、当初は奥さんが住んでる家に他の男性も入れようとしたってこと？？　
このお宅には赤の他人に盗まれたら困るような貴重品は何もないの？本当は独身？
謎だらけ。
なんか行動が怪しくて、信用できない人だな。
どんな人なんだろう。。。

こんどの挨拶会にはシェアハウスの方とご出席ですかね。
ご夫婦の友人1 名なんでしたっけ？