ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1641: eマンションさん]

>>1624 名無しさん

国際会館の賃貸、、、、、
どうせ独身だろ、、、、

[1642: 匿名さん]

>>1634 名無しさん

無視して通るって、態度悪いってならないかね、、、でも気にしない！解決！

[1643: 評判気になるさん]

>>1635 通りがかりさん

上から金持ち。
角部屋金持ち。身に染みる言葉。

[1644: マンション検討中さん]

>>1617 マンコミュファンさん
子供がふえて、四人以上の家族になって夫婦共働きだと買い物なんて何回も行けないからね。
ましてや子供二人連れて歩いてとか自転車で買い物より車の方がいいでしょ。

[1645: マンコミュファンさん]

>>1644 マンション検討中さん

タクシーですけど。

[1646: マンション掲示板さん]

>>1640 評判気になるさん
気を回しすぎや。
あんたは該当するんか？

[1647: 匿名さん]

>>1620 通りがかりさん
うーん。多分貴方のイメージに過ぎないと思いますよ！

[1648: 通りがかりさん]

>>1641 eマンションさん
なんで？国際会館より南のマンション、ファミリー結構おおいで？

[1649: 周辺住民さん]

>>1635 通りがかりさん
わかる！
上の階の仲良くしてくれるお金持ち様に子供がよくご飯を食べさせてもらってます！
でもまあ、人は人自分は自分です。
今から頑張ってもおそらく金持ちにはなれないので、毎日自分なりに楽しく過ごせたらそれで良いと思ってます。

[1650: 名無しさん]

>>1649 周辺住民さん

お金持ち様！
日本も貧富の差がはげしおす。

[1651: マンションファンさん]

>>1624 名無しさん
何故ですか？

[1652: 検討板ユーザーさん]

>>1651 マンションファンさん

聞かなくてもわかるやろ。

[1653: マンションファンさん]

わからないので聞いてます！
まあ、わからんでも良いですが。

[1654: 通りがかりさん]

あれ？リセールで2部屋出てたと思うんですけど、もしかして１部屋埋まりましたか？
早い！
やはりここは人気ですよね！

[1655: 検討板ユーザーさん]

>>1649 周辺住民さん

どういうこと？人は人自分は自分です。よりは、失礼やと思わない？
自分なりに楽しく過ごせたらそれで良い？他人には迷惑かもしれませんよ？

[1656: 匿名さん]

>>1653 マンションファンさん

わからない人ってほんまに神戸知らない人ですね。

[1657: 名無しさん]

>>1648 通りがかりさん

そこが一番神戸のファミリーが住む場所と言われたくないわ。

[1658: マンコミュファンさん]

>>1653 マンションファンさん

地元が神戸じゃないからわからないんだろう。ネット評価でしか知らない余所者。

[1659: 口コミ知りたいさん]

>>1649 周辺住民さん

自分で働いてくださいな。
お金持ちだからって人を利用する人もこのマンションにいるんですね。

[1660: マンションファンさん]

>>1656
はい。知らないかもです。５年しか住んで無いので。

>>1657
この方は別にそこに一番ファミリーが住んでるとは書いてないと思いますよ？

>>1658
５年しか住んで無いのであなたからしたら余所者だと思いますが、ネット評価しか知らないと言う点は間違ってますね。

[1661: 検討板ユーザーさん]

>>1660 マンションファンさん
5年。
地域のことなんもしらんってことや。

[1662: マンションファンさん]

>>1661 検討板ユーザーさん
そうですね。ごめんなさい。

ただ、私は「国際会館近くに住んでいた場合だと神戸と西宮の住環境の比較ができない」と言われたことに関して、「普通に２ヶ所で生活したらそれぞれ比較できるやん」と思いました。
貴方の理屈だと、このマンションに住んでいる人は皆５年以下で地域の何も知らないので比較できないことになってしまいますね。

[1663: 周辺住民さん]

>>1659 口コミ知りたいさん

利用してませんよ(^^)
疎きは親しきを間てずです。余計なお世話です。

[1664: マンション検討中さん]

>>1662 マンションファンさん

ん？
神戸や西宮にすんでたら、同じ市内のどのエリアがどんな評判で、子育てだとこのエリア、ビジネスマンだとこのエリアってなんとなく、その地域の全体像くらい把握してるやろ。いい評判どころだけじゃなくて、このエリアは住むには適してないとか。
引っ越ししたからリセットされたスポット年数なんてみてないと思うけど。
その市内にずっと住んでたら、ネットには書いてないいろんなエリア特有の評判とか普通に住んでなくても自然と入ってくるけどな。
まぁここには書けない内容やけど。

[1665: マンションファンさん]

>>1664 マンション検討中さん
ん？
それは全く私の主張なんですけど。共感しかないですよ。

[1666: 検討板ユーザーさん]

>>1662 マンションファンさん
余所者だからって熱くなりすぎ！

[1667: マンション掲示板さん]

>>1663 周辺住民さん

それは常識ある人の間では利用とするでしょう。
もし仮に自分が貧乏でも金持ちに世話になりたくないからです。

[1668: マンションファンさん]

>>1664 マンション検討中さん
普通はそうですよね。

私は1619を書いたのですが、1624さんに「国際会館の賃貸に住んでいた方に神戸と西宮の住環境の比較はちょっと難しいのではないでしょうか。」と言われたので驚いてしまいました。
なぜ比較できないのか「言わんでもわかるやろ！」とか言われて誰も教えてくれないですし笑

[1669: 検討板ユーザーさん]

まぁ、よそものが神戸住んでてかたりたくなったんやろ。温かい目でみてあげよう。

[1670: マンションファンさん]

>>1666 検討板ユーザーさん
熱くなり過ぎて申し訳ございません！余所者なので知能が低いのです。許してください。

[1671: マンションファンさん]

>>1669 検討板ユーザーさん
さすが地元民は心が広いですね！ありがとうございます！

[1672: 検討板ユーザーさん]

>>1668 マンションファンさん

市内出身やったら、説明しなくてもわかるわ。でもわざわざそれをいうのが面倒～

[1673: 匿名さん]

>>1672 検討板ユーザーさん

だから、荒らすなって。温かい目でみてあげよって。

[1674: マンションファンさん]

「市内出身やったら、説明しなくてもわかるわ。でもわざわざそれをいうのが面倒」
３６文字ですが、３６文字では説明できないのですね笑

[1675: マンコミュファンさん]

自分なら引け目を感じて嫌ですね！笑　
子供の子育てやご飯食べさせるのって自分でするのが普通。何かあった時にいくら仲良くても迷惑かけますし。変わった人もいるんですね。

[1676: 匿名さん]

>>1672 検討板ユーザーさん

わかります！わざわざそれをいうのが面倒ですね笑

比較する対象がズレすぎてるし笑

[1677: マンション検討中さん]

>>1676 匿名さん
わかってくれてありがとう。へんな人いるよね。

[1678: マンションファンさん]

>>1676
>>1677

比較する対象ってww
あなたの住んでいる家周辺だけが神戸じゃないですよw

[1679: マンションファンさん]

そもそも私の事を余所者余所者いいますが、このマンションに住んでる人は元々この辺りに住んでいる人からしたら余所者なんですけど...

ということは変なレスしてくる人はやはり住民ではないだと判断しました。
熱くなって相手しまって申し訳ございませんでした。

[1680: 匿名さん]

わざわざ神戸に住んでいた、ましてや、国際会館の賃貸とか言うかなりレアな話をしなければこんなに荒れることなかった。
国際会館に住んでいる人は単身の人かな。神戸市民すら住んでいる人なんて知らないくらいの賃貸すら知らない商業地。
地下鉄なんて知らないのだろう。神戸市民なら当たり前やけど地下鉄の人口は凄いから。
JR、阪急、阪神で洗練された場所や雰囲気が異なるし家賃も違います。
何故こんなに荒れたか？
何も知らないのに神戸に住んでいたと言いながら、こちらに引っ越して良かったなど神戸の人に煽ったから。

[1681: マンションファンさん]

>>1679 マンションファンさん

住民ですよ。
こちらに書きこみしている方は皆さんあなたの様に神戸から引っ越した住民。

[1682: 口コミ知りたいさん]

何日前からかわからんけど
そんなに過剰に神戸にプライド持って、神戸好きなんやったら帰ってほしい
神戸以外の人は神戸やからって気にもしてないし
ここ荒らして迷惑やわ

[1683: マンション掲示板さん]

>>1680 匿名さん

同感。ほんとうにそれ。神戸を知らんくせに知ったかぶりされるのがめっちゃはらたつ。

[1684: マンション掲示板さん]

>>1681 マンションファンさん

すみません、私はここの掲示板が荒れてるので興味本位でみた神戸市民です。見てたらおやおや？と思うことがあったのでかきこみました。

[1685: マンコミュファンさん]

>>1683 マンション掲示板さん

同じくです。理解してくれてありがとう。

[1686: 通りがかりさん]

>>1682 口コミ知りたいさん

西宮人が神戸だと嘘ついて名乗る人が多いからです。

[1687: eマンションさん]

>>1678 マンションファンさん
神戸もそうだと思いますが
このマンション付近だけが西宮じゃないし
もっと雰囲気良いところも、もっと便利なところもありますよね。色々です。
きりないです。

とにかく、このマンションに住んで満足してる住民はいるのだから、荒らす方は出て行って下さい。

[1688: 口コミ知りたいさん]

>>1686 通りがかりさん

だからそれは相手に合わせて、と、どなたかおっしゃっていましたが、ただそれだけだと思いますよ

神戸にプライドお持ちなんでしょうが、自意識過剰すぎます

[1689: 検討板ユーザーさん]

>>1688 口コミ知りたいさん
相手になぜ合わせて出身地じゃない神戸を名乗るの？西宮って言って通じないと思って、相手に合わせるのであれば、誰もが知ってる兵庫県と言えばいいじゃない。なぜ神戸と語るのか。

[1690: 口コミ知りたいさん]

>>1688 口コミ知りたいさん

本当に西宮が好きなら出身と聞かれて西宮と答えたらいかが。

私の友人で園出身の人が「西宮出身」と答え、他府県民から「どこそこ？何県？」って聞かれた時、兵庫県にあるちょっといいところ出身やねんと答えていましたよ。それくらい堂々としたらいかが。

[1691: 通りがかりさん]

>>1690 口コミ知りたいさん

つよい笑笑

[1692: マンションファンさん]

>>1680 匿名さん
国際会館には住んで無いっすよw
国際会館の南にはマンションいっぱいあるでw今度散歩してみ？

[1693: 名無しさん]

>>1689 検討板ユーザーさん
私は神戸とは言いませんし、弁護したら弁護したで何か言われるのはわかっているので、もう結構です。
出て行ってもらって良いですかね。

[1694: マンコミュファンさん]

>>1692 マンションファンさん

あえてそんなところすまんやろ。あのへんすんでるファミリーとかきかんきかん。

[1695: 口コミ知りたいさん]

>>1690 口コミ知りたいさん

ほとんどの方が堂々としてると思いますよ。

[1696: 匿名さん]

>>1694 マンコミュファンさん
イニエスタ

[1697: 通りがかりさん]

例外中の例外やろ。

[1698: 匿名さん]

>>1694 マンコミュファンさん

ファミリーはないな。外国人労働者とかやな。
神戸人はわかってる。

[1699: マンションファンさん]

>>1694 マンコミュファンさん
あの辺結構ファミリーにも住みやすいですよ。繁華街の有る駅の北と勘違いしてませんか？
実際近くの中古マンションと迷いましたが小学校が遠い事がどうしても気になりこちらに決めました。

昼ごはん食べて気付きましたが、私は神戸と西宮の住環境の比較は本質的に興味が有りません。
私は国際会館の南辺りのマンションに住んでいましたが、特にバスは使いませんでした。こちらに引っ越してから
もバスは使ってませんが特に不便には感じていません。

個々の事例の話で神戸や西宮が一般的にどうであるかまで述べるつもりはないです。
入居前でご不安な方やここのリセールを購入検討されている方の参考になれば良いです。

[1700: マンション掲示板さん]

>>1699 マンションファンさん

どこの小学校なんや？と思ってしまうエリアやわ。子供の学校問題でソッコー却下するやろ。

[1701: マンコミュファンさん]

>>1699 マンションファンさん

いや、候補にも入れないエリアやわ。失礼！

[1702: マンションファンさん]

>>1700
>>1601
そう思われたのですね。
実際買った訳じゃないですしどうでも良いですが笑

[1703: 匿名さん]

ベジータより誇り高き神戸土着の民は何故そんなにも誇り高いのにこのマンションを購入したのだろうか？
いや、誇り高き神戸土着の民は西宮のマンションに引っ越しなどしない。
何故なら誇り高き神戸土着の民は神戸から引っ越すと他の神戸土着の民に見下されてしまうからだ。
従って、誇り高き神戸土着の民はこのマンションの住民ではなかろう。

[1704: eマンションさん]

>>1703 匿名さん
ベジータって何？

[1705: 口コミ知りたいさん]

>>1703 匿名さん
神戸同士で色々あるのは知らんけど、神戸がそんなに位が高い街だなんて神戸以外のみんなは思ってないと思うで

[1706: 名無しさん]

>>1705 口コミ知りたいさん

くらいが高い街なんて神戸人も思ってないわ笑
神戸に住んでないのに、神戸をかたるなってこと！

[1707: 匿名さん]

>>1680 匿名さん
ヴェレーナのスレでヴェレーナに引っ越して良かったという書き込みは煽りとかじゃなくて別に普通な事なのでは？

[1708: 匿名]

神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板中に

神戸・西宮・芦屋　学区　生活　マンション　車　なんでも

というスレが有ったので神戸vs西宮はそちらでやってください。

しばらく書き込みが無かったので先ほど私があげときましたので。

[1709: 評判気になるさん]

>>1707 匿名さん
たしかにここでは神戸がどうとか関係ないですもの
引っ越されて良かったのなら、良かったですね

[1710: 通りがかりさん]

>>1709 評判気になるさん

では、神戸から西宮に引っ越しされた投稿者もこちらのマンションとは全く関係ないですよね？
その方もどうかなと思いますが。神戸には合わない方だったんでしょう。無理してこちらを買ったとありましたし。無理はいけませんよ。
わざわざこちらへ書きこんで嬉しいとでもお思いだと思いますか？

[1711: 匿名]

>>1710 通りがかりさん

神戸・西宮・芦屋　学区　生活　マンション　車　なんでも

こちらのスレでおねがいします。

[1712: 名無しさん]

どういう目的で荒らしてるんだろう、、、態度が低すぎる

[1713: 匿名さん]

>>1709 評判気になるさん

そうですね。
神戸の人なら皆が良いという場所ですし昔からの由緒正しい土地ですから購入できて大変光栄でした。

[1714: 匿名]

ここってURL貼れるんですかね？

試してみます。

今後、神戸が良かったいやいや西宮が良い！みたいな話は芦屋も交えて以下のスレでお願い致します。

神戸・西宮・芦屋　学区　生活　マンション　車　なんでも
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

[1715: 匿名さん]

悪いのは、ずっと西宮を神戸といっても良いのでは？という価値観や考え方です。
やはり正しいことは正しい、間違ってることは間違っているときちんとした教育として、
子供や孫には言いたいです。　
このマンションの方の神戸対西宮の論議はそこで始まりました。

[1716: 周辺住民さん]

>>1715 匿名さん

こちらでお願いします。

神戸・西宮・芦屋　学区　生活　マンション　車　なんでも
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/

[1717: 匿名さん]

ここ検討していましたが、甲陽線乗り換えも面倒ですし、スーパーや駐輪場スペースの諸問題があり難しいと思い、検討を除外しました。
あまりにも住民が態度低く、適当過ぎる気がします。

[1718: eマンションさん]

>>1717 匿名さん
住民の皆様良い方多いですよ
ご縁がなかったのですね

[1719: ご近所さん]

>>1717 匿名さん
そうなんですね。
それで良いと思いますよ。

[1720: ご近所さん]

>>1717 匿名さん
ちなみに検討されてたのは何階でしょうか？

[1721: 評判気になるさん]

騒音はあるのにひた隠しにする。
戸建てが羨ましいとか、金持ちは戸建てとか、金、金ばかり。
神戸がどうより西宮の良い場所の情報知りたいですし誇りを持って欲しかったです。
すみません縁ではなく辞めました。

[1723: 評判気になるさん]

>>1721 評判気になるさん
全員が全員そのような方だとお思いになったわけですね
それで良かったと思いますよ

[1725: 周辺住民さん]

なるほどー

[1726: 匿名さん]

>>1723 評判気になるさん
　西宮の評判が良いとされるところなんてとっくにマンションとか家が建ってるから、そーゆー場所はあとからきた田舎者は住めないよね。涙
ここは大学跡地だし。

[1727: 匿名さん]

いつもマンションコミュニティをご利用頂き、誠にありがとうございます。
掲示板内のごく一部のスレッドにて「荒らし」と思われる投稿がございます。
コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず出ますし、不可避な問題です。
荒らし行為の対処方法につきまして、以下の通りご協力を頂ければと思いますので、ど
うぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？
意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のある
ケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が
強いと言えます。

■対処方法
１．相手にしない
まずは、相手にしないで下さい。つまり、完全に無視する事が大切です。
ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、相手の思うつぼです。
面白がって、更にきつい言葉を浴びせられ、言葉の応酬になる事は、目に見えていま
す。
これは自分にとっても周りの方にとっても、嫌な気持ちになることは言うまでもありま
せん。
皮肉にも、注意しているはずの自分が、結果的に「場の荒れ」を促進してしまっている
ケースも多いと言えます。

２．削除依頼
各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。
削除は客観的に行いますので、消せるもの消せないものがありますが、現在マンション
コミュニティでは毎日、全投稿の5-10％ものレスが削除されています。
「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。
依頼には必ず全て目を通し、24時間以内に対応をいたしておりますし、特に悪質な場合
には投稿停止処分も行っています。

３．入居後は住民板へ
契約後・入居後の方は、早めに住民板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/group/resident/
への移動をお勧めします。
実際にその物件を購入された方で、荒らし行為をする人は極めて稀です。
住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。
レス内容を見ると、住民の方の投稿か外部からの投稿かの判別はつきやすいるため、荒
らし行為への対策もとりやすくなります。

■無視された「荒らし」さん
とある「荒らし」さん。
面白半分で荒らし行為をしても、誰にもかまってもらえず、常に無視され続けて、他の
みんなはお互いに楽しくレスのやりとりをしている…。
さらに、自分の投稿だけ全部削除された挙げ句に、投稿すらできなくなってしまっ
た…。

荒らし目的の方が「投稿をして逆に恥ずかしかった」という状況を作り出すためには、
周りの皆さまのご協力が必要になります。
スレッドの治安を守りたいからこそ、周りの皆さまにも投稿マナーをよくご理解頂き、
荒らし行為の撲滅にご協力を頂ければと存じます。

↓こちらより引用致しました↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

[1728: 評判気になるさん]

このマンションに住むことが出来、大変満足しています。
逃された方、残念だなと思って見ております。

[1729: 口コミ知りたいさん]

>>1728 評判気になるさん

ディスポーザーはありますか？

[1730: 評判気になるさん]

これはまた荒らしの前兆でしょうか。

[1731: マンション掲示板さん]

>>1730 評判気になるさん
殘りの部屋が気になって、、ディスポーザーの記載がなかったので。。すみません。

[1732: 通りがかりさん]

>>1731 マンション掲示板さん
ディスポーザーはないです。
特に困っていません。

今時ディスポーザーがない、って荒れそうですね。
ですが、ない方がお好きな方もいらっしゃるので。

[1733: 匿名さん]

>>1732 通りがかりさん
ありがとうございます！あると便利かなぁと思いつつ、ないならないでかまわな隠ですが、少し知りたかったので。ありがとうございます！(^^)

[1734: 通りがかりさん]

>>1733 匿名さん

お役に立つことが出来て良かったです！
マンションギャラリーの情報では完売したとのことでしたが
お部屋は今どちらが残っているのですか？

[1735: 名無しさん]

>>1734 通りがかりさん
なんか一階が売りに出されてるんです。購入後、売却されたんだと想像していますが、、

[1736: 評判気になるさん]

>>1734 通りがかりさん

まちがえました！六階でした！新築未入居で販売されています！

[1737: eマンションさん]

>>1735 名無しさん
そうなんですね！
もし購入されましたら、お会いするかもしれないですね
宜しくお願い致します(^-^)

[1738: マンコミュファンさん]

>>1458 検討中さん
返信遅くなりました。
この辺のマンションは戸数に対して駐車場が100%ではないマンションがあるので(たぶん土地の大きさとか金銭面とかの理由)、何軒かの方達がマンションの駐車場が契約出来ないのです。
甲陽園までは徒歩10分程で行けるし、バスに乗ればJRや阪神西宮まで行けるので案外車が無くても便利です。(夫が飲みたい時は公共交通機関を使います)
ゴミの収集日は決まっていますが、ゴミ置き場にいつでも捨てに行けます。
なのでここに引越ししてからゴミの収集日を気にした事がありません。
勿論宅配ボックスは戸建を建てるならお金を出せば設置出来ますしオートロックはセコムで安心だと思います。
ただ、初期費用や毎月の固定費がかかるので誰もが出来る事ではないかも…
戸建もマンションもメリットデメリットがあるので人それぞれの好みだと思います！
夫は戸建派でした。私はマンション派。
色々あってマンションに落ち着きました。
うちはリセールは考えていないのでよく分かりませんが、今の所は早くに完売したので人気はあるのかも…
ただ、10年後20年後とかになると少子化だしどんどん空き家も出てきてリセールも難しくなりそうかもですね。

[1739: マンション掲示板さん]

>>1506 通りがかりさん
大阪の人間は市内出身でも、堺市でも岬町でも寝屋川市でも茨城市でも東大阪市でも羽曳野市でも大阪出身って言いますが別にそんなに怒りません。
まぁ、現に大阪府なんですが…
西宮でも神戸でも兵庫でもそんなに目くじら立てなくて、大阪みたいに大らかに…

[1740: eマンションさん]

>>1739 マンション掲示板さん

申し訳ございませんが、その話題はこちらでお願いします。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75785/