ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 匿名さん]

山幹のライフ（ガーデンズ付近）の向かいにキレイなモデルルームができてましたよ。
4000万円台なら即決かも。（たぶんもっと高いと思うが。。。）
気になるのは朝の渋滞だな。踏切のとこ込みそうですよね。

[42: 匿名]

校区は普通ですよね。共働きの場合、塾をどうするか悩ましい立地。

[43: 匿名]

裏道あるし。
ちょこちょこっと。

[44: 匿名さん]

ウッドデッキのあるバルコニーがあるマンションは珍しいと思いますし、平米数も広くて
70以上、80平米以上のバリエーションがそろっているのはいいなと思います。

マンションを広さで選択されるという方もいらっしゃるでしょうし、ファミリーで住むならこのくらいの広さは欲しいという
条件はクリア出来ていると思う。

あとは好みの間取りのタイプ、価格帯で決めればいいです。

将来、広すぎてという場合はリセールしてもよしですね。

[45: 匿名さん]

通勤も買い物も便利とは言えない。
高齢者に必須の大規模病院も遠い。

ただ、魅力は阪神間の高台にゆったりと建ち、珍しく大規模なこと。
こういうのが好きな人は居ると思うが、売り切るのは大変かも。
利便性の低い大規模マンションは、古くなると資産価値も大きく下がりそう。
阪神間の山の手は高齢者が生活困難になり、戸建て価格は暴落した。
マンションならマシだと思うが・・・

[46: 匿名]

心配はご無用です。
何とかなります。
資金不足ならよそへどうぞ。

[47: 通りがかりさん]

ここって車ない人どうやつて生活すんの？
スーパー、塾、習い事、まじでイメージできへんのやけど。

[48: 匿名]

というか車ない人おんの？

[49: 評判気になるさん]

いっぱいおるやろ。そもそもここカーシェアリング想定して、その車用意されてるやん。

[50: 匿名さん]

このあたり探してる層なら車くらいもってるっしょ
ここの最大の不利は住宅ローン控除の適用が不透明なところかな

[51: 通りがかりさん]

甲陽園小学校の近くでもマンションが建設されていますね。

また一時の様にマンションが増えるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

どうなんでしょうね、もしかして土地を手放す人が増えてきたらマンション建築が増えていく可能性もあるかもしれないかなとは思うけど。

全戸70㎡以上という点は魅力的に感じます。ゆとりのある暮らしには、ある程度以上の空間が必要なのではと思うので。広すぎるのも落ち着かないかもしれませんが、70㎡～100㎡台は理想的な気がします。

36帖のルーフバルコニーと人工芝張りのルーフバルコニー20帖付き、なんて贅沢なのでしょう、BRタイプ。

[53: マンション検討中さん]

ここの100㎡台が5000から6000万円台前半くらいなら考える

[54: 職人さん]

徒歩は徒歩で坂が厳しいし、車は車で渋滞が激しい。
通勤通学を考えるならよっぽどの覚悟がいる。
広さは魅力的なんだけどなぁ。

このあたりのマンション建設は大抵もめてるけど、
ここはぶっちぎりのヤバさでもめてるんじゃない？
環境問題よりも信仰問題のほうがヤバさを感じる。

[55: 匿名さん]

100平米はかるく8000万超えと考えるのが普通でしょ。多分9000万前後かと。

[56: 匿名]

安いやん。

[57: 匿名さん]

それなら即完ですね。

[58: 通りがかりさん]

碧ハイツの跡もマンションになるみたいですね。

こちらのマンションと違って規模は小さそうでしたが、、、

[59: 匿名さん]

カーシェアは仕事で利用した事があるが、タバコ臭やシートが泥だらけだった時もあった。
自分一人なら兎も角、家族と利用するのはとても出来ないわ。

[60: 匿名]

それなら車を買いなはれ。