【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2672: 住民さん8]

>>2667 住民さん5さん

おそろしいです・・・
うちはまだGもカナブンも見かけてないですが、バルコニーには小さな虫が結構います。どこからか室内にもたまに入ってきます。

みなさん、虫、特にG対策何されてますか？

[2673: 住民さん1]

8/21(日)にお好み焼き、焼きそば、かき氷のキッチンカーみたいですよー

[2674: 住民さん3]

>>2673 住民さん1さん

[2675: 住民さん5]

>>2674 住民さん3さん
家でもつくれますが、お祭り感がありますね^_^

[2676: 住民さん7]

>>2675 住民さん5さん

前にも1回来てましたね。
なかなかボリューミーで美味しかったです。

[2677: 住民さん5]

>>2676 住民さん7さん
たまに食べると美味しいですよね！
ランチにチャレンジしてみようかな。

[2678: 住民さん1]

エアコンの排水ホースにキャップ。
窓を開けるときは必ず網戸。
ベランダに植木、ものを置かない。
古い社宅に住んでるときは冷蔵庫、洗濯機の裏、使ってない押し入れにゴキバリアを夏場月一でワンプッシュしていました。そのおかげか一度も見たことがありませんでしたが、機密性の高いこのマンションなら排水ホース対策だけで大丈夫かと。他に盲点ありますでしょうか？

[2681: 管理担当]

[No.2679～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2682: マンション住民さん]

テスラ(赤)のボディにまた傷が増えてる。。しかも正面の目立つところに。
サービス提供する側もまさか数か月で傷だらけになるとは想定してなかったでしょうねw
ちゃんと修理してくれるのか心配ですが、修理費は管理組合負担とかではないですよね？

[2683: 契約済みさん]

保険入っていると思うので、保険適用でしょうね
ただ、保険料は上がっていきますが、、、
まぁそれくらいは戸数も多いし、大丈夫だとは思います

[2684: 住民さん3]

>>2682 マンション住民さん
ちなみにテスラは修理、かなり高くつきます。もしアルミダイキャストのモデルだとすると、フレームまで少しでもいっちゃうと、即本体交換です。

今、電気自動車は部品不足、納期遅延の影響も大きいですしあるのでみんなで大切に乗りましょう、本当に。小回りもそこまで効かないので、あのサイズ以上の車に乗り慣れてない人が付けてしまうんだと思いますが。

[2685: 住民さん1]

>>2683 契約済みさん

まだ利用してないですが、仮に傷つけた場合何処かへ連絡するのかしら。

[2686: 住民さん3]

今日のキッチンカー、オムライス屋さんが来てます！
700～800円程度、ミニサイズは500円、フードメニューを頼むとドリンク＋50円でした。
こういうお食事系のキッチンカー助かる…

[2687: 住民さん1]

親族の宿泊に使いたいのですが、ゲストルームはどこから予約できますでしょうか？

[2688: 住民さん6]

>>2687 住民さん1さん
Mcloudから予約できます

[2689: 住民さん7]

>>2688 住民さん6さん
ありがとうございます。

[2690: 住民さん1]

ルームシェア、値下げして募集中

https://www.rmcafe.jp/roomshare/tokyo/toshima/n38636.html

[2691: 住民さん7]

>>2690 住民さん1さん

オーナーは男で一緒に住んでるけど、ほかの男性は嫌だってなったんですね。
そんな素敵なオーナーなのか。
それとも元々知り合いなのか。
いずれにしても何かマインドコントロールされたり、暴力があったりとかの変な事件を感じてしまう。

[2692: 住民さん3]

>>2691 住民さん7さん
せっかく身元がある程度保たれてるような人ばかり住むマンションなのに、荷物一つで入居可なのかぁ。。。

[2693: 住民さん1]

https://www.rmcafe.jp/roomshare/tokyo/toshima/n38636.html

この人絶対出会い系でしょ。笑
男禁止とか。。笑
履歴見ると恐らく50代の女性は断ってますね。
事件が起きませんように。

[2694: 住民さん4]

>>2692 住民さん3さん
同感です。
“誰でも住める”って問題ですよね。
ローン審査などして入居してきた身としては
このオーナーの独断で誰でも入居できるなんて腑に落ちません。

[2695: 住民さん4]

>>2694 住民さん4さん
お気持ち察します。
感情的なものもそうですが、そもそも規約違反なので、組合で然るべき対応を取ってもらいましょう。

[2696: 住民さん7]

>>2695 住民さん4さん
同感です。
管理会社と理事会にて契約者と居住者の最新の届出名簿等を現状確認の上で、規約違反ならば厳正に直接対処頂くべき問題で当掲示板では他の話題での情報交換を望みますね。

[2697: 住民さん7]

このマンション湿気凄くないですか？
新築なのでコンクリートが乾いていない事や川が近い、土地が下がってる、夏であるとかあるかと思うのですがエレベーター辺りが酷く感じています。
中層階でお部屋の中も湿気が凄くて窓を閉め切ってエアコンを24時間付けっぱなしですが低くても62%、酷い時は80%までいきます。
カビが生えないか心配なのですが皆さんのお部屋はエアコンをつけると湿気は減りますか？

[2698: 住民さん3]

>>2697 さん
確かに川沿い(コワーキングのテラス)とかは、湿気を感じます。住まいはセンター奥ですが、特に感じないです。

[2699: 住民さん3]

>>2697 住民さん7さん

確かに湿度高いですね。
特に廊下側の部屋は湿度75～80%のことが多いです。

[2700: 住民さん1]

>>2693 住民さん1さん

なるほど。返信済みでその後も募集してるってことは、ですね。

ほんと、変な事件にならないうちにやめてほしい…

[2701: 住民さん5]

>>2700 住民さん1さん

子どもがいる家庭としては、身元が保証されていない人が住むのはとても怖いです、、

[2702: 住民さん3]

既に現在、身元不明の複数の女とオーナーの男が住んでるってことですよね？
＊＊＊＊の匂いがしてキモいんですけど

[2703: 住民さん7]

>>2699 住民さん3さん
廊下側の部屋の湿度75~80%なのはエアコンをつけていない状態でしょうか？
エアコン付けると何%位になりますか？
私の部屋は湿度が高くエアコンをわざと22℃設定にして閉め切ってみても65%位までしか下がらない状態です。
皆さんのお家も同じ様に湿度が高いでしょうか？

[2704: 匿名さん]

>>2697 住民さん7さん

近所のマンション住みの者です。
毎年梅雨時から夏に除湿機を作動させていますが、今年はタンクに溜まる水の量が例年よりずっと多いです。それも春から今までずっとです。住んで10年になりますが最多です。
貴マンション特有の問題というより今年の気候にも原因があるかと思います。

部外者が失礼致しました。

[2705: 住民さん1]

今年は観測史上初の猛暑、気温が高いため空気中の水分飽和度が高くなります。よって例年よりも蒸し暑く感じると思います、
また、東京は夏は太平洋側から南東からの風、冬は大陸側から北西の風が吹きます。マンションの位置によっては風通しに差が出てくるかもしれません。しかし最近のマンションは24時間換気かつ高気密なのでそこまで風通しが重要なのかはわかりません。

[2706: 住民さん1]

>>2703 住民さん7さん
はい、エアコンつけていない状態です。
さっき朝起きたら湿度95%になっていました。苦笑

[2707: 住民さん4]

それなら冬は乾燥しないのかな。

[2708: 住民さん5]

>>2707 住民さん4さん

湿度の高い部屋は冬の結露が心配で….。
新築なので湿度が高いのか….。
エアコンを除湿モード又は冷房モードで付けて湿度が50%程までさがってる方がいらっしゃったらエアコンのメーカーを教えて頂けないでしょうか？
エアコンを24時間付けっぱなしですが湿度がほとんど70%以上です。

[2709: 住民さん1]

共用廊下側の方がリビング側よりも窓の断熱性能が良く値段も高いと聞きました。それでも共用廊下側で日に当たらない窓は結露が発生するかもと思い、カーテンは断熱カーテンにしました。冬にならないとなんとも言えませんが。

[2710: 契約者さん1]

>>2708 住民さん5さん
ダイキンですが湿度50%まで下がるときもありますよ

[2711: 住民さん4]

>>2708 住民さん5さん
エアコンつければ、普通に湿度下がりますね。。エアコン設置時に、外部に委託しましたか？配管でパテの隙間空いてたりしないですかね？隙間空いてたら、外気が入ってきてしまっているかもしれないですね。

[2712: 住民さん7]

>>2711 住民さん4さん
換気口が開いてたりして…

[2713: 住民さん5]

>>2712 住民さん7さん

皆さんご親切にありがとうございます。
やはりダイキンさんが良いのかもしれないですね。
今の時期は外気の湿気が入らないように換気口も閉じているのですが50%台になった事がないので仰るようにパテとかの不備がないか工事をして頂いた業者に確認してもらいます。
本当にありがとうございます。

[2714: 住民さん7]

>>2712 住民さん7さん
これ自分ですｗ

[2715: 住民さん6]

>>2713 住民さん5さん
換気口全て閉めたら大丈夫だと思いますよ。

[2716: 住民さん4]

>>2715 住民さん6さん

換気口は閉じないでくださいって言われたと思うんですけど、これ閉めても問題ないんですかね？？

[2717: 住民さん1]

ハウスシック対策で換気口と換気扇は24時間空けっぱなし&付けっぱなしでしょ。

[2718: 匿名さん]

>>2717 住民さん1さん
気密性と24時間換気の関係ではなかろうか…

[2719: 住民]

玄関ホールの床タイルは汚れやすいと思いませんか？ 入るたびに汚れるし、掃除もしにくい!

[2720: 住民さん2]

>>2690 住民さん1さん

本当にルームシェアをしてる部屋があると思うと、不安です。
契約違反なので早急にやめて頂きたいのですが、具体的にどうすればよいのでしょうか。

[2721: 住民さん8]

>>2720 住民さん2さん
募集してるうちに、誰か見学申し込んでどの部屋なのか突き止めなくては。

[2722: 住民さん6]

>>2721 住民さん8さん
でも若めの女性じゃなきゃだめみたいだし、女性住民は顔合わせるから誰もやりたくないから、アルバイト雇って部屋番号を手に入れるか。

[2723: 住民さん7]

>>2721 住民さん8さん
当方は近所なので、何処か分かってます(がここには書けません)。理事会には言おうと思ってます

[2724: 住民さん1]

いくら個室があるとはいえ、赤の他人の中年男女があの間取りで同居してるって不思議です。

[2725: 住民さん1]

テスラの傷っていつ修理するのでしょうか？

[2726: 住民さん3]

>>2724 住民さん1さん

ですよね。カルト教団とかでなければいいんですが。
女性限定とか、なんか胡散臭い匂いがしますね。
早くいなくなって欲しい。

[2727: 住民さん]

>>2723 住民さん7さん
規約違反が事実なら、先ず理事長権限で勧告って事になるんですかね。夜間、近隣の騒音は無いのでしょうか？
いずれにせよ管理会社と理事会の早期処置を望みます。色んな方が入居されているにせよマナーとルールは最初が肝心かと思いますし。

[2728: 入居者]

神宮の花火って中層から見えますかね？
或いは外部で見えるお勧めの場所とか…。
祭りやグルメ地場情報に飢え気味です。

[2729: 住民さん3]

>>2727 住民さん
騒音は分かりません(というか部屋的に騒音はな少なそう)。お住まいの方の事もよく知りませんが、明らかな規約違反なので、マンションの秩序にためにも言います。明らかに初めからお金目当てで規約違反をしているので、ご本人も引き下がらず、揉めると思いますが。

[2730: 住民さん1]

私が親族なら独身男性とルームシェア断固反対するけどな。ましてや女子大学生の親で許可する人いるのかな。丸の内勤務なら同じ値段で竹の塚のワンルームに住めばいいいよ。学生なら荒川線沿いに格安物件たくさんあるし。

[2731: 住民さん1]

知の森あいさつ会にはみなさん参加されますか？

[2732: 住民さん4]

>>2730 住民さん1さん
世の中には普通に賃貸借りれない人も沢山いるんで、そういう人向けでしょうね(保証人不要とか、即入可を売りにしてるので)。特の夜のお仕事とか、外国の方はそのケースが多いですね。

[2734: 住民さん6]

>>2733 住民さん4さん

2730です。賃貸を借りられない人向けの可能性が高いんですね。ますます恐ろしいです。

[2735: 住民さん3]

みなさん、バルコニーに虫っていますか？
大きな虫はほとんど来ないものの、小さな羽虫？？細長い虫の死骸がたくさん落ちています。。上の方にくっついてるのも数匹。

外に洗濯物を干すのも憚られます・・・

大量発生してるのがものすごく気持ち悪くて何とかしたいのですが、何か対策ご存知の方いらっしゃいませんか？

[2736: マンション住民さん]

>>2735 住民さん3さん
虫がいなくなるスプレーをしたら効果ありました！
つるすタイプのものは効果なしでしたね。

[2737: 契約者さん7]

>>2735 住民さん3さん
低層階ですけど、うちはごくたまに見るだけでほとんど虫出ないですね。

[2738: 住民さん5]

>>2723 住民さん7さん

なぜそこの部屋だって確認できるんですか？？
予測っていうことですか？

[2739: 住民さん1]

>>2724 住民さん1さん
赤の他人と同じお風呂に毎日入るのかな。
なんか本当変なことになりそうでやだわ。

[2740: 住民さん7]

姪に話したら「それコロナで収入が減った独身女性をターゲットにした盗撮か下着マニアでは？」と言われ血の気が引きました
ただの同居ならまだいいのですが（規約違反ならダメですが）

[2741: 住民さん3]

>>2728 入居者さん
上層階からなら見えそうですね。本日小雨決行だそうです。

[2742: 住民さん7]

レンタル自転車、空き状況みると全部借りられているのに、実際駐輪場行くと、８台おいてあります。全員とは言いませんが、乗る時だけ、バッテリーとかが借りるようにして欲しいですね。

[2743: 住民さん2]

>>2740 住民さん7さん

そんな話をすんなり信じて血の気が引いてるあなたに血の気が引きます。

[2744: 住民さん]

>>2743 住民さん2さん

例の部屋のオーナーご本人さんですか？

[2745: 住民さん6]

オーナーちょこちょこ書き込みされてますよね。

[2746: 契約者さん1]

>>2736 マンション住民さん

ステマ大歓迎で、そのスプレー教えていただけますか?
今日は特に多くいましたので。。

[2747: 住民さん7]

>>2742 さん

>>2742 住民さん7さん
レンタル自転車、空き状況どこで確認出来ますか？
それとレンタル自転車はどこに置いてあるでしょうか。

[2748: 住民さん7]

>>2747 住民さん7さん

入居時の書類に記載されてますよ。

[2749: 住民さん3]

>>2748 住民さん7さん
テスラのレンタルの仕方はどこにかいてありますか？

[2750: 住民さん6]

>>2749 住民さん3さん

はい、入居時の書類に記載場所が書いてありますよ。

[2751: 住民さん8]

>>2735 さん

>>2735 住民さん3さん
昨夜エレベーター内でも天井照明回りに数匹飛んでいました。
羽のある細長い虫ですよね…。

[2752: 住民さん1]

ミニバイクに相変わらずママチャリとまってます。多分ポストのところの掲示板の張り紙見てないんですかね。自転車に注意書きとか貼ってもらえないのでしょうか
ルール違反をもう数ヶ月も平気でされると困ります。。。なんでもありになってしまいますよね。

[2753: 住民さん6]

>>2752 住民さん1さん
自転車にラベル貼ってれば、管理会社から所有者に個別注意できるのでは？バイクで登録して自転車置いているなら尚更ですが。

[2754: 住民さん3]

ところで管理組合って今どういう状況なんでしょうか、、

[2755: 住民さん1]

>>2751 住民さん8さん

それです。結構マンション内のいろんなところにいるんですよね、、特定の植物に近づいてるのか川沿いだからなのか、、気持ち悪いです。

[2756: 住民さん1]

朝、毎日ではないのですが立体駐車場の方が生ゴミ臭くて仕方ありません。あれはどうにもならないのでしょうか…

[2757: 住民さん2]

>>2753 住民さん6さん
管理会社が今どの程度まで運用されているのか？これから管理組合が動くのでしょうか、数ヶ月前にミニバイク置き場に電動のママチャリ停めていいのか、管理組合に訪ねた時は、今後の理事会で決まってくると思いますとだけ言われ、その後ポスト掲示板に注意書きの張り紙が出ただけで個別の注意までは至っていないように見受けられます。どうなんでしょうね

[2758: 住民さん8]

>>2757 住民さん2さん
区分所有者ならあなたも管理組合の一員

[2759: 住民さん3]

>>2758 住民さん8さん
定期的にこのレスありますが、内容的に理事会の開催状況についてのことと思いますよ。
組合員であることはみなさん理解されているかと。

我が家は理事立候補しましたが落とされました。
他にも落ちた方の話を聞きました。10月の顔合わせ前には集まるのでしょうかね？組合員でも理事会のことはいまいち見えませんね。
色々なことが決まっていくといいですね。

[2760: 住民さん1]

>>2759 住民さん3さん


2759さんのおっしゃる通りです。
組合員であることは理解してます。ただ理事会が中心となって動かしていくわけですし、理事会が動かないことには一組合員では何もできません。
電動ママチャリの件もしかり、タバコのポイ捨て、布団を引っ掛けて干してる人、廊下に物を置いてること、シェアハウス・・・すでにさまざまな問題が出ているにも関わらず「今後の理事会次第」という状況に、今後っていつ？と若干不安を感じています。もう早い人では入居からそろそろ3ヶ月経つわけですしね。
マンション運営に関して熱い思いがある方が理事への立候補をしてくださっていると思うので、動いてくれたらいいなと思っています。

[2761: 住民さん8]

>>2760 住民さん1さん

ほんと、文脈で理事会の運営のことだとわかるだろと思うので、何が言いたいんでしょうね。含意があるならはっきりかけばよいのに。

なんども繰り返してるので、もしかしたら本当に文脈が読み取れないのかもしれませんが…

[2762: 住民さん1]

消防車がやってきた! どうしたんだ？ 5階まで行ったようですが、火元はどこですか？

[2763: 住民さん8]

>>2762 住民さん1さん
落ち着いてください。
救急車が出払っているせいか、救急隊の方が消防車に乗って来てました。具合が悪くて呼んだんでしょう。

[2764: 住民さん2]

>>2760 住民さん1さん
同感です。
入居前のアメサポの案内では7月頃に設立理事会開催予定とありました。
理事の方々に早々に諸問題を整理して頂き、組合運営をリードして頂きたいですね。
内容によってはトラブルが大きくならない内に‥。

[2765: 住民さん]

これだけトラブルが多くて、かつ他力本願の人が多いと、理事の人は大変だろうなあ…

[2766: 住民さん8]

>>2765 住民さん

他力本願も何も、個人同士でのやり取りは更なるトラブルを招き兼ねないし、理事会がある以上そこを通して対応するのが筋だと思います。
なので、まずは理事会の運営がスタートしないことには何もできないんですよ。

[2767: 住民さん]

>>2766 住民さん8さん

ありがとうございます。そのために、皆さんが皆さんのお気持ちを表明されているわけですね。
お気持ちを共通認識に変えていくのは理事会の仕事と考えていることはよくわかりました。

[2768: マンション住民さん]

>>2758 住民さん8さん
この、管理組合の一員アピール、定期的に来ますけど、なんなんですかね。皆さんご存知でしょうし、個別の案件に組合で方針決めるのは当然だろうに。

それともこの方は、大きな問題があったときに自分で解決したいのかな？それならば是非勝手にやっていただければ。（勝手にやられるの、組合としては迷惑がかかるかもしれませんが）

[2769: 住民さん3]

>>2756 住民さん1さん

ウエストとセンターの共用廊下も生ゴミ臭いことありますよね。ゴミ捨て場のドアが閉まっていても臭いがします。
ゴミ捨てる際も悪臭が吹き上げてくるし、どうにかならないものですかね。。
あのシステム自体がそういうものなのか。。

[2770: 住民さん1]

もう8月も終わってしまいますが、みなさん上下左右のご挨拶は済みましたか？
何度か訪ねても、お会いできない家があるのですが、ご挨拶の品だけドアに引っ掛けて置くか、何もしないでおくか悩んでいます。
住んではいるようなのですが、挨拶はしたくない考えの方もいるかもしれないと思い。。
ちなみに、玄関ドアのピンポンって履歴残るのでしょうか？
オートロックだけでしょうか？

[2771: 住民さん3]

>>2768 マンション住民さん
煽りですよ、お気にせず