プラウドタワー名駅南ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドタワー名駅南についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/n140780/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152031

所在地：愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目1403（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩9分 （名古屋駅地下街4番出口より徒歩4分）

間取：1LDK～2LDK
面積：53.38平米～71.48平米

施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
売主：野村不動産株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問11】プラウドタワー名駅南（名駅徒歩圏の希少立地）
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【緊急告知アリ】『プラウドタワー名駅南』の考察【スムハジメ】
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[161: 匿名さん]

>>160　匿名さん
>>プランによっては収納拡張プラン
2LDK、1LDKくらいの広さでいいなら収納を広くしてもよさそうですね。
Eタイプが56.06平米でLDK広くしたり、1LDKにしたり、収納広くしたりすると、かなり豪華な間取りになりそうです。
1人暮らしで56.06平米だったら相当広そう。夫婦2人だと、テレワークなどあるので2LDK欲しい気はします。
洋室2を4.5畳もいらないというならLDK広げたりもできそうです。

名古屋駅勤務だと、ここの立地は最高ですね。
うらやましい。

[162: 匿名さん]

ポストに広告が入ってました。
苦戦してるんだなと思った。

[163: 名無し]

野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒

[164: マンション検討中さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[165: 匿名さん]

こんな週刊誌の記事に一喜一憂しても仕方ないよ。
本当だとしても問題があるのはゼネコンで、野村とかの事業主が手抜きしてる会社って訳じゃない。むしろ検査は厳しいはず、そして行政の確認もとっている訳で、そのレベルじゃない細かい項目は、他の会社だって調べたら何かは出てくるでしょ。
そもそも考えるべきは、契約者や入居者と同じく事業主だってある意味被害者だけど、それでも責任があるとして問題が起きた時に契約者や入居者に補償できるかどうか。
大手なんだから、本当に欠陥あれば補償できる。って言う安心感があるから、野村不動産っていう安心感が揺らぐ訳ではない。

[166: マンション検討中さん]

確かにね
野村でさえこうなるんだったら他の会社を調べるともっと出てくると思ってしまうわ。

[167: マンション検討中さん]

どこの業種でも会社でもサボり癖のある人はいるからね

[168: 匿名さん]

第1期で1/3くらい売り出すんですね。
場所も場所ですので、注目度は高いと思うが、値段に折り合いがつくかどうか。
地下街の入り口までかなり近いから、なんとなく駅にも近く感じてしまう。
外を歩く時間が半分で済むのは良い。

[169: 匿名さん]

最高価格と最低価格の金額は掲載されているのですが、最多価格帯の記載ってないんですね。
こういう金額を出すかどうかの基準は
デベロッパーによってかなり異なっているようですね。
最低価格が1LDKで4400万円から、ということなので
やっぱり高めに設定。

[170: 名無しさん]

名駅エリアでありながら、落ち着いた住環境はいいですね。

周辺にも来年度以降物件は出てきますが、どこもさらに駅距離がありますから、名駅までのアクセスを考えると強いですね。

[171: 坪単価比較中さん]

公式ホームページ地図おかしいですね。
スパイラルタワーの位置間違えてる。
スパイラルタワーは東山線の南側にあるのに北側に表記されてる。
ダメダメディベロッパーですね。

[172: 匿名さん]

>>171 坪単価比較中さん
はぁ？？？

[173: 匿名さん]

171さんの言っている意味、なんとなく理解しました。
スパイラルタワーズ、笹島交差点の方ということですね？
位置、ちょっとズレています。
よく気づきましたね。すごい。

ヤマダ電機の隣だと思っていたので、位置の違いにきづきませんでした。
今から修正するのも大変でしょうし、なんとなくはわかればいいのだし、きっとこのままいくんじゃないでしょうか。
プラウドの方が気づいて、さっと訂正できればいいですけど、そんなに簡単に修正できる部分じゃない気がするんですよね…

[174: 匿名さん]

ここは庄内川氾濫時は1-2m未満の浸水するようですね。

[175: 匿名さん]

ミスはミスだと思うが、スパイラルタワーズが東山線の北か南で何か購買意欲でも左右させるのか？重箱の隅をつついてミスを眼前にさらし、鬼の首を取ったように捲し立てるとか、まさに典型的な昭和脳。承認欲求の塊だろうな、会社にもいるよ。

[176: 名無しさん]

>>174 匿名さん
地中にトンネルみたいなの作って浸水被害の最小化を計画してるよ

[178: 匿名さん]

[No.177と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[179: 口コミ知りたいさん]

>>176 名無しさん
電気室を1階に作ってるけどもっと上の階に作って欲しかったです建築費用が高くつくのか部屋数を少なくしたくないのか知らないけど

[180: 通りがかりさん]

>>179 口コミ知りたいさん
免震じゃないのもそのように作らないことにしたのかな？
19階までにしたのは費用を抑えるためかな？

[181: 匿名さん]

>>176 名無しさん
それは内水氾濫だけ。残念でした。

[182: マンコミュファンさん]

>>181 匿名さん
それだけでもやってくれてて嬉しいわ

[183: マンコミュファンさん]

>>180 通りがかりさん
ディスポーザーないのも費用をおさえたのかどうなのか

[184: 匿名さん]

内水氾濫以外にも効果はあるでしょ
内水氾濫以外は稼働しないとか？
笑わせんなｗ

[185: 匿名さん]

>>184 匿名さん
なおさら嬉しいです

[186: 通りがかりさん]

>>174 匿名さん
名駅3丁目に建設中の積水のマンションと迷ったけど
3丁目も同じくらい浸水するんかな

[187: 通りがかりさん]

え、ここいまどきディスポーザーないんですか？
あると便利だけどなくてもいい、なんて言われそうですが、それなりの高級物件なタワーと名がつくところはほとんど付いてますよ。

[188: 通りがかりさん]

>>187 通りがかりさん
別になくても良いけど普通付いてますよね
料理しないシングル男性がメインターゲットなんかな
外食いっぱいあるし

[189: 匿名さん]

>>184 匿名さん
河川の氾濫等の外水氾濫にも対応できるならハザードマップで浸水想定区域になりません

[190: 匿名さん]

対応できるとは書いてないですけど
勝手に事実捻じ曲げないでもらえます？ｗ

[191: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
良質な情報ありがとうございます

[192: 匿名さん]

昨今の未曾有の水害を見てると低地は避けた方が無難ですね

[193: 匿名さん]

>>192 匿名さん
そうすると名古屋駅近くは適してないってことに
栄は良いみたいだけど

[194: 匿名さん]

>>193 匿名さん
東京の湾岸のマンションは売れまくってるし
大阪市の大阪駅梅田駅周辺なんかハザードマップは最高級に最悪真っ赤だけどここ数年ですごい値上がりしました

[195: 匿名さん]

栄でもいいなら栄のがいいでしょうね

[196: 口コミ知りたいさん]

>>195 匿名さん
東京大阪名古屋の便利な所けっこう水害ありますが
栄も良いけど名古屋駅あたりも良いなと思います

[197: 匿名さん]

栄もいいけど名駅と比べるとワンテンポ遅くなるのが少し気になる
東京、大阪、セントレア行く時とか

[198: 匿名さん]

ユーティリティシンクじゃないし、ディスポーザーないし、独立式浄水器じゃないし、ガスコンロのグレードも低いし、洗面台も御影石じゃないし。。プラウド感がないね、ここは。おまけに変な間取り。売る金ある？

[199: 名無しさん]

>>198 匿名さん
料理はほとんどしない人を想像して作ったマンションじゃない？

[200: 匿名さん]

>>194 匿名さん
東京の湾岸は低地じゃない定期

[201: 通りがかりさん]

>>200 匿名さん
埋立地？

[202: 匿名さん]

>>201 通りがかりさん
東京都中央区のハザードマップをご覧ください。下の白い埋立地に晴海フラッグがあります

[203: 評判気になるさん]

>>202 匿名
海の中ですね！

[204: 匿名さん]

竜宮城？

[205: 匿名さん]

>>203 評判気になるさん
ハザードマップの見方もわからない？？？
東京の湾岸部は被害0の真っ白な部分ですよ

[206: 匿名さん]

あー湾岸エリアがまずどこかすら理解してないのか笑

[207: 匿名さん]

城南・城西の人間も湾岸なんか興味ないから理解してないよ

[208: 匿名さん]

湾岸に興味あるのは千葉・神奈川県民と上京組くらい。

[209: eマンションさん]

>>208 匿名さん
名古屋駅周辺に興味があるのですが
西区って言いたくない所なんですか？
こちらの中村区やブリリアがある西区はどんなイメージなんでしょうか？
教えて下さい

[210: 匿名さん]

>>209 eマンションさん
気にしてるのは歳を取った方くらいじゃないですかね
私たちの世代（アラサー）では気にしてる人は聞いたことがありません
むしろ便利だから住みたいと言う人ばかりです