ヴェレーナシティ夙川パークナードってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ヴェレーナシティ夙川パークナードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/shukugawa/

所在地：兵庫県西宮市神園町1番5（地番）
交通：阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩11分
　　　阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩8分

間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.00平米～103.45平米

施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
売主：大和地所レジデンス株式会社
　　　パナソニック ホームズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[204: マンション比較中さん]

モデルルームは良かったですが、団地みたいに大所帯すぎるのと入居まで2年もあるし。この場所で子育てしながらゆっくり暮らしたいので夙川・甲陽園のマンションも見て比べようと思います。

[205: マンション検討中さん]

HPに「おかげさまで1街区１００戸供給御礼」と掲載されていますね。もう半分以上売れたようです。

[206: 匿名]

>>205 マンション検討中さん
供給って成約なんですか？この書き方だと、１００戸を販売用として提供してるってだけで成約のような気がしないんですが。

[207: 匿名]

公共施設は何が出きるの？

[208: マンション検討中さん]

供給は成約ではないですね

[209: 匿名]

>>208 マンション検討中さん
実際のところはよくわかりませんが、成約ではなかったとしたら表現の仕方よくないですよね。明らかに意図的に成約っぽく見せかけてる気がするんですが。

[210: 匿名さん]

供給御礼はデベロッパーがよく使う表現ですね
おっしゃるとおり成約ではないですね

[211: 匿名]

>>208さん及び210さん
やっぱりそうなんですね。色々と察してしまいました。わざわざご回答いただき、本当にありがとうございました。感謝いたします。

[212: 検討板ユーザーさん]

ローンの仮審査とかの段階だろうし、手付けくらいでキャンセルもまだあり得る段階だから供給って表現になってる？

[213: 通りがかりさん]

スーパーで言うと、
陳列棚に述べ100個の商品を並べました。
と言っているだけ。

[214: 匿名さん]

営業の方の雰囲気ですと多くても50戸の契約がいいところと感じました。

[215: 匿名さん]

宣伝がどうだろうがなんだろうが、自分の目で見て払ってもいいと思えるか思えないかを判断するのがいいのでは
情報に左右されすぎですよ

[216: マンション検討中さん]

部屋の雰囲気とバルコニーの広さで決めました。
後は待つのみです。

[217: マンション検討中さん]

バルコニーが広いと南向きでは真冬しか部屋まで陽が入らないと心配してます。

[218: マンション検討中さん]

ご心配ありがとうございます。
そこも確認済みなのでご心配無用です。

[219: 匿名さん]

>>214 匿名さん
100戸供給とHPで宣伝しながら50戸契約ならば、本当に苦しいですね。竣工後の値引きコース確定です。実態はわかりませんが。

[220: マンション検討中さん]

ここはまだ1年半以上も先だしⅡ街区もありますからね。
なかなかこの時期に即決しようとは思えないでしょう

[221: マンション検討中さん]

逆にこの時期に、安くもないマンションで、まだ一年半もあるのに、50戸も売れたんですよね。

[222: マンション検討中さん]

販売開始から2ヶ月もしないで50戸契約は売れ行きがいいと言えるのではないでしょうか。
モデルルームの雰囲気もベランダもとても良かったです。キッチンもトイレも他のマンションならオプションレベルだと思います。
ちなみにトイレはパナソニックの自動洗浄付きのタンクレスだと思います。
2年後なのがネックですが、前向きに検討中です。

[223: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
その通りだと思います。半年かけて100件よりよっぽど好調だと思います。
書き込み読んでると、否定的な部分を探すのも大変だなと思える。それにわざわざ否定的な事を書き込む理由もわかりませんね。自分なら検討しない物件の書き込みを見る事や書き込む事もないけど。面倒だし。