野村不動産株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2023-11-05 17:38:04
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再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-2,665.68㎡
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場(駐車場84台、駐輪場363台)
総戸数 248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産)
特定業務代行者 野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

竣工 2022年2月下旬(予定)
入居 2022年3月下旬 (予定)

[スレ作成日時]2020-09-24 11:40:38

現在の物件
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
 
所在地:東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩1分
総戸数: 248戸

【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

281: 住民板ユーザーさん6 
[2021-03-14 13:17:47]
>>249 30さん
情弱で申し訳ないですが、可能であれば助言ください。今年の税制大綱まで案が出ないとなると、夫婦共に住宅ローン控除受けたいのならば、ローンの締結が税制大綱より前なので改正で該当になることを祈りペアローンで組むしかないですよね。
282: 住民板ユーザーさん 
[2021-03-14 16:33:36]
>>281 住民板ユーザーさん6さん

あくまで個人の見解ですが、ご理解の通りだと思いますよ!
年末くらいに出てくる税制改正大綱で何らかの手当てがされると思います。本来そういうスケジュールで毎年延長されてましたが、今回はコロナもあってその一つ先の年度の税制を先走って策定した(税制の見通しをはっきりさせて消費に繋げたい)、という状況のようです。
まあこれまでのように年末ローン残高の1%、マックス40万という条件になるかは分からず、実際に支払った金利のみ控除、マックス40万なんて話も報道ありますが、全く何も手当てがない空白期間が突然生まれるなんてことはなかなか考えづらいかと。
283: 住民板ユーザーさん 
[2021-03-14 16:41:41]
ちなみにツイッターのイケサンパークのアカウントが結構写真投稿していて、しばしばステアリが写り込みますのでオススメです~笑
https://twitter.com/ikesunpark/status/1370878254123425793?s=19
284: 30 
[2021-03-14 20:10:13]
>>281 住民板ユーザーさん6さん

私も詳しいわけではなくて、ごめんなさい。
我が家もペアローンです。結局今年の税制大綱を待つしかなくて、それが以前のやり取りの結論と思います。でも仮に空白期間が出てしまったとしても、家計的な理由で我が家はペアローンだと思います。
答えになってなくて申し訳ありません。
285: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-14 23:36:52]
ここってバルコニーの転落防止の板は乳白色で統一なんですね。
せめて上階の南と東は透明でも良かったんじゃないかと思ってしまいました。
まぁリビングからのダイレクトウィンドウがあるから眺望はそっちで楽しんでくださいという感じでしょうか?
286: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-14 23:38:21]
すみません、過去ログ読んだら同じようなご指摘ありました。
失礼しました。
287: 住民板ユーザーさん8 
[2021-03-15 01:12:19]
>>282 住民板ユーザーさん
ご回答ありがとうございます。銀行との契約も大規模物件なので融資実行日より早くなっていますし今年の税制大綱あたりにぐらいにローンの組み方も決めていないといけないとなると、信じてペアローンとするしかないですよね。銀行への手数料等、目をつぶって待ちます!
288: 検討者 
[2021-03-15 12:38:13]
>>287 住民板ユーザーさん8さん
コロナ不況の中で住宅ローン減税が来年入居分から廃止になるような事は考えられないので、私は心配していません。
289: 30 
[2021-03-15 19:49:27]
見上げると首が痛くなるほど高くなっています!
見上げると首が痛くなるほど高くなっていま...
290: 住民板ユーザーさん7 
[2021-03-15 20:04:41]
ここの購入者の方は子供が小さいファミリー層はどの程度いそうでしょうか。
私は1人目がこれから産まれます。
イケサンパークも近いし、下は保育所のようですから同じマンション内で親子とも交流できるような環境があれば嬉しいですね。
あまりマンション内での交流を望まない方も勿論いるでしょうけど。
291: 30 
[2021-03-16 00:08:17]
もしかしたら、ものすごく今更な事かもしれないのですが、カスタマークラブのサイトから、工事状況写真が見られるのをご存知ですか?
先程気が付きまして…ただ、更新が1月で止まっております。
https://www.nomura-re-cc.jp/
292: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-16 00:55:04]
>>291 30さん

知っててたまに見てますが、更新が2ヶ月遅れくらいの感じなのでこちらの掲示板のほうが早く、有志の方のありがたみを感じています
写真撮ってくださる皆さまありがとうございます!
293: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-17 21:13:09]
>>290
私が参加した重説では小さなお子さん連れの方が4組ほどいたような…。交流したくない方もいるとは思いますが、イケサンパークで顔を合わせる機会が増えたりしたら自然と仲良くなれそうですよね。公園が近くにあるっていいですね
294: 住民板ユーザーさん 
[2021-03-18 00:28:09]
>>290 住民板ユーザーさん7さん

ここの保育園に入れれば生活導線ほとんど完璧に近いですよね!
他の方も仰るように、イケサンパークで交流できたら楽しそうです!
295: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-19 20:15:07]
東急ハンズ閉店…
慣れ親しんでいたのでショックですが、あれだけの売り場面積です。
今後何が入るか楽しみではありますね!

https://news.yahoo.co.jp/articles/b642cf07e8918695a2e0ebd8faf3911f6170...
296: 住民板ユーザーさん8 
[2021-03-23 23:17:55]
>>295 住民板ユーザーさん1さん

イケアが出店してくれると嬉しいけどね
297: 住民板ユーザーさん3 
[2021-03-24 11:50:46]
>>285 住民板ユーザーさん1さん
同感です。私も上階は透明が良いと思い、営業の方に聞いたら、汚れが目立たないように曇りガラスにしたとおっしゃっていました。


298: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-25 15:55:26]
>>296 住民板ユーザーさん8さん

あの売り場面積ならIKEA大丈夫そうですね。
パチンコ、ゲーセンだけにはならないで欲しい…
299: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-25 21:33:41]
イケサンパークに行くとついつい撮影してしまう
イケサンパークに行くとついつい撮影してし...
300: 30 
[2021-03-27 14:32:34]
今日はついでではなく、わざわざ来てしまいました!
このペースだと夏頃には外観が完成しそうですね!
今日はついでではなく、わざわざ来てしまい...
301: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-28 09:45:38]
写真ありがとうございます。
平面図の3階の事務所はクリニックですよね?
こちら科目等はもう決まってるんでしょうか?
ご存知の方いらっしゃったら教えていただけると嬉しいです。
302: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-28 12:57:49]
内々で話進んでる可能性はありますが、まだ賃料も出てないのでまだまだ先ですね。
内々で話進んでる可能性はありますが、まだ...
303: 住民板ユーザーさん1 
[2021-03-28 15:24:23]
>>302 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます!
まだ一年あるしもう少し先ですかね。
304: 住民板ユーザーさん@ 
[2021-03-29 15:44:41]
野村HDの巨額損失の記事が出ていますね…
株・経済に関しては素人なので、今後どうなるか予想もつかないです。
マンションに影響ないといいですけど…
305: 入居予定さん 
[2021-03-29 22:08:19]
私も素人ですが、マンションには影響はないんじゃないでしょうか?
巨額の損失との事ですが、流動資金は十分あるので問題ないとの見解だそうですが。
306: 住民板ユーザーさん 
[2021-04-03 17:34:58]
イケサンパークからみた存在感がましてきましたね。インテリアフェアも近々で楽しみです。
イケサンパークからみた存在感がましてきま...
307: 住民板ユーザーさん8 
[2021-04-04 22:42:35]
そろそろ近くから全体写すのが難しい高さになってきました
そろそろ近くから全体写すのが難しい高さに...
308: 30 
[2021-04-11 15:19:47]
随分先と思っていたインテリアフェアが始まって、ワクワクドキドキです!
2時間ですし1回目だけでは解決しませんでした(T-T)
309: 30 
[2021-04-15 20:48:29]
全部が入れられなくなってきたので0.5xで
全部が入れられなくなってきたので0.5x...
310: 住民板ユーザーさん1 
[2021-04-17 11:53:15]
都内から見るとこんなですよ!!
都内から見るとこんなですよ!!
311: 住民板 
[2021-04-18 16:25:26]
今朝、雨上がりで天気良かったので
散歩がてら9時頃の建物外周をグルっと360度を撮影してきました。
皆さんのお部屋も写られているかな~っと。(原寸保存後の拡大可)
おまけでイケサンでお茶して来ましたが、小さいお子さんの親子連れ
の笑顔が見れる場所で、穏やかな時間が流れている本当にイイ環境ですね。
今朝、雨上がりで天気良かったので散歩がて...
312: 住民板ユーザーさん1 
[2021-04-18 23:01:50]
いつも写真あげてくださってありがとうございます。
なかなか現地行けないので大変助かります!
313: 30 
[2021-04-21 21:41:23]
>>86 住民板ユーザーさん1さん

以前話題になっていたカップボードですが、インテリアフェアの見積もりが届き、キッチンと同じ天板・扉を使用して44万、扉だけ同じで30万でした!
迷います…
314: 住民板ユーザーさん8 
[2021-04-21 23:07:03]
>>313 30さん

まぁ、高いけど、44万一択ですね。。
315: 30 
[2021-04-22 06:49:33]
>>314 住民板ユーザーさん8さん
やはり天板揃えた方がカッコいいですよね。44万にすると思います。。


ラクモア食器棚 51万
エコカラット+ミラー(施工費込) 24万

カップボードも食器棚もエコカラットも、大きさやどんな素材にするかで微妙に変わると思いますが、参考になる方いれば嬉しいです!
316: 住民板ユーザーさん1 
[2021-04-22 21:08:15]
皆さんはカーテンやエアコンの購入などはどうされますか?
見積もりを受け取り、改めてカーテンっていい値段するんだなぁと。
317: 匿名さん 
[2021-04-23 13:48:22]
>>316
カーテン結構いい値段しますよね
見積もりを見て、カーテンは量販店で買おうかと思っています。
エアコンも、機種が限られているのでこちらも量販店で検討しています。

照明だけは、まとめて購入できるのと、割引が結構あるので、お願いしようと思っています。
318: 住民板ユーザーさん 
[2021-04-23 21:01:14]
食器棚って他の工務店さんとかに相見積もりお願いしたりされますか?
覚悟はしていましたが、やはり高いなと思い笑
319: 30 
[2021-04-24 08:22:30]
カーテンは今住んでいるところ用に買ったニトリのものと、値段はそんなに変わらない印象でした。ニトリもオーダーメイドで丈・幅や素材を揃えると結構しました。
見積もりみると割引率も結構良かった(物によっては50%OFFのものも!)からかもしれません。
どちらも見積もり出してみるといいかもしれないですね^ ^

我が家は1部屋だけ今のものを持ち込みで、あとはインテリアフェアで選んだものにしようかなと思います!今のもの気に入っているのですが、サイズが合わず…(T-T)
320: 入居予定さん 
[2021-04-24 09:08:56]
カーテンは明らかに高かったですね!
値段見ずに気に入ったもので見積もって貰ったら30万円しました。
エアコンは意外と相場通り。ただ設置費が倍ぐらいします。。
321: 住民板ユーザーさん8 
[2021-04-24 12:27:24]
>>320 入居予定さん
何LDKでしょうか?
3LDKだったらそこまでもない気が。。。
322: 30 
[2021-04-24 15:36:47]
結局どんな素材選ぶか、ですよね笑
我が家(3LDK→2LDK仕様)はリビングが2つから決めきれず、2つ見積もりを出して貰いました。
カーテンとレース、合わせて48万と32万でした。
値段を見ずに選んだので20万の部屋もあれば8万の部屋もありました笑
8万であればニトリも6-7万位したので、それくらいの差なら測ったりの手間考えると野村で揃えた方がよいかな、と思いました。
カーテンってつけてくれますかね?笑 地味に面倒くさくて。
323: アウル住人です。 
[2021-04-25 01:41:14]
4/12撮影。
だんだんと上がって来ました。
4/12撮影。だんだんと上がって来ました...
324: アウル住人です。 
[2021-04-25 01:46:37]
周囲はこんな感じです。
周囲はこんな感じです。
325: 入居予定さん 
[2021-04-25 08:34:46]
>>321 住民板ユーザーさん8さん
3LDKですよ!
既にコメント頂いている通り、生地次第かもですね。

>>322 30
>カーテンってつけてくれますかね?笑
シェードで見積もったものには取り付け費が計上されていたので、無いものは自分で設置かもですね。全部屋となると結構労力かかりそうです。
326: 住民板ユーザーさん8 
[2021-04-25 08:44:24]
>>325 入居予定さん

カーテンは設置してくれるかと。
野村不動産のサイトで見た動画です。
https://www.nomura-interior.jp/service/shinchiku.html
327: 住民板ユーザーさん 
[2021-04-25 11:07:29]
>>323 アウル住人です。さん

ありがとうございます!この角度からだととても分かりやすいですね!
もし宜しければ今後も時々投稿して頂けると嬉しいです^^
328: 30 
[2021-04-25 13:04:57]
>>324 アウル住人です。さん
工事の進み具合もですが、同じ南向きで、眺望が大変参考になります!ありがとうございます!

>>325 入居予定さん、326 住民板ユーザーさん
カーテン取り付けの件ありがとうございます。
買ったものに関しては付けてもらえそうですね!
329: 住民板ユーザーさん1 
[2021-04-29 20:47:24]
造幣局南地区のまちづくり情報がアップされていたので載せます。
http://www.city.toshima.lg.jp/305/machizukuri/toshikekaku/jishin/03202...
330: 30 
[2021-04-29 21:51:59]
309と間違い探しみたいな写真です。
個人的にはアウルから撮っていただいた写真が好きです!
309と間違い探しみたいな写真です。個人...
331: 住民板ユーザーさん 
[2021-04-30 00:30:05]
>>329 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。これ見ると、イケサンパークの隣に新しく作った保健所も、近い将来は高層レジに建て替える計画なんですかね?とすると保健所はまた移動?折角新しく作ったのに??とか謎だなと思ってます笑
332: アウル住人です。 
[2021-04-30 02:34:23]
4/28 夕方の写真です。
4/28 夕方の写真です。
333: アウル住人です。 
[2021-04-30 02:37:41]
夕方の写真②です。
東京タワーも良く見えますよ
夕方の写真②です。東京タワーも良く見えま...
334: アウル住人です。 
[2021-04-30 03:00:15]
タワークレーン点検中?
動画が貼れないので、リンクを貼りました。

https://twitter.com/digi_zo/status/1387826437885857797?s=21
335: アウル住人です。 
[2021-04-30 03:04:54]
参考になるか分かりませんが、パノラマで撮影してみました。
参考になるか分かりませんが、パノラマで撮...
336: 住民板ユーザーさん6 
[2021-04-30 11:25:51]
>>331 住民板ユーザーさん
元々保健所はC地区に移転するまでの仮移転です。
337: 住民板ユーザーさん1 
[2021-04-30 17:06:25]
>>336 住民板ユーザーさん6さん

そうだったのですね!
現地見ると割としっかり作り込まれていてとても仮住まいには見えず。
大学、公園隣接でこれも素敵な物件になりそうですね!
338: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-04 13:34:25]
カップボード45万、ブロンズガラスにするとプラス12万。。。ただのガラスなのに高すぎる
見た目最高なので仕方がないな
339: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-07 20:06:22]
インテリアオプションやっはり高いですよね。。皆さんは他でオススメの業者さんとかに相見出してたりしますでしょうか?
340: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-07 21:00:22]
>>339 住民板ユーザーさん1さん
エアコンに関しては入居が春ということもあら、ネットで購入の方が遥かにトータルコスト安価かなと感じました。
341: 匿名さん 
[2021-05-07 22:56:42]
>>339
カーテンとかも高級品はドライクリーニング等のランニングコストを考えると、ニトリやIKEAのオーダーメイドの方がいいのかなとか思ってりしますよね・・・
オーダー家具も工費や材料費の内訳の見えず、他の業者にお願いしようと思っています。
342: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-08 22:45:02]
ブラトヨとかは、住民有志でカップボードの注文集めてとこかに一括で発注してたようです。

ネットでサクッと調べたんですけど、どこに注文したら良いかと...
知見ある方いらっしゃいましたら、ご教示下さいますと幸いです。
343: 30 
[2021-05-09 19:36:41]
今日LABIに行ったのでエアコン見てきたのですが…
インテリアフェアでお勧めされたエアコン、野村で買うと定価27万の60%OFF→10.8万(設置費込)。LABIで全く同じものが13.5万(設置費込)でした。
あれ?意外と…と思いましたが、LABIは来年には型落ちして8-9万になるとのこと。
うーん…
数千円の違いなら野村でやってもらった方がいいかなぁと思ってしまいました(^^) ただ家電量販店だとポイントもいっぱい付きますよねー!
344: 住民板ユーザーさん4 
[2021-05-09 21:20:53]
>>343 30さん

ヤマダ電機は来年は型落ちかもしれませんが、野村はそのままの値段で入居時に出てる最新型です。
どちらがいいかはあなた次第です。
私は野村にしました。Panasonicにしたのですが、毎年だいたい入居と同じ時期に新型が出るので。家電店だと出始めはかなり高いですけど野村は最新型でも40%60%オフなので。
345: 30 
[2021-05-10 01:02:51]
>>344 住民板ユーザーさん4さん

入居時の最新型というのは説明ありませんでした!そうでしたか。。。
それでしたら我が家は野村一択になりそうです。
346: 30 
[2021-05-10 14:25:55]
再見積もりが届き、エアコンに関して、ご指摘の通り備考に『納品時にモデルチェンジのありました場合、後継の同等機種にて納品させていただきます』とありました!
これはいいですね!
347: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-10 18:00:36]
>>343 30さん

貴重な情報ありがとうございます。
ちなみに見積りをとった機種を教えていただけますでしょうか?
348: 住民板ユーザーさん 
[2021-05-10 18:38:15]
>>342 住民板ユーザーさん1さん

私はネットで検索したら出てくるようなところに取り敢えず野村から貰った図面をそっくり渡して同じもの作るとしたら?と見積り出してもらいましたが、15%くらいお安くなりました。
もちろんキッチンの統一感出すために面材、天板合わせで見積り出して貰っています。

取り纏めをするとしたら、どのくらい人数集まるんですかね?
業者にはまだそんな話は全くしてませんが、何人以上集まれば更に何パーセント割り引きます、みたいなオファーを頂けたらまたこちらに投稿しますね(^^
そういうのやってませんと言われてしまうかもしれませんし必要人数に届かないとか、ハードルは高そうなのであまり期待されない方がいいとは思いますが、、、(^^;
349: 30 
[2021-05-10 18:59:17]
>>347 住民板ユーザーさん1さん

こちらです。
見えますでしょうか?
因みに、野村は取付費は別途10%必要でした!誤情報で申し訳ありません。
LABIは取付費込みのお値段です。また、その見積持ってきてもらえれば、それより安くします、と言っていました。
こちらです。見えますでしょうか?因みに、...
350: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-10 19:03:58]
>>349 30さん

情報提供ありがとうございます!
参考にさせていただきます。
351: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-10 22:15:47]
>>349 30さん
野村だと取付費約3万(税抜)ですよね。
結局CS-221DEXは15.4万/台になります。

今日LABI渋谷に行ってみたら、工事費込で12万です。3台まとめて買うとさらに5%値引きできるとのことです。

自分はLABIで買います。
352: 住民板ユーザーさん5 
[2021-05-10 22:48:47]
たくさんの情報ありがとうございます。助かります。
皆さま今月末のファニチャーフェアは行かれますか?
353: 30 
[2021-05-11 08:24:39]
>>351 住民板ユーザーさん8さん

そうですねー(>人<;)
週末は通り道でLABI行きましたが、元々ビックカメラユーザーなので今度ビックカメラでも聞いてみようかなぁと思います!ありがとうございます!
354: 匿名さん 
[2021-05-12 13:04:52]
家電は家電量販店で全室一括導入で割引+ポイントの方が良いように思えます。
入居時期の近辺はすぐにエアコンいらないし、最新型に拘らなければ家電量販店の一択かなぁと思ってます。
特に、エアコン以外の家電も買い替えを予定している方は、そちらも併せれば絶対に家電量販店の方がお得かと
355: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-12 19:50:10]
エアコンについてですが、価格コムでエアコン購入して、取り付けだけ業者に委託するという手法はどうなのでしょうか?
エアコン代は恐らく量販店より価格コムが安いと思いますが、結局取り付け費が高くなってあまり変わらないということになるんでしょうか?
356: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-12 22:48:45]
いつも写真投稿ありがとうございます。最近マンションの伸び具合どんな感じでしょう?気になっております。
357: 住民板ユーザーさん4 
[2021-05-12 23:14:17]
>>351 住民板ユーザーさん8さん

入居時には野村で買えばその型番ではなく次の型番になってると思いますよ。まぁ、機能的にはそんなに変わってないがもかしれませんが。
358: 30 
[2021-05-13 08:18:32]
月末のファーニチャーフェア、伺う予定ですが、そういえば。
以前にサンシャインや東京ドームで開催される家具バーゲンに、ダイニングテーブルやソファを下見に行って、気になるのがあったので、「お部屋の雰囲気とこれ合いますか?」と聞いたら、「大丈夫ですが、こちらだったら野村でも対応可能ですよ!」と言われて見積を出してもらいました。
2つ見積だしてもらって一方は安くなり一方は高くなりました。ファーニチャーフェアで出品する会社ではなく、HPに提携ブランドとも書かれていないのですが、安くなるパターンもあるのかと思いました。
皆さんも、もし既に気になっているものあれば、聞いてみるとよいかもです!
359: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-13 12:15:27]
>>357 住民板ユーザーさん4さん

来年量販店でも、同じく最新型番になるけど
360: 住民板ユーザーさん5 
[2021-05-13 20:15:15]
>>358 30さん
教えて頂きありがとうございます。
ファニチャーフェアのパンフレットを見る限り、自分には手の届かないブランドばかりかと思っておりました。
そのようなものばかりではなさそうとの事ですね。日程が少々微妙なのですが、行ってみたくなりました!
361: 30 
[2021-05-13 23:28:03]
>>360 住民板ユーザーさん5さん

多分ファーニチャーフェアはパンフレットに載ってるブランドが主なんだと思います。もしかしたらそれだけかもしれません。
ただ、ファーニチャーフェアで扱ってないブランドや家具工務店(パンフレットに載っていないブランド)も、中には野村を介して買えるものがあり、一部は割引率が良いものがあるということです。
日があまりないですが、事前に色々見ると想像が膨らむし相場がわかるのでいいかもですね!

因みに今週末もサンシャインで家具バザールやりますよー^ ^ 私は冬のに行った時に気になる家具をチェックしておいて、インテリアアドバイザーさんに見積してもらった感じです!
362: 住民板ユーザーさん5 
[2021-05-14 09:17:48]
>>361 30さん
ご丁寧に、本当にありがとうございます!
そういう事ですね。今週末のサンシャインの家具バザール行く予定なので、野村さんを介せる可能性などお伺いできて良かったです!今回のような大きな会場に行くのは初めてなので、しっかり見てきたいと思います!
363: 30 
[2021-05-15 10:40:53]
明日サンシャイン行くつもりだったので明日撮りに来ようと思っていたのですが、明日は天気良くなさそうなので…
さらに存在感を増してきました!
明日サンシャイン行くつもりだったので明日...
364: 契約済みさん 
[2021-05-20 14:23:24]
少し前の話題で恐縮ですが。エアコンについてです。
インテリアフェアで見積もりをお願いしたところ、その際の説明でJタイプ洋室(2)真ん中の洋室は、居間の天井の上をぐるっとのばして、居間のベランダ側に室外機等設置との事でした。
それが結構大変で、洋室(2)だけはお願いしてもらったほうが良いような話でした。Jタイプのみの話ですが、参考までに。

肝心のエアコンに関しては、一番安いやつを見積もりでお願いしましたが、それでも量販店よりプラス3~4万高い請求でした。室外機の下に置く踏み台のようなものも、強風で飛ばないように重いものを別注で作るとかで別費用でした。
365: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-20 18:00:39]
>>364 契約済みさん

そうなんですよね
エアコンや照明については野村にやってもらうメリットあまりないですよね
366: 入居前さん 
[2021-05-21 00:08:46]
カーテンもエアコンも食器棚もエコカラットも全て入居後から順次設置とのことで(しかも2?3週間かかる)、野村に頼むメリットが感じられませんでした。
高いお金払うのだから入居前に設置してもらえるくらいのメリットがあってもいいと思ったのですが。
自分はできる限り外で揃えるつもりです。
367: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-21 08:55:59]
>>366 入居前さん
ホントですよね。私は見積もりだけもらって他に頼むこと考えてます。というかエコカラットとかクロスとかかなり高過ぎて、、
私はコーティングは一部お願いしようかなと思っているのですが、皆さんはどうなんでしょうか?ストーンコーティングは不要そうかなと思うんですが。
368: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-21 09:54:51]
>>366 入居前さん

入居後ですか?
引き渡し後入居前までに設置するので、引渡しから引越しまで2週間くらい見てほしいと我が家は言われました。
引越し日程を各戸で調整すると引渡し即入居は難しいだろうと思っていたのでそんなものかなと聞いていましたが、契約時期の違いですかね。1期と3期(2期でしたっけ?)だと引き渡しの時期違いましたよね。
369: 住民板ユーザーさん1 
[2021-05-21 11:03:55]
入居後と言うか、4月14日の鍵の引き渡し後に食器棚等は取り付けを行うという事じゃないでしょうか?
「本来であれば引き渡し時には取り付け完了しているんですが、東池袋駅直結工事の関係で、引き渡し後の工事になってしまう」
と説明受けました。
食器棚等は多くの方が希望するでしょうから5月以降の入居が多くなりそうですね。
370: 30 
[2021-05-21 11:06:03]
>>368 住民板ユーザーさん1さん

我が家もそのように説明を受けています。
3月末に引き渡しで、4月の中旬あたりに入居予定とすれば、おおよそのものは入居前に揃うと聞きました。
入居後半月だとだいぶ遅いですよね、今年のGW頃には既に暑かった記憶があるので、エアコンないと少し不安です。

因みに1期です。
371: 住民板ユーザーさん 
[2021-05-21 20:20:55]
>>367 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングは一番最初にやらないといけない作業なので引き渡し前に完了しておいて貰えればその後の食器棚設置やテレビボード設置などの工事が速やかに開始できるので期待してましたが、コーティングも引き渡し後とのことで、、、。
正直デベロッパー経由の作業は外部業者と比べれば全部割高ですが、それでも納得出来る付加価値って引き渡し時に全て作業が完了していて速やかに入居出来ること、だと思うんですよね。
今回それが一切無いので、正直野村に頼む意味と言うか価値が見出せないです、、、。なのでコーティングも外部の安くてしっかりしたところにお願いするつもりです。
372: 30 
[2021-05-21 22:24:13]
これですよね?
いずれにしろ引き渡し後すぐは引っ越し出来ないと聞いています。自分で荷物を担いで行く分には問題ないと思いますが(^^)
これですよね?いずれにしろ引き渡し後すぐ...
373: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-25 14:15:58]
インターネットってどちらで検討してますか?
サイラスネットって安いんですが、評判聞かないので
少し不安に感じてます!笑
オススメ等あれば教えて下さい♪
374: 匿名さん 
[2021-05-27 11:10:18]
明日から家具フェアですね
配送料無料や割引率が高い商品があれば、購入をしようと考えてます。
インテリアフェアから想像すると、高級品ばかり取り揃えている気がしますが・・・
375: 入居予定さん 
[2021-05-29 22:29:34]
ファニチャーフェア
良いもの多かったです。高かったですがw
376: 住民板ユーザーさん 
[2021-05-30 21:42:28]
>>375 入居予定さん

高かったですね笑
優待割引も想像していたよりはかなり控え目だったのでうーんという感じです笑
377: 住民板ユーザーさん8 
[2021-05-31 14:29:46]
ファニチャーフェア行ってきました??
あまり値引きしないブランドも値引きしてて心引かれました!
それでもかなり高かったので直営店のアウトレットも狙ってます笑

野村で頼むと送料無料なのでアウトレット狙っていない方は野村の方が安いかもしれないです◎
378: 30 
[2021-06-01 17:40:26]
今月中に最高階まで到達する計算で間違いないでしょうか、ワクワクします^ ^
今月中に最高階まで到達する計算で間違いな...
379: 購入済み 
[2021-06-01 18:39:54]
クリニックも内科と小児科は入ってくれそうで良かったです!
クリニックも内科と小児科は入ってくれそう...
380: 住民板ユーザーさん 
[2021-06-01 19:47:47]
>>379 購入済みさん

ご共有ありがとうございます!
これどちらから拾われてます?
今後は自分でも定期的にチェックしようかと!

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