【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[入居予定さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－2,665.68㎡
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場（駐車場84台、駐輪場363台）
総戸数　248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

竣工　2022年2月下旬(予定)
入居　2022年3月下旬 (予定)

[962: 住民さん7]

>>960 住民の人に質問したいさん

確かに最近反応が鈍い気がします、、、ただいつも通り反応することもあるので他のキーの電波と干渉してるのかな？と思ってます

[963: 住民さん3]

>>961 住民さん3さん

駐車場を右折して出てそのまま真っすぐです。ちょっと狭いですがすぐに大通り出られて便利です。
ちなみに出入り口前の道路、補助81号は工期延長を繰り返しているようで完成時期は分からないですが、完成してしまうと今の経路が使えなくなる（都電の踏切が無くなります）ので少し不便になりますね。

[964: 住民さん7]

>>963 住民さん3さん
なるほど！狭くて電柱に擦りそうであそこから出たことはまだないです。
車は大型ですか？

[965: 住民さん4]

>>964 住民さん7さん

確かにギリギリにはなりますね。
うちは大型の部類だとは思います。車幅1850くらいですかね。

[966: 住民さん4]

最近のエレベーター鏡へのイタズラ、同じ内容が繰り返されていて悪質じゃないですかね？

[967: 住民さん2]

>>966 住民さん4さん
そんなことがあるんですか？
防犯カメラあるから一発でバレるのに勇気ある人ですね。

[968: 住民の人に質問したいさん]

>>966 住民さん4さん
今日も1号機のエレベーター鏡にイタズラされていました。遭遇したのはこれで2度目です。気味が悪いので管理センターの方に報告しました。

[969: 住民さん1]

本日もエレベーターの鏡にイタズラされておりました。非常識な住人の方がいらっしゃるようで非常に迷惑ですね。
私が見つけたのは初めてではありますが、前の方も仰るように度重なるようであれば、人物の特定もご検討頂きたいです。

[970: 匿名さん]

まぁ東池袋はじめ豊島区は・・・が多いからね。近隣タワーで抗争もあったし。

[971: 住民さん1]

テナント残りひと区画は内科で決定のようですね！

[972: ご近所さん]

池袋「サンシャイン60」の58階で100人が乱闘　準暴力団か
https://news.yahoo.co.jp/articles/7db2a55b17e13a006cab91f6aa43eea69de4...

豊島って相当やばいみたいだね。

[973: 住民さん7]

>>971 住民さん1さん

子育て家族にはだいぶ嬉しいテナント内容になりましたね。

[974: 住民さん2]

>>972 ご近所さん

池袋は日本人が行く街じゃなくなってきた感もありますね。

[975: 内覧前さん]

サンシャイン乱闘、チャイニーズドラゴンと判明。中国の植民地ですね完全に。

[976: 住民さん8]

確定申告の時期になりましたが、本物件は住宅ローン控除の対象になるかどうかご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂けると幸いです。

[977: 住民さん1]

ちゃんと税理士に聞くのが良いかと。

[978: 住民さん1]

固定資産税の通知、そろそろ来るのですよね
ネットで見たら、億ションの固定資産税は100万弱と出てましたが、そんなするのですかね？？
引越前は借家住まいで相場感が分からずドキドキしています…

[979: 住民さん4]

>>978 住民さん1さん

契約に固定資産税の見積もり入ってませんでした？
Aタイプで２５万とかだったような？

[980: 住民さん1]

>>979 住民さん4さん
978です、資金計画書に記載ありましたね、ありがとうございます。その金額が正確ならば、思っていたよりかなり安いので安心です。

[981: 住民さん1]

ところで固定資産税きましたか？
まだ届かないのですが…