【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[1568: 契約者さん1]

>>1567 契約済みさん

一番最後に出てくるエレベーターホールのギラギラ感すごいですね。どこのマンションだろ

[1569: 契約者さん1]

>>1568 契約者さん1さん
以下３物件のどれかみたいです
Brillia City西早稲田
Brillia City千里津雲台
Brillia Mare 有明 Tower&Garden

[1570: 契約者さん1]

>>1569 契約者さん1さん

Brillia City千里津雲台
でした。

[1571: 入居前さん]

引き渡しまでついに２週間前ですね。

この２週間の必須タスクなんですが
ガス・水道の契約くらいですかね？
（電気はマンション一括契約のようですし）

[1572: 契約者さん7]

>>1571 入居前さん
いよいよですね！！

ガスと水道は、入居日の2週間前までに開通させるでよかったでしょうか？
ガスは河原実業が安いみたいですね！

[1573: 契約者さん4]

>>1571 入居前さん

そうですね～郵便とかも早めがいいと思います。
うちは必須系は終わらせました～

[1574: 契約者]

さかいさんで引越お願いしていますが、自分で荷造りするプランだと、シューズボックス借りれないそうです。同じプランの方いらっしゃったらご注意ください。

[1575: 入居予定さん]

>>1574 契約者さん
シューズボックスは当日持ってきますと言われましたよ。

[1576: 契約者]

>>1575 入居予定さん

そうなのですね。私が確認したときはそのように言われてしまいました。

[1577: 契約者さん6]

皆さん電気はどこにされましたか？？

[1578: 契約者]

>>1577 契約者さん6さん

電気は決まってますよ。

[1579: 契約者さん7]

リビングのカーテンをオーダーされた方いらっしゃいましたら、丈(高さ)は何cmにされたか教えていただけますか？自分で測った時はレールから床まで199cmなのでカーテンの丈は198cmかなと思ったのですが、中途半端な数字なので不安になってしまいました。

[1580: 契約者さん1]

>>1579 契約者さん7さん
我が家もオーダー予定です。同じく測った時199cmでした。半端で不安になりますよね笑
198でオーダーします。
もしちょっと短くても調整できるフックなのでいいかなと。

後10日で鍵の引き渡し、早い方はその翌日には引っ越しですね！28.29日の土日には引っ越しの方以外もたくさんいらっしゃるのかな……？ワクワクしますね。

[1581: 契約者さん3]

>>1572 契約者さん7さん

電気とガスがセットでお得なところが多くて、ガス単品でお得なものがなかなかないですね

[1582: 契約者さん7]

>>1580 契約者さん1さん
ありがとうございます！はじめてのオーダーで自信が無くて、うかがえて良かったです。うちも198でオーダーしようと思います。
私は入居まだ先なのですが早い方はもう少しですね。本当に楽しみです！

[1583: 契約者さん1]

インテリア商談会で購入したエアコンやカーテン、家具は鍵の引き渡しまでに設置が完了しているのでしょうか？
インテックさんから連絡をもらった記憶がないのでちょっと心配してます。
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[1584: 契約者]

>>1583 契約者さん1さん

この前、内覧会の時にすでにエアコンの室外機が設置されている部屋があって、長谷工さんに聞いたらインテリアオプションで申込された方っておっしゃってましたよ。

[1585: 契約者さん1]

>>1583 契約者さん1さん
引渡しまでに納品・設置されているのがインテリアオプションのメリットなので、発注したものは引渡し時点で当然設置完了されているはずですし、長谷工インテックさんからも商談会の時に同様の説明がありました。

[1586: 住民板ユーザーさん1]

>>1581 契約者さん3さん

床暖房のため、契約不可もしくは契約はできるが値段が高くなるためお断りをしている会社もあるようですね

[1587: 契約済みさん]

鍵ですが、増やしたい人は引き渡し会で申請書に書けば追加で買えるとのことでした。
価格ですが、
キーをかざすタイプ：\11,000-
ハンズフリータイプ：\15,000-
らしいです。
この価格差だったらハンズフリータイプ一択ですね。あともっとボラれると思ってましたが良心的価格でした。

[1588: 契約者]

>>1587 契約済みさん

鍵って、デフォルトいくつもらえるんですかね？

[1589: 契約済みさん]

>>1588 契約者さん
ハンズフリーが１つ
かざすタイプが２つって言ってた気がします。内覧の時に

[1590: 評判気になるさん]

>>1589 契約済みさん
ハンズフリー１つ　かざし４つだったような気がします。

[1591: 契約済みさん]

>>1590 評判気になるさん
私も確認しました。
ハンズフリー　　1つ
タッチキー　　　4つ
管理事務所　　　1つ
でしたよ。

[1592: 契約者さん4]

コワーキングスペースは座席数が少なそうですね。
テレワーク多めの勤務なので契約するつもりですが行っても席が埋まってるということもありそうで不安です。

[1593: 契約者]

>>1592 契約者さん4さん

コワーキングスペース、フリードリンクって記載されていたので、サイゼリヤとかカラオケ館くらいドリンクが充実しているのかと思ったらコーヒーのみなんですね。

[1594: 契約者さん1]

>>1593 契約者さん
昨日前通ったらコワーキングスペース面のテープの「share kitchen」の文字がまだありましたが、直前に外すんですかね?桜の木の件もありますし、この段階で、デザイン変更しました!は無いと思いますが。

[1595: 契約者さん4]

>>1594 契約者さん1さん

これってずっとこのままなんだと思ってました…！外されるんですかね?

[1596: 契約者]

>>1595 契約者さん4さん

根拠ないけど、ずっとこのままだと思います。

[1597: 契約者さん4]

>>1595 契約者さん4さん
どのイメージ画像にもないので、外す物ではないでしょうか。流石に外観に直結する内装変更自由にしていいと言う契約にはなっていないはずなので。

[1598: 契約者さん9]

コワーキングスペースは外部への宣伝も必要なので残しそう。
席が埋まるのは最初のうちだけだと思います。
シェアキッチンは居住者が知っていれば良いので外してほしいですね。

[1599: 契約者]

>>1598 契約者さん9さん
その宣伝目的のシールも、実は費用は住人持ちだったりしてｗ
確認してませんが。

[1600: 契約者さん1]

>>1597 契約者さん4さん
コワーキングスペースはテナントに近い位置付けだと思うので(もちろん実際にはテナント賃貸借契約している訳でも賃料が入ってくる訳でもないですが)、窓面のカッティングシート等はテナント装飾と同等の扱いじゃないですかね。(テナント看板やウィンドウ装飾等が変わってもデザインの修正にはならないのと一緒)

個人的には、私もあのテープは無くなった方が嬉しい立場ですが、現状をもって「契約と違うじゃないか」と言うのはちょっと強引かなと思います。
個々人で色々と見解は異なると思いますが。。。

[1601: 住居予定]

>>1600 契約者さん1さん
管理組合ですぐに取り上げられそうですね。

ところで、今更ですがリビングに壁掛けテレビってつけられますかね？

[1602: マンション契約者さん]

>>1593 契約者さん
カフェイン中毒じゃない人間にも配慮して、麦茶や緑茶くらい用意して欲しいですね。。

[1603: 匿名さん]

>>1601 住居予定さん
専有部は自分のものなので、自由にやっちゃってください。
賃貸なら家主との交渉になります。

[1604: 契約者さん]

>>1603 匿名さん
以前、ブリリアの担当者に、壁掛けテレビは騒音の観点で推奨していませんと言われた記憶があるります。。
隣の部屋と隣接している壁に設置する場合は管理組合の許可が必要なんでしょうかね？
実際に隣の方の部屋に響いてしまうのであればやめたいと思いますが。。。

[1605: 契約者]

>>1604 契約者さん

そんなに壁薄いのですか？笑

[1606: 契約者さん1]

最近のマンションは響きやすい素材を使ってるはずなので、壁掛けしたら隣の部屋に響くと思います。

[1607: 契約者さん]

>>1605 契約者さん

私もそう思いました。。笑　その辺詳しくないので何も聞き返せずでしたが。

[1608: 契約者さん]

>>1606 契約者さん1さん

そうなんですね！残念です。リビング少しでも広く壁掛けにしたかったー！

[1609: 匿名]

>>1601 住居予定さん
壁掛けテレビの工事は隣の住戸との境界である壁に関するものなので、管理組合の許可を取る必要があります！
一部の住戸ではリビングの壁が乾式壁の場合がありますが、その場合は石膏ボードに設置する形になるので注意が必要です。

[1610: 住居予定]

>>1609 匿名さん
それならお隣り気にしないでいいベランダ横に壁掛けしようかな。キッチンでご飯作りながらもよく見えるし。
お隣さんのテレビの音が響くのはちょっと勘弁ですね～。

[1611: 内覧前さん]

>>1610 住居予定さん
壁掛けはデメリットしかないので普通はやらないです
https://youtu.be/2ZeoN8ncIxM

[1612: 契約者さん3]

リビングの壁面（隣に住戸がある）の壁について、長谷工さんに確認したところ、床から180cm以上の部分より上に、転倒防止などを打つ用のボードが入っている…とご説明を受けました。
なので、TVの高さにはボードが入っていない＝壁に直接の壁掛けTVは難しそうです。
うちの場合ではありますが、マンション内ではオーソドックスな間取りの部屋です。

[1613: 入居前さん]

引っ掛けシーリングの種類、ご存知な方いらっしゃいますか！？
丸型引掛やらフル引掛など。照明選びしていますが、現場全然見てませんでした。。。

[1614: 入居前さん]

>>1608 契約者さん
壁掛け風のWALLというTV台、オススメですよ！

[1615: d]

コワーキングスペースの固定席申し込もうと思ったらもう受付終了してました。。。

[1616: 契約者]

いよいよ、明日引き渡しですね！
楽しみです。

[1617: 契約者さん4]

エコカラットなど、鍵を業者さんに渡して工事をする方いらっしゃいますか？鍵を預けるにあたり、預かり証的な書類を交わさないのは普通なのでしょうか？(^^:)

[1618: 匿名さん]

>>1617 契約者さん4さん
大手だと書面のやり取りは絶対ありますが、そうでなければ
口頭もあり得ます。
後で貸した借りてないの言い合いにならない為にも、メールや通話の録音があると良いです。
まあ、揉めることは99%ないと思いますが。
海外なら強盗やレイプ事件になることもあります。

[1619: 契約者さん4]

>>1618 匿名さん

なるほど！大手じゃなければ口頭もあるんですね。
教えてくださりありがとうございました～！

[1620: 契約者さん2]

無事、引き渡しを終えました！
お車で行かれる方、周辺の駐車場は埋まってますのでご注意ください。
引っ越し屋や業者で車が溢れかえってます^^;
少し遠いところに停めるか、マンション前が空いてれば路駐か。
駐禁おじさんが来たら一網打尽ですが。。

[1621: 住居予定]

>>1620 契約者さん2さん
おつかれさまでした！
印鑑証明って必要でしたか？？
必要書類の説明書きがよくわからなくて。。

[1622: 契約者さん5]

>>1621 住居予定さん

印鑑証明必要ですよ！

[1623: 住居予定]

>>1622 契約者さん5さん
ありがとうございます！
助かりました^_^

[1624: 契約者]

>>1622 契約者さん5さん

印鑑証明って豊島区で住民登録次第後じゃないと発行できなくないですか？引越前の区役所で発行してもらう印鑑証明でいいってことですか？

[1625: 契約者さん4]

>>1622 契約者さん5さん

名義人複数いる人のみですよね？印鑑証明は

[1626: 契約者さん3]

私は認印だけで大丈夫でしたよ
名義人も自分一人のみですけど

[1627: 契約者さん4]

>>1626 契約者さん3さん
9次引き渡しなのを完璧に忘れてました。
ここのスレを見て気づけました。感謝

[1628: 住民板ユーザーさん5]

>>1624 契約者さん
引っ越し前の現住所の印鑑証明が必要になります。

[1629: 契約者さん5]

>>1628 住民板ユーザーさん5さん
名義複数の場合のみですよね？
何度も確認になってすみません。

[1630: 住居予定]

>>1629 契約者さん5さん

うちも今日なのでわからないのですが、名義人全員の印鑑証明だから一人なら一人分いりそうじゃないですか？

[1631: 住居予定]

>>1630 住居予定さん
あっ、代表者選任届及び名義人全員の印鑑証明だから、どちらかが代表して取りに行く場合のみですかね。

[1632: 住居予定]

>>1631 住居予定さん

国語に詳しい方に聞きましたら、このような場合は選任してもしなくても全員いるそうです。

[1633: 契約者さん2]

>>1629 契約者さん5さん

認印だけで大丈夫でした。実印も印鑑証明も不要でした。なお名義人は自分一人です。

[1634: 楽しみ]

新生活、始まりましたね。さっきライブラリ覗いたら人がいて、「新生活～～～～」と少し感慨深くなりました。（写真、消したほうが良ければ消します）

[1635: 楽しみ]

うちは引っ越しが少し先なのですが、引っ越しまでに事前に部屋でやったことあれば参考にさせていただきたいです。コーティングとか、（うちはやらないと思いますが）バルサン的なものとか。

[1636: 契約者さん4]

>>1635 楽しみさん

楽しみですね！
お風呂の防カビ対策、水回りコーティングは引っ越し前にやる予定です。バルサンは防虫効果はないので意味ないかもです。

[1637: 契約者]

エアコンの室内カバーつけた方いらっしゃいますか？ハリがあって真っ直ぐじゃないから高くなりそうですよね。。。

[1638: 契約者さん4]

>>1637 契約者さん

もちろんつけました！！

[1639: 契約者]

>>1638 契約者さん4さん
室内カバーっていくらくらいしました？

[1640: 契約者さん3]

>>1639 契約者さん
設置費はすべてで7万円でした！エアコン3台です。

[1641: 住居予定]

>>1640 契約者さん3さん

うちも七万位って言われて、もったいないので室内はリビングだけにしました。
外は三部屋ともやって、全部で四万円台でした。

[1642: 契約者さん1]

皆様お疲れ様です。
昨日に続き、本日もエレベーターや周辺道路は渋滞してましたか？
本日はマンションへ足を運べず、昨日と同程度の混雑だったのか(今後も混雑は暫く続きそうか)、周辺の様子を伺いたかった次第です。
エアコン等の設置が完了している方は多くないようですし、暫く土日は相当混雑するのでしょうが…

[1643: 契約者さん]

>>1641 さん

うちは8万円台後半でした…
同じく3台です。。。
なかなか高くて残念ですが、やる予定です。。
部屋によって結構お値段違いますね！

[1644: 契約者]

私は室外機用のカバーは元々料金に含まれていて、室内分で五万円でした。値段違うのですね。

[1645: 契約者7]

>>1642 契約者さん1さん
エントランス入ってすぐのエレベーターは混雑していますが、イースト側のエレベーターは空いてましたよ。

[1646: 契約者さん3]

皆さんガス警報器ってつけました？ガスの開栓お願いした際に、このマンションはガス警報器がついていないので、つけませんか？のいきなり営業かけられました。金額は一万四千円から五千円くらいだそうです。

[1647: 契約者さん1]

今更ですが、、、
我が家はキッチンの素材が一部異なるのですが、みなさん同じなのでしょうか?
キッチン側ではなくダイニング側、
間取りでいうところのPSとあるところの左側です。
ここの一面（50センチ程度）だけ他と色が異なっていました。
これが普通なのかわからず、みなさまにご質問です。。

[1648: 契約者さん3]

>>1647 契約者さん1さん
ちなみに何色でした？

[1649: 契約者さん1]

>>1648 契約者さん3さん
白です。
色が違うところも白系なのですが、ちょっと異なる色です。

内見のときに確認しそびれて後悔です。

[1650: 契約者さん4]

>>1649 契約者さん1さん

私の部屋も白ですよ。仕様ではないでしょうか。

[1651: 契約者さん1]

>>1645 契約者7さん
ご返信有難うございます。
メインエレベーターに関しては暫く混雑が続きそうですね。

[1652: 評判気になるさん]

>>1637 契約者さん
基本工事費無料で室内カバーは3台で8万円ほどでした。

[1653: 契約者さん2]

>>1646 契約者さん3さん
特につけませんでした。
鼻がきくので。笑

[1654: 入居準備中]

皆様、共用廊下側のカーテンはどのようなものをつけられますか？
換気の際に網戸にすると普通のレースカーテンでは少々気になるかなと悩んでおります。
オススメあれば教えて頂けるとありがたいです。

[1655: 契約者さん1]

>>1639 契約者さん
エアコン3台、室内&室外カバーで約9万円程でした。
お部屋や業者によって価格差ありそうですね。
みなさま、室外カバーの色は何色にされましたか？

[1656: 契約者さん1]

>>1654 入居準備中さん
うちは遮光+遮像のニトリのイージーオーダーカーテンにしました！つけた感じはなかなかよかったです。

[1657: 入居準備中]

>>1656 さん
ありがとうございます。参考になります！
ちなみにレースと普通のカーテンの両方をつけられてますか？

[1658: 住居予定]

>>1657 入居準備中さん

うちはブラインドの予定です。
春とか窓開けて寝たい時とかはいいかなぁと思ってます。

[1659: 入居者]

>>1655 契約者さん1さん
見積もりのお兄さんが何軒も担当してます。みんなブラウンをしてますって言われましたので、同じ階の隣さんと同様ブラウンにしました。

[1660: 入居準備中]

>>1658 住居予定さん
ありがとうございます。たしかに良さそうです！
ブラインドは防炎品でしょうか？
ウッドブラインドを検討していましたが、防炎の商品があまりなく…
そもそもブラインドはカーテンではないので、防炎でなくてもいいのか未確認の状況のため、もし差し支えなければお教えください。

[1661: 契約者]

>>1659 入居者さん

うちも廊下側はブラウンにしました。
リビングの外側は壁がグレーなのでグレーにしましたが、こちらもブラウンにする方が多いのでしょうかね？

[1662: 入居者]

共用廊下も同じく両サイドの隣さんに合わせてブラウンにしました。統一感あっていい感じです。

[1663: 契約者さん3]

>>1655 契約者さん1さん

この物件で、廊下側の室外カバーは今まで、ブラック、ブラウン、グレーを見ましたね。ホワイトとかアイボリーは見てないです。

[1664: 契約者さん1]

>>1663 契約者さん3さん
みなさまありがとうございます！
やはりブラウンが多いですね！
わが家もブラウンの化粧カバーにしようと思います。

[1665: 契約者さん4]

うちもブラウンにしました。
カバーはエアコン3台分で7万円ちょっとでした。エアコン本体の値段考えると、カバーがすごく割高な感じがしてしまいます…。

[1666: 契約者さん1]

>>1657 入居準備中さん
1656の者です。レースと普通のカーテンも遮光のものをつけています。

[1667: 入居準備中]

>>1666 契約者さん1さん

ありがとうございます！
うちは廊下側が結構暗いので必要無さそうにも思いますが、インテリア的にはあった方が良さそうですね。