プラウドタワー名駅南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分）

間取：1LDK～2LDK
面積：53.38平米～71.48平米

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
売主：野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南（名駅徒歩圏の希少立地）
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[679: 評判気になるさん]

ここ値引きすごいな

[680: 通りがかりさん]

もう築二年です。
爪の伸びた投資家が高値掴みで高値の賃貸だしてるから、空室だらけですよ。
その証拠に、駐車場もほとんど空いております。

[681: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[682: 購入経験者さん]

誰でも人気物件を、相場に相応しい『正しい』価格で買いたいんだ。『正しく』価格を決めて欲しい、これが本音。

[683: マンコミュファンさん]

>>681 購入経験者さん

実需のDINKSあたりに、丁寧に値付けして売っていけば、こんな悲惨なことにならないと思います。

リニア来ますよ、名駅歩けますよで買うくらいなら、NVIDIA買う方が未来あると思う人が大半では

[684: 匿名さん]

リニア頓挫するでしょ

[685: 匿名さん]

いいマンションですので悪く言うのはやめて下さいね

[686: 匿名さん]

ここの悪口を言ってもどうにもなりません
ここまで悪く言われる筋合いはありません

[687: 匿名さん]

もう一度言います
いいマンションですので変なことは書かないで下さいね

[688: eマンションさん]

>>687 匿名さん

関係者？

[689: 匿名さん]

皆んなでよってたかって虐めないで下さいね
悲惨なこととか全部不人気とか空室だらけとかコケたとか言いたい放題ですね陰湿です
いいマンションです

[690: マンコミュファンさん]

斬新な間取りで時代を先取りしてると思います！
ゴッホがいま評価されているように22世紀にとても評価されている間取りだと思います！！

[691: 匿名さん]

>>690 マンコミュファンさん
管理人さん消して下さい

[692: 検討板ユーザーさん]

>>689 匿名さん

では、ご自身で買われては？

[693: eマンションさん]

>>680 通りがかりさん

名駅、栄もいいけど…結局名古屋人はイオン近が大人気イオンを支えてるのは名古屋人と言っても過言じゃないだろう

[694: マンコミュファンさん]

>>692 検討板ユーザーさん
すでに買われたのでは

[695: 口コミ知りたいさん]

>>693 eマンションさん
他に良いスーパーないんですか

[696: 口コミ知りたいさん]

>>690 マンコミュファンさん

関係者さんへ
ここのサイトに書き込みしてる暇があったら、自社のホームページ更新されては？
次回、更新予定2/27のままですよ～

[697: マンション検討中さん]

>>690 マンコミュファンさん
笑笑

[698: マンション検討中さん]

>>679 評判気になるさん
全く提示されませんでしたが、、

[699: 購入経験者さん]

>>698 マンション検討中さん
すでに価格改定されている部屋もあります。それに関しては値引きゼロかと。

[700: 購入経験者さん]

>>689 匿名さん
私も良いマンションだと思っています。都内では他社さんですが完成後、数年かけて完売させる方式のところもあります。

[701: 通りがかりさん]

ラーメン好き、白華楼が好きで食べに来たら発見。シンメトリーで建物カッコいいですね

[702: マンコミュファンさん]

一見、えっ！？ってなる間取りなのは間違いない
しかしそれは一周回って自分の価値観が間違っているのかもしれないよ？
よーく見なさい！ルンバがお掃除しやすいような間取りだ！最先端だ！！
ゴッホやピカソみたいにこの間取りが再評価される日がくるだろう！！

[703: 購入経験者さん]

681 削除依頼お願いします。怒ってる人がいるので。

[704: 購入経験者さん]

682 削除依頼お願いします。怒られちゃったので。

[705: 購入経験者さん]

管理人さん早くお願いします。

[706: 匿名さん]

一見坪単価安いのだけど間取り見るとリビングインで柱食い込みが激しいから実用面積が狭くて2LDKでもファミリーはおろかDinksでも厳しい間取りですね、、
賃貸向けには設備がむしろ分譲仕様でランクも高いので向いておらず、ナゴヤザタワーの低価格賃貸とも競合するため利回りが取れない

まだ間取りに余裕のある部屋が現実的な価格で買える名古屋だとここが際立ってしまうのだと思う
都内でなら気にならない人も多いだろうけど

[707: 名無しさん]

>>706 匿名さん
リビングインはシングルが住むにはとても住みやすく快適なのでシングルで良いでしょ

[708: マンション検討中さん]

>>707 名無しさん
名古屋は道路が広く容積率が稼げるため賃貸マンションや小規模分譲が建てやすく
1L, 2Lの賃貸が異常に安いため、シングルやDinks向けの分譲需要は非常に少ない。
一方で3L以上のファミリー向けの賃貸が少ないから
分譲が売れるし、利回りも高い。
パークハウス名古屋とかも2Lに東京の投資家が押し寄せたがその後の高値で売れてるのは3Lや4L。
最近話題のレジェイド名古屋もリビングアウトして両面アウトポールな設計なのでファミリーに好まれやすい

[709: 匿名さん]

>>673 匿名さん
管理人さん消して下さい
関係者っぽい人が見てるので

[710: 匿名さん]

>>674 匿名さん
同じく管理人さん消して下さい

[711: 検討板ユーザーさん]

>>708 マンション検討中さん
金銭的に余裕のある分譲貸しが好みのシングル向けってことですね

[712: マンション掲示板さん]

>>711 検討板ユーザーさん
そもそもそういう間取りのみのマンション

[713: マンション検討中さん]

>>696 口コミ知りたいさん

更新されましたが、残戸数が全然減らないようです。。。

[714: マンコミュファンさん]

最近野村も変な場所で変なマンション建て始めて勘弁してほしい
他のプラウド住みのこっちまで安く見られるわ

[715: 匿名さん]

同じ名駅でも桜通?錦通より北か南で評価が変わるのは何故だろう、不思議

[716: 通りがかりさん]

>>715 匿名さん
歩いてみてもいまいち違いがわからないのですが

[717: 匿名さん]

https://www.proud-web.jp/mansion/n140930
プラウドタワー名駅、公式ホームページオープン！
名駅南より売れそう

[718: 坪単価比較中さん]

あらっ

[719: 名無しさん]

>>717 匿名さん
値段も高くなりそう

[720: 名無しさん]

>>717 匿名さん
値段も高くなりそう

[721: 匿名さん]

見てきたけど価格が載ってないよ＞＜

[722: 匿名さん]

土地の形がなんか変だよ
値段教えて

[723: 匿名さん]

ところで90戸のうち21戸残ってるって本当なの？
電卓弾いてみたら23%って出たんだけど本当の数字かな

[724: 匿名さん]

もう1回見てきたよ
171.97㎡だって、広すぎ
イエス！◯◯クリニックの院長とかかな
普通の人じゃ買えないよ

[725: 匿名さん]

3回目見てきたよ
大原簿記の裏手だね
大京やグラメの横だね
資料請求しようか考えるよりこれから寝るわ

[726: 匿名さん]

そうそう！電卓買い替えなきゃ
電卓が壊れてるみたい

[727: 通りがかりさん]

>>725 匿名さん
コーヒー吹いたわ

[728: 通りがかりさん]

>>716 通りがかりさん

そんなことないでしょう