【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[入居予定さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－2,665.68㎡
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場（駐車場84台、駐輪場363台）
総戸数　248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

竣工　2022年2月下旬(予定)
入居　2022年3月下旬 (予定)

[535: 契約者さん]

>>534 30さん
あとから重ね塗りするのでは？

[536: 住民板ユーザーさん6]

>>526 契約済みさん
間違えてバルコニー付けて穴が空いたとか、何やってるんだ。。

[537: 契約者さん]

保育園申込みシーズンですが、マンションに入る保育園ってどれだけ申込みがあるのでしょうね。
こちらは新設保育園なので、万が一今後の検査で問題あり開園できなければ、入園内定していても取り消されて他を斡旋してもらうこともできず一から申込み直すことになるけど大丈夫か、みたいな確認書を書かされるようで、第一希望にすべきかどうかちょっと悩みます。。。

[539: 契約者さん1]

今日撮影してきました
423さんが撮った写真と比べると、足場の後ですね
それぞれボルト4本ぐらいでしか止めていないので、バルコニーではないですね
フィニッシュで綺麗になると思いますよ

[540: 匿名]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[541: 入居前さん]

しかしなぜ一部の階にだけ足場の跡が？？

[542: 契約した]

ようやく来年の税制改正に向けて、住宅ローン減税の議論が始まりました。1%の縮小は避けられない雰囲気ですが、着地は一律に0.7%か、1%を上限にしつつ実際の借入金利を適用するか。また適用期間の延長も議論になりそうですね。こちらは本則の税制改正議論なので、来春入居のステアリも対象になります。

[544: 契約者さん8]

久しぶりに建設地に行ったので写真アップします

[545: 契約済みさん]

いいアングルですねえ

[546: 30]

ここの部分て外に出られたりするんですかね？
ちょっとした広場みたいな。
契約者さん8さん、写真お借りします(^◇^;)

[547: 契約者さん5]

>>546 30さん
2階部分は保育園の庭園（テラス？）だったと思います！

[548: 30]

>>547 契約者さん5さん
なるほど！
庭園付の保育園良いですね^ ^

[549: 契約者さん1]

色々な角度から撮影された写真と共にまとまっているサイトを見つけたのでシェアしますね

https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52517632.html

[553: 住民板ユーザーさん5]

2階のテラス？の部分も着々と進んでますね。

[554: 契約者さん1]

内覧会日時のご案内来ましたね！

[555: 契約者さん]

>>554 契約者さん1さん

日時決め打ちで案内でしたね。
まあ確かに2月の予定今から埋まってる人もあまりいないでしょうからこんなものなのですかね。

[556: 契約者さん1]

一応決め打ちされていますが、要望は出せるようですね！
小さめのタワマンだから日程調整可能なんでしょうか？

[559: 匿名さん]

バルコニー手摺の板は黒っぽいスモーク状になっている事についてですが、室内から見てサングラスのように外が透けるのかと思っていましたが、どうやらすりガラス状の加工がしてあって室内からも外の景色見えないんじゃないかと思うのですが、ご存じの方いらっしゃいますか？
こちらは拾い画像ですが、1階部分はすりガラス状、2階部分は透明なものにそれぞれ黒く着色されているように見えます。
当マンションではこの写真で言う1階部分のような加工に見えます。

[560: 入居済みさん]

サカイ引越センターから案内が来ましたね！
こういう引っ越しの経験がないため、希望日を第30希望まで申請するという
ことにビックリしてしまいました笑

[561: 契約者さん5]

モデルルームのバルコニーはスモークで外は見えない仕様だったと記憶してます。