【契約者専用】プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

[入居予定さん]

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115210/

所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線 「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－2,665.68㎡
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、子育て支援施設、駐車場（駐車場84台、駐輪場363台）
総戸数　248戸 (うち非分譲住戸55戸)

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

竣工　2022年2月下旬(予定)
入居　2022年3月下旬 (予定)

[241: 住民板ユーザーさん]

>>240 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
これも販売が終わったらHP閉じて見られなくなってしまうかもしれないですし、スクリーンショットとかで沢山残しておいた方が良さそうですね

[242: 住民板ユーザーさん8]

本日の読売新聞の記事にステアリの事が書いてありました。「野村不動産が手がける東京・東池袋のタワーマンションは全約２５０戸のうち昨秋に売り出した第１期の１１５戸が即日完売した。販売価格の平均は１・１億円に上る。購入者の半数は会社員で、多くが夫婦共働きだという。」

年初の新宿新聞と同じ内容で、てきれば最新の情報（ほぼ完売）で飾って欲しかったです。

都市部マンション、高騰続く…供給減・大手寡占　共働き増・低金利（有料記事）
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20210206-OYT1T50198/

[243: 匿名さん]

>>240
ありがとうございます。こんなのあったんですね！
ところで、ベランダの木目調の床は全戸こうなるんでしたっけ？？

[244: 住民板ユーザーさん2]

>>243 匿名さん

自分も気になって担当の方に確認しましたが、MRのものが標準だとのことです。（写真のまま）
これも含め、ステアリはやはり標準装備がとても良く大変気に入ってます！早く住みたい…

[245: 住民板ユーザーさん100]

設備仕様が高くて嬉しいですよね。私も早く住みたいです。
そういえばモデルルームは今月無くなるそうですね。
確認したいことがある方は早めに訪問した方が良さそうです。

[246: 匿名さん]

>>244
ありがとうございます！
バルコニーの利用が捗りそうですね！
改めてMRのヴァーチャルツアーをして、設備仕様の高さに買って良かったと思いました

[247: 住民板ユーザーさん8]

>>246 匿名さん
一応MRにはオプション、オーダーメイド付ってもお忘れなく

[248: 住民板ユーザーさん8]

住宅ローン控除除外とはショックだー！どうにかなりませぬかー？

[249: 30]

>>248 住民板ユーザーさん8さん

住宅ローンのお話は過去レスを見ていただいてもよいですか。。。荒れに荒れたもので。
結局のところ、今年の税制大綱を大人しく待つしかないかと私は思っています。

[250: 住民板ユーザーさん1]

北東側から

[251: 30]

私も近くを通ったのでいつものアングルで(^^)
楽しみです！

[252: 入居予定さん]

モデルルーム閉めるみたいですね

[253: マンション検討中さん]

今後は電話対応になるみたいですね。
最後の１部屋は売れるのでしょうか？値段も高額だから心配ですね。

[254: 住民板ユーザーさん30]

もし2階に保育園が入る場合、園児たちが利用するエレベーターは指定になるのでしょうか。
住民の通勤通学時間帯に園児たちの登園時間が被るとエレベーターが混むのかなあと思ったり。
一般的に他のマンションがどうなっているか知識がないため分からないのですが、他のマンションの仕様も含めてご存知の方いらっしゃいますでしょうか。

[255: 匿名さん]

どこのエレベーターの話をしてるの？
住民用？共用？住民用なら2階には停まらないし、共用も、この規模で2台なら、駅利用者と合わせても余裕で裁けるでしょ。そもそも保育施設だから、時間帯も分散するはず。

[256: 住民板ユーザーさん100]

>>254 住民板ユーザーさん30さん
住民用とは別ですよね。
同じく保育園があるブリリアの場合、区役所利用者やクリニック利用者と同じエレベータだと記憶しています。
あと保育園はそんなに規模大きくなければ登園時間バラけますし、問題ないような気がします。

[257: 住民板ユーザーさん30]

>>254 匿名さん
>>256 住民板ユーザーさん100さん

なるほど。ご丁寧にありがとうございました！

[258: 30]

インテリアフェアの日程確定の連絡はそろそろでしょうか？
20階目前です！

[259: 入居予定さん]

私は1期1次での契約でしたが、インテリアフェアの日程は結構前に確定してますね

[260: 30]

>>259 入居予定さん

私も1期1次です。
スケジュールにインテリアフェアの予定を入れていますが(希望した日)、確定は1ヶ月位前にご連絡します、だったような気がしていました。勘違いですね、教えていただき、ありがとうございます^_^