【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2612: 住民さん1]

>>2611 住民さん1さん
これどうなんですかね？
私も気になっていました。
エレベーターに行く途中の家がいつも水でびしょびしょでそこを通るとき微妙な気持ちになってました。
わざわざ言うほどでもないけれど、小さな子供がいるし、そこで転んだり、鍵閉めてるみてない少しの間とかに水で遊んだりしたらいやだなぁと。
かと言って何が問題かもよくわからずいました。
でも見た目は普通についてるんですよね。

[2613: 住民]

>>2611 住民さん1さん

設置時に排水口に入れ忘れかと思います！
ですが排水口のキャップを外せば
簡単にホースを入れられるみたいです。

[2614: 住民さん1]

エアコンを強めに動かせば溢れることもあるでしょう。
排水の管というかダクトの容量を超過すれば溢れるのは当然。場所にもよるけど雨で床が濡れることもあるでしょ。
こんなことで文句言ってどうするんですか？
子供が転ぶとか水で遊ぶとか、さすがに自分でみるしかないのでは。

[2615: マンション検討中さん]

>>2614 住民さん1さん
この話の流れを『文句』と解釈するのがすごい
エアコン排水を話題にしてるだけで、誰も文句言ってるようには思いませんけどね
暑いですけどちょっと落ち着きましょうね

[2616: 住民さん1]

お風呂場の匂いで困っている方いませんか？
あまりに臭うので、排水口をあけたらなにかの部品が外れていて、たくさんの水が滞留しボコボコ泡立っていました。これは自己責任で業者をよぶべきでしょうか？同じような事でお困りの方ありましたら教えて頂きたいです

[2617: 住民さん1]

>>2613 住民さん

エアコン設置時にドレン管を排水口に挿さなくてはいけないのですが、そうなっていないお家が共用廊下に水を垂れ流し状態になってしまっているようです。
設置業者さんが間違えた設置をしたのが原因ですが、自分の家がそうなっていること自体に気付いてない方も多いと思うので、一度管理センターからお知らせのチラシをしてもいいのでは、と私も感じていました。
ちゃんと挿しているのに溢れてしまっているのはしょうがないですが、垂れ流しになっているのは廊下の劣化も早そうなので、気付いていないのは教えてあげたいなぁと。
余計なお世話かもしれませんが。。

[2618: 住民さん8]

>>2616 住民さん1さん
少し前にもそんな投稿がありましたよ。
遡ってみると良いかも。
奥の部品を詰め直したら直ったようなことが書かれていた気がします。どのくらいのレスか覚えておらず申し訳ないですが……

[2619: 住民さん7]

>>2616 住民さん1さん

たぶん気圧差による空気の逆流によるものですね。エアコンつけて、さらに風呂場の換気扇つけて、窓も閉めてると、部屋の中の気圧が低くなって、風呂場の排気口から空気が入ってきて、水が流れずボコボコいってるんだと思います。ちゃんとしたマンションだと気密性が高いですからね。。まど開けたり、換気扇とめると、臭いなくなります。うちの場合は。

[2620: 住民さん]

平日うるさい！
土日もうるさい！

[2621: 住民さん4]

>>2610 住民さん1さん
mcloud経由でいくらか通知があったと思います！
そちら経由で、そう言ったものも流せないか、管理組合に要望を上げてはどうでしょう？

[2622: 住民さん4]

>>2611 住民さん1さん
これは設置業者さんのミスですね。私は内覧会の時に、エアコンの話をして、排水口にドレーン入れてくださいって言われたので、それ入れてないだけだと思います。

お宅の人をお見かけしたら、教えてあげるのがいいと思いますよ

[2623: 住民さん4]

>>2616 住民さん1さん

もう一階にサポートの人はいなくなってしまいましたが、ブリリアの窓口に電話してみてみると良いと思います。職人さんがきてくれて、おかしければ治してくれます。私はこれで、何箇所か直してもらいました。

[2624: 匿名さん]

「管理組合に◯◯してもらう」「管理組合に言う」とかって書き込みちらほらあるけど、区分所有者ならあなたも管理組合の一員ですよ。

[2625: 住民さん1]

>>2620 住民さん

何がですか？よろしければ教えてください

[2626: 住民さん1]

>>2620 住民さん
掲示板に上階がうるさいとかくことで吐口になってそれですむならばいいけど、そんなにストレス感じるのであれば、賃貸に回してお引越しも視野にいれるのもありなのでは。
気持ちよく住むためにわざわざ新築のいいマンションを購入してるのに、ストレス感じながら過ごしては意味ないですからね。
結構な額で貸せるんじゃないですか？
次は一軒家かマンションの最上階、角部屋で。

[2627: 住民さん]

皆さんお互い協力的で、建設的な議論も進んでいて、素晴らしいマンションですね！

[2628: 評判気になるさん]

>>2606 住民さん3さん
睨んで立ち去るは酷いですね！本当ですか？

[2629: 住民さん1]

チラシが物凄いんですが、減らす方法はありますか？

[2630: 住民さん]

>>2629 住民さん1さん

以前のマンションでは外側の投函口に「チラシ厳禁。見つけた場合は通報します」と貼紙してましたが全く効果ありませんでした。相手も業者なんで諦めるしかないですね。

[2631: 住民さん1]

不動産屋さんのチラシに困っている人は、土地や住宅に関して相手が勧誘を断ったのに再び勧誘をしたらダメという法律があるので宅地建物取引業法違反ということで、国土交通省に通報するとよいです。不動産会社だけはチラシ止めれることができますが他は無理ぽいですね。

[2632: 住民さん]

ボックス周辺に専用のゴミ箱設置は無理なんでしょうか？

[2633: 住民]

>>2632 住民さん

一応チラシを捨てるためのゴミ箱は1つだけ備え付けられてます。
だいぶ小さすぎなんですが、、

[2634: 住民さん8]

せめて各コーナーに一つは欲しいですよね。
約450世帯にあの小さい箱ひとつは足りないだろうなと内覧会から思っていました。
管理会社がその辺気づかないわけないと思うんですが、なぜ設置しないのでしょうね。理由があるのかも。

[2635: 住民さん3]

レンタサイクルが早稲田の駐輪上に止まっている(朝～夜)ことがあるのですが、通学or通勤で使っている方がいるんですかね。あれは、いかんよ。
共有物のルールは管理組合で早急に見直したいですね。

[2636: 住民さん2]

自転車は間に合ってるんで借りたことがないのですが、午前・午後とか、3～4時間とか決まりがあるのだと思ってました。
専用自転車にされるのはなんか違和感ありますね。

[2637: 住民]

>>2636 住民さん2さん
6時間、とのルールですが｡
レンタル使用実態は管理会社で把握されていると思いますが、今時点で超過や独占の注意喚起などありませんね。子供乗せ用でないレンタル増やせないですかね？

[2638: 住民さん1]

キッチンカーが代わり映えしませんね。
もう少し色んな所に依頼してほしいです。

[2639: 契約済みさん]

キッチンカーのイメージって、
なんか毎日とは言わないですけど平日も来ていて、
ランチ気軽に頼めるもんだと思っていました。

コーヒー、パフェ、コーヒー、、、
どっちも食べてめちゃ美味しかったですが、ランチにはならないですね

[2640: 住民さん3]

近くのマンションにポークジンジャー弁当の
キッチンカーが来ていて、うちにも来て欲しいなと思いました。
ランチ系欲しいですよね。

レンタサイクルは部屋の鍵を使って借りるので、違反があれば記録が残ると思います。
超過してしまった人には個別で注意してくれると助かりますね。

[2641: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2642: マンション住民さん]

レンタサイクルは最初の1日2時間までは無料。それ以降1時間100円でいいのでは？

[2643: 住民さん2]

駐輪場の空きってもう無いのでしたっけ？
いつも夜10時くらいに自転車で帰宅しますが
まだ結構空いてるような印象があるので
買えばいいじゃんと思ったのですが、
無いから借りてるんだよ！って方がいらっしゃったらごめんなさい。

[2644: 住民さん1]

>>2641 住民さん2さん

なんか分からないけど、すごい独特な文章
読むのに頭使う

[2645: 住民さん4]

>>2641 住民さん2さん
それはいただけないですね、、管理組合に提案いただくのが良いのではないでしょうか？

[2646: 匿名さん]

>>2645 住民さん4さん
だからあなたも私も管理組合の一員だって何回言えば…

[2647: 住民さん8]

>>2646 匿名さん

はい、そんなことは存じ上げてます！運営に関することで意見があるのであれば、まずは管理組合に議題としてあげるのが良いのかと。

それとも、あなたのおっしゃることは個々人が解決すべきってことですかね？？

[2648: 住民さん1]

>>2638 住民さん1さん

休日の朝にプププププーッッ！！とすごいクラクションの音がして、思わず外を見ると、クレープ屋のキッチンカーが、一時停車してる車を追い払っていました。

邪魔だったのかもしれませんが、住民相手に商売しているのに、休日の朝からマンション前であんなクラクションの鳴らし方しなくてもよいのに….と嫌な気持ちになりました。

お惣菜、お弁当系のキッチンカー、来て欲しいですね！

[2649: 住民さん]

>>2648 住民さん1さん
またクレープ来てたけど…。

[2650: 住民さん5]

>>2648 住民さん1さん
目白駅前にはたまに唐揚げや手羽先屋さんのキッチンカーが来ますよね。

[2651: 住民さんX]

目白駅前に比べたら客の入りは期待できないわけで、食材原価低め、提供の手間かけて価格に転嫁する食べ物でないと成り立たないとは感じました。
誰かが赤字補填すれば、もう少しバリエーション増えるのでしょうかね。

[2652: 住民さん1]

アジアンランチ、出店してもらいたいなー

[2653: 住民さん1]

フィッシュ&チップスとかオシャレ系より横手やきそばとか爆弾焼きが個人的に好きだけどマンションに合わないか。

[2654: 入居前さん]

今日気付いたのですが裏のルネサンス駐車場の前にキッチンカーが来てました。
時間が無く何を売ってるかは見れなかったですがランチの旗が立ってたのでお食事系で間違いないと思います!!
「キッチンカー 豊島区高田 ルネサンス」でググったら結構出て来たのでルネサンスの前のキッチンカーの方が使い勝手は良さそうです(笑)
ぜひ我がマンションの前に移動してきて欲しいですが、、ブリリアは出店料が高いんですかね。。

[2655: 住民さん]

>>2654 入居前さん
2654です、どうでもいいですが名前が「入居前」になってしまいましたが
既に住民ですww

[2656: 住民さん]

>>2640 住民さん3さん
確かにレンタサイクルに関しては数回時間超過した場合には当面使用不可のペナルティは付けて欲しいですね。
まだ借りれた事無いのですが、レンタル使用頻度高過ぎて借りれた時にはパンクとかしてないか若干不安です。

[2657: 住民さん4]

>>2654 入居前さん
言われてみれば木曜日と火曜日？だったか、移動パン屋さんも来てたかも。
遠いですが、目白台運動公園にもキッチンカー来てますよね。
ブリリアシティも出店できることが周知されたら増えてくるのかなーと楽しみにしています。
2台とかはスペース的に無理なのかなー？

[2658: 住民さん1]

アイビーカフェのサイトには出店料990円とあるから高くない気がしますが…宣伝不足か。

[2659: 住民さん1]

ルネサンスに来てたキッチンカーですがアメリカンダイナー系でポークグリル弁当買ってみました。
美味しかったですよー！
現金オンリーですが800円ほどでした、
チラシも貰ったのでUPしておきます、毎週金曜日に来ているそうです。

[2660: 住民さん4]

>>2658 住民さん1さん
基本アイビーは何もしないですからね。マジでそこだけ不満ですわ。

[2661: 住民さん]

お恥ずかしい話ですが、カーシェアの使い方がわかりません。予約方法等があるのでしょうか？？

[2662: 住民さん1]

ルネサンスのカーキッチンいいですね！
来週利用してみたいと思いました！

うちに来るキッチンカーは今月も少ないですね。。。
https://select-type.com/ev/?ev=xeyMy8ovHmY

[2663: 住民さん1]

>>2662 住民さん1さん

ブリリアのママさん有志で、安い値段で子供たちが喜びそうで栄養のありそうな食事系やデザート系をキッチンカーで提供できたら、素敵な思います。

[2664: 住民さん４]

>>2661 住民さん

トリセツ読みましょ～

[2665: 住民さん3]

>>2663 住民さん1さん

業許可や衛生責任者、原材料表示、アレルギーなど考えると販売ってなかなか素人の片手間ではできないですよ…
道端の野菜の無人販売とは訳が違うので。

[2666: 住民さん5]

みなさんお魚買う時どこを使ってますか？？
お刺身とかカルパッチョに使うような鮮魚系、ベストはどこなのかいつもスーパーをぐるぐるしてしまいます…。

[2667: 住民さん5]

今日玄関前に大きなゴキブリがいました。
しとめられず逃してしまいました。
ここ10年程見ていなかったもので、ほんと怖くてあせりました。
皆さんのところはどうですか？

[2668: 住民さん2]

>>2666 住民さん5さん

少し距離ありますが魚屋さんの魚栄はおすすめです。
最初どうやって頼めばいいか迷いますが、お刺身で一人前とか二人前とか店員さんに頼むと、おすすめの盛り合わせ用意してくれます。
大きな魚も食べ方を伝えたら奥で捌いてくれました。

https://g.co/kgs/ce9xkJ

[2669: 契約済みさん]

>>2667 住民さん5さん
カナブンはいたことありますが、ゴキブリはお見受けしませんね、、
川が近く、外廊下なので、いても不思議ではないですが、、

穴があれば塞いでおいたほうがいいとおもいます。特にエアコンまわりは、量販店に頼むと、あんまりちゃんと塞いでないことがありますので

[2670: 契約済みさん]

>>2662さん

これはひどいｗｗｗ、月3回wwwなんだこれ、、、

いつものクレープとコーヒー屋さんだけですね、、、
というか、東京建物の営業内容、誇大広告だったんじゃないかってレベル

[2671: 住民さん]

>>2670 契約済みさん
500～600円のコーヒー、さすがに考えますね。

[2672: 住民さん8]

>>2667 住民さん5さん

おそろしいです・・・
うちはまだGもカナブンも見かけてないですが、バルコニーには小さな虫が結構います。どこからか室内にもたまに入ってきます。

みなさん、虫、特にG対策何されてますか？

[2673: 住民さん1]

8/21(日)にお好み焼き、焼きそば、かき氷のキッチンカーみたいですよー

[2674: 住民さん3]

>>2673 住民さん1さん

[2675: 住民さん5]

>>2674 住民さん3さん
家でもつくれますが、お祭り感がありますね^_^

[2676: 住民さん7]

>>2675 住民さん5さん

前にも1回来てましたね。
なかなかボリューミーで美味しかったです。

[2677: 住民さん5]

>>2676 住民さん7さん
たまに食べると美味しいですよね！
ランチにチャレンジしてみようかな。

[2678: 住民さん1]

エアコンの排水ホースにキャップ。
窓を開けるときは必ず網戸。
ベランダに植木、ものを置かない。
古い社宅に住んでるときは冷蔵庫、洗濯機の裏、使ってない押し入れにゴキバリアを夏場月一でワンプッシュしていました。そのおかげか一度も見たことがありませんでしたが、機密性の高いこのマンションなら排水ホース対策だけで大丈夫かと。他に盲点ありますでしょうか？

[2681: 管理担当]

[No.2679～本レスまで、個人を特定した中傷、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2682: マンション住民さん]

テスラ(赤)のボディにまた傷が増えてる。。しかも正面の目立つところに。
サービス提供する側もまさか数か月で傷だらけになるとは想定してなかったでしょうねw
ちゃんと修理してくれるのか心配ですが、修理費は管理組合負担とかではないですよね？

[2683: 契約済みさん]

保険入っていると思うので、保険適用でしょうね
ただ、保険料は上がっていきますが、、、
まぁそれくらいは戸数も多いし、大丈夫だとは思います

[2684: 住民さん3]

>>2682 マンション住民さん
ちなみにテスラは修理、かなり高くつきます。もしアルミダイキャストのモデルだとすると、フレームまで少しでもいっちゃうと、即本体交換です。

今、電気自動車は部品不足、納期遅延の影響も大きいですしあるのでみんなで大切に乗りましょう、本当に。小回りもそこまで効かないので、あのサイズ以上の車に乗り慣れてない人が付けてしまうんだと思いますが。

[2685: 住民さん1]

>>2683 契約済みさん

まだ利用してないですが、仮に傷つけた場合何処かへ連絡するのかしら。

[2686: 住民さん3]

今日のキッチンカー、オムライス屋さんが来てます！
700～800円程度、ミニサイズは500円、フードメニューを頼むとドリンク＋50円でした。
こういうお食事系のキッチンカー助かる…

[2687: 住民さん1]

親族の宿泊に使いたいのですが、ゲストルームはどこから予約できますでしょうか？

[2688: 住民さん6]

>>2687 住民さん1さん
Mcloudから予約できます

[2689: 住民さん7]

>>2688 住民さん6さん
ありがとうございます。

[2690: 住民さん1]

ルームシェア、値下げして募集中

https://www.rmcafe.jp/roomshare/tokyo/toshima/n38636.html

[2691: 住民さん7]

>>2690 住民さん1さん

オーナーは男で一緒に住んでるけど、ほかの男性は嫌だってなったんですね。
そんな素敵なオーナーなのか。
それとも元々知り合いなのか。
いずれにしても何かマインドコントロールされたり、暴力があったりとかの変な事件を感じてしまう。

[2692: 住民さん3]

>>2691 住民さん7さん
せっかく身元がある程度保たれてるような人ばかり住むマンションなのに、荷物一つで入居可なのかぁ。。。

[2693: 住民さん1]

https://www.rmcafe.jp/roomshare/tokyo/toshima/n38636.html

この人絶対出会い系でしょ。笑
男禁止とか。。笑
履歴見ると恐らく50代の女性は断ってますね。
事件が起きませんように。

[2694: 住民さん4]

>>2692 住民さん3さん
同感です。
“誰でも住める”って問題ですよね。
ローン審査などして入居してきた身としては
このオーナーの独断で誰でも入居できるなんて腑に落ちません。

[2695: 住民さん4]

>>2694 住民さん4さん
お気持ち察します。
感情的なものもそうですが、そもそも規約違反なので、組合で然るべき対応を取ってもらいましょう。

[2696: 住民さん7]

>>2695 住民さん4さん
同感です。
管理会社と理事会にて契約者と居住者の最新の届出名簿等を現状確認の上で、規約違反ならば厳正に直接対処頂くべき問題で当掲示板では他の話題での情報交換を望みますね。

[2697: 住民さん7]

このマンション湿気凄くないですか？
新築なのでコンクリートが乾いていない事や川が近い、土地が下がってる、夏であるとかあるかと思うのですがエレベーター辺りが酷く感じています。
中層階でお部屋の中も湿気が凄くて窓を閉め切ってエアコンを24時間付けっぱなしですが低くても62%、酷い時は80%までいきます。
カビが生えないか心配なのですが皆さんのお部屋はエアコンをつけると湿気は減りますか？

[2698: 住民さん3]

>>2697 さん
確かに川沿い(コワーキングのテラス)とかは、湿気を感じます。住まいはセンター奥ですが、特に感じないです。

[2699: 住民さん3]

>>2697 住民さん7さん

確かに湿度高いですね。
特に廊下側の部屋は湿度75～80%のことが多いです。

[2700: 住民さん1]

>>2693 住民さん1さん

なるほど。返信済みでその後も募集してるってことは、ですね。

ほんと、変な事件にならないうちにやめてほしい…

[2701: 住民さん5]

>>2700 住民さん1さん

子どもがいる家庭としては、身元が保証されていない人が住むのはとても怖いです、、

[2702: 住民さん3]

既に現在、身元不明の複数の女とオーナーの男が住んでるってことですよね？
＊＊＊＊の匂いがしてキモいんですけど

[2703: 住民さん7]

>>2699 住民さん3さん
廊下側の部屋の湿度75~80%なのはエアコンをつけていない状態でしょうか？
エアコン付けると何%位になりますか？
私の部屋は湿度が高くエアコンをわざと22℃設定にして閉め切ってみても65%位までしか下がらない状態です。
皆さんのお家も同じ様に湿度が高いでしょうか？

[2704: 匿名さん]

>>2697 住民さん7さん

近所のマンション住みの者です。
毎年梅雨時から夏に除湿機を作動させていますが、今年はタンクに溜まる水の量が例年よりずっと多いです。それも春から今までずっとです。住んで10年になりますが最多です。
貴マンション特有の問題というより今年の気候にも原因があるかと思います。

部外者が失礼致しました。

[2705: 住民さん1]

今年は観測史上初の猛暑、気温が高いため空気中の水分飽和度が高くなります。よって例年よりも蒸し暑く感じると思います、
また、東京は夏は太平洋側から南東からの風、冬は大陸側から北西の風が吹きます。マンションの位置によっては風通しに差が出てくるかもしれません。しかし最近のマンションは24時間換気かつ高気密なのでそこまで風通しが重要なのかはわかりません。

[2706: 住民さん1]

>>2703 住民さん7さん
はい、エアコンつけていない状態です。
さっき朝起きたら湿度95%になっていました。苦笑

[2707: 住民さん4]

それなら冬は乾燥しないのかな。

[2708: 住民さん5]

>>2707 住民さん4さん

湿度の高い部屋は冬の結露が心配で….。
新築なので湿度が高いのか….。
エアコンを除湿モード又は冷房モードで付けて湿度が50%程までさがってる方がいらっしゃったらエアコンのメーカーを教えて頂けないでしょうか？
エアコンを24時間付けっぱなしですが湿度がほとんど70%以上です。

[2709: 住民さん1]

共用廊下側の方がリビング側よりも窓の断熱性能が良く値段も高いと聞きました。それでも共用廊下側で日に当たらない窓は結露が発生するかもと思い、カーテンは断熱カーテンにしました。冬にならないとなんとも言えませんが。

[2710: 契約者さん1]

>>2708 住民さん5さん
ダイキンですが湿度50%まで下がるときもありますよ

[2711: 住民さん4]

>>2708 住民さん5さん
エアコンつければ、普通に湿度下がりますね。。エアコン設置時に、外部に委託しましたか？配管でパテの隙間空いてたりしないですかね？隙間空いてたら、外気が入ってきてしまっているかもしれないですね。