【契約者専用】リビオシティ三国ヶ丘

[匿名]

リビオシティ三国ヶ丘の契約者専用スレッドです。
情報交換をしましょう。

物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/654937/

公式URL：https://www.livio-kansai.jp/mikunigaoka/

所在地：大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町6丁166番1（地番）
交通：JR阪和線「堺市」駅徒歩7分、
　　　南海高野線「堺東」駅徒歩11分、
　　　JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩14分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.67平米～90.89平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[142: 匿名]

>>139 契約済みさん
あるあるなんですよね。
あとで調べてみて知りました。
しばらくはフィルターだけでなくいろいろ用心した方がよさそうですね。

[143: 匿名]

>>141 匿名さん
管理会社通した？はまた来た時には使ってみます。
ありがとうございます。
引っ越し疲れでぼんやりしてるとダメだなと気持ちを引き締めました。

[144: 匿名]

ネット回線のこと考えてなくて引っ越ししてきてしまいまして。皆さんどこで回線されましたか？

[145: 契約済みさん]

>>144 匿名さん
プロバイダ選びで迷っていらっしゃるのですか？
回線自体はマンションで一括契約していますので、新たに契約する必要はないかと思います。
使用後に回線速度に不満がある場合には組合にて要検討ですね。

[146: 最近気になる]

>>145 契約済みさん
マンションで一括契約している他に契約が必要と聞いてますよ。私もまだプロバイダ選びで迷っています。

[147: 契約済みさん]

>>146 最近気になるさん
回線自体はフレッツ光をマンション全体にて契約済みですので、インターネットを使用するにはプロバイダを別途契約すればよいかと考えていたのですが、その他にも何かしら契約が必要なものがあるのでしょうか？
いわゆる光コラボ等の回線とプロバイダとのセット販売プランは必要なく、純粋にプロバイダ契約のみ。
プロバイダ契約のみだとキャンペーンも渋めなので、安定性を考慮して単純に大手で契約しようかと思っていたのですが、他に何か考慮される点があればお教え頂けると助かります。

[148: 契約済みさん]

>>146 最近気になるさん
とりあえずビックローブの当該サイトを検索してみたところ、階層がかなり深く見つけることが困難であろうと思われるので下記にリンク張っておきます。

https://join.biglobe.ne.jp/ftth/course/

ページのどこをクリックしても、光コラボ推しばかりで初見ではなかなか見つけらずでした。自分だけかもしれませんが（笑）とりあえず貼っておきます。

[149: 契約済みさん]

>>146 最近気になるさん
もしくはこちらで迷い中です。

https://gmobb.jp/lp/flets_v6plus/

速度か安定性か思案中です。

[150: 契約済みさん]

>>146 最近気になるさん
もしくはこちら

https://asahi-net.jp/service/ftth/withflets/price/

4戸以上契約なら月額770円とお安いです。

[151: 契約済みさん]

>>150 契約済みさん
すみません。前回投稿した情報は間違いでした。
フレッツ全戸加入プランについては、キャンペーンは適用されないとのことです。

https://asahi-net.jp/service/ftth/fletsnext/

[152: 住民板ユーザーさん4]

このマンションの条件からすると、プロバイダについてはＯＣＮ、plala、WAKWAKくらいがメインになってしまうのではないでしょうか。

[153: 契約済みさん]

>>152 住民板ユーザーさん4さん
一応NTTに確認したところ特にプロバイダの指定は無いとのことでした。
私自身は速度ならGMO、金額ならアサヒ、安定性ならビックローブ、のような感じに考えていますが、実際に使用しているわけではないのでさて、どうしようかと迷い中です。
宜しければ、マンションの条件含め考慮されている点等お聞かせいただけないでしょうか？

[154: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。
リネン庫や納戸の板を増やしたいなと思うのですがどこにも既製品？は売っていないですよね？
もしご存知の方がおられたら教えていただきたいです。

[155: マンション掲示板さん]

>>154 住民板ユーザーさん1さん
住まいのアプリをインストールして、取説・パンフ・図面→取扱説明書→そのほか→システム収納オプションパーツ価格表の順に開いていくと価格表と注文の仕方が載ってますよ。
住まいのアプリについては引渡し時の書類の中に案内があると思います。

[156: 住民板ユーザーさん1]

>>155 マンション掲示板さん
ご丁寧にありがとうございます！
住まいのアプリ、ダウンロードしたきり見ていませんでした。汗
とても助かりました、ありがとうございました！

[157: 住民板ユーザーさん1]

UCガーデンや車の正式な出口は2期入居開始までてきないんですかね？
前倒しでそこだけオープンとかしてくれないかなぁ

[158: 名無しさん]

残念ですけど、構造的に考えると前倒しと言っても外観がほぼ完成してからじゃないと厳しそうな気がします。
でも車の正式な出口は私も早くほしいです。笑

[159: 住民板ユーザーさん1]

みなさん共有施設どのくらいの頻度で使われておりますか？

[160: 住民板ユーザーさん1]

たまにふら～っと行きますが、あんまり使ってないですね
緊急事態宣言中じゃないときは、割とカラオケが人気だとか

[161: 契約者さん7]

おすすめのオプションありますか？

[162: 名無しさん]

>>161私も気になります！皆さんはどのようなオプションを付けたor付ける予定ですか？

[163: 契約済みさん]

契約した者です。皆さんよろしくお願いします。
ウチはフロアコートとトイレのホーローパネル、食洗器あたりを考えてます。
日々の掃除が楽になるオプションにしようかなと思ってます。

ところでオプション会ってやぱり低層階の方から順に案内が来るんでしょうか？

[164: 契約者さん7]

>>162 名無しさん
ダウンライトとキッチンの収納増やす、フロアコートあたりは気になってます。

[165: 名無しさん]

ダウンライト・フロアコーティング良いですね！オプションの金額を抑えるために、コーティングは外注にしようか考えています。

[166: 契約者さん1]

オプション会の案内そろそろ来ますかね？

[167: 契約者さん4]

我が家には今日郵送で届いていました。
楽しみですね！

[168: 匿名]

駐車場入り口のゲートですが、ちょっと狭すぎませんか！？
先日も入り口のところで車を切り返しながら入っていかれる方を見たのですが、スペースはまだあるのに設置が適当すぎると思いました。
あの真ん中の木も邪魔に見えてきました。
あと数センチ広ければ気にならないかと思いますが、、、駐車されてるクルマ次第でかなり毎回気を使います。
流石に入居者前にそんなところは見てなかったのですが、ディベロッパーに申立して再設置できるものなんですかね？
それとももうマンションの管理組合任せ(入居者持ち)になるのですかね！？

[169: 契約者さん6]

>>168 匿名さん
全く同感です。広くしてほしいです。またゲート横に大型車があると余計に出入りが困難です。車に乗られてる方は皆同じことをお思いかと存じます。

[170: 契約者さん7]

駐車場の入り口もそうですが、メインゲートを入った先の一旦外に出る自動ドアも狭いですね。

[171: 契約者さん3]

不満はポツポツありますね…

駐車場ゲート狭い。
郵便受けからエレベーターまでの間にあるゲートが狭い。
お湯出るの遅い。
駐輪場が全面屋根になっていないので結局自転車が濡れる。

[172: 匿名]

>>169 契約者さん6さん
わかります。駐車されている方には申し訳ないですが、明らかに現在の車両サイズを加味できていない設計ミスだと思いますし、そのうちぶつける方も出てくると思いますよ。
これがずーと続くのなら、早いうちに費用をかけてでもやり直ししてもらいたいです。いくらくらいかかるんでしょうかね。

[173: 契約者さん2]

>>170 契約者さん7さん
この自動ドアも他のガラス張りのところを全て自動ドアにかえれないのでしょうかね？そうすれば便利になるような気がしますね。
この自動ドアと駐車場のゲートは何とかしていただきたいです。
他のところはまだ許容範囲内です。

[174: 契約者さん1]

駐車場の入り口のゲートですが、イーストも完成したらあそこは出口専用になるので、しばらく我慢すれば大丈夫だと思いますよ。

[175: 契約者さん3]

>>174 契約者さん1さん
hpでもINって書いてますよ。入口じゃないですかね。
まぁでも出口としても狭いのは狭いですよ。

[176: 契約者さん1]

大晦日に大掃除でしょうか？
一日中ドタバタと結構うるさいんですが。
こっちは昨日までで済ませて大晦日にゆっくりしてるのに。

[177: 契約者さん7]

>>176 契約者さん1さん
昨日までお仕事の方もいらっしゃいますからマンションは仕方ないですねぇ。
明日はお正月で親戚が集まって賑やかかもしれませんねぇ。

[178: 住民板ユーザーさん]

>>176 契約者さん1さん
音が響くことを理解・配慮して行動して頂きたいですよね。
うちは年末年始に関わらず、日頃から結構大きな音が響いてくるので…。
管理人さんに言ったこともあるけど、ビラの掲示すらなかなかやってもらえず。
直接言いに行かないと気付いてもらえませんかね。

[179: 匿名]

>>178 住民板ユーザーさん
管理会社の問題だと思いますよ。

[180: 契約者さん1]

>>178 住民板ユーザーさん
直接言いに行くのはトラブルの元ですのでやめた方がいいと思います

[181: 契約者さん7]

>>178 住民板ユーザーさん

直接はトラブルの元なので、絶対やめた方が良いです。特にお子さまいらっしゃれば、音の問題は多少なりとも仕方ないです。
集合住宅は音問題が多いです。お互い配慮必要ですね。

[182: 匿名]

マンションの玄関のところがいつも濡れていますが、あれは犬のトイレでしょうか！？
もし住人ならあんな場所ですさせる方も信じれませんが、住人でないなら、失礼すぎますよね。
どちらにしろ管理人から言って欲しいです。ずっと中でいつも何か読んでるみたいで、少しは周りを見て欲しいですね。

[183: 入居済みさん]

>>182 匿名さん
管理会社が濡れてるってだけで何かするわけない。
こんなとこで愚痴ってないで、そのいつも何か読んでる管理人に自分で言いなよ。

[184: 検討板ユーザーさん]

お風呂の床ってなんともないですか！？入居して1年経ってないのですが、ちょっと汚れがひどいです。
皆さんがどう対応しているのか教えて頂きたいです。

[185: 契約済みさん]

>>184 検討板ユーザーさん
床の色は何色ですか？
グレー系だと白っぽい汚れはどうしても目立つのでこまめに掃除するしかないです。

[186: 契約者さん1]

お風呂自体のグレードは低いですが、さすがにパッキンにグレードの大差はないので、パッキンを確認してください。
パッキンが白くて綺麗なのに床が汚れているのはグレードの問題で仕方ないです。
パッキンに汚れやカビがあるなら、掃除や乾燥が足りないです。毎日、最後の人が上がる時にマジックリンなどスポンジであらって、きちんと水気をとるかしっかり乾燥させれば劣化はましになると思います。

[187: 契約者さん8]

はじめまして。2工区目を購入した者です。
オプションに迷っております。
付けて良かったオプションがあれば教えていただきたいです。

食洗機は後付でPanasonicにする予定です。

[188: 契約者さん3]

自分も契約して、同じように悩んでいます。いっぱいありすぎて難しいですよね。

[189: 契約者さん8]

>>188 契約者さん3さん
難しいですよね。
今度オプション説明会？があるようなので実際に見て考える予定です。

[190: 契約済みさん]

>>187 契約者さん8さん

私も先日契約した者です。
うちはフロアコートとカメラ付きインターホン、ガスコンロのグレードアップあたりを入れました。
187さんと同じく、食洗器は選択肢が少なかったので選びませんでした。

個人的には標準装備のガスコンロがちょっと微妙な印象でした。

[191: 契約者さん8]

>>190 さん

ガスコンロも迷いますね。
インターホンはさすがに付けようと思います(笑)