ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1161: 名無しさん]

半地下見たかった方！！
スーモ復活してますよ！！
https://suumo.jp/ms/chuko/hyogo/sc_nishinomiya/nc_71859219/

[1162: 通りがかりさん]

>>1161 名無しさん

駐車場付きってどう言うことでしょうね。
所有権ないので譲れないと思いますが…

[1163: マンション検討中さん]

5280万から5480万に値上げしてますね（苦笑）

[1164: 通りがかりさん]

引渡し後、土曜日という事で訪問しました。
よく見ると床にキズや汚れけっこう、ありました。
今更、どうしようもないものなんでしょうか？

[1165: 検討板ユーザーさん]

洗濯機の上の換気扇どうやったら止まりますか？

[1166: 名無しさん]

夙川エリア内からの引越し料金おいくらくらいかかるのでしょうか。

[1167: 匿名さん]

ここ苦楽園校区じゃん
はい外れ

[1168: マンション検討中さん]

>>1164 通りがかりさん

内覧会の時になんでよく見なかったのかと、、、

[1169: eマンションさん]

>>1167 匿名さん

苦楽園校区ではないと思うのですが、何が外れなんですか？

[1170: eマンションさん]

>>1165 検討板ユーザーさん
お風呂の入り口付近にある操作盤に24時間換気というボタン(蓋を開く必要あり)があるのですが、そこを長押しすれば止まります。

[1171: 匿名さん]

ここコープとイカリ、関西スーパーしか思いつかんのやけど、ほかありました？
いずれも遠いし。
踏切がすごく渋滞するし山幹に出るの大変、斎場が近いのもイマイチだなあ。
ここにするなら甲陽園の方がましな気がする。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 匿名さん

立派な阪急オアシスが徒歩8分、自転車で3分のところにありますよ。

[1173: 匿名さん]

甲陽園のオアシスね。ここに住む人は甲陽園から南下するのか。
あのせまい車道を？運転粗いおばさん多いけど。
苦楽園が最寄りとばかり思ってた。
苦楽園ならいいけど甲陽園なら高すぎじゃない？

[1174: eマンションさん]

>>1173 匿名さん

高すぎると思ったらやめた方がいいですよ。
スーパーが遠い、車道が狭いとかよりも大事ですからね。

[1175: eマンションさん]

なんか急に変なの湧いてきたな

[1176: 匿名]

ウエルシアでなんでも買える。

[1177: 検討板ユーザーさん]

挨拶できない住人いますね。
残念。
今の若い夫婦は、挨拶せんもんなんですかねー。
あーいう親は、あかんと思う！

[1178: 検討板ユーザーさん]

>>1177 検討板ユーザーさん
若い若くない関係なくする人はする、しない人はしないだけではないでしょうか。
200戸近くありますし、考え方や人との接し方も十人十色です。
もしかしたら、入居したばかりで意識が違うところにいってただけかもしれませんし。
不快な気持ちになったのは理解できますが、長いおつきあいになりますし、それだけであかんと思わず寛容な目で見ていただければと思います。

[1179: 匿名さん]

>>1177 検討板ユーザーさん

二街区のほうが民度高そうやから挨拶するならこっち来なよ（笑）

[1180: 匿名さん]

偉そうな金喰い団塊みて内心ムカついてるんじゃないの。

[1181: マンション検討中さん]

また一軒売りに出てますね。6階81平米で6,770万か…。

[1182: 匿名さん]

>>1181 マンション検討中さん
もう既に中古ですか？

[1183: 匿名さん]

高すぎませんか？今の新築マンションでは相場でしょうか？人口減が加速した時のリセールが気になります。

[1184: 匿名さん]

駅からの距離でシニアターゲットでないとすると、共働きパワーカップルの方だとかの世帯ばかりですか？どの様な方が多いのか気になります。

[1185: 検討板ユーザーさん]

>>1184 匿名さん
住んでいる人の年齢層が気になるのは分かりますが、共働きパワーカップルかどうかをどうして気になるのですか？他人が一人でローンを払おうが二人で払おうが全く関係なくないですか？

[1186: 口コミ知りたいさん]

>>1185 検討板ユーザーさん
検討スレだから聞いたまででした。
どんな方々がいるのかなって。
深く考えないでもよろしいのではないでしょうか？
マンションってなんだか集合住宅でどんな人や人柄がいるのか、感じ良い住人さんかな、とか思ってはいけないのでしょうか。こんなだから戸建て方で住み替える時など悩んでしまうのでしょうね。

[1187: 匿名]

マンション内でも暇な主婦は噂話やマウントだの取りたいからね。今でさえマンションで口滑らせた時の恐怖といったらない。
意識高いプライドも高い人が多いマンションの人はそういう傾向にあると思う。

[1188: 検討者]

>>1185 検討板ユーザーさん
他人がローンどんな風に払おうが興味ないです！
年齢層はどんな感じなんですか？

[1189: マンション掲示板さん]

>>1185 さん

ムキにならなくてもね。。。読解力がないというか。1184はパワーカップルかとか気にしてるんじゃなく単純にどんな世帯が住むのかを気にしてとれましたが。

[1190: 通りがかりさん]

中古市場に出ていたので問い合わせしてみた。
売却理由を聞いてみたところ海外に転勤との事。
仲介手数料を取るのか聞いたら要領を得ない説明だったが要らない様だ。不動産屋は千三つと言うがほんまに変わってないね。

[1191: 通りがかりさん]

世間によくある話ですね。
個人情報なのに聞けるんですね。

[1192: 匿名さん]

甲陽園は人口減少では住む人いなくなるリスクはありますね。せいぜい苦楽園までだと思います。

[1193: 通りがかりさん]

こちらを検討いています。実際に契約された方で、契約に至った決め手を教えていただけませんか？

[1194: 匿名]

>>1192 匿名さん

そうなんですか。甲陽園は今は昔に比べたら好んで住む人いないのですか？

[1195: マンション掲示板さん]

>>1188 検討者さん
まだそこまで遭遇してないですが、30~40歳がほとんどなイメージ！
今のところ民度は高そうで安心。

[1196: 匿名]

>>1181 マンション検討中さん

今後は下がるかも？なのに高すぎる。

[1198: 通りがかりさん]

>>1193 通りがかりさん

モデルルームに行くと購入者アンケートを見せてもらえました。

[1199: 通りがかりさん]

>>1198 通りがかりさん

新築マンション買ったのですがそんなのなかったですけどね。こういった板で聞いても教えてくれないのですね！

[1204: 検討者さん]

阪神間の住宅地、駅徒歩10分くらいにあるマンションは今後人口減が進んでいくと値が下がっていくかもと考えてますが、30年後はどうなると思いますか？

[1205: 人それぞれ色んな考え方があるもんです]

>>1204 検討者さん
値が下がるのなら30年後まで待ったらいいんとちゃいますか。

[1206: 契約者さん]

>>1205 人それぞれ色んな考え方があるもんですさん

ちゃいますがな！どうなるかわからへんし、ここよりもっと高いとこ有るし空気読めん、人の揚げ足しかとれんのですか？

[1207: 契約者さん]

いくらなんでも真面目に聞いた人にそこまでいうか。

[1208: 匿名さん]

この物件と関係の無い話が増えてきましたね・・・。

[1209: 契約者さん]

いや、周辺環境を聞いてここを検討してる方々がこのマンションだけでなくその他の地域にもこれから先必ずぶち当たる問題などを話してる様にも見られますけどね。実際にマンション購入後周辺環境が変わったとかよく聞く話ですし。検討スレなのに購入した決め手を聞いても他所者扱い。気に入って購入してるなら盛り上がりとはほど遠く少し謎ですね。