【契約者専用】Brillia（ブリリア） City 西早稲田 購入者スレ

[匿名さん]

Brillia（ブリリア） City 西早稲田の契約者専用スレッドです。
契約者・購入者以外の書き込みはご遠慮ください。


関連スレ
検討板　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653065/

　　

[764: 購入経験者さん]

>>711 契約者さん4さん

現在、一軒家ですか？
200Vなくても、代官山かお台場スーパーチャージャーで、運用できないですかね？

[765: マンション検討中さん]

>>763 住民板ユーザーさん4さん

それにしても自己日陰は暗いですね

[766: 住民板ユーザーさん6]

>>765 マンション検討中さん
スレ間違っていますよ。
こちらは住人板ですので検討板へご移動なさってください。

[767: 契約者さん1]

>>765 マンション検討中さん

ただただ、しつこい笑

[768: 住民板ユーザーさん1]

>>765 マンション検討中さん
それにしても太陽は眩しいですね

[769: 契約者さん3]

>>765 マンション検討中さん
それがどうしたんですかね。
マンションがコの字型ですから色々な日当たりの部屋があって当然。

[770: 匿名さん]

>>764 購入経験者さん
その方ではありませんが、モデルS乗りです。
今住んでるマンションで充電できないので、
六本木のグランドハイアットまで充電しに行ってますよ。
車で片道15分くらいですので、なんとか実用の範囲ですが、
自宅で充電できるのが一番良いですね。。

[771: 契約者さん3]

>>765 マンション検討中さん

スレだけじゃなくて、漢字も間違ってますよ笑

[772: 住民板ユーザーさん3]

>>770 匿名さん
平置駐車場の電源は増設して欲しいですね。
それが難しければ、片道30分でSCいけそうなので、テスラ運用するつもりです。

[773: 契約者さん10]

もう賃貸が出てる…

[774: 匿名さん]

購入後転勤が決まったのか、もともと投資として購入したのかですかね？
賃貸に出すときの目安の金額もモデルルームで伺いましたよ。

[775: 匿名さん]

>>773 契約者さん10さん
この金額で入居者決まるようでしたら表面利回り5%以上という計算になりますかね？
だとしたら都内の新築マンションとしてはかなり高めですね。

[776: 契約者さん3]

>>773 契約者さん10さん

純粋に高くない？

[777: 住民板ユーザーさん1]

>>776 契約者さん3さん
以前周辺相場調べましたが、こんなもんでしたよ

[778: 匿名さん]

さすがに指値入るでしょ
高すぎる
儲けようとしすぎでは

[779: 契約者さん2]

ここより築古のシティテラスがもう少し高値で賃貸成約しているので、完成迄にはこの値段でも決まるのではないでしょうか。

[780: 契約者さん3]

>>778 匿名さん
ブリリアが提示していた相場がこれ位だったような気がします。新築ですしね。
ある意味これで借りてが決まったら、他の部屋の相場もこれ位になりそうですね。
この賃料の中から税金とか払うもの払ったら、純粋に手に入るお金はそうでもないような。。。

[781: 住民板ユーザーさん4]

>>775 匿名さん
良い賃料だと思いますが、利回りという観点では定借物件の方が物件価格が抑えられるので利回りは高く出る傾向にあると思います。

[782: 契約者さん1]

Suumoにも出ていたの見ました。
定期借家2年で設定されていますね。
この賃料で借り手がついたら、この物件の賃貸相場は確たるものになりますね。
平米数と間取りで部屋と販売価格が特定できてしまう…

[783: 匿名さん]

>>772 住民板ユーザーさん3さん
ブリリア西早稲田からだと、南青山のSCまで15分、六本木のSCまで18分ですので、車（ドライブ）好きなら特に問題ないですね。

私は大きい機械式の方に当選しましたが、
泣く泣くモデルSは手放します。。。（車幅がアウト）