【契約者専用】ザ・ガーデンズ大田多摩川

[匿名さん]

「ザ・ガーデンズ大田多摩川」の契約者専用スレッドです。
契約者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644939/

　

[878: 入居済み]

>>877 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。管理規約で確認できました。実施されている方がいたので、さすがに管理会社経由で注意してもらいます。

[879: 住民板ユーザーさん1]

バーベキューと言えばなんですが、コミュニティガーデンにある金属製の蛇口の付いた鉄板みたいな設備はなんの用途に使うものですか？バーベキューとして使えるのかと思っていました。

[880: 住民板ユーザーさん4]

>>879 住民板ユーザーさん1さん

あれ私も気になりました。コロナ禍だから使用を自粛していて本来ならばBBQみたいな感じで利用できるのかなと思ってます。今度管理人さんとかに聞いてみようかなと思ってます。

[881: 入居済みさん]

ルーフデックスを利用する初めてのイベントの募集が始まってますね。

内覧会のときは昼間だったので、夜景を観るチャンスかも。先着順なので、早めに申し込まないと枠が埋まってしまいそう。

[882: 住民板ユーザーさん7]

>>881 入居済みさん
柵でほとんど見えないと思います。
なんだか檻の中にいるような感じですね。

[883: 入居済みさん]

>>882 住民板ユーザーさん7さん

私は内覧会のときに柵の間からでも十分楽しめました。普段は入れないところですし、自宅からは見えない方角の夜景に期待しています。

[884: 契約者さん1]

私は低層階住人なので、こういう機会に上層階に上がるのは楽しいと思います。夜景川崎側も東京側も綺麗です。

[885: 入居済みさん]

>>862

あの段差スロープは自転車用ではありませんでした。理事会の議事録を読んで分かりました。

[886: 住民板ユーザー]

>>885 入居済みさん

議事録では「臨時総会質問事項の対応の件」となってますから、元々は臨時総会で出された自転車が段差を乗り上げるときに傷がつくとかいう意見に対応したのでは？

[887: 契約者さん8]

みなさん、日常の買い物はどこまでいってますか？
徒歩圏
マツキヨ、ミニバスケット
自転車
オーケー、西友、マルエツ、東武、オリンピック、島忠
自動車
川崎、大森辺り？

レクサスとマンションの間にある、やる気のなさそうなタバコ屋や、暫く開店してない自動販売機が置いてあるだけの酒屋に、ちゃんとしたお店が入ってくれれば、便利になるのになぁと、いつも思います。

[888: 入居済みさん]

>>853

掲示板にレンタサイクルの利用方法について注意事項が貼り出されていました。あそこに書かれていたような使い方をする人がいるとは驚きました。

理事会が動いてくれたようなので、今後はルールに則った利用が進みそうですね。

[889: 入居前さん]

エレベーターの前のお部屋の換気扇から強烈なたばこの臭いがします。
待っている間に臭いが服ににつくし、そのままエレベーターの中にも臭いが入ってきて不快です。
我慢するしか方法はありませんが毎日憂鬱です。

[890: 入居済みさん]

>>889 入居前でなく入居済みです。すみません。

[891: 住民板ユーザーさん1]

>>889 入居前さん
お気持ちは察しますが、部屋の中で吸う分には問題ないですからね。せめて紙タバコからアイコスとかに変わってくれるといいですね。

[893: マンション住民さん9]

>>889
>>890 入居済みさん

これは避けられなくて嫌ですね。自分に負担が掛かってしまいますが、

・階段を使って1つ上下階でエレベーターを乗り降りする
・別棟のエレベーターを利用する

等はいかがでしょうか。

[894: マンションマン]

>>889 入居前さん
気持ちはすごく分かりますが、集合住宅とは、そういうものですので仕方ないと思います。
私は息を止めてます。

[895: 入居済みさん]

>>889 入居前さん
ちなみに、何棟のエレベーターでしょうか。

[896: 契約者さん6]

>>895 入居済みさん
ホント懲りない人達だね！いい加減犯人探しはやめなさい！タバコだのバーベキューだの小さいこと言いなさんな！

[897: 入居済みさん]

>>896 契約者さん6さん
犯人探すためじゃないよ。あのエレベーターを利用しないつもりです。

[898: マンション住民さん]

>>896 契約者さん6さん
そりゃタバコ吸ったりバーベキューやりたい人たちはそう言うわな

[899: 契約者さん8]

>>898 マンション住民さん
ここは〇〇警察みたいな住民が多いように感じるが気のせいかな。前にここで話題になったエレベーター内で会話する夫婦の件だとか、自宅からの眺望画像を貼っていた住民に対する批判したり、度が過ぎると思うぞ！

[900: 契約者さん1]

キッチンなどの引き出しがゆっくり閉まらないのどうにかならないですかね？ソフトクローズを別途付けた方いらっしゃいますでしょうか？

[901: マンション住民さん9]

>>897 入居済みさん
11階以上にお住まいなら階段を使う必要がありますが、ゲートテラスのエレベーターを利用することをお勧めします。換気扇の位置とエレベーターの扉の向きを考慮すると、ここのエレベーターが煙や臭いの影響を最も受けにくいと思います。

[902: 契約者さん874]

>>900 契約者さん1さん
初期購入者であれば、オプションでソフトクローズ付ける事ができたんですが、残念でしたね。私はつけませんでしたが、確か11～12万円くらいでした。
後付け設置したカップボードはソフトクローズなので、閉まり方に違いはあるものの、そんなに気にならないです。

[903: 入居済みさん]

>>883
ルーフデックスのイベントはいかがでしたか？

私も参加したかったのですが、時間内には帰宅できないのであきらめました。月と夜景を高いところから観たかったです。

[904: 入居済み]

>>903 入居済みさん
ルーフデックスのイベント行ってきました！
間に合わなかったとのこと残念ですね。
ちょうど雲もかかっておらず、月が綺麗に見れました。5分?10分の滞在ですが、月と夜景を楽しめました。
素敵な企画を企画してくれた理事会の皆様に感謝です！

[905: 入居済みさん]

>>904 入居済み さん
少し雲が出ていたので心配でしたが、見られてよかったですね。いつも上れるわけではないので、参加できなかったのは残念です。

次は早ければ「ダイヤモンド富士」ですかね。でもその時間帯は確実に帰宅できないので、私は来年の大田区の花火に期待します。

[906: 契約者さん1]

マンションに住み始めて半年経ちました。矢口渡や武蔵新田の美味しいお店なんかも徐々に分かってきて日々楽しく生活してます。皆さんのおすすめのお店ありますか？私のおすすめは正面玄関から多摩川小学校の間にあるケーキ屋さんです。

[907: 住民板ユーザーさん7]

>>906 契約者さん1さん
私も入居して2ヶ月経った者です。お店いろいろ開拓してますが、ラーメン好きなので、矢口渡の中華そばいそべや、武蔵新田の辛しや、らい斗はとても美味しく定期的に行っています！

他にも周辺の美味しいお店知りたいですね！

[908: 名無しさん]

いそべや気になってました！行ってみます。

マツモトキヨシの並びのピザ屋さんもしっかりと美味しいピザ屋さんですね。持ち帰りで買ってるお客さんが多いようです。

[909: 契約者さん4]

>>904 入居済みさん
親交を深める意味で、夜景を観ながらルーフデックスでのバーベキュー大会とかもいいかもしれませんね！

[910: 入居済みさん]

>>909 契約者さん4 さん
先日のイベント参加者限定のアンケート（既に締切）で活用アイデアを募集していましたね。

私見ですが屋上でやるイベントは基本的に人の移動だけでできるものに限定されるような気がします。BBQは確かに楽しそうですが、テーブル、椅子、調理機材、食材等の準備や後片付けが大変な気がします。また屋上で火を使うことが許されるのかも気になります。夜景は観られませんがBBQなら1階のパーティデックスが無難なような気がします。

否定的な意見で申し訳ありませんが、まずは理事会か次の総会で提案することをお勧めします。

[911: 契約者さん1]

>>910 入居済みさん
規約を見ると飲料OK、食料NGみたいなのでBBQは難しいですね。

ダイヤモンド富士を眺めたり、写真を撮影したい・スケッチしたいとか、そういう用途に半日空けるとか期待したいです。

[912: 契約者さん8]

コープ等の宅配スーパーは玄関前の置き配NGだと認識しておりましたが、パルシステムの置き配をされているお宅がありました。パルシステムだったらokなのでしょうか？？置き配NGは不便の為利用しておりませんでしたが、出来るなら利用し始めたいのですが…分かる方いらっしゃいますか？

[913: 住民]

入居して4ヶ月が経ちました、先日ディスポーザーの中を覗いたら蓋を付ける所より少し下、ブレード部分より上の円筒の黒い部分が剥げて金属が斑に露出している事に気が付きました。普通に使えているのですが黒い塗装が部分的に剥げて汚く見えます（泣）
こういう仕様なのか、同じ様になってる方いませんか？

[914: 住民板ユーザーさん]

>>913 住民さん
取扱説明書に記載がありました。
心配ないようです。

[915: 住民]

>>914 住民板ユーザーさん

ありがとうございます。
説明書にその様な仕様と記載があるのですね。
見た目が汚くてあれですが仕方ありませんね。

[916: 契約者さん8]

こんな景色みながら、お酒飲んで過ごす午後は、このマンション買って良かったと、つくづく思います。

[917: 住民板ユーザー]

>>916 契約者さん8さん

気持ちいい季節ですよね。
私の部屋はルーバル部屋ではなく、狭いベランダですが、テーブルと椅子を置いて、天気の良いときはランチやお酒飲めるように整えようと考えてます。

[918: 入居済み]

定期総会の議案書が配付されましたね。
当マンションで初めての事業報告になるので、素人なりにも資料を読み込んで内容を把握したいと思います。

[919: 住民板ユーザーさん2]

>>916 契約者さん8さん
こういうのを載せるなって言っているのに。そんないい景色でもないし、何か有名なスポットでも映ってますか。川崎みてもテンション上がりませんよ。自己満をアピールするスレではないので、他でやれよ。

[920: 住民板ユーザーさん1]

>>916 契約者さん8さん
本当に良い景色ですよね。私も毎朝ダイナミックな川の曲がりや流れを見るのが、とても好きです。

[921: 住民]

>>919 住民板ユーザーさん2さん
仰りたいことは分かりますが、その言い方は良くないですよ。
そして、どんな景色を良いと思うかは人それぞれです。

[922: 契約者さん1]

>>919 住民板ユーザーさん2さん
バカ呼ばわり筋合いはないと思いますよ。私の家は低層階なのでこのような景色は見えませんが、ある意味マンション全体のイメージアップには繋がるとは思いますよ。それよりも民度を疑われるような汚い言葉はいい加減やめてくれませんか。

[923: マンション住民さん]

>>922 契約者さん1さん
919の投稿の方が、住民の方とは限らないのですよね、、住民の方なら残念なお言葉ですね。自室からではなくても気軽に河原に出て広い空、富士山、ダイナミックな夕日を眺められる良さはマンションどの部屋のお住まいの方でも楽しめるのじゃないでしょうか。

[924: 住民板ユーザーさん4]

>>921 住民さん
言い方は確かに良くないと思いますが、あなたも仰られている通りどんな景色を良いと思うかは人それぞれなので、資産価値の下がる可能性のある写真をわざわざこのような掲示板に載せて欲しくないとは思いました。以前アップされていた写真含め。
自己満足はご自身のSNS等でやっていただきたいなと。

[925: 住民板ユーザー]

一階のお庭をステキなライトで飾っているお宅がありますね！私はベランダの部屋ですが飾ってみたくなりました。

見られていると知ることで気分を悪くされたら済みません。

[926: 契約者さん3]

誰がどんな写真アップしても、ここの掲示板ルールに明確に違反してなければ、良いと思います。
勿論、アップしてほしくないって書き込みも自由でしょう。
個人的にはこういう写真色々見てみたいので、ドンドンアップしてほしいです。

[927: 契約者さん1]

>>924 住民板ユーザーさん4さん
そのお気持ちは分かりますが、あのような言い方で誰もが見れる掲示板に書き込みをする方が資産価値低下に繋がると思いますし、民度を疑われてしまいますよね…