プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031
所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 (名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分)
間取:1LDK~2LDK
面積:53.38平米~71.48平米
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
売主:野村不動産株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南(名駅徒歩圏の希少立地)
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【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
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[スレ作成日時]2020-10-01 15:34:10
- 所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 名古屋駅 徒歩9分
- 価格:4,998万円~6,948万円
- 間取:2LDK
- 専有面積:59.45m2~66.83m2
- 販売戸数/総戸数: 4戸 / 90戸
プラウドタワー名駅南ってどうですか?
281:
通りがかりさん
[2022-03-28 00:05:29]
ここは苦戦でしょうか?一月竣工なのに、現時点で先着順15戸販売中。四月から第二期ですが、そこで完売はないでしょう。立地と間取り、どちらも冴えない感じ。長期戦に突入しそうですね。値段次第で賃貸運用ならあり?
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282:
マンション検討中さん
[2022-03-28 07:01:07]
プラウドタワーでも売れ残る物件もあるんですね
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283:
検討板ユーザーさん
[2022-03-28 08:36:45]
柳橋駅ができたら一気に駅近なるので先物買いには良さそうかなって思ってたんですがまだ残ってるんですね
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284:
匿名さん
[2022-03-28 10:57:05]
どうですか、みなさん。
気になってる物件ありますか? |
285:
名無しさん
[2022-03-29 08:29:38]
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286:
匿名さん
[2022-03-29 17:47:26]
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287:
匿名さん
[2022-03-30 00:49:02]
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288:
名無しさん
[2022-03-30 08:26:03]
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289:
通りがかりさん
[2022-03-30 08:55:50]
物事を測る物差しは人それぞれ。良しなら買えば。売れてないのは事実だから、デベも喜ぶ。おまけや値引きありかも。
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290:
入居済みさん
[2022-04-08 01:00:11]
やっぱ不人気か 栄は分譲割れ続出 栄は立地も歓楽街だしw
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291:
匿名さん
[2022-04-08 10:39:43]
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292:
名無しさん
[2022-04-10 19:43:33]
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293:
匿名さん
[2022-04-10 22:10:18]
短期売却で分譲割れって普通の物件だと普通だからね不人気とかでもなく。
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294:
匿名さん
[2022-04-11 08:06:53]
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295:
買い替え検討中さん
[2022-04-11 08:17:11]
ここは名古屋栄みたいになる可能施は秘めているのかね。
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296:
匿名さん
[2022-04-11 08:26:06]
>>295 買い替え検討中さん
これから建つマンションはさらに高くなる可能性が高いからワンチャンある |
297:
匿名さん
[2022-04-14 12:14:39]
2022年春入居開始とありますが、みなさん、入居、はじまりました?
現地、かなり昔に通っていた「壁の壁」の近くだと思って、検索したら閉店していました。 長く行っていなかったから・・・ 柳橋だと昼にお弁当だしている飲食店もありますよね。雑多な街、楽しそう。早朝だとお刺身出しているお店もあるでしょうか。 四季劇場近くにはパン屋、フルール ドゥ リュクスもあったはず。おいしいお店ばかりありますね! |
298:
名無しさん
[2022-04-14 15:05:47]
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299:
匿名さん
[2022-05-05 16:03:21]
このゴールデンウィークに入居されている方も多いのでしょうか。
現状では建物内モデルルームも設置されています。 今結構マンション自体が入居でバタバタしているようですが それでも変わらず見せてもらえるのかな。 建物内モデルルームだと、別設置もモデルルームとは違い、オプションはすごく少ないですから シンプルな素の様子が見れるのはいいと思う。 |
300:
匿名さん
[2022-05-05 21:39:28]
売れ残りがまったく売れん。
値引きしないのかなー。 |
301:
匿名さん
[2022-05-06 09:42:21]
値引きは厳しいでしょうねえ。
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302:
名無しさん
[2022-05-29 19:54:01]
>>301 匿名さん
西口に高価格タワーマンション建設でお買い得感ありますか? |
303:
匿名さん
[2022-05-29 22:21:02]
>>302 名無しさん
リニアゲートタワーは腐っても桜通線始発駅が徒歩4分だから、陸の孤島度でいうと新駅できない限りはこちらは厳しいかと |
304:
名無しさん
[2022-05-30 11:20:33]
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305:
匿名さん
[2022-06-30 13:51:38]
今のところはディスカウントしている動きはないみたいですね。
名駅まで徒歩10分以内だと、強い条件なんでしょうか。 物件価格はやはりタワマンっていう感じで 高いなぁという感じはします。 低層階などコスパが良さそうなところは売れている感じですかね? |
306:
契約者
[2022-06-30 17:43:27]
未だに15件程度しか入居されてないし人気ないのか
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307:
匿名さん
[2022-06-30 19:18:35]
何が悪いんでしょうかね。
仕様設備か、立地か、価格か、デザインか。 |
308:
周辺住民さん
[2022-07-01 13:25:33]
仕様も立地も間取りも規模も、どれもイマイチだと感じます。
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309:
匿名
[2022-07-01 14:20:31]
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310:
匿名
[2022-07-18 12:48:37]
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311:
匿名さん
[2022-07-22 13:22:41]
竣工したら値引きと聞いたことがあります。
2022年1月竣工済みなので、竣工後から半年経過。 何年経過したら中古物件扱いでしたっけ? 場所がすごくいいところだから、住めたら、名古屋駅勤務の人は楽だと思います。 |
312:
名無しさん
[2022-07-23 05:14:09]
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313:
匿名さん
[2022-08-23 10:03:57]
簡単には値下げはしないんじゃないかなぁ。
あと1戸とか2戸ならともかく、まとまった数あるし、 値下げしたら一気に売れそうなのはなんとなくありますしね汗 条件が良いからこそのこの値段だろうけど、 あと一声やすければなぁって思っている方多いんじゃないかな。 |
314:
匿名さん
[2022-09-02 01:20:14]
最上階とは言え、67平米の部屋が9500万円で売りに出ている。まだ2割以上新築が売れ残っている状況なのに、なんでそこまで強気なのだろう。ここはプラウドとしては久々の苦戦物件なのにね。
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315:
匿名さん
[2022-09-03 23:57:49]
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316:
マンコミュファンさん
[2022-09-04 10:42:38]
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317:
匿名さん
[2022-09-04 10:51:08]
>>314 匿名さん
>最上階とは言え、67平米の部屋が9500万円で売りに出ている。まだ2割以上新築が売れ残っている状況なのに、なんでそこまで強気なのだろう。ここはプラウドとしては久々の苦戦物件なのにね。 名古屋人じゃない金持ち転売ヤーだから細かいことはどうでもいいんだよ。 リーマンのカツカツ転売ヤーだと生きるの死ぬのってなるかも知れんけど 今は自分の買った部屋が自分の思った価格で売れるかゲームやってる感覚だから 他が売れ残ってるとか人気不人気とかどうでもいいんだよ。知ったこっちゃない段階。 |
318:
匿名さん
[2022-09-04 10:55:38]
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319:
匿名さん
[2022-09-04 12:01:52]
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320:
通りがかりさん
[2022-09-04 12:19:13]
何で売れてない?
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321:
マンコミュファンさん
[2022-09-05 06:02:28]
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322:
名無しさん
[2022-09-05 07:12:16]
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323:
eマンションさん
[2022-09-05 07:54:59]
確かにプラウドって名古屋栄と錦以外、あんまりな感じですね。
今はパークアリーナ、名駅南、丸の内2、瑞穂と売れ行きがイマイチな物件抱えてるからどうなんでしょ。これから建つ金山と大須はどうなんでしょうね。 |
324:
匿名さん
[2022-09-06 10:19:30]
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325:
マンション掲示板さん
[2022-09-07 13:18:52]
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326:
匿名さん
[2022-09-13 11:44:52]
敷地配置概念図を確認するとゴミ置き場が2つ、ゴミ持ち出しスペースがあるようですがどのような動線になるんでしょう?
ゴミ置き場1はエレベーターを利用する場合に利用するのでしょうけどゴミ持ち出しスペースとゴミ置き場2は屋外にあります? |
327:
マンコミュファンさん
[2022-10-13 01:49:55]
全く書き込みが無いので、どうなっているかと思ったら、商談部屋を実質値下げで出しましたね。これなら、買っても損はしないかな?
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328:
eマンションさん
[2022-10-13 07:47:18]
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329:
eマンションさん
[2022-10-14 15:29:23]
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330:
マンション掲示板さん
[2022-10-14 15:30:03]
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