【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[921: 住民]

>>919 住民板ユーザーさん2さん
仰りたいことは分かりますが、その言い方は良くないですよ。
そして、どんな景色を良いと思うかは人それぞれです。

[922: 契約者さん1]

>>919 住民板ユーザーさん2さん
バカ呼ばわり筋合いはないと思いますよ。私の家は低層階なのでこのような景色は見えませんが、ある意味マンション全体のイメージアップには繋がるとは思いますよ。それよりも民度を疑われるような汚い言葉はいい加減やめてくれませんか。

[923: マンション住民さん]

>>922 契約者さん1さん
919の投稿の方が、住民の方とは限らないのですよね、、住民の方なら残念なお言葉ですね。自室からではなくても気軽に河原に出て広い空、富士山、ダイナミックな夕日を眺められる良さはマンションどの部屋のお住まいの方でも楽しめるのじゃないでしょうか。

[924: 住民板ユーザーさん4]

>>921 住民さん
言い方は確かに良くないと思いますが、あなたも仰られている通りどんな景色を良いと思うかは人それぞれなので、資産価値の下がる可能性のある写真をわざわざこのような掲示板に載せて欲しくないとは思いました。以前アップされていた写真含め。
自己満足はご自身のSNS等でやっていただきたいなと。

[925: 住民板ユーザー]

一階のお庭をステキなライトで飾っているお宅がありますね！私はベランダの部屋ですが飾ってみたくなりました。

見られていると知ることで気分を悪くされたら済みません。

[926: 契約者さん3]

誰がどんな写真アップしても、ここの掲示板ルールに明確に違反してなければ、良いと思います。
勿論、アップしてほしくないって書き込みも自由でしょう。
個人的にはこういう写真色々見てみたいので、ドンドンアップしてほしいです。

[927: 契約者さん1]

>>924 住民板ユーザーさん4さん
そのお気持ちは分かりますが、あのような言い方で誰もが見れる掲示板に書き込みをする方が資産価値低下に繋がると思いますし、民度を疑われてしまいますよね…

[928: 契約者さん6]

>>923 マンション住民さん
間違いなくここの方でしょう。とにかく恥ずかしいので、本当やめてもらいたいものです！

[929: マンション住民さん9]

今回話題になっている写真はマンションが建っている場所が分かれば大体想像がつく眺望なので、なぜ資産価値を下げる可能性があるのかが私にはよく分かりません。

もし分かる方がいれば理由を教えて頂けないでしょうか？

[930: 住民]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[931: 検討ユーザーさん]

>>919 住民板ユーザーさん2さん
購入者の掲示板ですから、私は参考になりましたし、満足度が高さが伝わるいい投稿だと思いましたけど。。別のマンションの話でもないですし、何を投稿しても良いのでは？
8さんは購入者さんかと思うんですが、ここがいいと思って購入してないんでしょうか？
私はエントランスまで早く行ける事の方が優先順位が高いので、底層階か中層階を探してますが、実際住んでらっしゃる方の目線から見た景色は参考になりました。

[932: マンション住民さん9]

そろそろダイヤモンド富士が見られる時期だと思って調べた（ >>510 で紹介されていたサイトを利用）ところ、2021年10月19日（火）がこのマンションから見るのに最も適した日のようです。もう少し上流の矢口ポンプ所付近なら富士山頂の真ん中に沈む太陽が見られそうです。

東京の日の入時刻が17時2分らしいので、16時50分頃から待ち構えると良さそうです。

[933: 契約者さん6]

>>931 検討ユーザーさん
ここは住民板じゃ

[No.919と本レスは、一部テキストを削除しました。]

[934: 住民板ユーザーさん4]

>>933 契約者さん6さん

なんか、中途半端に元の文章が残っていて、気持ち悪いですね。内容的にもこの二つの書き込みは全文削除で良いと思います。

[935: マンション住民さん9]

>>932
19日は雨になりそうな予報。今回は見られないかも知れませんね。

[936: 入居者]

鹿島田オリンピック裏の未入居マンション上空の空がカラフルに光ってますね何処かでライブでしょうか？

[937: 契約者さん7]

>>935 マンション住民さん9さん
ブラボー！

[938: マンション住民さん9]

ザ・ガーデンズ大田多摩川のレジデンスギャラリー来場予約フォームを開くと「公開期間外」と表示され、予約が出来ない状態でした。

単にメンテナンス中なのか、完売で役目を終えたのか、少々気になっています。

[939: 入居済み]

>>938 マンション住民さん9さん
物件サイトが更新されてました。
完売のようですね。

[940: マンション住民さん9]

>>939 入居済み さん
本当ですね。
https://www.mecsumai.com/tamagawa378/
お昼過ぎにはまだアクセスできたのですが、残っていた2部屋も先週末までに契約されたんでしょうね。

[941: 契約者さん3]

完売まで時間かかるかと思ってましたが意外とすんなりでしたね。
数年売れ残りが出てたら微妙と思ってたので良かったです。

[942: マンション住民さん9]

東京スカイツリーは屋上に上らないと見られないと思っていましたが、ブライトテラスの階段から見られるんですね。今まで知りませんでした。

[943: 住民板ユーザーさん12]

>>942 マンション住民さん9さん

ブライトテラスの階段からは、富士山も見えますし、良い景色を楽しめますよね。

[944: マンション住民さん9]

>>943 住民板ユーザーさん12 さん

池上会館の屋上に上ったらここのマンションが見えました。逆に池上会館は見えるかなと思ってブライトの階段へ行ったら、思いがけず東京スカイツリーが見られて驚きました。

リバーテラスの階段からは西新宿の高層ビルが見られます。

ブライトとリバーをつなぐ通路からは範囲は狭いですが東方向が見られます。私は見ていませんが、満月のときは上ってきた月が見られるそうです。

[945: マンション住民さん9]

セントラルガーデンでマルバノキ（丸葉木）のハート型の葉が色付いています。

[946: 住民さん4]

完売したならリバー側と北側に設置してある看板撤去なり完売御礼の札でも付けてほしいですね。

エントランスにクリスマスツリーは飾られるのかな?

[947: 住民さん5]

>>946 住民さん4さん
先ほどエントランスから帰ってきたら、アプローチガーデンにあった看板は撤去されてましたよ

[948: 住民さん4]

>>947 住民さん5さん
昼過ぎ位までは看板出てたのに本日撤去されたのですね。リバー側も撤去されてました!

[949: 住民板ユーザーさん☆]

昨晩、窓を開けると重低音が定期的に外から聞こえて騒々しかったですが、一体何なんでしょう？　窓を閉めれば聞こえなくなるのですが、なんだか気持ち悪いです。

[950: 住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[951: マンション住民さん9]

>>949 住民板ユーザーさん☆ さん
私も聞こえましたが、正体不明です。

今日は多摩川の河原で4人組のバンドがPVの撮影をしていたようです。ドラムの音や女性ボーカルの歌声が聞こえました。

[952: 入居済み]

>>951 マンション住民さん9さん

重低音の正体はこのドラムではないでしょうか？
私も昨晩から気になっていましたが、今日耳を澄ますと昨晩から気になっていた同じリズムの重低音に加えて時折バチ？をたたくような音が聞こえました。

[953: 匿名]

>>952 入居済みさん
私も昨日の重低音気になっていました。
夕方ですが天気も悪いせいか河川敷で何かをやっている様子はなかったです。
ただ今日の撮影は同じ様な音に聞こえた気がします。まさかの住民ですかね？？

[954: 住民さん8]

リバーですが昨日、今日と夜に
お線香みたいなものの燃えるにおいが
バルコニーに出るとするのですが
気になった方いらっしゃいますか？
もちろん部屋にも換気扇をつけると入ってきます。

[955: 住民さん5]

>>950 住民さん
引渡時に売主からもらった書類ケースの中に入っていませんか？

一通り入っている書類については説明を受けてると思います。

[956: 名無しさん]

最近セコムの警報音が夜中に鳴り響いてませんか？？どこの部屋か分からないですが警報音ってギョッとしますね。

[957: 住民]

>>954 住民さん8さん
以前から気になってました!
我が家もリバーです。
何処かのお部屋でお線香かお香を焚いてるか道路沿いのお寺さんかと思います。
けっこう気になりますよね。

[958: 住民板ユーザーさん]

>>951 マンション住民さん9さん

多分こちらの学生さんで
授業じゃないでしょうか。
https://www.esp.ac.jp/tokyo/

夜中の重低音は分かりませんでしたが
深夜に熱唱されてる方がいて
警察に注意を受けていたようですが..

[959: 名無しさん]

>>958 住民板ユーザーさん
あの人いつも歌ってますよね。。窓閉めてれば気になる程でもないので良いですが。

[960: マンション住民さん9]

>>958 住民板ユーザーさん

なるほど、専門学校の学生さんたちがPV作成の実習をしていたんですね。

河原では散歩、ランニング、サイクリング、ピクニックをする人々はよく見掛けますが、今回のような人々は初めて見ました。

[961: 住民板ユーザーさん]

大田区のプレミアム商品券申し込みされたかた、当選連絡は、きましたか？

[962: 住民板ユーザー]

>当選された方への当選メールは、11月7日（日曜日）午前9時にご登録されたメールアドレスへ送信します。

だそうです。

https://www.city.ota.tokyo.jp/sangyo/topics/dejitarushouhinnkenn.html

[963: マンション住民さん9]

>>960

専門学校のインスタグラムに撮影のことが掲載されていました。

https://www.instagram.com/p/CVxTuRePBtX/?utm_source=ig_web_copy_link

[964: 住民さん6]

昨日は横浜の花火見えましたか？

[965: マンション住民さん9]

>>964 住民さん6 さん

年末までの毎土曜日とクリスマスイブ、来年の元旦まで打ち上げが予定されているようですね。

https://www.instagram.com/p/CVPg2dWv6Qp/?utm_source=ig_web_copy_link

[966: マンション住民さん9]

>>住民さん6 さん

今日、花火見えました。でも小さくて迫力がありませんでした。（写真はかなり拡大してます）

来年の夏、大田区の花火に期待しましょう。

[967: 住民さん1]

夕方は富士山と夕日が綺麗ですね。

[968: 入居済みさん]

近隣の朝の騒音が酷くてで悩んでおり、管理人さんに相談しようかと思っています。
それぞれ状況は違うとは思いますが、相談したことで騒音問題が解決した方は
いらっしゃいますか？
なかなか難しい問題なのでどうしていいのかと…

[969: マンション住民さん9]

>>967 住民さん1 さん

最近は空気が乾燥しているせいか、富士山や空が綺麗に見えますね。今日は少し雲があったので、日没直後は黄金色に輝いていました。

[970: 住民さん]

>>968 入居済みさん

朝の騒音ってどんなのでしょうか？

[971: 入居済みさん]

>>968 入居済みさん
最近廊下で大声やめてよって掲示板に貼ってありましたね。騒音は人それぞれ感じ方の問題はありますが、管理人さんに伝えれば、貼り紙や該当のお部屋に連絡されますよ。

[972: エアリー住民]

最近？
ずっとベンツのGL550が車どめに駐車されてません？

[973: 住民さん]

>>972 エアリー住民さん
分かります。早朝も駐車してたりちょっと駐車しっぱなしの時間が長いと感じていました。
そして頻繁なので気になってました。

あと別件になりますが来客用駐輪場にもずっと同じ自転車が毎日長時間駐輪されててますよね。
後ろにカゴの付いたベージュっぽい自転車です。

[974: 入居前さん]

>>973
4～5台、来客用に停めている住人がいるっぽいですね。夜中も停まってます。

[975: マンション住民さん9]

>>974 入居前さん
理事会の許可無く住人が自転車を停めているとすれば問題ですね。

来訪者が自転車を停める場合、最大24時間連続して駐輪することは認められているので、夜中に停めていても問題はないと思います。

停められている自転車が来訪者のものか否か、使用ノートに記載されている自転車か否か、簡単に見分ける方法ってありますかね？　来客用駐車場のように許可証のようなものがあれば分かり易そうですが･･･。

[976: 住民さん1]

>>975 マンション住民さん9さん
いつも止まってる自転車は同じなので来客ではないでしょうね。管理会社や理事会でも動いていると思います。優先順位低そうですが。

[977: マンション住民さん9]

>>976 住民さん1 さん
対応して頂けているのであれば、あとは見守るのが良さそうですね。

願わくば不正をしている人がこの板を見て他の住人から注目されていることを認識し、自ら是正して欲しいものです。

[978: 住人さん]

自転車については、前からマナー違反だと感じておりました。
そう連日自転車でお見えになる来客者も少ないかと思います。同じ自転車ということであれば、尚のこと理事会の皆様には早めに動いてほしいです。

みなさんルールを守り、駐輪者を契約しているのに堂々と来客の場所に止められすごいなぁ?と思いますし、それを放置しているマンション側もどうかと思います。

[979: 住人]

??駐車場について??
白線を大幅にはみ出し、こちらの駐車スペースにいつも侵入されて困っております。
皆様、各自のスペースにしっかり入れてとめるようにしてください??

[980: マンション住民さん9]

自転車のルール違反と言えば、ゲートテラス前の自転車置場内を自転車に乗って通行する方をよく見掛けます。

あの自転車置場内は自転車を降りて通行することが細則の改正案（10月8日付けで配布された「第1期通常総会議案書」の【第2号議案】）から読み取れますし、先日の総会で改正が承認されたばかりですよね。

[981: 入居前さん]

>>979 住人さん
ここで言うよりも管理人さんにお伝えされるのが一番効果的ですよ。

[982: 住民さん]

キッチンカー誘致するとの事、楽しみですね!

[983: マンション住民さん9]

今日は雲ひとつない快晴で、頂きに雪をかぶった富士山が多摩川の堤防から綺麗に見えました。

その富士山から右方向へ目を向けると、雪をかぶった連山が見えました。調べたところあれは南アルプスの山々で、黄色い矢印のところが日本で2番目に高い北岳のようです。

南アルプスが見えるというのは新しい発見でした。

[984: マンションマン]

>>983 マンション住民さん9さん
南アルプスが見えるのは初めて知りました。
これはリバーテラス前あたりの堤防からの景色でしょうか？

[985: マンション住民さん9]

>>984 マンションマン さん

はい、リバーテラス前の堤防の上で撮影しました。

部屋によってはバルコニーから、ブライトテラスなら上層階の共用廊下や階段からでも見られると思います。

[986: 住民さん1]

エムクラウド見たのですがキッチンカーを誘致したんですね。在宅勤務時のお昼に良さそうで楽しみです。アプリ登録でポイントもつきました。

[987: マンション住民さん9]

今日の夕方、17:39から17:42に南西の空を通過する宇宙ステーションISSが見られるようです。明るく光る金星付近を通過するので、見つけやすいと思います。

https://lookup.kibo.space/observation/tokyo/?t=1639211940000&s=163...

クリスマスツリーの点灯を見た後は、多摩川から天体ショーを見るのも良いかも。

[988: マンション住民さん]

なんだかまた高層階住民の景色自慢が始まりましたね。好きな人同士で他のSNSでやればいいんじゃないかって話じゃありませんでしたか？
中庭の樹木が色づいてるっていう投稿は和みましたけどね。低層階に住む自分でも後日じかに見ることができましたし。
どうせまた擁護する人が私の投稿に対してわっと攻撃してくるんでしょうけど、快く思わない人がいるのにわざわざ投稿を続ける（なぜか強力に援護射撃する）意識が理解できません。

[989: マンション住民さん9]

>>988 マンション住民さん

多摩川の堤防や河原へ行けば誰でも見られる景色を紹介するのもダメですか？

[990: 住民1]

>>989 マンション住民さん9さん
誰でも見られる景色ならば大丈夫だと思います。

[991: 住民]

>>988 マンション住民さん
有意義に活用する訳でもなく
パトロール活動ですか。
ご苦労様です。

[992: 契約者さん1]

>>988 マンション住民さん

嫌なら見なければよいって話じゃありませんでしたか？
本掲示板の規約に明白な違反が認められる投稿でなければ、投稿する自由を個人の見解で束縛しようとする方が、不特定多数の参加者が読み書きする掲示板のルールに反していると考えます。

[993: マンション住民さん9]

>>990 住民1さん
ありがとうございます。

恐らく私が >>983 で投稿した「多摩川の堤防の上から撮影した」富士山や南アルプスの写真が発端だと思っています。高層階から撮影し、低層階からは絶対に見られない風景写真をUPされることに気分を害される人がいらっしゃることは理解しているつもりです。しかし誰でも見られる多摩川の堤防の上からの風景写真でも苦言を呈されるのは理解に苦しみます。

私の解釈が間違っているのであればご指摘ください。

[994: 住民さん1]

屋上解放日に景色を見る楽しみが増えると考える方もいれば、不愉快に感じる方もいる。

私は、たかが景色に対して噛み付くこともないという意見ですが、自由なプラットフォームなので、不愉快を表明することも、景色を載せることも、どちらもルールの範囲内であればご自由にどうぞと思いますが。

[995: エアリー住民]

ふたご座流星群が見頃のピークです。 肉眼で見えます。ふたご座がわからなくても大丈夫です。街明かりの少ない開けた場所で。眺める方角はどちらでもかまいません。 20時頃から少しずつ流れ始め、夜半から未明にかけ数が増えます。だそうです。

あ、あとキッチンカーのクレープを買いました。
他のお店も楽しみです。

[996: マンション住民さん9]

>>995 エアリー住民 さん

肉眼で見たいですが屋外は寒いので、我が家はYoutubeのライブ配信をテレビで観ています。結構な数がみられました。

[997: 住民さん1]

どんどんアップしてもらっていいと思いますが、988さんの意見も理解できます。
992みたいにマジレスする人は引きます。
集合住宅ですから、色々な人いますよ。

[998: 住民さん2]

キッチンカーは在宅勤務時の楽しみになりそうです。ウーバーイーツもいいですが、部屋から出ない生活になりがちなので気分転換になりそう。

[999: 入居者]

今更ですが河川敷のブルーシートの家ゴミの山になってて見苦しいですよね
なんとかならないものでしょうか。。

[1000: 住民さん1]

>>999 入居者さん
見苦しいだけでは何ともならないでしょうね。
その方にも生活がありますし。
残念ながらという状況だと思います。

[1001: 住民さん2]

>>999 入居者さん
我々よりも先住者ですから我慢しましょう。大田区の所有地の敷地内・管理下ですし。

[1002: 匿名]

国交省の管轄だったはずです、先住者とはいいますがブルーシートの家は火災があると周りの枯れ草や瓦礫（台風の残骸）まで燃え広がる事もあります。
実際昨年かな二子玉川付近の河川敷でもブルーシートの家が燃える事件がありましたよ、河川敷の管理が国交省、都、区と3つに分かれているので綺麗に除草されている部分と全く手付かずの川岸部分とくっきり分かれているのだと思います。

私も越して来てからブルーシートと不法投棄されたであろう粗大ごみが放置されているのは気になっていました。

[1003: 住民]

清掃員の方が自転車通勤している
様で北側の歩道に停めているのですが午前中だけとはいえ良いのでしょうか？
車路出入り口の左ですが他の駐輪を誘発しそうな感じです。
粗大ごみ置き場の奥とかに自転車通勤者用スペースでも設ければと思います。

[1004: 住民さん1]

>>1002 匿名さん
まー、気持ちは分かりますが、マンション側で何かできることではないですからねぇ。気になる方が区役所や交番に相談くらいしか出来ることはないのでは？

[1005: 住民さん1]

>>1003 住民さん
管理人さんに来客者用駐輪場に駐輪するよう依頼してみてはどうでしょうか？

[1006: 契約者さん3]

風強いですね～　廊下側は風の音がうるさいです！

[1007: 住民さん1]

>>1002 匿名さん
瓦礫というほどの家ですかね。ブルーシートがマンションまで飛んでくるかもしれない程度じゃないでしょうか。
敷地内ではないので、そんなに気にする事ではないです。
そんな事言い始めたらキリがないですよ。

[1008: ご近所さん]

>>1007 住民さん1さん
おそらく河岸の背の高い草や木々に絡み付いてしまっている流されたままの茎の事を指しているかと思われます。
数年前の台風後のまんまですからね。ガス橋付近はもっと酷い状態ですし。

[1009: 住民さん6]

>>994 住民さん1さん
そうかもしれませんが、外部の方でも覗ける掲示板で、いちいち噛みつくのって恥ずかしくありませんか。妬んでいるようにしか見えないので、控えた方がいいと思いますよ。

[1010: 住民さん8]

中古物件売れてしまったのか、掲載が消えてますね。

[1011: 住民さん6]

住宅ローン控除は、このマンションの場合適用されるのは7パーセントになるのでしょうか？

[1012: マンション住民さん9]

最近、置き配と思われる段ボール箱が玄関前にあるお宅を見掛けます。OKなんですかね？

[1013: 住民さん1]

>>1012 マンション住民さん9さん

生協のみOKになりましたよ。
エムクラウドとか掲示板見てくださいな。

[1014: マンション住民さん9]

>>1013 住民さん1 さん

試験運用が始まる（始まった？）のは知っています。配達ケースを玄関前に置いて行うようですが、私が見たのはむき出しの段ボール箱です。生協ではないと思います。

[1015: 住民板ユーザーさん1]

>>1014 マンション住民さん9さん
Amazonの配送などですと、置き配指定していなくても勝手に置き配にされていることがあります。

[1016: マンション住民さん9]

>>1015 住民板ユーザーさん1 さん
なるほど、勝手に置き配ですか。配送先住戸の住民の許可（オートロックの解除）や管理組合の許可無くマンション内に入って置き配したのであれば余り好ましくないと私は思います。

配送業者さんには是非フルタイムロッカーを活用して頂きたいです。

[1017: 住民さん1]

せっかく宅配ロッカーに食材配送用のボックスがあるはずなので、指定業者以外にも開放できないもんかなあとは思ってます。

[1018: 住民さん1]

>>1017 住民さん1さん
様子を見ながら増やせたら増やすのかと。
ルール遵守ができるか、業者の対応に不備はないか、その辺を一気にクリア難しくないですか

[1019: 匿名さん]

被害が起きる前にご相談したいです。
入居してから複数回、マンション周辺の敷地外で同じ車に私個人、家族、友人（当マンション入居者）が同じ車に轢かれそうになりました。
公園前のカーブを猛スピードで曲がり、人がいるのにマンション出入口で一時停止もしません。
駐車場内での運転も大変危険で、利用するのが怖いです。
どのような車に乗られるかは個人の自由ですが、騒音、危険運転などについては住人の安全を守るには、それぞれが配慮すべきではないでしょうか。

[1020: 住民さん2]

>>1019 匿名さん
車の特徴分かっているなら管理人さんや管理会社にお伝えしてはいかが？何かしら対応してくれるかと思いますよ。