プラウドタワー名駅南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分）

間取：1LDK～2LDK
面積：53.38平米～71.48平米

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
売主：野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南（名駅徒歩圏の希少立地）
https://www.sumu-log.com/archives/32680/

[スムラボ 関連記事]
【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/81897/

[780: 通りがかりさん]

3900万で販売
かなり値段さげましたねー
くるしいーんだなぁー

[781: マンション掲示板さん]

>>780 通りがかりさん
何階の何向の何平米？

[782: マンション検討中さん]

ここが３年も販売して売れないのはなぁぜなぁぜ

[783: マンコミュファンさん]

>>782 マンション検討中さん

駅遠い、間取り悪すぎ、収納なさすぎ、目の前建物建ったら、囲まれ感半端ないなど色々

[784: 評判気になるさん]

>>782 マンション検討中さん
ザ・タワーのせいだろ、売れなくて礼金なしの格安賃貸まで
が出てるから投資用に買うのもむずかしいし

[785: 匿名さん]

柳橋近くのホテルに泊まったことがあります。
夜は静かだったので、栄や久屋大通よりもいいのかもしれないと思います。

ですが、駅前のキラキラした感じと比べて、雰囲気は違うので注意が必要です。

ノリタケガーデンやささしまの雰囲気を期待していると、違うと思う人もいそう。

[786: 通りがかりさん]

ここ買う位なら、さんくれーあなごのオススメですよ

[787: 匿名さん]

駅、そんなに遠くはないと思います
この近くで働いてる人からしたら最高にいいです
ミヤコ地下、サンロード通って名鉄や近鉄で買い物、立地がそんなに悪いとは思いません
これは初めの値付けが高くし過ぎたのでは？
高くしなければ、普通に売れていたと思うんですけど？

[788: 匿名さん]

>>ミヤコ地下、サンロード通って
地下街だと、夏の暑い日も割と涼しく行けますよね。
ミッドランド勤務や専門学校あたりの勤務だったりするなら、かなりすぐだと思います。

[789: 匿名さん]

完売した？

[790: マンション掲示板さん]

>>789 匿名さん

めっちゃめっちゃたくさん残ってますよー

[791: 匿名さん]

立地、メチャメチャ悪いとは思わないけどな
国際センター駅からこの前を歩いた事あるけど、確かに雑多な雰囲気はある
市場の前とかは、長靴履いた頭にタオル巻いたジャンパー姿の人達が軽トラに乗って行き来する
でも土地仕込みを間違えたとは思えない

[792: 検討板ユーザーさん]

ここの不審は立地より間取りでしょう

[793: 匿名さん]

>>791 匿名さん
立地は問題なし。
間取りが微妙過ぎて実質的な坪単価が高めだから売れない

[794: 検討板ユーザーさん]

>>792 検討板ユーザーさん
この間取りで良い人が買えば良いだけですね
立地が良いなら値段が高めでも当たり前
競争率が低くてなにより

[795: 匿名さん]

>>794 検討板ユーザーさん
その通りです。人の好みは様々。すでに購入して住まわれている人もいますので
露骨に批評するのは失礼な話です。隣接する建物の距離が近いとか・・確かにありましたがそういう条件の悪い部屋はもう売れています。それが例え投資用であったとしても。どんな物件でも一定数は投資家が買っています。立地を取るか、間取りを取るかの二択なら立地かなと私は思います。あくまでも「私なら」。問題なのはここでなくてもいくらでも良い物件があるということですね。

[796: マンション検討中さん]

このあいだ夜に近くにある有名なラーメン屋に行ったときに前通ったけど、外観もかっこよかったし周りも危険な感じしなくてキレイだったし名駅も近くて便利そうだし、いったい何が原因で売れないのかわからなかったよ。正直名駅南再開発されたら買えばよかったってなりそうな物件。
しいてデメリットいうならスーパーがないことかな。

[797: 匿名さん]

売れたじゃん？
少し前は22戸位残っていたはず。4分の1が残っていた。
今見たら15戸になってる。7戸も売れたってことです。凄いです。
何か勢い付いています。急に売れ出す何かがあったって事ですかね？
立地はいいと思いますけど。
投資家が賃貸に回す為にこういうマンションを買いますかね？高級で人に貸すには勿体無いと感じますけど。貸す為ならもっと安価なマンションを選ぶのではないかと…。

[798: 口コミ知りたいさん]

たまたま、出した時に競合が多かった、ただ単にそういう事ですか

[799: 匿名さん]

複合的に色々悪かったんだと思いますヨ。
逆に言うと魅力や強みが無い。

[800: 評判気になるさん]

プラウドタワー名駅を見に行った人の中に、プラウドタワー名駅南を割安に感じた人がいたから売れたって話

[801: 評判気になるさん]

>>800 評判気になるさん
プラウドタワー名駅は高いんですね

[802: 匿名さん]

>>801 評判気になるさん
金額が高いだけでなく、倍率も高いので買えない人も出てきそうです。

[803: 匿名さん]

>>800 評判気になるさん
そんなに割安だったんですか？

[804: 匿名さん]

両方を勧めるんですか？名駅南っていうのもありますよって
中を見てから買うことができますよというのもいい
ここ、立地が悪くないと思います、色んなオフィスに近いです

[805: 通りがかりさん]

>中を見て買えるのは良いですね>804 匿名さん

[806: 通りがかりさん]

>>802 匿名さん抽選なんだ！

[807: 匿名さん]

不動産屋から聞きました。ここ立地悪くないですよって。変な場所ではないです。

[808: 匿名さん]

>>805 通りがかりさん
実際見ると大違いって事がありますよ
眺望、これが実際自分の目で見る、体感すると
「えええええ？！」って事があるんですよ
目の見え方の違いみたいな
それと部屋の中にいた時の窓から見る風景と
ベランダに出て身を乗り出すように景色を見るのとでは違うんですよ
実体験済みです

[809: eマンションさん]

>>808 匿名さん
マンションも本当は完成後に買いたい

[810: 匿名さん]

>>796 マンション検討中さん
スーパーか…自分はネットスーパー利用するからあんまり気にしないけど
名駅に近いですよ、歩いてすぐです
当時、広告を打たなかったんですかね
頻繁にTVやネットで広告打てば売れたんじゃないですか、そこをケチった？

[811: 通りがかりさん]

>>810 匿名さん
それでも売れると思ったんじゃない

[812: 匿名さん]

ドンキが近くにあるから良いです
大きいドンキだから品揃えいいしドンキは安い

[813: 匿名さん]

急に売れてるみたいです

[814: 匿名さん]

宣伝効果じゃないですか
皆んなにとうの昔に忘れ去られていた
竣工から２年半も経つのに四分の一も売れ残っていた
国際センター物件の過大な宣伝広告のおかげ
当初に比べ、ここはどの位値引きして売ってるんですか？
一番良いのは現物を見て、景観も確認できるし、間取りも確認できるし、安いのがメリット
２年半も古くなってしまったけど

[815: 匿名さん]

ＳＮＳでここの広告が出てくるようになりました

[816: 匿名さん]

>>796 マンション検討中さん
名駅南って開発されるんですかね？それだと名古屋ザ・タワーも売れていきますか

[817: 匿名さん]

急に大忙しになってきたみたい名駅南チーム

[818: マンション検討中さん]

間取りがもう少しよければなあー。とても残念。
収納無さすぎで検討むりむり

[819: マンコミュファンさん]

>>818 マンション検討中さん
壁に作り付けの家具を貼り付けたら良いと思う
地震対策にもなります

[820: 匿名さん]

タンスを買えばいいんじゃない

[821: 匿名さん]

インスタ毎日見てるけど
ここの広告が出始めた

[822: 通りがかりさん]

目の前に高い建物たちますよ

[823: 匿名さん]

>>822 通りがかりさん
まじですか！どの方角ですか？何階建てかわかりますか

[824: 通りがかりさん]

この辺って、堀川のドブ臭いんだよなぁー

[825: 匿名さん]

>>824 通りがかりさん
全然そんなことありませんよ。どこかと間違えていませんか？

[826: マンション検討中さん]

>>822 通りがかりさん

目の前って東ですか

建て看板とか出てるんですか？

[827: 匿名さん]

四方八方塞がりじゃないですかー！

[828: 匿名さん]

>>822 通りがかりさん
え、どこ?? ガチなら資産価値激減やん

[829: 匿名さん]

>>822 通りがかりさん
現地見る限り、東側しか可能性はないですがその敷地はトヨタレンタカーですよね？
今度聞いてみます。