プラウドタワー名駅南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分）

間取：1LDK～2LDK
面積：53.38平米～71.48平米

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
売主：野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南（名駅徒歩圏の希少立地）
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【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
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[51: 評判気になるさん]

名古屋駅からの近さとこの周辺の将来を考えるとこのマンションはとても魅力的ですね。二人なのでとても興味があります。周辺を見て来ましたが分譲でこれだけ近いのはもう出ないかと思って資料請求しました。

[52: マンション検討中さん]

一人暮らしで1LDKだと狭いですかね？
坪単価的に2LDKだとカツカツw

[53: 匿名さん]

>>52 マンション検討中さん

一人暮らしなら1LDKでも全然やっていけると思いますよ。

[54: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん

ありがとうございます。
坪320と言う情報が出ていましたが、そうなると1LDKでも5,000万円超えてきそうですね。
仕事頑張らないとだ。

[55: マンション検討中さん]

リミテッドキーが届きました。
最高ですね。
高いけど。

[56: マンション検討中さん]

1丁目>2丁目>3丁目の順に魅力を感じるのですが、価格は逆ですよね。
なぜでしょう？？

[57: マンション検討中さん]

間取り厳しい?

[58: マンション検討中さん]

ＡタイプとＥタイプのみですが、バルコニーが小さいのと変わった間取りで住みづらそう、、

[59: マンション検討中さん]

>>58 マンション検討中さん

なんでこんな間取りにしたんですかね？
自分もえっ！？ってなりましたw

[60: マンション検討中さん]

びっくりの間取りですね
日中の日差しも期待できずに暗い気持ちで過ごす事になりそう

[61: マンション検討中さん]

自分はお金ないのでEくらいしか買えなそうですが、Eだと洗濯物どうなりますかね？
左側の洗濯物だけ乾いて右側の洗濯物乾かなそう。。。

[62: マンション検討中さん]

バルコニーは狭いですが西側なので洗濯物の心配はないかと思います。
冬場でも夕方までには乾くのではないでしょうか？

[63: マンション検討中さん]

坪単価次第ですね。低層階は坪３００万スタートですかね。

[64: マンション検討中さん]

>>63 マンション検討中さん

それだとおよそ平均価格6,000万くらいですね。
この情勢の中その価格で売れますかね？

[65: 匿名さん]

すごい間取り...特にEタイプ

[66: マンション検討中さん]

>>65 匿名さん

特殊すぎて逆に普通の人は高そうって感じる気がするww

[67: マンション検討中さん]

6000万　だったらノリタケの５０００万　の方がいい気がしてきました。間取りが全然違う。駅近はこっちだが、価格差が凄い。。かも

[68: マンション検討中さん]

Eタイプに住むと想像して家具の配置でセンスが問われますね。
テレビを南側に置くかなぁ。でもソファがリビング中央にきてデッドスペース増えてしまうか？
難しい。。ｗ

[69: マンション検討中さん]

キッチン込みで13.2畳だからリビングは9.7畳かな。
思い切って右側の4.5畳とくっつけて1LDK仕様の方が住みやすい気がする。

[70: マンション検討中さん]

Dは北西向きですよね？
なら坪単価300切る気がします。
日当たりはかなり絶望的ですが。。。笑

[71: マンション検討中さん]

Ｄは北西になります。
Ｅと同じ間取りで少しずつ狭くした感じになりそうですね。
名駅がみえる絶好のポジションですが肝心の窓がどうなるやらです、、

[72: 匿名さん]

いつも思っているのですが私も間取りは野村不動産より三菱地所物件の方が好みで、自分は使いやすいです。家具のおさまりが良く窓の位置もそれを邪魔しません。（笑）

[73: 匿名さん]

広さ的に子連れのファミリーはまずいなさそうですね。

[74: マンション検討中さん]

>>73 匿名さん

自分は30代前半の独身ですが、こちらを検討したいと考えています。
一人なので最悪1LDKでもいいかと思っていますが、あまり高いようですとパークハウスの2LDKなど買えてしまいそうなのでどっちを買うか悩みます。
同じ坪単価ならこちらを買うんですけどねー。

[75: マンション検討中さん]

4800万スタート？

[76: 匿名さん]

>>75 マンション検討中さん

誰かが坪300って言ってたけど、それが正確ならそれくらいだね。
多分正確な金額は発表されてないから予想だと思うけど。
早く価格知りたいね。

[77: eマンションさん]

坪250希望

[78: マンション検討中さん]

最近のプラウドはあぐらをかいてか間取りの手抜きが目立つ。そっぽ向かれるぞ。これ見てる関係者は心を改めて欲しい。

[79: 匿名さん]

>>78 マンション検討中さん
ホントそれ
HPもキザなセリフは多いけどスクロールが多くて
見ずらい。外観をもったいぶってすぐに上げない。
間取りも収納が少ない。オープンのマンションの方が
良いぐらい。室内の作りこみはローレルやセキスイハイムの
方が頑張ってる。気になる方は各所のゲストサロンに行って確認を。

[80: マンション検討中さん]

名鉄着工　延期　　。チーン

[81: マンコミュファンさん]

野村物件は、プラウド伏見までですね。その後は、大変厳しい。間取りや施工ゼネコンが好みではないです。

錦なども相当苦戦してるんでないですか？ 御園座、納屋橋なんて速攻完売。しかも、双方のマンションを買ってる人も本当に多かった。

いま、1番まともな間取りは、タワーザファースト伏見ですな。あれ見たら、錦をはじめほかのマンションは、どこに服や家財を入れるのって感じ。

[82: マンション検討中さん]

名駅開発3年延期にこの間取り・・・
ノリタケにも3丁目にも完全敗北な気配。
くやしいね。
もうちょっと野村には頑張って欲しかった。

[83: 買い替え検討中さん]

人気順　　ノリタケ、、、、、、プラウド名駅南、グラメ　って感じになりそう。プラウド好きだったんだが、この間取り　立地　で坪単価400近くでは　勝負にならず。

[84: マンション検討中さん]

>>83 買い替え検討中さん

同感です。
自分もノリタケよりこちらを楽しみにしていたんですが、ノリタケの異常な人気には勝てなそうですね。
あまりにも坪単価が違いすぎる。
ここもグラメも2丁目も魅力を感じる部分が少なすぎる。。。
ブランド力だけで勝てる時代ではないですよね。
ここがどのくらい売れるのか見守ることにします。

[85: 名無しさん]

>>81 マンコミュファンさん
プラウド久屋大通公園は実需向きの良い間取りでしたよ。
タワーザファーストゆとりがあっていいですね。部屋数ほしければグロスが高くなるのが難点ですが、子離れ夫婦やディンクスには良いと思います。

[86: 口コミ知りたいさん]

>>84 マンション検討中さん
ノリタケもほとんど野村の物件だぞ！

[87: 匿名さん]

ノリタケは住めば生活圏が栄生になるよ。

[88: 検討板ユーザーさん]

>>86 口コミ知りたいさん

ほとんどじゃないですよね。
間取りとか三菱の色合いの方が強く、野村感かなり少ないです。

[89: 匿名さん]

外堀通り超えたノリタケまで行くと完全に西区。

ルーセントって西区だよね、ブリリアタワーだって西区だよねっていうのと違って
ノリタケはもう完全に西区。

[90: マンション検討中さん]

まぁ　いずれ結果は出ます。でもなんでこんな間取りを。。なめてんのか名古屋を。

[91: 検討板ユーザーさん]

みなさんが不満なのはEの間取りですか？
Aもバルコニーは南向きではないですが、一般的な間取りじゃないです？？
初めてのマンション検討なので、どこが悪いのか教えていただけると助かります。。。

[92: 匿名さん]

>でもなんでこんな間取りを。。なめてんのか名古屋を。

中村区だからじゃね？

[93: マンション検討中さん]

>>91 検討板ユーザーさん
柱が4本とも食い込んで実際の平米数はもっと狭い、窓からの採光が悪い、バルコニーも狭い、ウオークインクローゼットもなく収納も悪い、羽毛布団どこにしまうの？
Eはびっくりレベルの間取りで問題外
最近勉強し始めた者ですが、このあたりが気になりました

[94: 匿名さん]

>>93 マンション検討中さん

ここは中村区だし名駅南で1L２Ｌメインなんでね。
終の棲家じゃなくて、しっかり２４時間働いて早くちゃんとしたエリアへ引っ越しましょう
というマンションなので、余分なものは不要ですね。

しっかり稼いだからここがゴールのマンションです、じゃないので勘違いしてはいけませんけどね。

[95: 検討板ユーザーさん]

>>94 匿名さん

なるほど、この価格帯でもそういう認識になるんですね。
ほとんどの人はステップアップでこの価格のマンションは買えなそうですが。

[96: 匿名さん]

>>95 検討板ユーザーさん
そのお気持ちはよく分かりますが、実際には中心部のタワマンの回転率は相当なものです。
要はほとんどの人は買えないけど買える人たちだけで相当回転してるんです。
これが郊外のファミマンとの大きな違いですね。
もっとも、郊外のファミマンでも実は結構回転してますけどね。

[97: 検討板ユーザーさん]

>>86 口コミ知りたいさん
言ってる意味がわからんぞ笑
もし購入者なら三菱地所に自信を持て笑

[98: マンション検討中さん]

>>90 マンション検討中さん
気に入らないならこんなとこいないで検討やめればいいのに(笑)

[99: 匿名さん]

狭い敷地に無理やり建てたプレサンスとかにありそうな間取り…

[100: 匿名さん]

プレサンスと一緒は言い過ぎ。
1LDK買ってすぐ売っても1500万円損するようなところと一緒にするのはね。