プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分)
間取:1LDK~2LDK
面積:53.38平米~71.48平米
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
売主:野村不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南(名駅徒歩圏の希少立地)
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【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2020-10-01 15:34:10
- 所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩9分
- 価格:4,998万円~6,948万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2~66.83m2
- 販売戸数/総戸数: 4戸 / 90戸
プラウドタワー名駅南ってどうですか?
321:
マンコミュファンさん
[2022-09-05 06:02:28]
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322:
名無しさん
[2022-09-05 07:12:16]
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323:
eマンションさん
[2022-09-05 07:54:59]
確かにプラウドって名古屋栄と錦以外、あんまりな感じですね。
今はパークアリーナ、名駅南、丸の内2、瑞穂と売れ行きがイマイチな物件抱えてるからどうなんでしょ。これから建つ金山と大須はどうなんでしょうね。 |
324:
匿名さん
[2022-09-06 10:19:30]
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325:
マンション掲示板さん
[2022-09-07 13:18:52]
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326:
匿名さん
[2022-09-13 11:44:52]
敷地配置概念図を確認するとゴミ置き場が2つ、ゴミ持ち出しスペースがあるようですがどのような動線になるんでしょう?
ゴミ置き場1はエレベーターを利用する場合に利用するのでしょうけどゴミ持ち出しスペースとゴミ置き場2は屋外にあります? |
327:
マンコミュファンさん
[2022-10-13 01:49:55]
全く書き込みが無いので、どうなっているかと思ったら、商談部屋を実質値下げで出しましたね。これなら、買っても損はしないかな?
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328:
eマンションさん
[2022-10-13 07:47:18]
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329:
eマンションさん
[2022-10-14 15:29:23]
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330:
マンション掲示板さん
[2022-10-14 15:30:03]
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331:
マンコミュファンさん
[2022-10-14 15:31:05]
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332:
マンコミュファンさん
[2022-11-01 09:25:20]
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333:
マンション検討中さん
[2022-11-18 15:24:16]
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334:
住民でない人さん
[2022-12-04 14:46:06]
まだ50戸も残ってるみたい 値引き200万
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335:
名無しさん
[2022-12-04 15:06:17]
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336:
口コミ知りたいさん
[2022-12-04 16:13:50]
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337:
匿名さん
[2022-12-05 17:00:48]
プラウドタワー名駅三丁目 24階建て 6月着工
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338:
匿名さん
[2022-12-06 10:57:04]
モデルルーム使用住戸
71.48平米 5600万( 坪258万 ) 59.45平米 4700万( 坪260万) くっそ安いけど、平面自走式駐車場とイオンモール隣接のパークハウス名古屋の中古買うわな。パークハウス名古屋の中古2LDKは転売屋が転売し過ぎて一時的に供給過剰になってるし。 |
339:
通りがかりさん
[2022-12-06 12:48:53]
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340:
匿名さん
[2022-12-06 14:24:56]
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341:
匿名さん
[2022-12-06 15:19:50]
お金のない転売屋が買ったパークハウス名古屋のD棟低層はご覧の通り、
最終期の坪330万とは程遠い価格で投げ売り状態でっせ https://www.nomu.com/mansion/area_aichi/23104/073/ |
342:
通りがかりさん
[2022-12-06 16:43:07]
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343:
匿名さん
[2022-12-06 17:01:13]
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344:
匿名さん
[2022-12-06 17:11:25]
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345:
匿名さん
[2022-12-06 17:13:30]
モデルルーム使用住戸、抽選になるかと思ったけど
ノリタケの転売住戸の値崩れ見てると意外と実需向けの方が値上がりする可能性もあるんだよなー。ノリタケの3LDKや4LDKは坪300万超えで売れてるのは転売需要がそもそも少ないからだし |
346:
匿名さん
[2022-12-07 13:13:53]
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347:
名無しさん
[2022-12-07 14:07:36]
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348:
匿名さん
[2022-12-07 15:03:38]
>>347 名無しさん
転売屋が買った住戸以外は2-3割値上がりしてるからマンション価値としては高かったのは確かでしょ。マンマニ氏は転売屋が集中した低層よりも中層階買えとアドバイスしてて、実際に中層階は値上がりしてる。 |
349:
マンション検討中さん
[2022-12-07 15:21:19]
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350:
匿名さん
[2022-12-07 15:58:05]
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351:
匿名さん
[2022-12-07 17:38:47]
>>349 マンション検討中さん
一期組は坪230-260万だったので、一期組のセンター棟に至っては3割以上アップで成約してますよー 転売組のD棟低層住戸だけ値崩れしてて世の中上手い話はないなーと思いました |
352:
通りがかりさん
[2022-12-07 19:14:35]
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353:
マンコミュファンさん
[2022-12-07 19:29:59]
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354:
匿名さん
[2022-12-07 19:34:21]
ノリタケ、キャンセル住戸発生
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355:
口コミ知りたいさん
[2022-12-07 21:34:30]
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356:
匿名
[2022-12-07 23:12:08]
>>355 口コミ知りたいさん
先着順だから売れたら販売サイトのURL教えてあげるよ。ちなみにキャンセルでたのはA棟の3LDKね。 |
357:
匿名さん
[2022-12-07 23:36:52]
>>356 匿名さん
ちなみにいくらなの? 中古買った方が安いっておちじゃないの |
358:
匿名さん
[2022-12-09 17:29:53]
商談ルーム使用住戸売っています。
販売価格 47,980,000円(1戸) ・ 56,980,000円(1戸) 間取り 2LDK 専有面積 59.45 m2 ・ 71.48 m2 バルコニー 6.69 m2 ・ 8.64 m2 管理費(円)/月額 13,300円 ・ 15,900円 修繕積立金(円)/月額 9,680円 ・ 11,630円 物件概要見てもこの2戸だったので、残り住戸少ない感じですか? ノリタケのキャンセル住戸、気になりますね。 |
359:
匿名さん
[2022-12-09 22:29:13]
ノリタケのキャンセルって、6階のやつかな?
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360:
匿名さん
[2022-12-09 23:04:23]
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361:
匿名さん
[2022-12-10 00:12:07]
ノリタケキャンセル住戸は初日満席だから即売れるでしょ
なぜかD棟のキャンセル住戸は7200万台だったのに、最終期価格の6600万台だし。 手付放棄で余裕出たから据え置きにしたのかな。 東向きのD棟のキャンセル住戸買った人が可哀想になるな |
362:
マンション掲示板さん
[2022-12-10 09:40:58]
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363:
匿名さん
[2022-12-10 14:09:30]
プラウドタワー栄パークアリーナ
プラウド一宮 プラウドタワー名駅南 パークナード八事 プレイズ尾張旭 アナシアフロル東浦 パークホームズ庄内通 ローレルアイ葵レジデンス 竣工後約一年で売れなくて値下げしてる。 駅遠や駅力ないところはもっと悲惨 昔のように不動産屋がゴリ押しして売れる時代じゃなくなった 消費者が賢くなったから、アドレスがーとかブランドがーとかでは買わない 同じ地域でもマンションごとに明暗分かれるし、 部屋ごとにも人気不人気が分かれる |
364:
通りがかりさん
[2022-12-10 17:39:09]
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365:
評判気になるさん
[2022-12-15 19:24:13]
>>337 匿名さん
こことどっちが良いですか? |
366:
名無しさん
[2022-12-15 20:36:52]
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367:
eマンションさん
[2022-12-16 08:01:21]
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368:
通りがかりさん
[2022-12-16 08:02:14]
>>362 マンション掲示板さん
竣工後売れ残ってるなんちゃってタワーの未来とどっちが暗いのやら笑 |
369:
マンション検討中さん
[2022-12-16 08:40:19]
ホームページみたら今34戸販売してるみたいだけど、34/90も残ってるって・・・
しかもこの値段では売れないとなると一体いくらなら完売するのだろうか。それともスミフみたいに10年とか売り続けるのかな。 |
370:
マンコミュファンさん
[2022-12-16 12:22:35]
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逆に善戦してるプラウド物件ってあるの?名古屋で。