【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[1201: 契約者さん1]

>>1197 契約者さん1さん

当たり前。それが契約行為。納得していなくても、契約した以上その内容について文句が言えないのが契約締結。疑問点やおかしいと思う点があれば、契約書に判子を押す前に解消しなければいけないって、今までの人生で習わなかったか？
もう少し自分が契約書に判子を押す意味を理解したほうがいい。

[1202: 契約者さん1]

>>1201 契約者さん1さん
運営管理について70年間の契約同意した覚えないですが？

[1203: 契約者さん1]

>>1202 契約者さん1さん

今文句言ってる人はアイビーリンクスとの現在の契約が満了したあとに交渉したいって言ってたの？ごめんなさい、とてもそうだとは思えませんでした。文句いっている人はみんなそうなのかな？
じゃあ、それは契約満了近くになったら、ご自由に管理組合の理事会に立候補して、是非主体性を持って行動し頑張って交渉してください。

[1204: 契約者さん1]

>>1203 契約者さん1さん
普通に考えて、全員ではないんじゃないですか。本件に限らず、あまり二極思考にならない方がいいですよ。特に掲示版なんて色んな人がいますし。
契約満了後に改善という意見に賛成であれば、ご自身も立候補してみては如何ですしょうか。主体性があるようですし。

[1205: 契約者さん3]

>>1203 契約者さん1さん
なんでこの人はこんなに怒ってて、おかしいんじゃないかと意見を言い合うことすら許さないのだろう。

[1206: 契約者さん1]

>>1204 契約者さん1さん
そうですね。立候補しますが、別の論点に力を注ぎます。コワーキングスペースに関する契約は交渉が面倒なので、私が理事長ならこのままにするつもりです。

>>1205 契約者さん3さん
契約の意味も分かってなさそうな人が多いからですかね？なんで、おかしいと思ったら契約する前に言わなかったんですか？今更言ってどうするの？契約満了後を見据えてというなら、まず実際の運営を見て、外部者がどれだけいるかとか、確認してからでは？それもせずに、外部が安すぎる！とか頭から否定してる人はクレーマーとしか思えませんね。

[1207: 契約者]

こんな事になってるの外部から見ると笑えるんですけど。
契約は契約。これは確かでぐうの音も出ない。
ただ不満を言ったら不満がある事自体がおかしいような論調はいかがなものかと。
多様性を受け入れる余裕もない人がいる事が悲しくなりますので、自分も近隣にいてほしくはないですね。
今の政治に文句あるなら政治家になれっていうぐらい極端なお話。国籍の問題はおいといてプーチンが嫌ならロシアの大統領に自分がなれって言ってるのと同じですからね。

[1208: マンション検討中さん]

契約しても、その後何か疑問が出てきたら交渉したり、住人にとって不利益にならないような仕組みに変えたりするための管理組合なのではないでしょうか。

「契約はこうだから」という理由で
疑問や不満等を飲み込み現状を変えないのは
ただ思考、行動を停止しているだけのような気がします。
結果として何も変わらなくても、問題提起して改善を目指す姿勢は必要だと思います。

ここで攻撃的なコメントしている人たちが
住人ではないことを願います。

[1209: 契約者さん]

文字だと余計に強く感じられますし実際ちょっと強い言い方ではあると思いますが，どちらのご意見もわかるなぁと思いながら見てました。
内覧会や引っ越しの日程決定までもうすぐで，楽しみでもあるし不安な気持ちになる時期なのかもしれませんね。建物も立ち上がり，様々なことが明確になってきたからこそ。

理事会は立候補しましたが抽選で落とされているので、多くの方が意欲を持ってより良い住まいにしようというマンションだと思っています。
実際お会いしたら皆さんきっと和気藹々と過ごせると勝手に思っていますよ笑
掲示板特有ですよね。こういう雰囲気。顔が見えないところでの意見のぶつけ合いはほどほどで。

私は内覧会で家のドアから外へ出るまでの時間を体感したり，ゴミ捨ての動線を確認したり，共有スペースを見学するのがとても楽しみです。
シェアキッチンに来るかもしれないお店の事なんかも聞きたいなーと思っています。

[1210: 契約者さん1]

>>1209 契約者さん

本当そうですね！
どちらの気持ちもわかります。
色々改善して、住みやすいマンションになるといいですね。
ところでファイルに大量に資料が入ってた中に、住民の顔合わせ会みたいのが何回かにわたって企画されそうですが、皆様は参加されますか？？
たとえば一家族二人参加したら、数百人いやへたすれば千人とかになってしまうと思うのですが、どんな感じでやるんでしょうね。

[1211: 契約者さん1]

>>1206 契約者さん1さん
こんな独善的な人に立候補してほしくないです。
理事会で他人を頭ごなしに否定して威張り散らすのが目に浮かびます。
どうか大人しくしていてください。

[1212: 契約者さん2]

>>1211 契約者さん1さん

あなたもなんでまた火に油を注ぐんですか？
あなたこそ大人しくしててください。
1210さんがせっかく流れを断ち切ろうとしたのに、その空気を読めないんですか？

[1213: 契約者さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1214: 契約者さん]

>>1210 契約者さん1さん

確かに、すごい規模になってしまいそうですね！
サウスコートの何階から何階までの方〇日とか、区切るのでしょうか。それとも意外と参加率が低いとよんでいっぺんに？？
我が家は子どもがいるので、ハロウィンやクリスマスに催しがあることや自然体験が企画されるのは嬉しいポイントでしたので、参加したいと思っています。
楽しみですねー！

[1215: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 契約者さん

あくまで個人的にですけど、全体的にちょっと意識高い催しが多かったのでもっとバカっぽい企画も欲しかったなぁとは思いました(笑)
交流ってそこに集う同じ嗜好の人から始まると思うので、企画の趣旨もバラけたら楽しいだろうなぁと

[1216: 契約者さん]

>>1215 住民板ユーザーさん1さん
ライブラリーを使った読書会？のようなものはあるようですから、スポーツ系、防音室を使って音楽系、シェアキッチンを使ったお料理系、パーティスペースを使って創作系とかでしょうか。
確かに趣味嗜好で企画があったらさらに楽しそうです。
友人のマンションではお父さんたちのフットサルチームができていたと聞いたことがあります。

[1218: マンション検討中さん]

>>1216 契約者さん

防音室なんてありましたっけ？

[1219: 契約者さん]

>>1218 マンション検討中さん
シアタールームかな？名前はわかりませんがピアノを置く予定の部屋がキッチンやパーティールームの並びにありますよね？
図面で壁が他よりかなり厚い部屋です。

[1220: 契約者さん1]

いよいよ明日内覧会です！！
もう内覧会に行かれた方、指摘箇所などどんなところがありましたか？？

[1221: マンション検討中さん]

今日抽選会行った方いるんですかね～？

[1222: 質問者]

資料をきちんと見ておらずすみません。
引越しの抽選は終わっているようですが、結果発表はいつかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

[1223: マンション検討中さん]

>>1222 質問者さん

3／10にメールで連絡のようです。

[1224: 質問者]

>>1223 マンション検討中さん
ありがとうございます！

[1225: マンション検討中さん]

>>1223 マンション検討中さん

引越日いつになるか楽しみのようなそわそわしますね。

[1226: 住民板ユーザーさん]

サカイに連絡すると、今日決まった優先順位を教えてもらえますよ。
ちなみにわが家はかなり下の順位だったので家族で落ち込んでいます。

[1227: マンション検討中さん]

>>1226 住民板ユーザーさん

抽選って最初の1回だけみたいですね。それで全て決まってしまうのですね。5月中に引越できるといいなー。

[1228: 匿名]

5月中に引っ越しできたらかなりラッキーですね

[1229: マンション検討中さん]

>>1228 匿名さん

そうですね。
5月中に引越できるのは最大54件ですからね。

[1230: 契約者さん7]

>>1226 住民板ユーザーさん
うちもかなーり下の順位でした。運悪すぎてもはや笑えました。6月末までには引越しできたらいいな。。。

[1231: マンション検討中さん]

>>1230 契約者さん7さん

うちは二桁の前半でしたのでうまくいけば5月中に引越できそうです。

[1232: 契約者さん3]

私も後半の番号でした…
どれだけの方が前日積込を不可にしたり、六曜などの日取りを気にされているか次第…

[1233: 契約者さん1]

早く入居したい気持ちもありますが、うちはいつまでに引っ越さなきゃならないとかの事情もないので、のんびり構えてます。
皆さんご希望の日にちに当たるといいですね。
もう高齢ですし終の住処として買ったので、住民同士の争いもない、静かで平和な環境だったら良いなぁと願ってます。

[1234: 契約済みさん]

内覧会もう始まってるんですね～うらやましいです
感想お待ちしております！

[1235: 契約者さん3]

孫にすぐ会えて自分も仕事的に便利な場所なので購入しました。
週に2日はここで暮らし、それ以外は神奈川のセカンドハウスでのんびりしようと思ってます。
不在がちになることで周囲の方とのコミュニケーションが取れないのが少し心配ですが、よろしくお願いします。

[1236: 匿名]

引っ越し日が早いと1-2ヶ月は周囲が引っ越しで慌ただしい中で生活しないといけなくなるので、引っ越し日が遅い方が心穏やかかもしれませんよ！w
by 優先順位400番台

[1237: 契約者さん]

>>1236 匿名さん
これは確かに！物は考えようですね。
エアコンの取り付け日なども余裕を見たいですしゆったり構えます。

内覧会、無理とはわかりつつ上下で空いている部屋があったら足音が下の階にどのくらい響くのか試させて欲しい……。
子どもがいるので下の階へのご迷惑が気になって。

[1238: 住民板ユーザーさん6]

内覧会に参加された皆様、何をチェックされましたか？家具家電を置くための採寸や、傷などのチェックしか想定しておらず、、、

[1239: 匿名さん]

>>1237 契約者さん
内覧当日の担当者に相談してみると良いと思います。

[1240: 契約者さん1]

皆様すみません。
今更なんですが、保険類は何に入ったんでしょうか。
書類が多くなりすぎて、今さら整理をはじめて検討始めたのですが、火災保険、地震保険でしょうか？？

[1241: 契約者さん]

>>1239 匿名さん
ありがとうございます。ダメ元で聞いてみます！

内覧会では
・各部屋、棚等採寸
・傷汚れチェック
・オプションチェック
・住居から外、駐車場、駐輪場、ゴミ捨て場等の動線チェック
・パーティスペースやシェアキッチン、キッズルーム等見学
・できれば上下階の騒音チェック

したいと思っています。3時間で足りるかな。
楽しみですー。

[1242: 契約者さん6]

>>1241 契約者さん

内覧会楽しみですね！
ところで、３時間しかないのでしょうか？
17時が退出リミットとのことだったので、半日居座るつもりでした。。

[1243: マンション検討中さん]

>>1237 契約者さん

うちも子どもいるので下の階への騒音は気になりますが、
さすがに他の方のお家に入るのは良くないですし、
自分がされたら嫌なので…
できうる限りの対策をしたいと思っています。

[1244: 契約者さん5]

サカイ引越センターに電話したら200番台でした。。。
日付は3/10に通知とのことで、なるべく早く引っ越せることを祈ってます。

[1245: 契約者さん]

>>1243 マンション検討中さん
もちろん購入済みの住戸ではなく、上下でまだ物件が空いていたらという意味です……。モデルハウスとして開放しているお部屋があればと思ったのです。

[1246: マンション検討中さん]

>>1245 契約者さん

すみません、勘違いをしてしまいました。
大変失礼いたしました(汗)
たしかにモデルハウスとして公開しているところがあれば、確かめたいですね！！

[1247: 匿名さん]

>>1246 マンション検討中さん
内覧会では施工者も同行するらしいので、二重床、二重天井の上で日常生活音が何デシベルくらいになるのか聞いておいたほうがいいかもしれません。
多分計測してるはずなので、こっちも施工者の個人印象とかでなく数字で知れれば対策の立てようもあるので安心できますよね
マンションマニアっぽい聞き方にならないようにだけ注意しないといけませんが（笑）

[1248: 契約者さん1]

内覧会行ってきました。
改めていいマンションですね。
動線が複雑すぎて最初のほうは迷子になりそうです。

[1249: 契約者さん5]

私も内覧会行ってきました。
傷とか汚れ等の不具合を30以上見つけましたが、1時間そこらで、9割以上綺麗になっていました。残りはこれから対応いただき、再度内見する予定です。さすがプロだと思いました。

[1250: 契約者さん7]

>>1249 契約者さん5さん
うちも同じ感じでした！
マスキングテープやスリッパ、間取り図はご準備頂いており不要でした。
これからの方は、簡易の脚立などを持参されると便利かもしれません。クローゼットの上部など確認するのに苦労しました。