【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2741: 住民さん3]

>>2728 入居者さん
上層階からなら見えそうですね。本日小雨決行だそうです。

[2742: 住民さん7]

レンタル自転車、空き状況みると全部借りられているのに、実際駐輪場行くと、８台おいてあります。全員とは言いませんが、乗る時だけ、バッテリーとかが借りるようにして欲しいですね。

[2743: 住民さん2]

>>2740 住民さん7さん

そんな話をすんなり信じて血の気が引いてるあなたに血の気が引きます。

[2744: 住民さん]

>>2743 住民さん2さん

例の部屋のオーナーご本人さんですか？

[2745: 住民さん6]

オーナーちょこちょこ書き込みされてますよね。

[2746: 契約者さん1]

>>2736 マンション住民さん

ステマ大歓迎で、そのスプレー教えていただけますか?
今日は特に多くいましたので。。

[2747: 住民さん7]

>>2742 さん

>>2742 住民さん7さん
レンタル自転車、空き状況どこで確認出来ますか？
それとレンタル自転車はどこに置いてあるでしょうか。

[2748: 住民さん7]

>>2747 住民さん7さん

入居時の書類に記載されてますよ。

[2749: 住民さん3]

>>2748 住民さん7さん
テスラのレンタルの仕方はどこにかいてありますか？

[2750: 住民さん6]

>>2749 住民さん3さん

はい、入居時の書類に記載場所が書いてありますよ。

[2751: 住民さん8]

>>2735 さん

>>2735 住民さん3さん
昨夜エレベーター内でも天井照明回りに数匹飛んでいました。
羽のある細長い虫ですよね…。

[2752: 住民さん1]

ミニバイクに相変わらずママチャリとまってます。多分ポストのところの掲示板の張り紙見てないんですかね。自転車に注意書きとか貼ってもらえないのでしょうか
ルール違反をもう数ヶ月も平気でされると困ります。。。なんでもありになってしまいますよね。

[2753: 住民さん6]

>>2752 住民さん1さん
自転車にラベル貼ってれば、管理会社から所有者に個別注意できるのでは？バイクで登録して自転車置いているなら尚更ですが。

[2754: 住民さん3]

ところで管理組合って今どういう状況なんでしょうか、、

[2755: 住民さん1]

>>2751 住民さん8さん

それです。結構マンション内のいろんなところにいるんですよね、、特定の植物に近づいてるのか川沿いだからなのか、、気持ち悪いです。

[2756: 住民さん1]

朝、毎日ではないのですが立体駐車場の方が生ゴミ臭くて仕方ありません。あれはどうにもならないのでしょうか…

[2757: 住民さん2]

>>2753 住民さん6さん
管理会社が今どの程度まで運用されているのか？これから管理組合が動くのでしょうか、数ヶ月前にミニバイク置き場に電動のママチャリ停めていいのか、管理組合に訪ねた時は、今後の理事会で決まってくると思いますとだけ言われ、その後ポスト掲示板に注意書きの張り紙が出ただけで個別の注意までは至っていないように見受けられます。どうなんでしょうね

[2758: 住民さん8]

>>2757 住民さん2さん
区分所有者ならあなたも管理組合の一員

[2759: 住民さん3]

>>2758 住民さん8さん
定期的にこのレスありますが、内容的に理事会の開催状況についてのことと思いますよ。
組合員であることはみなさん理解されているかと。

我が家は理事立候補しましたが落とされました。
他にも落ちた方の話を聞きました。10月の顔合わせ前には集まるのでしょうかね？組合員でも理事会のことはいまいち見えませんね。
色々なことが決まっていくといいですね。

[2760: 住民さん1]

>>2759 住民さん3さん


2759さんのおっしゃる通りです。
組合員であることは理解してます。ただ理事会が中心となって動かしていくわけですし、理事会が動かないことには一組合員では何もできません。
電動ママチャリの件もしかり、タバコのポイ捨て、布団を引っ掛けて干してる人、廊下に物を置いてること、シェアハウス・・・すでにさまざまな問題が出ているにも関わらず「今後の理事会次第」という状況に、今後っていつ？と若干不安を感じています。もう早い人では入居からそろそろ3ヶ月経つわけですしね。
マンション運営に関して熱い思いがある方が理事への立候補をしてくださっていると思うので、動いてくれたらいいなと思っています。

[2761: 住民さん8]

>>2760 住民さん1さん

ほんと、文脈で理事会の運営のことだとわかるだろと思うので、何が言いたいんでしょうね。含意があるならはっきりかけばよいのに。

なんども繰り返してるので、もしかしたら本当に文脈が読み取れないのかもしれませんが…

[2762: 住民さん1]

消防車がやってきた! どうしたんだ？ 5階まで行ったようですが、火元はどこですか？

[2763: 住民さん8]

>>2762 住民さん1さん
落ち着いてください。
救急車が出払っているせいか、救急隊の方が消防車に乗って来てました。具合が悪くて呼んだんでしょう。

[2764: 住民さん2]

>>2760 住民さん1さん
同感です。
入居前のアメサポの案内では7月頃に設立理事会開催予定とありました。
理事の方々に早々に諸問題を整理して頂き、組合運営をリードして頂きたいですね。
内容によってはトラブルが大きくならない内に‥。

[2765: 住民さん]

これだけトラブルが多くて、かつ他力本願の人が多いと、理事の人は大変だろうなあ…

[2766: 住民さん8]

>>2765 住民さん

他力本願も何も、個人同士でのやり取りは更なるトラブルを招き兼ねないし、理事会がある以上そこを通して対応するのが筋だと思います。
なので、まずは理事会の運営がスタートしないことには何もできないんですよ。

[2767: 住民さん]

>>2766 住民さん8さん

ありがとうございます。そのために、皆さんが皆さんのお気持ちを表明されているわけですね。
お気持ちを共通認識に変えていくのは理事会の仕事と考えていることはよくわかりました。

[2768: マンション住民さん]

>>2758 住民さん8さん
この、管理組合の一員アピール、定期的に来ますけど、なんなんですかね。皆さんご存知でしょうし、個別の案件に組合で方針決めるのは当然だろうに。

それともこの方は、大きな問題があったときに自分で解決したいのかな？それならば是非勝手にやっていただければ。（勝手にやられるの、組合としては迷惑がかかるかもしれませんが）

[2769: 住民さん3]

>>2756 住民さん1さん

ウエストとセンターの共用廊下も生ゴミ臭いことありますよね。ゴミ捨て場のドアが閉まっていても臭いがします。
ゴミ捨てる際も悪臭が吹き上げてくるし、どうにかならないものですかね。。
あのシステム自体がそういうものなのか。。

[2770: 住民さん1]

もう8月も終わってしまいますが、みなさん上下左右のご挨拶は済みましたか？
何度か訪ねても、お会いできない家があるのですが、ご挨拶の品だけドアに引っ掛けて置くか、何もしないでおくか悩んでいます。
住んではいるようなのですが、挨拶はしたくない考えの方もいるかもしれないと思い。。
ちなみに、玄関ドアのピンポンって履歴残るのでしょうか？
オートロックだけでしょうか？

[2771: 住民さん3]

>>2768 マンション住民さん
煽りですよ、お気にせず

[2772: 住民さん7]

>>2771 住民さん3さん

そうそう、放っておいていいですよね。
人の足を引っ張って不快ではありますが、スルーしましょう。
一人一人が組合員だからといって、個人では何も変えることできないのだから、管理組合に話し合いを持ちかけるのは普通ですね。
個人的に注意なんてしようもんならトラブルになりますから、だめでしよう。

[2773: 住民さん2]

>>2770 住民さん1さん

我が家もまだご挨拶できていない方がいます。
なかなかお会いできず・・・
かといって向こうからも来ないので、そのままにするか同じく置いておくか悩んでいます。

[2774: 住民さん3]

>>2773 住民さん2さん

みんなそんなちゃんと挨拶まわりしたんですね。
うちはたまたま顔合わせたタイミングで
これからよろしくお願いしまーす！
で終わらせてしまいました。

[2775: 住民さん7]

入居して2ヶ月以上経ちますが、住んでいる階には、玄関外に物を置いていく人がいないので、いつも助かっています。しかし最近同じ階の人が急に玄関前の共用廊下にベビーカーを置くようになりました、、、
もっと早くルールを決めて、みんながそれを守ってくれればいいのにと思います。

[2776: 住民さん1]

皆様、入居の時キッチンにプレゼントと言って入ってたグリルにいれる鉄板のようなものどのようにして使ってますか?
いったい何を焼いたらいいのかわからなくて、そのままになってます。

[2777: 住民さん5]

シェアキッチン、焼菓子売り始めた？

[2778: 住民さん6]

>>2776 住民さん1さん
網と受け皿を洗うのが面倒くさいので、常時付属のココットプレートを付けています。
普通のグリルと同じように魚はもちろん、パンや野菜などガンガン使ってます！掃除が楽で重宝してます。

[2779: 住民]

>>2777 住民さん5さん
スコーン買いましたが、美味しかったです。

[2780: 住民さん4]

>>2779 住民さん

なかなかの値段だったのですが、美味しいなら次回買ってみたいです。マドレーヌも気になります。

[2781: 住民さん4]

>>2756 住民さん1さん
機械駐車場の横に生ごみのボックスがあるので、夏なのもあり、個人的にはしょうがないかな、という気がします。
多分中は、暑い日は40 - 50度くらいなのでは、、

秋方になれば、落ち着いてくるのではと思ってます。

[2782: 住民さん]

>>2765 住民さん
私はそんなに多くない気がします。

自転車と、規約違反入居くらい？

[2783: 住民さん4]

>>2775 住民さん7さん
ルールは決まってますよ。管理規約まさか読んでないんですか？

[2784: 住民さん5]

>>2783 住民さん4さん
私はルールは読んだけど、共用廊下にベビーカーを置く人は読んでないんでしょ？ 今、最も重要なことは、ルールを明確にし、それをどのように執行していくかを決めることです。

[2785: 住民さん3]

>>2778 住民さん6さん

なるほど。ありがとうございます。
確かに魚とか皮が網についたりして大変なので、
プレートにのせるとちがいそうです！
うちも常時付けておくようにしてみます。

[2786: 住民さん6]

>>2784 住民さん5さん
共用廊下に私物を置いてはいけないというルールは明確です。

[2787: マンション住民さん]

ルールが明確なら、なぜあなたの言うルール違反は無くならないのでしょう。
ルールが具体化されていないか、ルールがわかりやすいところに書いていないか、ルール破っても大した罰則がないか、ルール自体にそれほどの根拠が無いと思われているか、色々考えてみた方がいいんじゃないですかね。
この掲示板で不満を吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

[2788: 住民さん6]

>>2787 マンション住民さん
人を殺してはいけない、人の物を盗んではいけない、というルールは明確ですが、殺人や窃盗はなくなりませんね。ルールが明確かどうかと、それを守らない人がいることはまったく別問題であることくらい簡単にわかると思いますが、考えてみた方が良いんじゃないですかね。
この掲示板で意味不明なことを吐き出していても、単にストレス溜まる一方ではないですか？

[2789: 住民さん7]

まあまあ、お二人ともルール違反は無くしたいという同じ気持ちのはずですから仲良くしましょうよ。
警備員さんが昼間も夜間も小まめに巡回してくれているので、見つけたら注意書きを貼紙するかポストに投函してもらって注意喚起することから始めたいですね

[2790: 住民さん2]

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

[2791: 住民さん2]

コワーキング用の駐輪場が予約制になりましたが、いつもそこに置いてあるのを見かけていた自転車が、その横の通路内に置かれていて、結局別のとこに置いてて何も状況変わってない(むしろより内側にきている)なと感じました。
張り紙などしたいですが、個人的にやるわけにもいかずどうしたものかと悩みます。

[2792: 住民さん7]

>>2769 さん

燃えるゴミの部屋って、窓のない密閉空間で換気扇をガンガン回してるので、部屋の中の気圧が低くなって、ゴミが溜まってるところから、ダストシュート越しに空気が流れて来て臭いんだと推測してます。。ゴミ投入口の換気扇がダストシュート越しに臭い空気を引き寄せてるイメージです。換気扇がウエスト側の共有部にあるならドア閉め切ってても換気扇から臭いが外に出続けて臭いのかもしれないですね。ドアあけっぱにして、換気扇止めたら気圧の差が出ないんで臭いが来ないかもしれないですね。ドアが重いのも、ゴミ投入部屋の気圧が低すぎるからで、空気が外からもゴミが溜まってる場所からも、あの部屋に集まろうとしちゃってるんですよね。。

[2793: マンション住民さん]

燃えるごみの部屋のドアは、日中は開けっ放しにはできないのでしょうか？
部屋に入るたびにいちいち鍵でドアを開けなければならなかったり、ごみを捨てた後も毎回臭い部屋に閉じ込められるので重いドアを開けて出なければならないのは苦痛です。ドアを開けっ放しだと、やはり共用廊下が臭くなるとかでダメなんでしょうか？

[2794: 住民さん3]

来客用に駐輪場が欲しいですね……。
有料か、管理人さんに許可をもらうタイプの、身元の分かってる人しか停められない形で。難しいですかね。

燃えるゴミの扉、今はいいけど歳を取ったらとても開けられないなと思うほど重いです。実際、開けられずにいるご高齢の方をお手伝いしたことがあります。構造上仕方ないとはいえ、なんとかならないのかなと思っています。

[2795: 住民さん1]

>>2794 住民さん3さん
確かに重い。
建物内なので開閉は鍵無しでもいいのでは？と思いますね。

[2796: 住民さん7]

>>2793 マンション住民さん
ドア開けっぱなしで、換気扇止めたら、ダストシュートからの空気の逆流なくなって、逆に共有廊下側の臭いがおさまるのではと推測してます。

[2797: 住民さん1]

自販機にキャッシュレス付きましたね。

[2798: 住民さん1]

>>2795 住民さん1さん
これはまじでそう思う

[2799: 住民さん4]

>>2794 住民さん3さん

本当にそう思います。私は決して非力ではないですが、全力で引かないと開かなくて毎回しんどいし、たまに前の方が開けて待っていてくれると神様に見えます。笑
朝夕の決まった数時間だけでもいいから、開放してくれたら嬉しいなって思います。

[2800: 住民さん3]

>>2799 住民さん4さん
私もそうおもいます。
そもそも、ゴミ投入口の部屋に吸気口があれば(みなさんの部屋にもある24時間換気システム)、気圧が低くならずドアも重くならない気がするので、設計が正直微妙だと思います。

[2801: 住民さん6]

ゴミ捨て場は万が一ですが、子供が閉じ込められるのが1番怖いですね

[2802: 住民さん7]

>>2800 住民さん3さん
設計に問題があれば、管理組合がブリリアに上げるべきですよね。

[2803: 住民さん1]

>>2800 住民さん3さん
ドアノブも風圧で重くてミシミシいってるので、1年後にじゃ壊れるんじゃないないかといつも思っています。

[2804: 住民さん6]

>>2795 住民さん1さん

確かに重い。
子供がおおいから、悪戯したりしないかそこがすこし懸念点ですよね、

[2805: 住民さん7]

>>2804 住民さん6さん

普通にエントランスとかと同じように鍵で開ける自動ドアがつくといいですかね。
駐輪場からの自動ドアって、宅配がきてます。
っていう案内してくれなくないですか？

[2806: 住民さん5]

>>2794 住民さん3さん

来客用の自転車は、防災センターで相談したら、正確に決まるまでの暫定の場所を言ってくれましたよ。
お客さんがきたら防災センターによって、そこの場所に何時ごろまで自転車とめます。
って一言声をかけてください。っていわれました。
困ったことがあったら、防災センターにまず相談ください。といわれました。
1人が困ってることはきっと他にも困ってる方がいて、
前例があることも多いと思いますよ！

[2807: 住民さん4]

>>2806 住民さん5さん

ありがとうございます！！
自転車での来客があるときはそのようにさせていただきます。

ちょっとしたことでも、管理センターに聞いてみるの大事ですね。

[2808: 住民さん1]

>>2806 住民さん5さん
その事情を知らないここのクレーマーさんがまた変なところに自転車止めてると叩き始めるんでしょうね

[2809: 住民さん4]

>>2808 住民さん1さん

全員が許可取って置いてるとは思えないですから。

[2810: 住民さん8]

>>2720 さん

>>2720 住民さん2さん
民泊シェアに関する注意が掲示されてました。
あくまで個別の話なので、ここでの共有では
なく組合理事会による早期解決を望みますね。

[2811: 住民さん1]

>>2810 住民さん8さん

別にここで書いたっていいでしょ。つきつめたら騒音だってバイク乗り場の自転車だって個別の話だし。

というか、ここに書かれなければ、現地ではそれがシェアなの家族なのか判断つかないわけだから、ここで共有されたことの効果なわけで。

[2812: 住民板ユーザーさん1]

燃えるゴミの部屋は臭いので、いつも息を止めてゴミを捨ててます

[2813: 住民さん7]

>>2812 住民板ユーザーさん1さん
収集車が来てる時間帯はさすがにドア解放でしたが（今朝）、
鍵挿しながらドア開けるには力要りますね。

[2814: 住民さん2]

>>2809 住民さん4さん

つまり管理センターの来客用自転車の駐輪指示の判断はマンション住人の同意を得ない違反行為で、>>2806さんが嬉々として記載していることは誤りってことですかね

[2815: 住民さん]

>>2814 住民さん2さん

なんか揚げ足の取り方があなたも組合員ですから！
って言ってた人な感じがする。

[2816: 住民さん2]

>>2814 住民さん2さん
書き方に棘あるように感じますよ。
来客用の駐輪は、駐車場と同様に管理した方が良いのかもしれませんね。

[2817: 住民さん1]

>>2810 住民さん8さん

今もシェアハウスの募集サイトに掲載されてますし、早急に解決して欲しいです。

また、ここで共有した方が良い話だと思っています。

[2818: 住民さん1]

>>2751 住民さん8さん

あの虫の名前ご存じの方いたら教えてください…何が効くのか調べたいんですが分からず。
スプレーしたら死ぬんですが、また1ヶ月後くらいしたらワラワラいますよね。。。
幼い子供もいるのでスプレーも頻繁には抵抗がありまして…。

[2819: 住民さん3]

>>2818 住民さん1さん

トビケラという虫っぽいです。4月～10月は成虫として飛ぶようです。
流れのある綺麗な水の川の近くで発生するようですが、害は無いとのこと。
ただ、不快ですね。

虫こないアース　網戸・窓ガラス用のスプレーを吹きかけみたらイチコロだったので使ってみたのですが、
光に引き寄せられたトビケラが、虫こないアースにやられて、次の日の朝、トビケラの亡骸がベランダに落ちていて、その掃除がむしろ厄介でした。

光を出さないのが一番の対策とは思いますが、
そうするとマンションを真っ暗にするしか無く、現実的ではないし、何かいい対策があるといいですが。。

https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...

[2820: 住民さん7]

>>2814 住民さん2さん

読解力なさすぎません？笑
敷地内の、本来自転車が置かれるべき場所ではないところに置かれていた場合に、それらが全て許可を得ているのかはわからない、と言ってるんですよ。

許可を取って置かれたものなのか傍目にはわかりませんし(何か張り紙とか貼ってあれば別ですが)、かといってもし無許可であったとしても個人では何もできないので、不審な点があったらこの掲示板に書き込むこともありますよ、ってことです。

[2821: 契約者さん4]

>>2668 住民さん2さん

いつも池袋のデパ地下でかってました！ありがとうございます！

[2822: 住民さん1]

>>2820 住民さん7さん

前に車を一時的に車寄せの辺りに停めることになったとき、
防災センターの方が、この紙を見えるとこに置いといてくださいって渡されました。
もしかするとそういう紙渡されるかもしれないですね。
向こうも慣れていて、クレームがきたり、パンクさせられたりすると困りますからって、きちんと考えてましたよ。

[2823: 住民さん6]

みんなが夏はディスポーザー使ったら燃えるゴミの匂い無くなるのでは？誰も使ってないのでしょうか。

[2824: 入居済みさん]

>>2823 住民さん6さん
燃えるゴミのにおいの原因の90%は納豆パックなのではと思います。
なのでこのマンションでは納豆禁止にしましょう！

[2825: 住民さん5]

>>2823 住民さん6さん
たとえばですが、調理に使うときの食材の芯とか、オレンジの皮とかああいう系はどうなんでしょうね？
壊れそうでディスポーザーにはいれてないですが、これも可能なんでしょうか？
うちは多少は生ゴミ出てきてしまうなという感じです。

[2826: 住民さん6]

オレンジの皮はネットで調べたんですが、一応ダメらしいです。

実はうちの配偶者が電気代と水道代がもったいないと言って使いたがらないのです。

[2827: 住民さん1]

説明書によると、オレンジの皮とかバナナの皮は行けそうですけどね。実際私は流してます。
ただしバナナの先っぽの硬い部分は無理でした。
歯で噛み砕けるものなら粉砕できるイメージです。

[2828: 住民さん4]

以前住んでいたマンションで「枝豆の皮を大量に投入して壊れた事例があります。繊維質のものは入れないように」と言われたことがあります。

アボカドの種，骨、生の鶏皮なんかも無理なので生ごみ自体は出ちゃいますよね。普通にゴミ捨て場に燃えるゴミコーナーがあっても臭いは出てしまうので、横を通る一瞬は仕方ないですね。ウェスト？センター？の低層階まで臭うとかだと対策してほしいですが。

[2829: 住民さん5]

>>2828 住民さん4さん
センターの一階のゴミ捨て場周辺の方とか予想外の異臭で嫌な思いされてる方もいらっしゃるのではないでしょうか

[2830: 住民さん1]

ディスポーザーがあるので、生ごみを燃えるゴミになるべく出さないのが重要だと思います。

ディスポーザーがないマンションのゴミ捨て場はもっと酷いのでしょうか。

[2831: 住民さん1]

>>2830 住民さん1さん

センター一階とかは風向きによって臭いそうですね。
いずれゴキブリなども想定範囲内でもありますが、なるべくディスポーザーで処理するよう気をつけたいですね。

マンションの庭にコンポスト作って、堆肥作りはどうですか？

[2832: 住民さん1]

遅い時間に大人達の騒ぎ声がする日があり、悩んでいます

[2833: 住民さん6]

>>2819 住民さん3さん

すごい！
名前がわかっただけでもちょっと不安がなくなりました、ありがとうございます。
大きさ的にコカクツツトビケラかなぁ…。
害ないとはいえ気持ち悪いです、同じく翌朝の死骸処理がストレスです。
夜はなるべく遮光カーテンをして早く寝ることですかね。。。

[2837: 管理担当]

[No.2834～本レスまで、個人を特定する内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2838: 住民さん7]

先日、ゴミドラムのそばに大きめのゴキブリがいました。やはりゴミ捨て場には出てしまうものなんですかね。

[2839: 住民さん4]

>>2838 住民さん7さん
中層ですがトビケラが多いです。

[2840: 住民さん1]

理事会は色々あって開催できておらず、今月開かれるそうです。