シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り ってどうですか？

[匿名さん]

シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.fuji-keyaki.com/
・JR天王寺へ快速利用9分
・都心・なんばや天王寺へのアクセスも自在
・スーパー隣接、生活利便施設も身近に揃うロケーション
・堺市の静地・けやき通りに寄り添う“三国ケ丘”新邸宅プロジェクト

所在地：大阪府堺市堺区向陵西町一丁目32番（地番）
交　通：
（1）JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩8分
（2）南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩8分
総戸数：49戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.75m2～93.53m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造　地上8階建
売　主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社
完成時期：2022年3月下旬
入居時期：2022年4月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 検討板ユーザーさん]

普通にモデルルーム以外も希望すれば見せてもらえましたよ！

[102: 匿名さん]

モデルルームよりも、もう実際の部屋を見せてもらった方が
絶対にイメージしやすいですよね。
たしかに、家具をおいてあったり、部屋のイメージはモデルルームもありですが
部屋の広さなどは希望の実際の内容を見たいかなと思います。
じゃないと、せっかく見学に行く必要がなくなりますね。

[103: 匿名さん]

確かに、見学に行く意味！！ってあるかも。図面で見ているだけだとサイズ感っていまいちわかりにくいですものね。あと何気に梁とか下がり天井とかも大切。
圧迫感とか視覚に与える影響もあるし、家具の配置のしやすさにも影響するし
結構実際の部屋を見てわかることは多いですよね。
モデルルームだと梁まで再現できない場合もあるし。

[104: 口コミ知りたいさん]

>>103 匿名さん
モデルルームが建ってたけやき通り沿いところは既に駐車場になってますよ。

[105: マンション掲示板さん]

>>104 口コミ知りたいさん
棟内モデルルームのことじゃない？

[106: 匿名さん]

間取の広さからするとファミリー世帯向けになっているので購入検討されている方は
家族世帯が主になってくるのかな
確かに、棟内モデルルームの方がイメージがしやすいというのはあると思います。
ただ、分譲マンションは建設前や建設中に販売することが多いので、棟内モデルルームを行うところは少ない印象です。
それに、人気のマンションや好条件のマンションは人気があるのですぐ売れてしまいます。
棟内モデルルームを行っている部屋は売れ残ってしまった家かキャンセル住戸になった家の場合が多いです。
賃貸や中古マンションとは販売方法も違ってきますから、リサーチは大事になりますね。

[107: 評判気になるさん]

>>105 マンション掲示板さん
棟内モデルルームなら梁も下がり天井も実寸（というか実物）やん

[108: マンション検討中さん]

あと5邸になってたのですね。
ラストスパートです。

[109: 匿名さん]

今、物件概要を見ると先着販売分が４邸となっていました。
確実に売れてきていますね。
この分だと夏までには完売しそうかなと思いました。
入居後の販売は早く終えてほしいですよね。

[110: 匿名さん]

もうお住まいの方にしてみたら、早めに売れた方が落ち着きますものね。。。

先着順4戸はここ1ヶ月ほど変わらず。
意外と４LDKってまだあるんですね。
ここはファミリーがメインだろうから部屋数がある物件ほど早めに売れていくものだと思っておりました。

[112: 周辺住民さん]

植栽管理どう？
管理費から支払てる？
雑草ボウボウ。