パークホームズ海老名ブルームプレミアってどうでしょう？

[坪単価比較中さん]

パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式：https://www.31sumai.com/mfr/F1901/
所在地：神奈川県海老名市泉１丁目１０５１－１　２１０７－１（地番）
交通：
（1）小田急電鉄小田原線「海老名」駅　徒歩9分
（2）相模鉄道本線「海老名」駅　徒歩9分、JR相模線「海老名」駅　徒歩7分
総戸数：129戸
間取り：2LDK～3LDK
専有面積：57.64㎡～75.74㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上11階建
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社　
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期：2022年2月中旬予定
入居時期：2022年3月下旬予定
〇住みたい街第２位　
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[349: マンション検討中さん]

>>347 マンション検討中さん
トランキーロ！

個人的には、1、2棟目と今回は駅からの動線も違うし、公園が目の前かどうかってのもあるしで若干違うんですよね。

[350: マンション検討中さん]

>>348 マンション検討中さん
茶化す言葉すら自分の言葉で語れない可哀想な人。
鏡見た方がいいぜ、自信の持てない恥ずかしい顔が映ってるよ。

[351: マンション検討中さん]

ヒント：１・２棟目の時には競合マンションが建設されていない状態

それとトランキーロは茶かす言葉ではないぞ。
貴方がそういう煽る言葉を書き込むと、また削除ラッシュ始まるので
やめてください。。三井はすぐに火消しするからさ

[352: マンション検討中さん]

煽り合いは良くないね。

人気か不人気なのかは、第1次の締め切りがそろそろなので、遠くないうちにはっきりするでしょう。

[353: マンション検討中さん]

>>352 マンション検討中さん

近隣の人含めて人気出て損する人はいないわけですから、販売数出るといいですね。

[354: 名無しさん]

今、モデルルーム見学に行くと、ららぽ商品券とか貰えるのかな?　私はモデルよりも、実際のニュートラルな状態の部屋がみたい派なので、もう少ししてからにしようかなと迷い中。

[355: マンション検討中さん]

第1期に契約すると、駐車場の優先権がついてくるらしい。
駐車場は2区画だけ電気自動車の充電スタンドがある。
電気代は今のところ駐車場の使用料と言う事で別途必要な感じでも無いし（その分使用料が高いけど）、今後を考えると頑張って確保したい…

[356: マンション検討中さん]

>>355 マンション検討中さん

人気の無いマンションだから急がないで大丈夫たよ。値下げされるまで待つのが吉。

[357: 名無しさん]

>>356　ネガティブなこと言うなやーッ

[358: マンション検討中さん]

ネガキャンじゃなくて事実。

見積もりしっかり合わせて値下げ交渉したほうが良いよ。

急がないでも全然大丈夫だから。
誰がこんな魅力無い土地の物件買うの？
安いからでしょ。値段が高かったら買わないよ

[359: 匿名さん]

駐車場設置率の低い物件で契約順に割り当てってケースがあるけど、ここは駐車場そこそこあるのに不思議。あるとしたら充電スタンド狙いの争奪戦だけかな。

[360: 匿名さん]

三井の場合売れ残ってもせいぜい家具や家電プレゼントといった程度。相手はちゃんと調べないと。

[361: 名無しさん]

>>360 匿名さん

センドリで論破されたからパークホームズ来ちゃったんですか？ここでも嘘つかないでくださいね。

[362: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[363: 匿名]

アンチさんは書き込みしないで欲しいです

海老名の新築マンション購入者の基準が貴方になってしまう可能性があり、購入を躊躇されるかたもいると思います

パークホームズの評価が下がることが心配なのではなく、海老名の評価が下がるのが心配です
本厚木に勝つためにも、皆で海老名をより良い街にしようじゃないか！

[364: マンション検討中さん]

私はパークホームズの住民になるひとの評価が下がるのは嫌です。
もし購入することになって、もかしたらお隣が＊＊＊みたいな言葉で掲示板に書き込んでいた人！？そんなお宅のお子さんと友達に？なんて疑心暗鬼になりたくない。
こんなとこ買わないってわざわざ言う嫌味な方達は絶対に入居されないでしょうから、それは安心です。

[365: マンション検討中さん]

マンションの値下げ交渉している方というのは
今表示されてる金額から引くということですか？
例えば、同じ部屋に購入希望者が2組以上いた場合に
値下げ交渉できたとして3000万にした方と、もともとの定時価格3300万で買う人がいた場合、後者の方になるのでしょうか？
それとも、価格交渉は抽選などを経た上で行うものなのでしょうか？
無知で申し訳ございません。

[366: マンション検討中さん]

>>365 マンション検討中さん

https://ieul.jp/column/articles/610/

参考まで

[367: マンション検討中さん]

>>363 匿名さん

あなたが心配しなくても海老名は圧倒的に住みやすい街ですよ。本厚木は独身男性向けの街ですね。

[368: マンション検討中さん]

>>365 マンション検討中さん

試しに値下げ交渉してもいいかもしれませんね。ただ、万が一竣工まで一年以上あって且つ一期から値下げするようなことがあれば、それは相当やばい物件なのでそもそも購入やめた方がいいと思いますよ。

[369: マンション検討中さん]

>>342 マンション検討中さん

MLってなんだ、タイプミス失礼しました。MRの誤りです。なんだかんだ人気でる要素は揃ってますし、値下げ交渉できるようなタイミングを待たずにサクッと売り切れちゃうような気がしています。

[370: マンション検討中さん]

>>366 マンション検討中さん

ありがとうございます。少しみてます。

[371: 評判気になるさん]

>>365 マンション検討中さん
1棟目のフォレストプレミア掲示板見ると
値下げある感じに見えますが、多分終盤の事かと。
でも2割、3割値引きとかでは無いそうです。

[372: 評判気になるさん]

新築竣工前で値下げはないような気がします。あったとしても竣工後1年以上経過かつ50万?100万程度、もしくは家具家電付き程度だと思いますよ。まぁ、それまでにはなんだかんだ完売するかと。

[373: マンション検討中さん]

どんだけ値下げされても買わないよ。
魅力ゼロ物件。買う人はセンス無い。

[374: 口コミ知りたいさん]

>>373 マンション検討中さん
ここは購入検討中の方の為のスレですよ。
購入意思ゼロの方がわざわざネガキャンする為に出入りしている意味がわかりません。

[375: マンション検討中さん]

>>374 口コミ知りたいさん

ネガキャンじゃねーって何度も言わせるな。
買わないっていう客もいることを知らせてるだけだよ。この掲示板見てる検討者にも冷静に立ち止まってほしいだけ。後悔先に立たずだからね。情報交換の為の掲示板。擁護してるやつは大体デベロッパーだろ？

[376: eマンションさん]

構ってちゃんは無視しましょう。フォレストもそうだったけど、静かにそして確実に売れていきますよ。竣工前にはほぼ完売でしょ。

[377: マンション検討中さん]

>>375 マンション検討中さん

値段で他のマンションと迷っていましたが、場所が致命的に気に食わなかったので、
こちらの物件は見送りました。あなたが言うように、この物件を買う方はセンス無いのかもしれませんね笑

[378: マンション検討中さん]

あんな書き込み見て買わないってなる人はいないでしょうね。低レベル過ぎる。

[379: マンション検討中さん]

>>375 マンション検討中さん

冷静に立ち止まってほしいなら、喧嘩腰の書き方やめて冷静な書き込みすればいいのに。
何を優先順位とするか重要視するかは人それぞれなんだから、自分にとって魅力ゼロだからって選ぶ人を貶す必要はないはず。

擁護してるつもりもない。マイナス要素もわかっている。電車は私は気にならないが、用水路の影響が気になっていて考え中。プラスに思える要素も私にはあるので。あなたにはわからなくて良いけど、ここは否定するあなたと擁護のデベロッパーしかいないわけではない。

[380: マンション検討中さん]

>>379 マンション検討中さん

センス無い。文章も長くて読みにくい笑
後悔先に立たず。

[381: マンション検討中さん]

フォレストの頃は価格、利便性、ブランドのバランスが良く、早期に完売してました。
それよりも駅近のブルームは魅力的と思いますが、競合マンションも良い条件で悩みますね。
私はフォレストの頃に検討していたので、今の海老名で検討できる皆さんが羨ましいです。

[382: マンション検討中さん]

>>375 マンション検討中さん
話ずれてるからやめておいたほうがよろしいかと。
自分の恥ずかしさを露呈しているだけですよ？
言葉遣いからそれが分かります。
冷静に立ち止まって欲しいなら、それなりの言い方とかアドバイスがあるのではないかと思いますがいかがでしょうか？
言い方を見ると全てのマンションを知り尽くしてるようなので相当いいお家に住んでるんですね。羨ましいです^_^

[383: 匿名さん]

どうせ近くの分譲マンション購入者でしょう
良かった、同じマンションの住民にならなくて・・・

[387: マンション検討中さん]

[No.384～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[388: マンション検討中さん]

聞き忘れてしまったのですが、こちらは管理人さんかコンシェルジュか、どちらなのでしょうか？
聞いた方いないかな？

[389: 匿名]

管理人はいますが、24時間ではありません

[390: マンション検討中さん]

>>389 匿名さん

やっぱり管理人さんなんですね。この世帯数では管理人さんで十分なのかな。
ありがとうございました。

[391: マンション検討中さん]

購入検討している方は仮登録は既に出してますか？
それとも最後の方まで出しませんか？

[392: マンション掲示板さん]

公式では販売予定時期が2月下旬なのに販売予定戸数も発表されてないですね。
延期とかでしょうか？

[393: マンション検討中さん]

>>392 マンション掲示板さん

販売中ですよ。
詳細はモデルルームに行くとわかります。

391さんに返事がつかないのも微妙な時期ですからね。なんとなく皆さんスルーしてるんじゃないかな。

[394: マンション検討中さん]

この物件は、シンプルに人気・販売を全て、お隣のセントガーデン海老名に持ってかれてるからレスがつかないのでしょうね。2つの物件を比較検討している人は多いでしょう。

[395: 住民板ユーザーさん1]

皆が皆大規模を希望している訳ではないと思いますよ。過剰な共用設備は要らないから、仕様が良い方がいいという方もいますかね。ここはちょうど良い共用設備の程度だとは思います。

[396: マンション検討中さん]

>>395 住民板ユーザーさん1さん
仕様が良いって。。言っても横のタワマンよりグレード低いわけだから、ただ「安いから」ってだけでしょ。まぁそれはそれでこの物件の良さですね。

[397: 通りがかりさん]

>>396 マンション検討中さん
センドリと比較して、と理解しますが。
タワーと板を比べますかね。

[398: マンション比較中さん]

先週mr行きましたが、仕様もセンドリよりも劣るので、正直私は魅力を感じませんでした。何より立地が雲泥の差だと思います。