【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[入居予定さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－2,665.68㎡
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場（駐車場84台、駐輪場363台）
総戸数　248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

竣工　2022年2月下旬(予定)
入居　2022年3月下旬 (予定)

[452: 契約者さんX]

>>451 契約者さん3さん

どちらもやりますよ！

偶然かもしれませんが、似たようなお名前で同じような時間に、亀戸のプラウドの契約者板にも、全く同じ文章が投稿されていますがどちらも買われたかたですか？

[453: 住民板ユーザーさん1]

>>451 契約者さん3さん
私もつけようと思うのですが、フロアコーティングがウレタンなので迷っているんですよね。ガラスコーティングの方が長持ちするのかなーっと。。、

[454: 契約者さん]

壁掛けテレビと電動カーテンもやるつもりです～！

[455: 匿名さん]

壁掛けテレビは、壁との接地面の防音対策（吸音プレート等）をやらないと、
隣の部屋に振動が伝わりやすいので注意が必要です。
特に最近では、55インチ以上だと重低音スピーカーが標準搭載で、
となりに、重低音がズドン！ズドン！と響くので、
スタンド式にするほうがトラブルにならないと思います。

[456: 契約済みさん]

>>455 匿名さん
あんた、どんだけ貧乏アパートに住んでるの？
高級マンションの音とか隣接の央人とか上下階の音とか全く聞こえないよ！

[457: 50]

内容の真偽はさておき、最低限のエチケットとして、言葉遣いには気をつけたいものですね。

[458: 契約者さん]

>>457 50さん

匿名掲示板なので、こういうのは外部の人が契約者をかたって荒らしに来てるだけだと思ってます。(若葉マークついてますし)
一瞬ビックリしますが、まああるあるですね(^_^;)
スルーするに限ります。

[459: 住民板ユーザーさん8]

>>454 契約者さん
カーテンはインテリアフェアで電動できるのですか？

[460: 契約者さん]

>>455 匿名さん

ご指摘は仰る通りで、壁掛けの専門業者にお願いするつもりです。業者受け売りですが、お隣さんちとの間の壁に掛けると乾式壁破って音漏れし、弁償&現状復帰のケースもあるみたいですね。
うちは部屋の中心部で、上下の部屋への伝導も無いように注意して施工するように入念してます！

[461: 契約者さん]

>>459 住民板ユーザーさん8さん

インテリアフェアでもできたと思いますが、金額が膨らみすぎるので外部業者です。
電動カーテンも色々と種類があるようで上下に動くシェードカーテンを電動にすると機械が入るので幅やメーカーによっては三桁万円とか行くケースもあるようです！
一般的な横に引くタイプのドレープカーテンなら自分でカーテンレールに後付けして動かせるようにするタイプもあって、数万～数千円で実現できると思います。

[462: 住民板ユーザーさん8]

>>458 契約者さん

まぁ、ステアリ買えなくて憎んてるものでしょう、スルースルー

[464: 住民板ユーザーさん1]

>>463 契約者さん2さん
野村経由ではなく、自前ガラスにするということですか？（野村はウレタンのみですよね？）
私も悩みましたが、造作工事前にやったほうがいいかなと思いウレタンの野村のフロアコーティングにしました。

[465: 契約者さん]

>>463 契約者さん2さん

カップボードやります。150センチ幅で天板フィオレストーンで合わせて60万くらいです

[467: 契約済みさん]

参考までにお伺いしたいのですが、リクシルはプランニング後、どちらへお願いしたのですか？（私もリクシルを検討しているのですが、どこにお願いしたら良いか困っています。。）

[468: 住民板ユーザーさん8]

>>466 契約者さん1さん

うちは、今のプラウドにもフローリングのコーティングをしなかったのですが、しなくて問題なかったので、今回も、しません。エコカラットと鏡、カップボード、カーテンのバーティカルブラインド、エアコンなどをたのみました

[472: 30]

新宿区のとあるビルから
大きなクレーンがなくなってますね！

[473: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[475: 住民坂ユーザー4]

[NO.474と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[477: 契約者さん1]

床コーティングする予定です。

[478: 住民板ユーザーさん8]

イケサンパークの公式ツイートから
https://twitter.com/ikesunpark/status/1439372276118347780?s=20

[479: 契約者さん100]

>>478 住民板ユーザーさん8さん
公園から見る外観、すごくかっこいい。
これは目立ちますね。

[480: 住民板ユーザーさん8]

もうタワークレーンが撤去されていました

[481: 住民板ユーザーさんX]

>>480 住民板ユーザーさん8さん
478ですが、いつも名前が被ってしまいますね。。。
これから名前変えます。

[482: 住民板ユーザーさんX]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[483: 契約済みさん]

https://panasonic.jp/viera/products/lf1.html
こんなテレビも出てますね。

タワマンだと躯体重量を抑えるための軽量化も重要なので、
隣戸の音、特に重低音は、かなり響きますからね。

[484: 契約者さん]

>>483 契約済みさん

このテレビ面白いですね！使い方の幅が広がりそうです。

タワマンの音問題は色んな説がありますよね。個人的には以下リンクの説明がデータも豊富で納得しました！
https://www.sumu-log.com/archives/24286/

他には「住宅の遮音性能が高まり部屋が静かになりすぎて、逆に微かな音でも気になるようになる」って効果もあると聞いて確かになと思いました笑

[485: ふぁぶるさん]

南西方向から撮影。クールな外観、青空に映える。

[486: 30]

いつもの撮影位置から。
深い意味はありませんが、思ったより白いという印象です。
息子(ほぼ2歳)が都電の踏切に大興奮でした^ ^

[487: 30]

>>486

7月よりも出口4の工期予定が１ヶ月短くなっていますね。朝・夕と作業時間が延長している影響でしょうか。
転居後割とすぐに直結になるのは嬉しい！ですが、作業される方もあまり無理されませんよう…

[488: 契約者さん1]

外観は隣の板マンの方がいいね。中身で勝負かな。

[490: 契約者さん]

>>489 契約者さん8さん

>>464の方がそんなお話されてるみたいですよ～

[491: 契約者さん]

内覧会や引越の日程の話っていつ頃来るのですかね～？
いずれも抽選とかになるんだと思いますがもう10月になりますしいよいよ近づいてきたなと感じます！

[492: 契約者さん1]

バルコニー手すり部分のガラスは結構グレーががってますね
半透明を期待してましたが、居室からの景色は臨めなそうで少し残念(^_^;)

[493: 契約済みさん]

スモークガラスは、外から見えにくく、内側から外は割とクリアに見えますよ。
薄色のサングラスのように。

[494: 契約者さん1]

>>493 契約済みさん
なるほど、そうなんですね！
ありがとうございます！

[495: 住民板ユーザーさん1]

>>488 契約者さん1さん

わざわざ住民板まで来て住民になりすましてネガキャンとは。
暇人ですね。

[496: 契約者さん8]

久しぶりに雑司ヶ谷方面から写真をとりました

[498: 契約者さん1]

基壇部の囲いもほぼ全部取れてきました。

[499: 契約者さん1]

すいません、何故か画像重複してしまいましたm(_ _)m

[500: 契約者さん100]

>>498 契約者さん1さん
いつもありがとうございます。
基壇部かっこいいですね。
エントランス周りも素敵になるんだろうなと想像しています。

[501: 30]

竣工時期がほぼ同じの、プラウドタワー亀戸クロスは２月予定の内覧会が12月から始まりそうだとのことで！案内が来ているようです。あちらとは全く規模が違うので(あちらは戸数が多いので日程に余裕を持たせるためかな？と予想)、こちらは変わらずかなぁとは思いますが、内覧会が待ち遠しくて！案内が来るのをワクワクしています。