【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[2421: 住民さん3]

身体的な理由（年齢や障害など）で持ち上げるのが困難ということならわかりますが、大変だからとか面倒だからって理由で決められた場所に置かないのはどうなの？と思います

[2422: 匿名さん]

>>2416 住民さん1さん
ありがとうございます。無印行ってみます。
確かに奥行がありますね・・・
周辺道路のゴミ袋見たのですが、４５リッターのゴミ袋満タンを普通に出されているのですよね・・・このマンションは投入口が厳格なので大きなゴミ袋は入らないのですが・・・
粗大ごみの規格がもっと大きい実家で捨てようかなと思っています。

[2423: 住民板ユーザーさん]

ずっと貼り紙してあるのに撤去されないですよね。。
登録番号もあるので、直接声がけいただきたいですね。

放置粗大ごみは捨て主が特定しにくいのが悩ましいですね。。

[2424: マンション掲示板さん]

>>2422 匿名さん
袋に入る入らないは別の話で、豊島区では１辺30cmを超えてる場合は粗大ゴミです。
https://www.city.toshima.lg.jp/151/kurashi/gomi/shigen/009383.html

備え付けのカラトリーケースはちょっと切ったりすれば普通に捨てられそうな気もしますが…
ご実家の自治体がその大きさが緩いならそれも一つの手ですね。

[2425: 住民さん1]

備え付けのプラケースは切って30cm以下にするか400円払うかですかね。小さくできるかやってみます。

ニトリの伸縮するカトラリーケースなんかも便利そうでしたね。入れる予定のもののサイズと引き出しのサイズを測って決めるまでが大変ですよね。
私はカトラリーではなく調理器具（フライ返しや菜箸など）を入れているので、30cm以上の長さがある無印の整理ボックス1が使いやすくて無印にしましたが、普通のカトラリーならもっとコンパクトでも良さそうですね。
YouTubeの収納系動画が結構参考になります。

[2426: 住民さん2]

>>2402 住民さん1さん
駐車場らしいですよ！
大分前にこの掲示板で出ていた情報ですが。

[2427: 住民さん3]

>>2423 住民板ユーザーさん
駐輪場についてですが、別件で防災センターこういうのはやることは可能かどうか。みたいな質問を以前したときに、ぼくらにいいとか悪いとかいう権利はなくなんともいえないから、マンションの組合ができてルールが決まるまで、なんともいえないんです。って言ってたので、きっと違法駐輪なんて今のあいだだけですね。
誰にも注意されないでいられるのは。
近所の方と顔がしれてきたり、おまけに子供がいたりしたら、堂々とルールを破るのは恥ずかしいですし難しいのではないでしょうか。

[2428: 住民板ユーザーさん]

>>2427 住民さん3さん

一斉引っ越しが一段落して、組合の活動が本格的（はじまってから、ここにあがっているようないろんな課題を具体的にひとつひとつ解決していくしかないですね。

[2429: 住民さん3]

みなさん、床掃除ってどうされてますか？
水拭きだめっていわれて乾拭きだけしてたけど、やはり油でベタベタしてきてしまいす。

[2430: 住民さん1]

粗大ゴミだいぶ減ってましたね。
ちょっと安心しました。

[2431: 住民さん6]

赤の方の扉傷ついてて悲しかったです

[2432: 匿名]

>>2431 住民さん6さん
共有のものを丁寧に使えない人は…

[2433: 住民さん5]

こういうのは傷を付けた人が修理代を補償するのではないんですかね？傷付けたもの勝ちなんておかしいですね。新車の赤いテスラですよ、カッコ悪い（涙）

[2434: 住民さん5]

>>2432 匿名さん
見て腹立ちますよ。
誰が借りたか調べて欲しいですよ。
返却後はしっかり確認しないと。
大切に使えない人には、使わせないようにしないと。
またこういう事になりますからね。

[2435: 住民さん４]

>>2434 住民さん5さん

以前にも同じようにテスラの傷についての投稿がありましたが、故意に傷つけてるわけではないと思うので何か事故があったのかもしれません。
頭ごなしに、あたかもわざと傷つけたような言い方は良くないと思います。

[2436: 住民さん1]

>>2435 住民さん４さん
故意か過失かもそうですが、申し出ているかですよね。申し出ていないのなら、マジで神経疑いますわ。経験上この傷は無意識でつきません

[2437: 住民さん1]

自分だって100%傷つけないなんて保証はないわけで、故意にやってないかもしれないことをそんな言い方されたら嫌じゃないですか。
きちんと申し出て、傷の補修をなされれば一番いいですが、その辺がレンタカーのようにチェックなされてるのかされてないのかは不明ですね。
自分専用の愛車じゃないから、これは諦めるしかないでしょうね。運転の上手でない方もその辺の買い物に行くシェアカーとして使っているでしょうしね。

[2438: 住民さん1]

スマホのバイブ音がしたが隣室(上か左右)からの音漏れだった。そういえば目覚時計のアラーム音もよく聞こえる。こんなものですかね。

[2439: 住民さん3]

風呂のふたの開け閉め、玄関ドアの開け閉めも聞こえるし、足音も聞こえる　
家の生活音も聞こえるのかと思うと憂鬱

[2440: 住民1]

>>2438 住民さん1さん

一切聞こえない
まだ引っ越してきてないのかな

[2441: 住民さん1]

隣室の音が聞こえたことは一切ないですね。
引っ越す前こちらの書き込みを見てドキドキしていたのですが、びっくりするほど静かです。
隣室との間取りにもよるのですかね？

そういえば、新目白通りのムガルカフェに行ってきました。絹豆腐のカレーという変わり種があり、これが美味しい！ビリヤニも美味しかったですが、絹豆腐カレーがおすすめです。テイクアウト、配達もしているようですよ。

[2442: 住民さん1]

>>2440 住民1さん
うちも一切周りの音聞こえないですよ！
数年で引っ越そうと思ってたけど、快適すぎてもう出たくなくなりました。
子供が同じ歳くらいだとお互いにエレベーターとかで話したり、街の感じも下町感がすごく好きで、お店の方も世間話だったり、サービスしてくれたりする感じが、とっても居心地いいです！

[2443: 契約済みさん]

>>2441 住民さん1さん
こちらも上下左右はすでに居住されてますが、物音が聞こえたことは一度もありませんね。携帯のバイブ音って、、、

[2444: 住民]

>>2436 住民さん1さん

テスラはレンタカーと同様に借りる前に借りる人がまわりに傷がないかチェックします。
擦った傷でわざとの傷ではないと思いますが、万一申し出ていなくとも、傷を発見した方の前の方が傷をつけたとわかります。
補償については全くわかりませんが、レンタカーと同じだとすると一定額の本人負担と保険ではないでしょうか。

[2445: 住民さん1]

防音はきちんとしてると思います。生活音はまったく聞こえません。ドアの開け閉め、風呂のふた？ありえないですね。これに反する書き込みは居住者ではありません。

ただ、子どもが走る音だけは聞こえます。これだけはなんとかしてほしい。

[2446: 住民さん4]

>>2436 住民さん1さん

正直、3ナンバーで右側すり傷は少々理解に苦しみますね、、、

[2447: 住民さん1]

>>2445 住民さん1さん

だってドアの開け閉めはあり得ないですね笑笑
住民でない証拠ですね。
残念ながら頑張ってもバタンなんていうドアの音たてられませんね。

[2448: 住民さん8]

足音は聞こえるよ

[2449: 住民]

本物件、フローリング傷つきやすくないでしょうか？

一度物を落として傷つけてしまって以降、床を擦らないように気をつけているのですか、気をつけていても家具位置変えただけで傷がつき…
すでに4箇所めくれてしまいました

[2450: 住民さん1]

>>2449 住民さん

それは完全にご自身の不注意なだけ。

[2451: 住民さん3]

>>2446 住民さん4さん
右後輪のところですね、狭い駐車場から右曲がって出る時じゃないかなぁ

[2452: 住民さん1]

>>2449 住民さん

同じくです。
こどもがおもちゃを落としたりして
えぐれたり傷がすでにあります。
フロアコーティングをしたのですが、
業者からはここの床材は
コーティングしないとダメになりやすい材質ですよー
と言われたので、あまり良い素材でないのは確かかもです、、。

[2453: 住民さん3]

>>2452 住民さん1さん
コーティングしても駄目ということですか?家も傷に悩んでました。

[2454: 住民さん1]

>>2453 住民さん3さん

私は掃除をしやすくしたくてコーティングしましたが、
おもちゃや家具による衝撃傷はコーティングしても関係なくついてます。

床はコーティング等、加工なしの状態なら
東京建物の保証が効くのでコーティングなしでもよかったのかなと今は思います。

[2455: 住民さん４]

先程、おそらく外部の方がコワーキング用の自転車置き場に置いてルネサンスの方へ歩いて行きました。
コワーキングご利用なのか聞いてみたかったのですが、子連れで歩いていたのでもし何かされたらと思うと怖くて言えませんでした。。。置いた方はお世辞にも清潔とは言えない雰囲気の方だったので、なんだか複雑な気持ちです。ある程度は目を瞑るしかないのでしょうか。

[2456: 住民さん4]

>>2455 住民さん４さん
コワーキングが空でも普通に止まっていることよくありますよ。
本来はアイビーが管理する話ですが、予想通り、何も管理してない感じですよね。立派なスタッフルームはありますが、どの程度の頻度でいるのかは謎です。

[2457: 契約済みさん]

アイビー、ひどいですよね。管理するつもりもないのでしょう。

東京建物の縁でなんか入居してるんだと思いますが、
ときどき来ているスタッフもの対応も、、、
キッチンカー来てない時、そこに車止めて使ってますし。

お金かかるにも関わらず、ただの共用部のワーキングルームと変わらない。

[2458: 住民さん1]

>>2457 契約済みさん

コワーキングスペースにスタッフの方ほとんどいないですよね。
張り紙があって御用の方は電話してくださいみたいな感じに書いてあるだけです。
見学したいといったら、予約してくれればスタッフが行くみたいな感じでした。
シェアキッチンとかあって、火事とかになりそうになったらだれが責任ある取るんだろうと思いました。

あとルネサンス利用の方がコワーキングスペースの駐輪場に止めるメリットありますかね？
ルネサンス駐輪場はいつも満パンにはなってないし、コワーキングスペース駐輪場からは少し歩くし、謎です。

[2459: 住民さん3]

コワーキングスペース、いつ見てもガラガラですね。
住民だけでももう少し入ると思っていましたが。

[2460: 住民さん４]

>>2459 住民さん3さん

あまりにも運営が杜撰で、設備もいまいち、立地も微妙なので外部からの利用者はもとより住人もなかなか利用したいとは思えないのでは、、

[2461: 住民さん3]

>>2460 住民さん４さん
一度利用しましたが、設備等は合格点だと思いました。立地も住人にとっては最高なのでは?外部の人は近隣住民でないと不便ですね。

ただ、利用した時は、オープンスペースや半個室で大声で通話をしている人がいたり、通話スペースを長時間個室変わりに使っている人がいたり、その時は、けっしていい環境とは言い難かったですね。あと、貸出モニターはオープンスペースに置きっぱなしで勝手に使って状態。
本来であれば、アイビーがキチンとするべきところ、今のところ何もしていないようで..もったいない（駐輪場の管理も然り）。そもそも、固定費はほぼかからない（テナント料も、掃除も、光熱費の基本料もマンション持ち）、管理会社が負けないスキームなのに、唯一の仕事である管理を怠って、どうするのって感じです。

スタッフさんは、開業する前に、ソファー席でガッツリ仕事してましたね。その時は、正直なんで?と思いました(客が見ている前で、自分のレストランでご飯食べるシェフいないですよね…)。それ以外のことは知りません。

とにかく、縁故採用でもなんでもいいので、ビジネスを広げるチャンスだと思って、アイビーにはもう少し頑張ってほしい。

[2462: 住民さん1]

>>2461 住民さん3さん
本当そう。
ソファー席で仕事して、お車で目の前までご出勤して一体なんなのっていう気分でしたね。
早く別の頑張る運営会社に変えてほしい。

[2463: 住民さん1]

設備、私は少しキツく感じます。
全体的に机とか椅子も低くないですか？
あと、椅子をひくたびに爆音がなるのが
本当に周りに申し訳ない。

他は本当に2461さんと私は同意見です。

キッチンカーも、
月に4-5回って、、、
無駄にスペースくってるシェアキッチン？も、
いつオープンするんですかね。

[2464: 住民さん2]

>>2463 さん
椅子、低くて、重いですよね。。見た目のおしゃれさとトレード・オフだと思っています。

[2465: 住民さん]

>>2462 住民さん1さん
あれは気分悪かった。新築マンションの共有施設を、入居控える住人の前で委託先が堂々と使うって、結構やばいですよね(正確には外部施設なんですが)。東建OBなので、新築のプレミアムや、入居者の心情も、分かっているはずなのに。
こっちは駐車場も使えないで、早稲田駅近くの駐車場に車止めて荷物持ってきているんだよ!と内心苛立ってましたが、入居前にクレームは言うまいと、気持ちを落ち着かせてました。実は同じ心境の方々がこんなにいたんですね。

[2466: 住民さん4]

>>2457 契約済みさん

アイビーのサイト見れば分かると思いますが、そういうビジネスなんですよ。管理費を浮かせて、安くしてる。

個人的には、コンビニかお店がいいなあ

[2467: 住民さん5]

足音今日はすごい。
一体何してるんだろう。
普通に歩いただけでこんなに響くのか？
そうだとしたら嫌になる。
いつも部屋を歩き回っているのか？
時々物を落とす音も聞こえる。

[2468: 住民さん]

>>2467 住民さん5さん

>>2467 住民さん5さん
家は、もう1か月　足音　物音に苦しんでる
家は早朝の音が酷いから睡眠薬処方してもらってる
防災センターに行ったけど改善しない

[2469: 住民さん5]

>>2468 住民さん
つらいですよね！
防災センターに行ってもせいぜい忠告文貼り出すくらい。
うちは、早朝は今のところ大丈夫なので、まだマシですが

[2470: 住民さん1]

>>2469 住民さん5さん

生活リズムのあわない家が上階だとキツイですね。
やはりマンション購入は最上階ですね。　
上階の家族は選べないですし、ヤンチャな子供だったら動きを止めるのはほぼ不可能。
それも真上の家族だと限らないとなると、だれかもわからない。
予算内で最上階をかえるマンションを購入するのが一番ということを学びました。