【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[1688: 契約者さん4]

モデルと同じ間取りの方、玄関側の窓のカーテンのサイズは何センチで購入されましたか？本当に今更なのですが、バルコニーと同じサイズなのでしょうか。。

[1689: 契約者]

>>1688 契約者さん4さん

販売会主催してたのってアメニティサポートでしたっけ。あそこで教えてもらえれば、確実なのでは。

[1690: 契約者さん3]

>>1676 住民板ユーザーさん

キッチンカーの話は、利用可能なスペースがあるというだけの話であって、現時点で具体的にキッチンカーが来る予定があるわけではないかと思います。案内の紙にも、構想程度のニュアンスで書かれてたと思います。

さらに今日Ivyのスタッフっぽい人が話してたのをチラッと聞いたのですが、Ivycafeがキッチンカーを運営するわけではなく、IvycafeがキッチンカーをHPなどで募集して、それに応じる業者があれば将来的にキッチンカーが来てくれるかも。という状態のようです。

[1691: 契約者さん3]

>>1647 契約者さん1さん

場所は柱(PS?)を跨いだ先の、部屋の角にある50センチくらいの板のことですよね？（間取りによって場所が違うかもしれませんが）

自分の理解では、ここはキッチン天板ではなく、ミニ棚なので、キッチン天板と素材が異なるのは仕様通りだと思います。キッチン天板のほうは汚れや傷に強い素材が使われてると思うので、棚板とは触り心地などが違ってるはず。うちはキッチン天板がストーンだったので、明らかに違う素材でした。

[1692: 契約者さん3]

>>1691 契約者さん1さん
よくよく読むと、写真で言うところの柱の奥でなく、手前のエリアあたりを言ってましたか？ うちは、そこは素材はキッチン天板と同じでした。ただ、キッチンと同じ一枚板ではなく、幅50センチくらいのところで切れててゴムで接合されてた気がします。

なので、そこに別仕様の天板が入ってたのなら、ひょっとするとそこは間違いなのかも…？

[1693: 契約者さん3]

食洗機下のスペース、取っ手の金具がなかったので何もないのかと思ってたんですが、最近初めて引き出しになってるのに気付きました。内覧のときも気づきませんでした。施工ミスかと一瞬思いましたが、プランの見本写真にも付いてなかったので仕様なんですね。

[1694: 契約者さん3]

>>1693 契約者さん3さん

食洗機深型に変更している場合は、スペースがあまりないため引き出しではなかったです。

[1695: 契約者さん1]

>>1692 契約者さん3さん　1691さん
ありがとうございます。
まさに1692さんのとおりです。
1691さんの写真を見ると、ゴムの接合はあれど同じ色ですよね。うちはことなる色になっています。やはり間違いな気がしましたので、あらためて確認してみます!
ありがとうございます!

[1696: 契約者]

>>1695 契約者さん1さん

こういうのって引き渡し後も対応してもらえるものなんですかね？

[1697: 住民さん3]

もう30世代ほどの方は住み始めているのでしょうか？
我が家は引っ越しは先ですが、先日鍵を受け取ったので部屋の掃除に行ってきました。
まだ家具を置いていないこともあって、よく音が響いて聴こえ、階下への騒音はどのくらいだろうかとふと不安になっています。
既に引っ越しなどの音が気になっていたり、生活音が聞こえてきたりということはないですか？
もう少し入居者が増えてこないとわからないですかね。内覧会ではよほど高いところから物を落とすとか飛び降りるなどしなければ下の階までは響かないとのお話だったのですが。

[1698: 契約者さん3]

>>1697 住民さん3さん

先週より住みはじめてるものです。
上の階の方が走り回ると結構音聞こえますよ。

[1699: 住民さん1]

マンション内にある飲み物の自動販売機、電子マネーは使えないんですね。まだ現金だけしか使えない自販機があることにビックリしています。
キャッシュレスにならないですかね？

[1700: 住民さん1]

>>1683 契約者さん4さん
送料300円とあるんですが、ここ最近は何故か
ずーっと送料なしでデリバリーしてくれています！
ドリンクだけでも運んでくれた時もありました(^^;
申し訳なくてフードも頼むようにしています。。

[1701: 住民さん3]

>>1698 契約者さん3さん

やはりそうですよね。歩いたときに響く感覚が、階下まで伝わりそうな気がしたので。
子どもがいるのでよく注意していこうと思います。
もう少し響かないかなぁと思っていたので、ちょっと心配です……。

[1702: 契約者さん3]

>>1701 住民さん3さん

スリッパ履くと、ちょっとはマシかもです。

[1703: 契約者さん2]

>>1698 契約者さん3さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

[1704: 契約者さん2]

>>1698 さん

うちも同じです。子供には酷ですが、昼間でも走りまわる足音が気になります。夜はもっと響くと思います。上階の方が、引っ越してこられたらご挨拶かたがたご配慮をお願いしようと思います

[1705: 住民さん3]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1706: 契約者]

>>1704 契約者さん2さん

当然配慮はみなさんしてるかと…
全く聞こえないようにするのは不可能だと思いますし、1705さんの言う通りファミリーマンションですから…

[1707: 住民さん3]

昼間の足音は仕方がないですね。子供がいたら、それぐらいは聞こえても、元気がいい子だなと思う程度です。今の家でも上から足音が聞けえますし。
深夜までドンドンと聞こえたらさすがに注意したいと思いますが、深夜は子供は寝てる時間ですから、足音は聞こえないと思います。もし、深夜に足音が聞こえたら、それは子供ではなく大人が騒いでいるんでしょう。そんなマナーも守れない大人はいないと信じたいですね。

[1708: 契約者]

まぁあれですね。
自分に子供がいたらこれくらいは仕方ないというのがわかるのでなんとも思わないけど、まだ走り回るような歳の子供じゃなかったり、子供のいない世帯だと気になるというところでしょうね。
残念ながらどこの家庭でも、どれだけ注意しても小さい子供に足音出すなというのは、難しいでしょう。
特に男の子なんて一瞬目を離しただけでどこかに走っていってしまうような子なんていくらでもいますからね。

それにしても、特段騒いでもないのに、下の階の人がわざわざ足音にきをつけてください。なんていいにきたら、普通あまりいい気しないのでは。
トラブルの原因になっても困りますし、様子をみてからになさっては。。。

[1709: 入居済みさん]

結局このマンションの住宅ローン控除の対象枠は、2022年入居の新制度（0.7%、13年間）とすると、省エネ基準適合住宅の借入残高上限4000万円でいいんでしょうか？

確信めいた情報がないので自分で調べてみたんですが、以下のサイトを見ると、省エネ基準は「断熱等性能等級４以上」かつ「1次エネルギー消費量等級４以上」とあって、引き渡し時にもらった設計・建設住宅性能評価書のどちらでも、それぞれ等級4と書いてある（項目5-1, 5-2）ので、適合してると思ったんですが。
https://www.j-anshin.co.jp/column/shinchiku/a48

最初の確定申告のときに性能評価書の写しを提出したりするんでしょうか？

[1710: 契約済みさん]

共有部がハンズフリーで開くラクセスキー、すごい便利ですね。玄関ドアも同じ鍵でハンズフリー解錠したくなって調べたら、miwaのiEL Zeroというドア取っ手に切り替えれば可能のようでした。
https://www.miwa-lock.co.jp/tec/products/iel_zero.html

業者にドアの写真送って聞いてみたら、今の鍵・鍵穴をそのまま使えるし、共有部と同じ非接触キーを使えるが、ドアの側面（閉じたとき隠れてるところ）の穴をより大きく開口する工事が必要で、費用は諸々13万程度とのこと。

ただ、廊下側のドアは共有部なので許可が必要なんですよね。色も見た目もほとんど同じにできるので許してほしいところですが、やっぱりこういうのは難しいんですかね。まあ費用も安くないので、まだそこまで本気ではないんですが、実際のところその金額で玄関もハンズフリーにしたい方っています？

[1711: 契約者]

>>1710 契約済みさん
年間1000回以上開け閉めはしますからね、13万円でその手間を買えるなら私は変えたいですー！

[1712: 契約者]

>>1711 契約者さん

でも鍵忘れてでたら一貫の終わりで少し怖いですね。

[1713: 住民さん4]

>>1710 契約済みさん

13万円出してできるなら、ハンズフリーにしたいです。
あと、ついでに玄関前のインターホンをカメラ付きインターホンに変えたいです。

[1714: 契約済みさん]

>>1712 契約者さん
取説読むと、オートロックは電気的操作で解錠したときのみ動作するみたいなので、内側からサムターン回して開けたときはオートロックは動作しないみたい（？）ですね。なので、締め出される可能性があるのは帰宅時で、例えば、たくさん荷物を持って帰宅して先に鍵が入ったカバンを運び入れた後に途中でドアを閉めてしまったときでしょうか。

私は閉め忘れが多い人間なので、外出時もオートロックしたいんですが、その場合は、すごい二度手間感がありますがQrioみたいなスマートロックを併用したらいいかも。これなら鍵を持ち忘れてもスマホがあれば解錠できます。私自身Qrioのオートロックを使ってて、スマホ解錠で助かったことが数回あります。
そもそもQrioにもハンズフリー解錠の機能はあるんですが、スマホのバッテリー消費が激しいし、タイミングの精度も悪くて使ってないのです。

[1715: 契約者さん4]

>>1706 契約者さん
マンションで足音を気にしてしまうと、きりがないですよね。。。運ですし。
そんなに気になるなら最上階買え、って感じですが、私は無理でしたので、我慢します。

[1716: 住民さん3]

さっそく廊下にベビーカーとか傘出しすぎ。共用部に私物置くのダメですよね。

[1717: 契約者さん8]

>>1716 住民さん3さん
そうですね、私も昨日廊下にベビーカーを広げたまま出しっぱなしになっているのを見てちょっとビックリしました。
そこの廊下を通らないと居室に行けない（行きづらい）方もいるでしょうし…
足音もそうですが、やはりお互いに気持ちよく暮らすために配慮は必要ですね！

[1718: 住民板ユーザーさん1]

>>1716 住民さん3さん

傘立てくらいはどこのマンションでも大体置いてますよ。
アルコーブに収まっているならそんなに気にしなくてもよいのでは

[1719: 住民さん7]

>>1704 契約者さん2さん

最初の挨拶でいきなりそんなこと言われたら相当怖いですね。
普通上の階の人が気を付けますがすみません、何かお気づきの点があったらおっしゃってくださいと言いますよ。

[1720: 住民さん]

>>1718 住民板ユーザーさん1さん

そうですよね。
傘立てくらいで、しかも邪魔にならない程度で置いてあるのでしたら、そこまで目くじら立てなくていいんじゃないですか。

[1721: 住民さん]

さっそく共用部の中庭の白い砂利で遊んでいる子供がいた。
親は注意しないのだろうか？
すぐに荒れて地面剥き出しになりそう。

[1722: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと皆さん、新居への想いが強すぎるのか少しピリピリしすぎでは？
建前の「お互い気持ちよく」ではなく自分が気持ちよくなりたいと見て取れる書き込みが多すぎ。すこし落ち着きましょう

[1723: 契約者]

お風呂の壁ってマグネットがつくか試した方いらっしゃいますか？？

[1724: 契約者さん7]

>>1723 契約者さん
浴槽自体ではなく、浴室の壁、であればマグネットつきます。

[1725: 1716]

住んでたとこは内廊下なこともあって、廊下に私物置いてる人いなかったのでビックリしました。
規約で禁止されて無いならゴチャゴチャ言う権利ないのですが、団地感がスゴイなと…。規約確認してみますー。

[1726: 契約者]

>>1724 契約者さん7さん

早速ご回答いただきありがとうございます！

[1727: 契約者さん1]

今日、ゴミを捨てようと思ったらゴミドラムが満杯で投入できず、燃えるゴミ置き場に山積みにされてました。なんとかならないんでしょうか。

[1728: 住民さん6]

ベビーカー広げたままは良くないですね。閉じた状態で住戸側に寄せているのであれば私は全く気になりません。
傘も同様です。傘立てに入っていたら気にならないですね。立てかけは廊下に倒れることもあるのでやめていただきたい。

[1729: 契約者]

>>1728 住民さん6さん

廊下のど真中とかなら困りますが、まぁいいんじゃないでしょうか。
うちはもうベビーカーは使うような歳ではないので使いませんが、もし使うようだったら廊下しか置き場所ありませんもんね。
玄関は狭いし、子供を連れて出るたびに部屋の中にしまったり出したりなんて大変すぎて可哀想です。
永遠にベビーカー使うわけでないし、数年位たてばどこのうちも赤ちゃんではなくなるので少しの間だけまぁいいじゃないですか。
傘立てだってきちんと傘立てに立てるのならそれくらいいいと思いますよ。
大家族の家なんてあの靴箱だけでは入りきらないでしょう。
自分がその人の立場だったらどうかなって思って考えたいですね！

[1730: 契約者さん1]

>>1727 契約者さん1さん
私もみて驚きました。まだ全世帯が入居しているわけではないのに満杯とは‥心配になりますね。

[1731: 住民板ユーザーさん1]

>>1730 さん

引越し後でいろんなゴミが出てるんでしょうかね？
全世帯が落ち着いた時期でもそうなら困りますね
私は

[1732: 住民さん1]

>>1727 契約者さん1さん
満杯のときや反対側で作業しているときは奥に山積みで構いませんとのことだったので、仕方ないのではないでしょうか……。
私も内覧会のとき、この世帯数でまわるのかなぁと気になっていましたが半分も入居していなくてゴミ捨て場が山積みなのは心配ですね。

[1733: 契約者さん1]

>>1710 契約済みさん
ぜひともチャレンジして頂きたいです!
うちもピッとやってドアを開けるのに憧れます。
なぜ同切穴の740にデフォルトでしてくれなかったのか。。

[1734: 住民板ユーザーさん1]

ネットですが、引っ越し特に何もせずとも繋がる状態になっていますか？
前見に行った時、ルーターがなかったので自分で用意するのかーと思ったのですがどうでしたか？

[1735: 契約者さん1]

>>1734 住民板ユーザーさん1さん
納戸に入ってませんか?
高い位置にあるカバーをはずすと、ルーターとか入ってるはずです

[1736: 住民板ユーザーさん1]

>>1735 契約者さん1さん

ありがとうございます！今度行ったら探してみます！

[1737: 住民さん4]

ベビーカーを共用部に置きっぱなしにするのは、気になるならないとか、心地よい悪いとか以前に規約上ダメなので、ひとまずやめてほしいですね。
許容する人が多いなら、規約上OKにすれば良い話なので、まずはルールを守ってから始まることだと思います。