パークホームズ海老名ブルームプレミアってどうでしょう？

[坪単価比較中さん]

パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：https://www.31sumai.com/mfr/F1901/
所在地：神奈川県海老名市泉１丁目１０５１－１　２１０７－１（地番）
交通：
（1）小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩9分
（2）相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩9分、JR相模線「海老名」駅　徒歩7分
総戸数：129戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.64㎡～75.74㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上11階建
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社　
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期：2022年2月中旬予定
入居時期：2022年3月下旬予定
〇住みたい街第２位　
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[401: マンション検討中さん]

センドリの仕様って良かったですか？
私はパークの仕様の方が良かったです。上の方同様、キッチン周りと収納、それと引き戸。
共有施設もたぶん使わない。使う方はきっと限られて、下手すればトラブルなんてこともありそうだし。
でも共有施設に魅力を感じる人もいますよね。
パークは立地は確かに劣りますが、線路が近いけど本数も車両も少なく特急などない電車ですし、案外静かに暮らせそう。
どちらが良いか、それ以外のどこかが良いかは人それぞれですね。

[402: eマンションさん]

同じ長谷工の間取りでも、引き戸になるだけで、デッドスペースが全然違いますし、キッチンの棚がソフトクローズなのもプラスであると思います。

[403: マンション検討中さん]

>>398 マンション比較中さん
ちなみにどの辺がですか？
詳しく教えてもらえますか？？

[404: マンション検討中さん]

なんか必死ですね。。。
センドリは10倍売らないといけないんだから、向こうの方が総体として魅力あるのは事実でしょう。不動産価値も一般的には立地や規模が重要なわけで、事実販売数はパークの総戸数以上既に売っているようですし。

私はここを購入検討中ですが、あくまで自身がニッチ側であることは理解しているつもりです。張り合う必要はないかと。

[405: eマンションさん]

早くモデルルームではなく、実際のノーマルな状態の部屋がみてみたいね。それまで残っていたらいいけど。公園側の70平米台の11階以上の高層階が希望なんだけど。

[406: マンション検討中さん]

>>405 eマンションさん
こちらのマンションは11階が最上階ですね。
おそらく人気になってきてはいると思います。

[407: 検討板ユーザーさん]

モモレジさんレビュー

https://mansion-madori.com/blog-entry-7848.html?sp
https://mansion-madori.com/blog-entry-7849.html?sp

[408: マンション検討中さん]

こちら総戸数の三分の一は売れてるみたいですね。
今後どうなるか期待ですね。
センドリさんの後ろに立つ新しいマンション？がどう影響するかですね。

[409: 評判気になるさん]

センドリと悩んで、こちらにしようか考えています。
家から駅までの道のりが暗くないか心配しています。特にららぽーと抜けたあたりから…
ご近所の方がいたら教えて頂けるとありがたいです。

[410: マンション検討中さん]

>>409 評判気になるさん

人によって感じ方は違うと思いますが、私はすごく暗く思いました。。特にセンドリのエビーロードと比べると。あの通り通るのはパークホームズの方と向かいの工場の方くらいなので、人通りも少ないかと。

[411: マンション検討中さん]

>>409 評判気になるさん

エビーロードとは比べ物にならないですよね。
でもこのマンションが竣工したら、それだけでも明るくなって今と印象が変わるんじゃないかなと期待してます。とは言っても公園脇は暗いかな。
エイビーが出来れば少し遠回りすれば明るい所を通って帰れるかも。

[412: ご近所さん]

>>409 評判気になるさん

人通りとしては他の方がおっしゃるとおり、公園横が暗いです。
ですが一方であの道は今泉小学校方面から来る方が東口に抜ける時にショートカットで使っている道なので、定期的に車が通るので、そういう意味では安全性があるとも考えられます（歩道と車道も段差で分離されていますし）

ですので、私個人的には暗いですがそこまで気にしていません。
（ただし、深夜は車通りが減るので暗さが気になるかもしれません）

[413: eマンションさん]

私は小田急線路脇からの腎健クリニック前のルートやららぽとルートインホテルの間の道を通るルート早く駅まで行くことのできるルートなので、特に気にはなりませんでした。エビーロードは華やかだけど、少々大回りになってしまうと思われます。
それにパーク前の脇道はとある事情でパトカーが停車していることが多いので、ある意味最も安心かもしれません。

[414: マンション検討中さん]

>>413 eマンションさん

パトカー停車って公園前ですよね？とある事情というのが気になります。

[415: 周辺住民さん]

交通違反の取り締まりなので大丈夫です笑

[416: 名無しさん]

子供を安心して歩かせることが出来るかを考えればいいかなと思います。
私はそれを考えて見送りました。

[417: マンション掲示板さん]

人それぞれの考えがありますので、よろしいと思いますよ。パークの前は一方通行で交通量がそれ程多くなく、歩道が車道としっかりと分離していますし、ただ単に街灯が少ないだけので、我が家は候補にしています。また、今後の公園の整備と道路補修を期待しながら。

[418: マンション検討中さん]

歩道は狭いし斜めだしで、ベビーカー押したり、小さい子どもには不安かもしれませんね。横の用水路も落ちそう。。あと、夜の公園って怖くないですか？

[419: 匿名さん]

同じネガティブな意見の堂々巡り止めませんか。と言っても止めないでしょうね。
欲しい方は買うでしょうし、ライバルが減って良いという見方もあるかもしれません。

[420: マンション検討中さん]

>>419 匿名さん

意見ではなく事実かと。少なくとも私も夜行った時に同じ印象を受けました。既に購入した人には受け入れ難いのかも知れませんが。