ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[821: 購入者A]

>>818 購入者さん
仰る通りですね。当方は指摘された通り三流ファミリーですが、誰にでも笑顔で挨拶できるような環境になればいいなと思います。

[822: マンション検討中さん]

ガラス手摺りが設置されれば更に良くなる!!間違いない!!完成が楽しみです。

[823: 匿名さん]

マンション前の一方通行拡張しそうな感じですけど対面道路になるんですかね？
現地行かずに購入したんで知らなかったんですが、あそこが一方通行のため大きく回らないとマンション前までいけないんですね。

[824: 匿名さん]

そこまで、大きくは回らなくて良いと思いますけど…

本当に御契約されてるなら、こんな所で聞くんじゃ無くて担当者の方に聞かれてみては？

ていうか、現地見て御契約された方が…

[826: 匿名]

[NO.825と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[827: 通りがかりさん]

>>823 匿名さん

既出ですが令和5年度中には対面通行に改良予定みたいです。

https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks04/documents/r01-sb-04-oozonishinomiyas...


自分もこの改良工事は契約後に知りましたが、良かったです笑

[828: マンション検討中さん]

一街区の時からいいなぁって思っててようやく決める段階です。

ご契約者さんがいる中でこんな風に煽る様な人は心もお金も貧○な方が多いですよ！

私自身元々近くに住んでますが、甲陽園にふさわしくないとかあんまり聞きませんし、三流しか住まないなんて言う方が恥ずかしいです。上には上がいて、お前も三流だろなんて事になりますしね！
まぁこの手の大きな建物が建つときは一定のアンチはいるものです。嫌がる人も僻む人もいるのは事実でしょう。過去にはもっとすごいのもありましたし。

とにもかくにも素敵なコミュニティが作れればいいですね^ ^もし契約したら仲間にいれて欲しいです^ ^

[829: 住民]

どんな凄いのがあったんですか?

[830: マンション検討中さん]

外観のことかなり盛り上がってるので気になって今日現地行ってきました。確かにCGパースとはイメージ違いましたね。全体的にトーンが明るく重厚感がないような。安っぽく見えるのご意見には納得しました。個人主観ですが。

[831: 検討中]

>>830 マンション検討中さん
画像を投稿してください。この手のたぐいは見てない可能性すらある。

[832: 通りがかりさん]

>>830 マンション検討中さん

新築物件は築浅の場合明るく見える傾向が多いです。
特にタイル貼りの物件はそれが顕著です。

しばらくすれば、タイルを組み合わせしている接号部分の色味が
黒傾向に沈着していきますので、全体で見ると落ち着いていきます。

姫路城が改修直後に「白すぎ城」と揶揄されていましたが、
あれも屋根瓦の継ぎ目部分を白く塗っていたからで、
時と共に落ち着いた色味になってきています。

新築間しか楽しめない色味、もしくは自分の人生とともに
建物も時を重ねていく…という風に捉えるのも一興かと。

あとバルコニーの手すりパネルがブラウン系ですので、
これが付くとまた印象も変わると思います。

ですので、
現時点でパースより明るく見えることについては同意します。

[833: 通りがかりさん]

先日現場近くを見せてもらいました。

[834: 検討板ユーザーさん]

>>833 通りがかりさん

写真ありがとうございます！
１枚目、棟同士がとても近いのですが、これはA棟とB棟でしょうか？
またC棟は完全に眺望はマンション（A棟）のみになりそうでしょうか？

[835: 匿名]

たしかに広告より明るめの印象ですね…

[836: eマンションさん]

>>834 検討板ユーザーさん
１枚目はA棟とB棟です。ザパークハウス苦楽園口のところから撮りました。A棟は結構パークハウスや他の住宅との距離がやや近い印象です。
C棟については確認できなかったのですが、一部住宅も眺望に入るのではないでしょうか。

[837: 匿名さん]

私は >>833 さんの写真を見て、確かに若干明るいところの色味が薄いとは思いますが、ほぼイメージ通りかなと感じました。
少なくとも、上の方がおっしゃっているような安っぽく見えるということはないかなと思います。

[838: ヴェレーナさん]

>>834 検討板ユーザーさん
右手がＢ棟、左手がＡ棟ですね。
今日、前を通りましたが、Ｂ棟の正面の足場が少し外れ、色が見え始めました。
Ｃ棟のベランダ側はＡ棟の玄関側ですね。

[839: 匿名さん]

白いですか？
そこまで白いと思わなかった私は少数派なんでしょうか。
晴れている日、くもりの日で、また違いそうです。酷暑日は太陽光も強烈な気が・・・

確かに、マンションのホームページで夕日に照らされたCG？は黄色っぽく見えます。

いよいよ出来上がり間近で楽しみになってきました。

[840: 通りすがり]

>>839 匿名さん
おっしゃる通り、天気でも変わりそうです。
近所に住んでいるので今日2回前を通りましたが、1回目は白いと感じましたが、2回目はそうでもないな、と思いました。
B棟のA棟寄りの足場が外れてきたので、B棟全体が見えるようになるのももうすぐかと思います！楽しみです。