ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[424: 評判気になるさん]

>>423 検討中さん
六甲道、岡本は神戸市になるのでそれはそれで微妙やないか？神戸市の教育委員会がちょっとなあ。。。西宮市教育委員会の方がまだしっかりしてる。
ただ、高校受験考えるなら、ここの学区のトップは市立西宮となり、神戸高校や長田高校の普通科は受けれん。理数科などの専門学科なら行けるんやけど。そういう意味では芦屋以西の方が高校受験の幅は広い。まあ市立西宮でも半数以上は関学受かるレベルやから、旧帝や医学部狙わない限りは十分対応できる。

[425: 匿名さん]

関学受かってもな・・。

[426: マンコミュファン]

実にしょうもない。

[427: 匿名さん]

大体　市西なんか簡単に行けるレベルじゃない。
もっと現実的に考えんと厳しいよ。

[428: 評判気になるさん]

>>426 マンコミュファンさん
まあ、年配者には関係ない話だが。

[429: 評判気になるさん]

>>427 匿名さん

この価格帯のマンションでこの地域を希望するのは教育熱心な親は多いし、実際に中学受験する家庭も多い。
中学受験で上位は抜けるので、市西は神戸や長田に比べて入りやすいという話だわ。偏差値比べればわかるし、高校偏差値は中学受験偏差値と10違うので、高いように見えるとこでも、中学受験組が抜けた分、実際そこまで高いとも言えない。

[430: 名無しさん]

西宮住むなら私立行かせるでしょ
正直公立大したことないし

[431: マンション検討中さん]

年配者かどうか分からない。

[432: 匿名さん]

>>429 評判気になるさん

甘いお方だ。

[433: 名無しさん]

学区トップらしいけど市西に賢いイメージはあまりない

[434: マンション検討中さん]

大社は五番目。

[435: マンコミュファンさん]

いつの間にか中学受験スレになってますやん。
教育熱心な方がこのスレッドに多いんですね。住民同士で子供の学校で下にみたりするのは、やめてもらいたい。

[436: 名無しさん]

中学の事を語りたいのなら「西宮校区スレ」へどうぞ。

[437: 匿名さん]

私立か公立か論争は、家庭によっても違いそうですよね・・・。
うちも小学校なのですが、早い人は通塾がはじまっているみたいで。

共用施設、ワーキング＆スタディールームもあります。
ブックラウンジもあります。
家族のテレワークが増えてきたので、便利そうと思います。
最近は、普通に自宅にいたりするんですが、夏休みなどは子供も休みなので、室内で仕事するのは大変そうなので・・・。

[438: 坪単価比較中さん]

コロナの時期に共用部分って使う？

[439: マンコミュファンさん]

>>438 坪単価比較中さん

2年後もコロナ、コロナってなりますかね?
共有部分、素敵すぎます。
2年後にはテレワークも当たり前になり、重宝するビジネスマンもいらっしゃるかと思います。
使用料タダなら

[440: 匿名さん]

タダはあかんやろ。
使用料はとらなあかん。

[441: 匿名さん]

個室、半個室は有料、フリースペースはタダじゃなかったっけ？

[442: マンション検討中さん]

カーシェア使う予定の方いますか？

[443: マンション検討中さん]

共用施設がいろいろありますけど、戸数が多いマンションの場合は特に住民トラブル温床になってしまう印象があります。予め管理組合などで厳しくルールを作るなどすればある程度は回避できるものなのでしょうか？