サンクレイドル与野

[口コミ知りたいさん]

【交・商・緑・育・公が揃う】サンクレイドル与野についての情報を希望します。
色々と意見を交換したいと思っているので宜しくお願いします。

所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里5丁目1147番1他(地番)
交　通：JR京浜東北線「与野」駅徒歩8分　JR埼京線「与野本町」駅徒歩14分
総戸数：55戸（他管理事務室）
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：47.97m2～88.65m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上7階建
売　主：株式会社アーネストワン　
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成時期：2021年10月下旬
入居時期：2021年10月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[42: マンション検討中さん]

>>41 匿名さん
私は、今のまま程よく静かなままが良いなー
新都心まで自転車で行けるし、生活に困ってもないからね。
ここだと島忠近いし静かだし、割と真剣にファミリーにはちょうど良いのではと思ってる。

[43: 名無しさん]

>>42 マンション検討中さん
わかるー。お店がないわけではなくて、程よく静か。
中央区だから、どこにでも出やすい。
いろいろ、丁度いい。
ファミリーに限らず、いいと思うなあ。

[44: 匿名さん]

いいんだけど、どうしてもリセールとなると弱いよね。与野駅自体が。

[45: マンション検討中さん]

>>44 匿名さん
どうなんでしょう？
浦和大宮は落ちないでしょうし、新都心も盛り上がってるちょうど間で恩恵があるんじゃないでしょうか？
上がるまではないにしても下がりずらいのでは？

[46: 名無しさん]

本日散歩していたら、南向き住居の前の敷地？空き地？の工事が始まってました。何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 名無しさん
不動産の人に３階建てくらいの賃貸アパートって聞きました。

[48: 名無しさん]

>>47 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。情報の通り3階建てぐらいなら光を大きく遮断するようなことにはならなそうですね

[49: マンション検討中さん]

さいたま市は浦和と大宮は十分栄えてるから与野を開発してほしいね。
駅ビル作ってくれ！

[50: マンション検討中さん]

針ヶ谷2丁目に住友不動産のマンションが建築予定ですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[51: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん

針ケ谷２丁目計画
７階建てで総戸数132戸
工期は令和３年３月から令和５年3月まで

延べ床面積が1万㎡以上あるのでまぁまぁ大きいですね
ここと同じくちょっと駅から離れてれば、安く出るかも

[52: マンション検討中さん]

三井住友信託銀行の社宅跡地ですね

[53: マンション検討中さん]

>>50 マンション検討中さん

針ケ谷２丁目計画
７階建てで総戸数132戸
工期は令和３年３月から令和５年3月まで

延べ床面積が1万㎡以上あるのでまぁまぁ大きいですね
ここと同じくちょっと駅から離れてれば、安く出るかも

[54: 匿名さん]

社宅跡地なら、日当たりもよさそうに思います。
昔は社宅でいい土地を買いあさった時代もあったみたいですよね。
今も住宅補助など出ているのかもしれませんが、社宅住まいの人って身近にあまりいない気がします。

駅まで8分でリセールも価格が落ちないと思っています。中古だとどうしても新築と同額とはいかないですが、急激に落ちることもない立地ですよね？
隣駅がさいたま新都心の駅なのが強いと思います。

[55: マンション検討中さん]

見に行きましたが、南向きはもう結構売れてました。
東向きも敷地内駐車場が目の前なので日当たりも大丈夫そうでしたし、価格も安いので良いなと思いました。我が家は東向きになりそうです。

[56: 匿名さん]

>>54 匿名さん
北浦和は企業の社宅多いですよ

[57: マンション検討中さん]

>>56 匿名さん
54さんは54さんの今住んでいる環境では身近にあまりいないという意味では？

[58: 匿名さん]

駅近なのでリセール時に価格が大きく落ちる事はないと言うご意見もあれば、
与野駅の駅力が弱いと言うご意見がありますね。
個人的には地味でも暮らしやすければ◎なので、
永住向けに検討されているならよさげなマンションだと思いました。

[59: 匿名さん]

>>58 匿名さん
永住なら良さそうですね。
リセールならやはりデベロッパーもメジャーな所が人気ですし。
与野駅に湘南新宿ラインが止まればいいんですけどね、、やはり浦和駅の一強ですね。

[60: マンション検討中さん]

投資家ならわかりますけど、自分の住むために買うのであれば充分だと思いますけどね。
駅力と言っても浦和大宮に比べたらどこも見劣りするでしょう。
言っても京浜東北ですし、落ちづらいは落ちづらいのではないでしょうか。
浦和一強は言い過ぎですかねｗ
埼玉は浦和大宮でしょう。
でも浦和大宮は高過ぎるので、ここはお手頃で検討に前向きになれると思います。

[61: ご近所さん]

住環境の良さと利便性が両立した良い立地だと思います。
落ち着いた環境で子育てしてみたいという方にはおすすめしたいです。