【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[1781: 住民さん5]

>>1778 住民さん

都心のマンションルールを田舎者に教えてやらねばと取れる発言だったり、ルール、ルールと風紀委員みたいな人が声高に出張りまくってて自分も正直かなり引いています
同じ穴のムジナなんですから優しく語り合いましょう

[1782: 住民さん1]

がんこ親父のように、ルールだルールだって言い張るような方って、このご時世にもまだいらっしゃるんですね。
同じマンションにそんな口うるさい人ばかりじゃないといいな、、というかそのような人とは正直深く関わりたくはないかな。。

マンション内で挨拶してくださる方々はとても感じの良い方ばかりでしたので、そのような方と是非お近づきになりたいです！

[1783: 住民さん4]

ルールは守りましょうよ。
そのルールがこのマンションにあってないなら、それを変えればいいだけです。

[1784: 住民さん1]

がんこ親父って笑
規約に同意して契約したんでしょ。嫌なルールあるなら1783さんの言う通り総会の議題に上げて決議取れば良い。

[1785: 匿名]

>>1782 住民さん1さん
「がんこ親父のように、ルールだルールだって言い張るような方」
↑この言い方のほうが悪口のように聞こえます。。

共用部玄関前に物を置いてはいけないということを初めて知ったなら、教えてくれてありがとうくらいの姿勢が謙虚ではないでしょうか。
張り紙で注意されるのを未然に防いでくれてるわけですから。

[1786: 住民さん]

>>1782 住民さん1さん
ルールだ!と一蹴されるのは、確かに嫌ですし、気持ちよくないですよね。
ただ、まずはルール(法律、契約、規約)ありき。その上で如何に弾力的に運用できるか(ここが頑固ジジイかの別れどころ)ということが大前提ですよね。この点、今回のベビーカーについては、ルール上NGと明記されてるので、弾力的な運用が難しいのが現状だと思っています。
なので個人的にはルール警察には(言い方は別として)文句ないです。ただ、今後もう少し柔軟なルールに変えていけたらなとも思っています。

[1787: 住民さん6]

一部の方だと信じたいですが、ご自身が不合理と判断したルールは守らなくてよいという思想は不安になりますね。

[1788: 匿名]

そもそもファミリー向けマンションなのに玄関にゆとりが無さすぎる商品設計が問題だと思います！！

[1789: 住民さん5]

掲示板でもTwitterとかでも両論併記なので、極論と一般的な多数派の意見が同じ重みで見えちゃうんですよね。ルール、資産価値至上主義(ベビーカーは見た目が悪いから資産価値が！)は、このファミリーマンションだと少数派な気がします。マンション内ですれ違う感じが良くて優しそうな方々が子育てで大変な家庭に、通路の邪魔にはなってないけど、ベビーカー見た目悪くて資産価値下がるから片付けろとは言わなそうな方々ですけどね。管理会社がルールをもとにベビーカーに貼り紙貼ったら、多数決でルールを変えましょう。確かに共有部に物をなるべく置かないのは大賛成(自転車とかちょっと汚いものが室外機の上に乗ってるのはちょっと気になる)。何ならいいかは個人の価値観次第だから難しい。ただ、このマンションは少なくてもベビーカーを室外機の横に置くくらいはいいだろうって感覚の人が大多数だとおもいます(推測なのでアンケートとか取りたいくらいです)。いろんな意見あるかと思いますが、このマンションは大多数は優しくいい方だと思いますので(互いに監視の目をギスギス向けない)、常識的な思いやりとルールを守りながら皆さま今後ともよろしくお願いします。

[1790: 住民さん4]

引っ越しの方へのチップてみなさんいくらぐらい渡してますか？
1人千円あげればいいですかね？

[1791: 契約済みさん]

>>1785 匿名さん
外野ですがもう普通に怖いです。教えてくれてありがとうを求める姿勢自体が謙虚じゃないので人の振り見て我が振り直せ案件なのでは……

ルールを破っても良いと言ってる人は誰一人いないと思います。それを守らないと断定して切り捨てる高圧的な人が多いのが疑問です。みんな1786さんの様な感じの方ならいいのに。

もう今のこの状況、はっきり言って異常すぎて見ていられないのでコメントさせて頂きました。最初の頃のみんなで相談しあっていたあの雰囲気はもうないんですね。
もう見に来ることはありません。失礼しました。

[1792: 契約者さん7]

共用部は非常時の避難通路になるので、消防法で原則私物禁止だったと思います。ベビーカー、傘、植木などなど普段は端に寄せていたとしても、例えば地震などの際に倒れて来て他の居住者の避難の妨げになると危ないので、できればご遠慮頂きたいと私は思ってます。ただ、管理組合で話し合ってそれを含めても多少は認めよう、となるならもちろん従おうと思ってます。

[1793: 契約者さん]

いろんな意見があるかと思いますが、個人的にはエアコンの室外機以外は、置いて欲しくないですね。
見た目とか資産価値というよりは、あくまでも玄関より外の部分は共用部分であり、災害とかあった際に邪魔になるからです。

一つ廊下に置いていいとしてしまうと、なら他のものもおいていいだろと絶対言ってくる方があると思うので。

傘だからいいとか、ベビーカーならいいとか無いと思います。

[1794: 住民さん1]

ベビーカー置くおかないの話ですが、
規約というより消防法の問題が絡むので難しいと思います、、、

[1795: 住民さん1]

すでに入居されている方々からの騒音の指摘があり
まだ入居していないんですが、上のかたがどんな方なのか不安で仕方ありません。
下の階の方を気遣うような方ならいいんですが(正直お子さんがいるご家庭とかにあたってしまったらとても不安
です。)

[1796: 契約者さん]

>>1795 住民さん1さん

一応、宅配ボックスのところに掲示板があって、騒音による注意喚起はされていますよ。

[1797: 住民さん1]

2歳になるこどもがいます。
もちろん騒音は気をつけるつもりです！
このファミリータイプのマンションに
こどもがいるといい気がしないご家庭もあるのかと思うと
ショックですし少し住みずらいです、、。

[1798: 住民さん2]

たまに出てくる「子どもがいるご家庭」に対する厳しい意見に不安になっている子持ち家庭です。
上の方が入居する前から「子持ちだったら嫌」と言われてしまうのはかなり辛いです。
非常識な方がいるのも承知していますが、ほとんどの子持ち家庭は本当に申し訳ない、迷惑をかけていないだろうかと色々な場面で気を張っています。
だからこそ、お互い許しあえるだろうと希望を抱いて、子持ち家庭がメインターゲットであるこの物件を選んだというご家庭も多いはずです。
積極的にルールを侵そう、騒音を出そうとしている子持ちはいません（ごく一部の例外は除いて……）。
ただ、逸脱してしまったときには頭ごなしに非難するのではなく、どうかご指摘ください。
私たちも、より良い環境で暮らしていきたいのはおなじなんです。
大人も子どもも共に育ち合えるマンションになることを願います。

ベビーカー等廊下に置く件については、自分や自分の家族が車椅子で生活していたとして、避難するときに倒れて廊下を塞いでいるものがあったら……。と考えたらやはり危ないなと思いました。
厳しい意見も多いですが、改めて生活を考える場にもなっているので、ご意見ありがたいです。

[1799: 住民さん4]

>>1797 住民さん1さん

私も２歳の子供がいます。キッズルームなどでお会いしたら、是非よろしくお願いします。（この書き込みの人物とは明かしません(笑)）

実際は子供に寛容な方が多いと思いますよ。販売活動中のモデルルームも内覧会も、今実際に入居が始まっても、やはり子供連れが多かったです。
騒音についてはお互い気をつけるしかないですが、子供の足音よりも大人による騒音（大音量で音楽をならすとか、深夜まで大勢を呼んでパーティーするなど）の方がストレスになります。子供が多いマンションであればそういった人も少ないのかなって思います。これは完全に隣人ガチャですが。

[1800: マンション住民さん]

初めて書き込みをします。
ベビーカーについては他の方が書かれている通り消防法上難しいものです。
ファミリーマンションなのに…や、子供がいて大変なのに…といった当事者の方々や、子育てに苦労される方を思いやる気持ちで今の状況となってしまったかとは思います。
ですが、共用部に私物を置いてそれが有事の際に取り返しのつかない影響を与えてしまった場合、責任を負いきれるものではありません。法やルールを守ることは殆どの場合自らを守ることと同義です。
既に苦慮苦心されている子育て家庭の方が多いのは重々承知していますが、まずは何棟ものマンションを手掛けているデベロッパーが定めたルールに、どういった意義があるのかを想像し、ルールに沿った工夫をしていってほしいと切に願います。

[1801: 入居者]

今日午後3:00の過ぎメインロビーに、低学年の子供何人かワイワイしながら宿題をやってるかな？ランドセルや学校の手荷物がソファに机に散乱して、、、メインロビーはそんな使い方でいいですか？

[1802: 入居者]

今日午後3:00の過ぎメインロビーに、低学年の子供何人かワイワイしながら宿題をやってるかな？ランドセルや学校の手荷物がソファに机に散乱して、、、メインロビーはそんな使い方でいいですか？

[1803: 住民さん2]

ロビーは子どもの溜まり場になりますよね。ゲームや宿題やで。
それこそ規約に禁止の記載もないですし、私は特に気にしません。もし他の人に迷惑掛けてるようなら、注意すれば良いかと思います。

[1804: 住民さん4]

>>1802 入居者さん
「使い方でいいのか」とか言い出したら、個人の主観になってしまうので、その使い方が規約で許容されてるか次第ですね。

既に色々な意見があるように、感覚で話すと収拾つかなくなるので、まず、みなさんが同意して入居したはずの規約を出発点にしないと、と思います。

[1805: 住民さん4]

>>1798 住民さん2さん

ちょっと誤解されてたらいけないので、返信させて頂きますが、子供がいる家庭に厳しいのではなくて、共用部にものを置くことについて話している理解です。
まずベビーカーが話題になってますが、ベビーカーが良いなら、折りたたみ自転車も良いということになっちゃいますよね。

子供に寛容か不寛容かという話と、共用部に恒常的に物を置く話は分けて考えないといけないと思います。

[1806: 契約者さん]

>>1802 入居者さん

キッズルームでやって欲しいですね

[1807: 住民さん1]

>>1802 入居者さん

メインロビーはそんな使いかたはしてほしくないです。
どなたも注意しないのでしょうか？

[1808: 住民さん2]

>>1802 入居者さん

時間を特定するのは、嫌な感じですし、逆にその場にいた自分が特定されますからやめた方がいいですよ。マナーが大事なのは同意ですが、その伝え方がこの掲示板で逐一アップはいいもんじゃないですよ。

[1809: 住民さん1]

>>1797 住民さん1さん

子供が嫌なのではなく、子供を免罪符にして開き直る親が嫌なんですよ。ベビーカー出しっぱなしの家を見たら、良識ある親御さんとはまず思えませんから、必然的にそのお家の子供を見る目も厳しくなります。

[1810: 住民さん2]

>>1805 住民さん4さん
すみません。
共用部の置物の流れだったので誤解させてしまいました。
私もベビーカーなどを共用部に置くことなどについての苦言は至極真っ当な指摘であると思っています。投稿の後半で自分なりに考えたことについても述べています。

私が不安を感じたのは、隣人（上の階）が「子持ちだったら嫌」であるとか、まだ何かあったわけでもないのに仮想敵のように幼い子に対する不寛容、親に対する批判が書き込まれることがあるからです。

上で出たようなラウンジの使い方など、実際に迷惑をかけていると思えば、「みんなで使う場所だから、荷物は足元に置こうね（ひとまとめにしようね）」など声をかけるか、自分で声をかけるのが憚られば管理人さんに声をかけてもらうよう頼むなど、大人として行動して行けたら良いのではないかなと思います。
はじめから子どもは迷惑という感覚でお話しされているのを見ると悲しいなという意見でした。
私がちょっと過剰に、批判されている……と感じて勝手に辛くなってしまった面がありますね(^-^;
失礼しました。

[1811: 住民さん1]

>>1810 住民さん2さん

上の階に小さな子供がいないといいなって、大多数の人が思うのでは？誰だって、上階の足音は静かな方が良いでしょう。

[1812: 契約者]

>>1806 契約者さん
キッズルームで遊んでる子から見たらここは勉強するところじゃないとおもわないですかね。。。

[1813: 住民さん8]

住み始めて感じたことは、やはり都心の生活いいですね。お部屋も満足ですし、共有部もかなり素敵です。すれ違う住民の方々も感じのいい方々ばかり。
閑静なエリアも繁華街も両方行けて本当に楽しいです。個人的に嬉しい誤算は、シェアサイクル、LUUP、シェアカーが近くにあり、移動は思ったより便利ですね。
総じて大満足で快適です。掲示板を見るとネガ空気が満ちていますが笑
掲示板は議論が白熱すると悪いところに目が行きがちですが、ポジティブな面も意識するのは大事だとおもいます！妻とこの物件買ってよかったって毎日言ってます。些事に捉われず、建設的にさらにいいマンションにしていけたらと思います。意見はお互い尊重した上で適切な方法で言えたらいいと思います。皆さんよろしくお願いします。

[1814: 契約者]

>>1812 契約者さん

キッズルームを少し区切って、子供の勉強ゾーンができてもいいかもしれないですよね。
例えば小学生以下の自習机はエントランスではなくてこちらでお願いします。ってすれば、お互いにいいのでは。

[1815: 契約者]

>>1813 住民さん8さん

いいですね～。
もう住んでるんですね。
早く住みたい！！

[1816: 住民さん4]

ライブラリで子供の自習はいいと思います！！うるさかったり、マナーが悪かったら親、周り、管理人が直接ちゃんと注意するでいいと思います。掲示板で時間特定して陰口言うのはそれこそマナー悪いのでやめましょう！以上！

[1817: 内覧前さん]

>>1813 住民さん8さん
シェアサイクルの利用料金てどこかに書いてありますかすみません。。。教えてほしいです

[1818: 住民さん8]

>>1817 内覧前さん
マンションのシェアサイクルは無料ですよ！
ただ、通勤通学で使ってはいけないです。マンションの周りや高田馬場含めて都内にたくさんポートがある有料のシェアサイクルも便利です。30分180円くらいですね。

[1819: 住民さん4]

>>1810 住民さん2さん

ありがとうございます。

私自身は、基本ファミリー物件だと思っているので、上が子持ちだったら嫌とか、そうした感情はないです。
むしろ、子供たちが健やかに暮らしている姿を見たいと思っています。

嫌な人もいるのは事実なのでしょうが、事実だからといって殊更に表明するのは、ファミリー物件だと期待して購入された人の萎縮を招くので、実際に受忍限度を超える騒音や恒常的な規約違反の事実がない段階で嫌だと書き込みをするのは、萎縮狙いと捉えられてもおかしくないですね。

実際に起きてることについては、なあなあにならないように入居開始すぐだからこそコメントするのは重要だと思っていますが、起きてないことを起きるかのように批判したり、特定の属性を（あるいは属性のレッテルを貼って）ヘイトするのは、自分がそうされたら悲しいので、しないようにしたいですね。

[1820: 住民さん]

>>1816 住民さん4さん
私も自習はok派です。ただ、ゲームやお喋りをしてた場合注意するようにしようと思います。

[1821: 住民さん1]

>>1811 住民さん1さん
同感です。
それは子育てしてる以外の方は誰しも思うことですよ。
もし自分が逆の立場ならどうでしょうか？
考えたらすぐわかる事なんじゃないですか？
ロビーの使い方もそうです。
親が知っていて勉強させているとしたら明らかに良識ある親とは思えませんけどね。

[1822: 契約者]

>>1806 契約者さん

キッズルームでもいやです…

[1823: 住民さん2]

こんなにピリピリしてる人が多いなんてびっくり。

メインロビーで子どもたちが…って言ってる人も、そう思うならここに書き込まずに自分で子どもたちに伝えればいいのでは？
結局面と向かっては言えずにここで愚痴のように書き込むって、それこそ大人のすることじゃないと私は思いました！

騒音だって子育てしてるご家庭はみなさん十分に気をつけてると思います。マット敷いたりいろいろと。でも出ちゃうものは出ちゃうし、何も騒音は子どもの足音だけじゃないですからね。家具引きずる音とか、大人が出す音だって十分気になる時は気になります。
「子どもの」ではなく、みんなそれぞれが配慮の心を忘れずに暮らして行けたら良いと思います！

[1824: 契約者さん4]

>>1818 住民さん8さん
無料なんですね！

ありがとうございます！

[1825: 契約者さん4]

住民板ではなく、ベビーカー板に変えたほうがいいかもですね～
気になったらここに書き込むんじゃなくて直接言えばいいんじゃないの～って思いました。

[1826: 住民]

ロビーのオブジェが壊れていました、、、入居早々悲しいです。

[1827: 住民さん1]

>>1826 住民さん

えっ！壊した人がわからない場合、誰の負担で直すんですかね？共用部の保険がおりるのでしょうか。

[1828: 住民さんG]

ロビーに長時間子供を滞在させるのはどうかと思います。エントランスはマンションの顔ですし、来客もあるので印象が悪いなぁと。
子供は騒ぐのが当たり前なのでそれ自体はなんとも思いませんが、自宅内など親が適切な場所に誘導すべきだと思います。

[1829: 住民さん]

>>1826 住民さん
これはショックですね。。普通申し出ますが。。。

[1830: 住民さん3]

キッズルームって、何歳位までを対象としているのでしょうか？
勝手なイメージですが、親が同伴するような未就学児までかなーと思っていました。勉強やゲームしている小学生がいたら正直赤ちゃん連れて入りにくいです。