Brillia（ブリリア） 北山ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Brillia（ブリリア） 北山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-kitayama24.jp/?iad=yahoo-f

所在地：京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：54.80平米～117.85平米

施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[102: 通りがかりさん]

>>101 匿名さん

いません。だから残ってます。きっと竣工後も。

[103: 周辺住民さん]

間取りと価格を見て撤退

[104: マンション検討中さん]

>>103 周辺住民さん

モデルルームに行かれたのでしょか？

具体的な価格帯をご教示願えませんか？

よろしくお願いします。

[105: 通りがかりさん]

>>100 周辺住民さん

ザ・パークハウス京都鴨川御所東がそれですね。

[106: 匿名さん]

>>104 マンション検討中さん

平米単価150くらいでした・・・

[107: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん
坪単価500かあ。北山であり得ない価格設定だなあ。

[108: 評判気になるさん]

平米単価150は御所南の新築相場を超えてますね。それはちょっとやりすぎかもしれませんね。だったら現在建築ラッシュの御所南を検討に入れる人が多いかもしれません。

[109: 匿名さん]

>>108 評判気になるさん

そもそも京都が東京価格って言うのがおかしな話。

来年もしオリンピックが中止になったり、バブルが崩壊したりなんかしたら大損間違いなしだよ。

[110: 匿名さん]

医者とか普通の富裕層が住むレベルを超えてたね。東京人か中国人とかの億り人が対象になるんじゃないのかな。ローン組んでここ住んでたらただの馬鹿だわ

[111: 匿名さん]

>>110 匿名さん

東京人も中国人もバカじゃないんだから、何にもない北山に大金注ぎ込まないよ。

[112: 匿名さん]

今日現地を歩いてみた。
西隣に焼肉屋さん、東隣に小汚い見た目のスイミングスクールがありました。
もう少し東向いて歩くと人気の洋食屋さん、熊本ラーメン屋さん、ケーキ屋さん、パン屋さん、そして駅入り口って感じかな。
周辺は静かで落ち着いた雰囲気はしますが、さすがに青山とは全く比較にならないと思いました。

[113: 匿名さん]

結局値付けの問題だと思う。立地的には西院や伏見や六地蔵や山科に住むより
こっちのほうがイメージがいい。ただし値付けが互角なら。その倍も出してまで
ここを選びたくはないな。

[114: 購入経験者さん]

高いんじゃないですか。昨年、坪100万くらいでした。御池あたりで。

[115: 匿名さん]

>>114 購入経験者さん

1坪じゃない。
1平米じゃないかな？

今は中心部で1坪400万円
70平米が8500万円

[116: 購入経験者さん]

そうでした。平米100万でした。それから高くなったんですね。

[117: 不動産関係さん]

北山のマンション相場って平米70-90万。
150で買う人なんて普通はいないでしょうな。

[118: 購入済みさん]

現状今の京都での新築マンションって北山以外はエリアやマンションデザインの良い物件がない。
プラウド東洞院やグランドメゾン御池通、ザパークハウス鴨川御所東なんかが売り出された時期が1番レベルが高かった。

[119: 販売関係者さん]

昔は北山にBEAMSもあったんやけどな　今は何もないよね　植物園横のGREENに行くくらいかな

[120: 匿名さん]

>>119 販売関係者さん

販売担当者がそんな事言ったら売れなくなるよ笑

たしかに北山は寂れたよな。

[121: 販売関係者さん]

でも坪450って　笑うでしょ