Brillia（ブリリア） 北山ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

Brillia（ブリリア） 北山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-kitayama24.jp/?iad=yahoo-f

所在地：京都府京都市北区上賀茂桜井町100の一部（地番）
交通：京都市営地下鉄烏丸線 「北山」駅 徒歩3分

間取：1LDK～3LDK
面積：54.80平米～117.85平米

施工会社：株式会社かねわ工務店
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
売主：東京建物株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[82: マンション比較中さん]

北山に住むなら駅近であっても車がほしいよね。
外車が似合う街並みだしね。
フェラーリやポルシェなんかの高級スポーツカーが映えそう！

[83: マンション検討中さん]

>>77 匿名さん

このマンションから五山送り火は見えるの？

[84: 口コミ知りたいさん]

HPで一部間取りがアップされましたね。
京都独特のウナギの寝床で縦長ですね。
ワイドスパンな間取りが好みの方にはイマイチかもしれませんね。
これで天井高が京都独特の低さで圧迫感があると嫌だなあ。

[85: 匿名さん]

センターインでPP分離、なかなかいいのでは。

[86: 評判気になるさん]

いい間取りじゃないですか。キッチンの構造とユーティリティまである。洗面台は２つの高級仕様ですね。

[87: 匿名さん]

問題は価格
100平米超の部屋は1.2億なら安い？ でも1.4億ぐらい？
どなたかご存知ないですか？

[88: 評判気になるさん]

御所南でこれだと1.5億くらいと予想します（中古だともっと高い）。高級な仕様も考えて北山なら1.3億くらい？

[89: マンション比較中さん]

北山で億ションなんてリセールを考えたらリスキーで買えんよ。

[90: 匿名さん]

>>83 マンション検討中さん

見える部屋はないと思いますよ。

[91: 匿名さん]

>>87 匿名さん

12月販売予定だからまだわからないと思いますよ。

[92: マンション掲示板さん]

>>87 匿名さん

南向きのお部屋は全て億ションのようですよ。

北山ってそんなに資産価値のあるエリアだったかな？(^^;

[93: 匿名さん]

南向き坪450前後。100平米で1.4億。上層階や端はさらに高額

スーモに広告出してないから、買い手はほぼ決まっているんでしょう

[94: 坪単価比較中さん]

北山のような郊外に坪450万って正気の沙汰じゃないね。

[95: 坪単価比較中さん]

>>92 マンション掲示板さん

北山はいいとこ坪300万が相場だよ。

[96: 坪単価比較中さん]

>>93 匿名さん

値付けを間違えてるならここはきっと苦戦するよ。

[97: 評判気になるさん]

なにせ京都の青山やしねww

[98: 匿名さん]

植物園の木々が部屋から見える程度で坪450はないわ。周りも寂れてるしあっちこっち空テナントだらけやし。そもそもが空テナントのビル跡地に建つマンションだしねw

[99: 匿名さん]

でも、ジオ御所北は今出川駅11分で19900万、壺470万

御所ははるか南、御所の緑はかけらも見えない(はず)。

[100: 周辺住民さん]

京都では大文字焼きや鴨川が見える眺望がステータス。
植物園が見えるから何なの？って感じだよね。

[101: 匿名さん]

>>99 匿名さん

そんなの買う人いるの？