ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[64: 匿名さん]

大規模か小規模かとか共用施設の有り無しとかは好みがはっきり分かれそうな点ですが、こちらの場合は規模が大きくて共用施設も充実しているという点が特徴的だと思います。多くの人たちとコミュニケーションをとるのが好きな人には嬉しい施設が揃っているなと思いました。ワーキング＆スタディールームやブックラウンジなどは一人静かに過ごすのにも良さそうですが。

[65: 通りがかりさん]

最寄りは甲陽園なんだね。
スーパーが遠いのがキツイかな。
でも夙川沿いに憧れ持ってる人達なら気にしないのかな。

[66: 匿名]

最寄りは苦楽園口でしょ。

[67: マンション掲示板さん]

>>58 通りがかりさん
まあこの辺の新規の建設はは9分9厘住宅になるよ。
なんせ建てたら建てただけ売れるんだから。
しかもいい値段で。

[68: 匿名]

カネ儲けは嫌いではない。

[69: 名無し]

この辺ってリセール考えたら実際どうなの？

[70: マンション検討中さん]

>>53さん
>>55さん
100平米は南向き最上階で1億超えでした

[71: マンション掲示板さん]

じゃあ70平米?も6000万くらいするのか？
流石に高いな

[72: 匿名]

6000は安い。

[73: 検討板ユーザーさん]

苦楽園で坪単価が@300円で高くないってマジ？
それなら夙川住むわ

[74: 通りがかりさん]

>>70 マンション検討中さん

最低価格は何円でしたでしょうか？
もしよろしければ教えてください。

[75: マンション検討中さん]

>>74
全てゾーン提示でしたが記載が4500万円以上より下がなかったと記憶しています。
ちなみに100平米以上はプレミアム住戸という位置付けなので高くなっているようです。　

[76: 通りがかりさん]

>>75 マンション検討中さん

貴重な情報をありがとうございます??
参考になります??

[77: 通りがかりさん]

>>75 マンション検討中さん

ごめんなさい！文字化けが…

貴重な情報をありがとうございます！！
参考になります！！

[78: デベにお勤めさん]

強気やなー。テレビCMまでうってるし、その分も購入者が負担って考えると、やるせないよね。アメリカ短期金利が１％超えててじわじわと上昇中やし、入居前に金利も上がってる可能性あるから早期契約には懸念が残るな。竣工後がベストかも。

[79: 通りがかりさん]

苦楽園とゆう場所はいいけど、こんな大型物件が苦楽園との雰囲気に見合わないように気もする。
落ち着いた住宅街に団地ができるみたいな感じ、
、、、

[80: マンション検討中さん]

ウッドデッキ想像以上に良かったわ?

[81: 通りがかりさん]

モデルルーム見てきました
プレミアム住戸、最上階バルコニーは良いものの、柱がちょっと邪魔でした

[82: 匿名さん]

周辺見に行きました。（当然ですがまだ何もできてないですね）
道の狭さと渋滞がかなり心配になったです。
資料を見ると周囲が開けて見えるんですが、想像以上にゴミゴミしている印象でした。

[83: 通りがかりさん]

マンション出入口を見ると、玄関からから駅まではおそらく15分程かかる、、、
あと横に火葬場があるという立地条件も考えると、将来的な値下がり否めない印象ですね、、、