【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
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関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[1748: 契約者さん7]

>>1746 契約済みさん
駐輪場の申込書か抽選結果の通知書に、駐輪場を追加したい場合にどう連絡したら良いかが載っていたと思います。
先に利用可能な重量やサイズを確認して、もしレール式下段なら置けるようであれば、空きがないか確認してみてはどうでしょう？

[1749: 契約者さん3]

>>1745
自己レスですが、駐輪場を管理してるのが防災センターとのことで、聞いてみました。
曰く、いま駐車場の平置き・下段の空きはなく、対応については7月下旬に開催予定の理事会で話し合う予定。仮にそれまでに空きが出ても、理事会で割り振り方法を決めるまでは、先着順募集は行わない。他にも駐輪場や駐車場において似たような相談は受けており、理事会で扱ってもらう予定。とのことでした。
とりあえずそれまでは、どうにかして自転車を保管しておこうと思います。

[1750: 契約者さん7]

>>1744 契約済みさん

恐らく、本来の用途は新聞立てなのかな？と思いますが、その四角の枠に傘を引っ掛けるのは個人的には問題無いように思います。（新聞を立てるのと差がないため）

[1751: 契約者さん7]

>>1741 住民さん1さん
内覧時から7つで、3つと4つで間隔が空けてありました。

[1752: 匿名さん]

共有廊下に私物を置く件、やはり規約上がダメならそれに従うまでかと。
そして、置いちゃってる住戸には、管理人さんや管理会社がきちんと注意することが必要と思います。

ベビーカーOKなら、絶対に三輪車、補助輪付き自転車は置かれます。
そして、植木、レジャー用品、最終的に翌日に出すゴミ・・へと発展していきます。

せっかく外観や共用施設が素敵なのに、エレベーター降りたらカオス・・・だと気分的にどうでしょうか。

郊外のファミリー物件も見ましたが、たとえ室外機があっても、室外機だけで無駄なものはない廊下は統一されていて良い印象でした。
このマンションもそうなれれば良いと思います。

[1753: 契約者さん3]

>>1748 さん
返信ありがとうございます。 >>1749 みたいな状況のようですので、しばらくどうにかしのいで、状況を見守りたいと思います。また、下段レールで置けるかはきちんと確認しておきたいと思います。

[1754: 匿名さん]

>>1740 住民さん4さん
共有部は避難経路にもなるので、デメリットとかではなく、NGなのですよね。あと外観を維持するために、NGにしているマンションもありますね。
私も小さい子がいますが、ルールなので(面倒ですが)中にしまうようにしています。ルールが変われば、外に出します。

[1755: 契約済さん]

>>1750 契約者さん7さん
あれは本来新聞立てでしたか。今のマンションでもてっきり傘かけかと思って使ってました…。ありがとうございます。

[1756: 契約者さん1]

>>1753 契約者さん3さん
下段で希望を出したのに抽選で割当てられなかったということでしょうか？曖昧な記憶ですが下段(平置き含む)の数って住戸数より多かったと思うので、希望したのに割当てがなかったとすると抽選結果に問題がありそうな気がしますね、、、購入されたタイミング的に抽選に参加出来なかったケースであれば記載された通りしばらく組合の状況を見守るしかないですね。。。

[1757: 契約済みさん]

>>1756 契約者さん1さん
うちは後者の理由で抽選に参加できなかったケースで、最初の抽選で下段すべて埋まってしまったようです…。なので、おっしゃる通りおとなしく状況を見守るしかないです。

たしかに、平置き133台 (レンタサイクル10台含む)、ラック式：789台 のようなので、単純計算で500台以上は下段のようですね。ただ、抽選方法が完全なランダムなのであれば、運悪く1台も下段当選しなかった方もいるんじゃないでしょうか。

試しに単純な計算ですが、全453戸のうち最終期25戸を除く428世帯が1次抽選に参加し、各世帯が平均2台下段を申し込んだ場合、応募1件あたりの当選確率は 517/856 = 60.4% なので、85%の世帯は少なくとも1台は下段が当たりますが、残りの15%の世帯は下段の割り当てゼロとなります。実際は平置き・レール下段と区別があるのでもう少し複雑な計算になるかとは思いますが。

[1758: 住民板ユーザーさん1]

>>1757 契約済みさん

ウチは一期一次ですが、自転車置き場平おきと下段外れましたよ（笑）
全部自転車捨てました（笑）

[1759: 契約済みさん]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
それはつらいですね・・・

[1760: 契約済みさん]

1次抽選で下段全落ちを15%（67戸）と見積もって、最終期25戸を合わせると92戸（全体の5分の1）が下段ナシの計算。ファミリー向けマンションなので、うち以外にも困ってる人多いと思うので、どうにか解決してほしいです。

[1761: 契約者さん1]

>>1758 住民板ユーザーさん1さん
抽選方法ですが、記憶が正しければ
①割当順位(1位～最下位)を抽選で決定
②1台目を順番に割当
③2台目を順番に割当

って方法だったと思います。戸数以上に下段の駐輪場があれば少なくとも1台目は下段を割り当てられるはずですが、、、。希望する場所(下段の一部箇所等)以外、希望順に記載しなかったとかではないですか？

[1762: 住民さん4]

>>1761 契約者さん1さん

仰るとおりですね。抽選に間に合わなかった方は別として、今回の抽選方式であれば、確実に平置きもしくは下段は１つは取れます。抽選に参加しても取れなかったのは、赤字でしっかりと注意書きが記載されていたにもかかわらず、平置きだけを記載して全てを埋めなかったんでしょう。

[1763: 契約済みさん]

>>1761 契約者さん1さん
情報ありがとうございます。抽選方法について不正確な仮定で書いてしまいすみません。教えていただいた抽選方法であれば、たしかに少なくとも1台は下段になりそうですね…。1758さんが落選してしまった理由はわかりませんが、15%などの話は撤回致します。m(_ _)m

[1764: 住民さん1]

>>1754 匿名さん

単なる疑問なのですが、規約上、エアコンの室外機は特例でOKとなっているのでしょうか？

厳密に言えば、Amazonの置き配とかもNGってことなんですかね？

ルールだから、ではなく、みんなで考えてルールを作っていけるといいですね。。

[1765: 住民さん1]

>>1751 契約者さん7さん

そうなのですね。
うっすらとした記憶では、内覧会の時は等間隔だったような気がするのに、確認会の時から真ん中が空いてるのが気になり始めたのですが、最初からそうだったのかもしれないですね。

[1766: 契約者さん7]

>>1765 住民さん1さん

こういうのって、1度気になるとずっと何となく気になってしまいますよね。
かくいう私も、間隔が不均等なのが気になる人間（美的センスは無い）なので、なんか配置スッキリしないな…とはちょっぴり思っています笑
どうこうするつもりは全く無いのですが。

[1767: 住民さん1]

>>1766 契約者さん7さん

気になっているのが私だけじゃなくて安心しました！
理事会の議題であげるほどでもない、しょうもない話ですが、等間隔にしたいですよね笑