【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[入居予定さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－2,665.68㎡
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場（駐車場84台、駐輪場363台）
総戸数　248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

竣工　2022年2月下旬(予定)
入居　2022年3月下旬 (予定)

[559: 匿名さん]

バルコニー手摺の板は黒っぽいスモーク状になっている事についてですが、室内から見てサングラスのように外が透けるのかと思っていましたが、どうやらすりガラス状の加工がしてあって室内からも外の景色見えないんじゃないかと思うのですが、ご存じの方いらっしゃいますか？
こちらは拾い画像ですが、1階部分はすりガラス状、2階部分は透明なものにそれぞれ黒く着色されているように見えます。
当マンションではこの写真で言う1階部分のような加工に見えます。

[564: 559]

やはり外は見えない仕様なんですね、ありがとうございます。
そういう認識で内覧会は臨みたいと思います！
現地見てましたが、ようやく青いネットも取れて外観はほぼ完成といった感じでした！

[567: 住民板ユーザーさん5]

建物外周の木も植えられ始めてますね！完成が楽しみです！

[572: 契約者さん5]

ここだけ未定で、R4年の改正適用は未だに落胆が大きいです。

[598: 30]

この間の週末のものです！

[602: 契約者さん8]

私も土曜日、建設現場に行ってきました

[607: 30]

間違い探しです笑
本日豊島郵便局のついでに。外構工事がさらにすすんでいたように思います。
メインエントランス側は電気工事で通れませんでした。

[614: 30]

>>612 契約者さん1さん

内覧会の日程も引越し日の確定も１月中旬と理解しています。

[617: 契約者さん1]

例の西面外壁の跡、キレイに補修されてました。

[620: 契約者さん8]

2022年1月1日の写真をとってきました。建設現場の柵が低くなっていたので、柵の上から敷地内もとってきました。

[622: 契約者さん1]

一応タワマン建つ可能性ありそうなところをピックアップしてみました。
西側は噂レベル、保健所とその南側は「造幣局南地区まちづくり協議会」にて検討されている部分のようです。
保健所横のとしまキッズパークも2024年末までの暫定施設のようなので、保健所と合わせてタワマンになる可能性もありそうです。
街が活性化されるのは嬉しいですが、住民目線ではあまり近くに高い建物立たないで欲しいという身勝手な想いもあり複雑ですw

[655: 30→31]

北側の外構工事はほぼ完成、のようでした！
メインエントランスも中の方まで電気付いてる様子見えたのですが、かっこよかったですよ^ ^

[670: 31]

私は見積もりがまだ先なのでわかりませんが、どうせ仕事を休むなら、と事前にサカイのHP見て『赤字覚悟！』となっているところから引越し日を決めました。元々インテリア取り付けの関係で、4月中旬以降に引越しにするよう言われていたのもあり…

2人＋小さい子供、徒歩圏内、大型家具は冷蔵庫と洗濯機とベッドのみ、でスーモの相場を鑑みて10万以下希望です。15万超えるようなら…考えますねm(_ _)m

[688: 契約者さん1]

エントランスに館銘板取り付けられてました！
あと本日既に入口付近に内覧会のご案内があり、スタッフの方もいらしたので、もしかすると地権者から先に始まってるのかもしれませんね。

[690: 31]

以前、検討板でも話題になっていたような気がしますが、駐車場は左折しか出来なくてその次は右折しか出来ないんですよねーm(_ _)m
こういう感じかぁと改めて思いました！

[691: 559]

>>690 31さん
これ、私もすごく気になってました。
日の出通りに出るための導線はこんな感じでしょうか？
これだとかなり不便ですよね。
補助81号線ができたら運用が変わるんでしょうか、、、

[707: 契約済みさん]

エアコンの室外機のような機械が、ルーバーの中に入っていますが、日の出通りからかなり目立ちませんか？
せっかくの外観が台無しな気が・・・

もう少し目立たないようになったらよいなと思うのですが皆さんいかがお感じですか？

[740: 契約した人]

>>738 匿名さん
そもそも販売時のパース図面にもあるじゃないですか。

[810: 契約者さん1]

敷地内にも桜あって良いですね

[946: 中古マンション検討中さん]

まだ、入居少ないのかな？